Förskolan Kvarnkullen, omtag

Transkript

1 Förskolan Kvarnkullen, omtag Två skissförslag

2 SAMMANHANG / VISION PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING , utdrag. Gamla Enköpingsvägen OMSTUDERAS Stadsdelspark Kvarnkullen OMSTUDERAS ungefärlig placering för ny väg Enköpingsvägen PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING , utdrag. Illustrationsplan Sundbyberg Stad. Situationsplan. Föreslagen bebyggelse redovisad i vitt. Mörkgrå bebyggelse öster om planområdet är befintlig och ljusare grå bebyggelse öster om planområdet är framtida etapper av ny bebyggelse i västra Ursvik Vision Kvarnkullen som rekreativ stadsdelspark från planprogram Ursviks västra delar PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING , utdrag. Skola/Förskola Behovet av förskoleplatser som ska säkerställas genom byggrätt inom planområdet bedöms till 260 st. I den södra delen av planområdet föreslås en friliggande förskola för 120 barn. Tomtens storlek är ca 3000 kvm varav byggrätten för förskolebyggna-den upptar ca 1000 kvm. Förskolegården är belägen i stadsdelens södra stadsdels-park och med direkt tillgång till de 2 ha grönska och lekplats som där ryms. Förutom den friliggande förskolan säkerställs två skollokaler till inom planområdet. För att möta kravet om goda förskolegårdsmiljöer och samtidigt säkra goda miljöer för boende har två större kvarter skapats, ett söder om torget och ett direkt norr om torget. Kvarterens storlek och form har givits av en kombination av krav på goda solvärden och medföljande potential för grönska, förutsättning för avskildhet och medföljande nyttjandevinster för de boende, såväl som det omkringliggande gatunä-tets begränsningar. Inom dessa har, med hänsyn till barnens behov av lek- och lä-randemiljö såväl som de boendes behov av avskild gårdsyta, lämplig förskole-gårdsyta inrymts. Kvarterets och dess gårds storlek har avgjort vilken förskolestorlek som bedömts lämplig. Friyta om 20 kvm per barn samt minst 50 % av gårdsytan tillgänglig för de boende har krävts. Därmed har max 60 platser i kvarteret norr om stadsdelen och max 80 platser i kvarteret söder om torget bedömts lämpligt. Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 2

3 DETALJPLAN, SAMRÅDSHANDLING AUGUSTI 2016 UPPDATERAD MED NY TOMTGRÄNS Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 3

4 BEFINTLIG SITUATION, Enköpingsvägen, tidigare E18, är avsedd att omvandlas till lokal huvudgata och omgestaltas med avsmalnade körfält, trädplantering etc. Utdrag ur Planprogram Västra ursvik 2. Kvartersstrukturer under uppbyggnad i Delomr. 1. Gamla Enköpingsvägen karaktäriseras som lokalgata med en tydlig prägel av stadsgata. 4. Vy från kvartersstruktur i Delområde 2 med utsikt mot kommande förskoletomt/ ny väg. 5. Rinkeby kvarn, även kallad Stora Stampan är en kulturhistorisk lämning från 1600-talet. Kvarnen ska bevaras och blir därmed en symbol för den södra stadsparken i Västra Ursvik Vy från nordöstra delen av Förskolan Kvarnkullens tänkta förskoletomt, där en plan yta framträder innan branten upp mot Kvarnkullen tar vid. 1 Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 4

5 TRAFIKRÖRELSE, Gamla Enköpingsvägen Ny lokalgata med vändplats Stallgatan Bullerkarta över planförslaget Bullerkarta över planförslaget Illustration ÅF Infrastructure Ekvivalent ljudnivå för dygn i dba 70 < 65 < <= < <= < Lars Lindström <= 60Åsa Lindkvist <= Enköpingsvägen Trafikvision enl. Planprogram Västra Ursvik Trafikled Huvudgata Lokalgata Gränder / Stigar Cykelbana Tvärbana hållplats Busshållplats byggd Bulleravskärmning bör troligtvis sättas upp längs Kvarnkullens gräns mot Enköpingsvägen. Utdrag ur Planprogram Västra ursvik 1 Rapport C daterad (ÅF-Infrastructure, 2014) 2 Infrastrukturpropositionen, 1996/97:53. Riktvärden för trafikbuller. Högsta tillåtna trafikbullernivå för inomhusmiljö: 30 dba ekvivalentnivå och 45 dba maximalnivå. Utomhus: 55 dba ekvivalentnivå vid fasad och 70 dba maximalnivå vid uteplats. 3 Länsstyrelsen i Stockholms tillsammans med Stockholms stadsbyggnadskontor Beräknad och dygnsmedelhalt miljöförvaltning. Förslag av till partiklar, avstegsfall. PM10 Avstegsfall (g/m3) B innebär bullerdämpad sida om högst 55 dba för minst hälften av boningsrummen. under det 36:e värsta dygnet för programförslaget år 2025 med % dubbdäcksanvändning MKN är 50g/ m3. Busshållplats planerad Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 5

6 NATURFÖRUTSÄTTNINGAR, Fortsatt Uppvux allmän m området teter. En därför g Värdefu så är mö detaljpla I det f ekosyste *Eko FRILUFTSOMRÅDE KVARTERSPARK STADSDELSPARK FICKPARK Grönytetillgång i Västra Grönytetillgång i Ursviks västraursvik delar. påvisar Kvarnkullens vikt som stadsdelspark för hela området. samlade utbudet av gröna rum ska rymma plats för vila, möten mellan människor, idrott samt pedagogiska funktioner med mera. I parkerna föreslås totalt två stora lekplatser (stadsdelslekplatser) samt tre medelstora lekplatser (områdeslekplatser). De flesta boende inom området har mindre än 100 meter till en fickpark, mindre än 300 meter till en kvarterspark och högst 500 meter till närmaste stadsdelspark. Hela programområdet har också tillgång till ett friluftsområde inom 1 km. Bostadsgårdar ska ges en omsorgsfull gestaltning med ett stort inslag av växtlighet och plats för närrekreation, se mer under kapitlet kvartersmark bostadsgårdar samt i det övergripande gestaltningsprogrammet. SYD Naturförutsättningar diagram 1:2000 Piktogram från Sociotopkarta (Spacescape, 2014) Solbad, sittplats, picknickplats, grönska, blomprakt, utsikt, pulkaåkning, multisport, lek Sektion 1:2000 Markförhållanden Ursviks Västra delar från 1 Grönplan (Sundbybergs stad, 2011) Planprogram. Stadsdelsparken består till stor del av berg i dagen, medan området för förskoletomt till största del består av morän och är mer bearbetningsbar utan sprängning. 45 Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 6 Jorden levand de av d produc sätt att vanligt tillgodo U ek g T av R m o K e Inom p främjan stå kva ka mån tillskot

7 DIAGRAM PROGRAMFÖRDELNING - från UTIFRÅN PROGRAMMERING FÖRSKOLAN LINGONET HEMVIST ENTRÉ HEMVIST ENTRÉ TORG MATSAL TORG PERSONAL HEMVIST KÖK HEMVIST TEKNIK TEKNIK BV 1 TR 2 x 4 avdelningar = 120 barn - Underlättar organisering - Många utblickar - Samlande torg Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 7

8 HUS I PARK ELLER GATUHUS? PLAN GATUDRAGNING FÖRSKJUTEN ÖSTERUT BYGGNAD MED FRIFORM I PARK PLAN GATUDRAGNING I LINJE MED STALLGATAN BYGGNAD MED TYDLIG GATUSIDA Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 8

9 NYA FÖRUTSÄTTNINGAR - Revideringar i detaljplan: - Genomgående gata till Enköpingsvägen blir angöringsgata med vändplats - Angänsande tomter blir fotbollsfält och multiplan - Förskolan Kvarnkullen blir tydligare ett hus i park än en del i kvartersstruktur - Möjlighet att bättre lösa höjdskillnader mot angränsande gator - Revideringar i program: - Utvändig trappa till övre plan önskvärt - Generellt lokalprogram utgår - Nya riktvärden för kvadratmeter per barn - Reviderat program leder till ett mindre hus

10 Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 10 DIAGRAM PROGRAMFÖRDELNING

11 YTOR PROGRAMFÖRDELNING PRINCIPER FÖR LOKALFÖRSÖRJNING LOKALPROGRAM,UTFALL I RITAT FÖRSLAG LOKALPROGRAM FÖR NY SKISS Förskola 1-5 år Förskola 1-5 år Förskola 1-5 år 120 barn 8 avd 15 barn/avd 120 barn 8 avd 15 barn/avd 120 barn 8 avd 15 barn/avd Lokal/rumstyp Totalt (m 2 ) Lokal/rumstyp Antal Yta (m 2 ) Totalt (m 2 ) Lokal/rumstyp Antal Yta (m 2 ) Totalt (m 2 ) LOA förskoleverksamhet* LOA förskoleverksamhet* LOA förskoleverksamhet* Max LOA förskoleverksamhet (120 barn) Torg Torg LOA förskoleverksamhet* per barn 10,0 Ateljé Ateljé Grupprum Grupprum Övriga ytor Allrum Allrum Max övriga ytor** (120 barn) 120 Skötrum Skötrum Övriga ytor** per barn 1,0 Förråd, pedagogisk materiel Förråd, pedagogisk materiel WC (barn) 12 1,5 18 WC (barn) 11 1,5 17 Tillagningskök RWC RWC (nås direkt utifrån) Tillagningskök ingår inte i principer för lokal- Kapprum Kapprum försörjning och llkommer med 120m Torkrum Torkrum Matsal Matsal TOTAL SUMMA BRA Tvätt & städ Tvätt & städ BRA (kvm)/barn (120 barn) 12,0 Totalt LOA förskoleverksamhet* Totalt LOA förskoleverksamhet* 993 LOA förskoleverksamhet* per barn 8,5 LOA förskoleverksamhet* per barn 8, 3 Principer för lokalförsörjning dat anger kvalitetskrav för förskolor i form av maximala ytor. Dokumentet anger maximala ytor för "LOA för förskoleverksamheten*". Dessa ytor avser enbart ytor som brukas av barnen, avdelningar och kapprum etc. Det inkluderar inte övriga ytor såsom personalrum och adminitra va rum. Maximal LOA för förskoleverksamhet är baserat på antalet barn och är max 8-10m 2 per barn. Utöver de a llkommer 1m 2 per barn för övriga ytor**. De a skall täcka alla llkommande ytor för administra on, personalytor, teknik och underhåll. Även kommunika onsytor, konstruk on och innerväggar ingår i dessa ytor. Tillagningskök nämns inte i Principer för lokalförsörjning och llkommer med 120m 2. Administra onslokaler förskola Administra onslokaler förskola Pedagog Pedagog Arbetsrum/förskolechef Arbetsrum/förskolechef Arbetsrum/planering/samtalsrum Arbetsrum/planering/samtalsrum RWC med dusch RWC med dusch WC Vilrum Vilrum Kapprum Kapprum Förråd/arkiv/läromedel Förråd/arkiv/läromedel Personalpaus Personalpaus Totalt 116 Totalt 80 Teknik och underhåll Teknik och underhåll Sophantering och sopsug Sophantering och sopsug Varumo agning förskoleverksamhet Varumottagning verksamhet (utgår, verksamheten nyttjar inlast/mottagning i tillagningskök) Fläktrum Fläktrum Undercentral Undercentral Elrum Elrum Totalt 181 Totalt 116 Totalt övriga ytor 297 Totalt övriga ytor 196 Övriga ytor per barn 2,5 Övriga ytor per barn 1,6 Tillagningskök Tillagningskök Inlastning/mo agning Inlastning/mo agning Returgods Returgods Beredning Beredning Mejerikyl Mejerikyl Kyl Kyl Förråd Förråd Frys Frys Kök Kök Disk Disk Omklädnand med dusch och WC Omklädnand med dusch och WC Arbetsplats kontor Arbetsplats kontor Pausrum Pausrum Matvagnsförråd Matvagnsförråd Städ Städ Total 102 Total 120 SUMMA PROGRAMYTOR SUMMA PROGRAMYTOR Kommunika on, innerväggar, konstruk on 110 Kommunika on, innerväggar, konstruk on (ca 10 % av program) 131 TOTAL SUMMA BRA TOTAL SUMMA BRA BRA (kvm)/barn (120 barn) 12,7 BRA (kvm)/barn (120 barn) 12,0 Totalt antal WC + RWC 16 st Totalt antal WC + RWC 14 st Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 11

12 SKISS, ALTERNATIV 1 Förslag från 2016, byggnad i tomtens hörn som bildar mindre platser mot förskolegården Programmet slimmas, byggnaden trycks ihop och ljusgård utgår Rätvinkligt hus som ändå skapar små platser Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 12

13 ALT 1 - PLACERING PÅ TOMTEN - Baserad på tidigare förslag - Byggnad placerad i hörnet - Bildar en rygg mot angöringsgata och mot Gamla Enköpingsvägen - Vänder sig mot sydväst och mot parken - Byggnaden skapar skyddade hörn mot gården Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 13

14 ALT 1 - ORGANISATION - Entré centralt i byggnaden - Avdelningar kopplas två och två, vänder sig mot sydväst - Angöring, teknik och kök mot öst - Trapphuset fungerar som lanternin och släpper in ljus i husets kärna Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 14

15 ALT 1 - SITUATIONSPLAN (1:500) e900 S II GATA N E Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 15

16 ALT 1 - PLANER (1:300) 5,33 35,67 11,73 17,76 6,40 6,18 8,15 9,61 29,84 N Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 16

17 Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 17 ALT 2 - MODELLFOTON

18 SKISS, ALTERNATIV 2 För att minska fasadytor testas ett ännu mer komprimerat förslag Programmet fördelas över två plan i en rektangulär byggnad. Byggnaden blir långsmal för att få goda ljusförhållanden Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 18

19 ALT 2 - PLACERING PÅ TOMTEN - Byggnad baserad på en enkel form - Byggnad placerad i hörnet - Bildar en rygg mot angöringsgata - Vänder sig mot väs och mot parken - I sin form skapar byggnadne inga platser mot gården, detta kan ske genom t.ex. loftgång och trapphus Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 19

20 ALT 2 - ORGANISATION - Entré centralt i byggnaden - Avdelningar kopplas två och två, vänder sig mot väst - Angöring, teknik och kök mot öst - Sammanhängande kapprum, torg och matsal centralt i byggnaden ger ett stort multifunktionellt rum och genomsiktlighet Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 20

21 ALT 2 - SITUATIONSPLAN (1:500) e900 S II GATA N E Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 21

22 ALT 2 - PLANER (1:500) 19,90 19,10 11,00 8,10 38,25 11,00 12,65 13,80 N Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 22

23 Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 23 ALT 2 - MODELLFOTON

24 Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 24 REFERENS - KLOSSAR OCH SMÅ HUS

25 Förskolan Kvarnkullen två skissförslag sidnr 25 REFERENS - FORM GENOM SKÄRMTAK OCH PERGOLA