Beskrivning och värdering. MANTORP 1:1 Örebro kommun

Transkript

1 Beskrivning och värdering avseende fastigheterna MANTORP 1:1 Örebro kommun Uppdragsgivarens dnr: F FORUM FASTIGHETSEKONOMI AB

2 Mantorp 1:1 i Örebro Kommun 2(14) UPPDRAG Uppdragsgivare Kronofogdemyndigheten, Mellersta Försäljningsteamet, Box 737, Falun. Syfte Värderingsobjekt Utlåtandet syftar till att beskriva och att bedöma värderingsobjektets marknadsvärde och avses att ligga till grund för en eventuell försäljning. Mantorp 1:1 i Örebro Kommun. Värdetidpunkt Värdetidpunkt är Förutsättningar För uppdraget gäller bilagda Allmänna villkor för värdeutlåtande. Forum Fastighetsekonomi AB tar inte ansvar för oriktiga värdebedömningar orsakade av att uppdragsgivaren lämnat oriktiga eller ofullständiga sakuppgifter. Utförd besiktning är ej av sådan karaktär att den uppfyller säljarens upplysningsplikt eller köparens undersökningsplikt enligt JB 4:19. I beskrivningen finns samtliga byggnader upptagna. Utlåtandet fritar således inte en köpare i något avseende från dennes undersökningsplikt eller en säljare från dennes upplysningsplikt enligt JB 4 kap. 19. Underlag - Besiktning av värderingsobjektet maj 216 av undertecknad. (fastighetsägaren närvarande). - Utdrag ur fastighetsdatasystemet (FDS). - Ortspris från Forum Fastighetsekonomi egna ortsprismaterial ( (Infotrader och UC ortspris). - Taxeringsuppgifter. - Marknadsinformation. - Kartmaterial. BESKRIVNING Lagfaren Privatpersoner. Fastighetstyp Mantorp 1:1, Lantbruksenhet, bebyggd, typkod 12. Läge Värderingsobjektet är uppdelat på 1 skifte, med gårdscentrum beläget ca 9 km nordöst om Örebro samhälle och ca 4 km nordväst om Rinkaby.

3 Mantorp 1:1 i Örebro Kommun 3(14) Vägbeskrivning Från Örebro, åk Österut mot Stockholm E18/E2, tag av 1 avfarten och följ vägen mot Glanshammar. Efter ca 3,5 km tag vänster och följ asfaltsvägen ca 1,5 km, sväng vänster in på grusväg (Mantorpsskogens naturreservat), efter ca 7 m sväng väster mot Götavi, följ grusvägen fram till Götavi ca 1,7 km, tag höger mot Mantorp och följ grusvägen ca 9 m fram till gårdscentrum. Planförhållanden Servitut, samfälligheter, inteckningar etc. Förvärvstillstånd Areal Inga kända. Inga kända utöver servitut, nyttjanderätter, gemensamhetsanläggningar, samfälligheter och inteckningar inskrivna i fastighetsdatasystemet (FDS). Se bilaga 4. Örebro Sjågesta GA:2, Vägar, andelar ej angivit i FDS. Örebro Rinkaby- Götavi S:1, Åltäppskällan (185 kvm) med 12,5 %. Örebro Sjågesta S:3, vägmark med 1/8 andel. Örebro Sjågesta S:4, grustag med 1/8 andel. Örebro Sjågesta S:5, Markatorpsbäcken med,312 %. Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 med,4388 andelar av Rinkaby 33,7362 andelar, årlig utdelning enligt uppgift från ägarna ca 6 kr/år i snitt. Krävs ej av privatperson, ligger ej i glesbyggsområde eller omarronderingsområde. För juridisk person gäller vanliga regler. I fastighetsregistret anges den totalareal till ca 86 hektar, vilket bedöms stämma väl med grafisk mätning på ortofoto, vilket gav en totalareal på ca 88,1 hektar.

4 Mantorp 1:1 i Örebro Kommun 4(14) Ägoslag På ägoslag bedöms fastigheten fördela sig enligt följande: smark 52,4 ha Åkermark 32,3 ha Övrig mark 2,4 ha *Summa: 87,1 ha Samt ca 1, ha vattenområde i bäcken med tillhörande damm. *Bedömd fördelning används vidare i värderingen. Taxeringsvärde Mantorp 1:1, 7 62 kr, uppgiftsår 215, tax.år 214. Se vidare bilaga 4. Upplåtelser Inga kända. BYGGNADER Tomtbeskrivning Fastigheten har ett bostadshus beläget i södra delen av gårdscentrum intill infartsvägen. Tomtmarken bedöms ligga runt bostadshuset och uppgår till ca 1 1 kvm. Tomtmarken bedöms utgöras av gräsytor med fruktträdträd och buskar. Avlopp till 3- kammarbrunn med infiltration. Vatten från två brunnar (1 grävd och 1 borrad) förser gården med vatten. Huvudbyggnaden från väster (infartsvägen). Huvudbyggnaden Uppförd ca 1912 i 1 1/2-plan. Den totala boytan bedöms uppgå till ca 9 kvm (byggnadsyta ca 7 kvm). Torpargrund av sten, timmerstomme, lockläktfasad, under valmat sadeltak klätt med plåt, kopplade 2-glas-fönster. Uppvärmning via luftvärmepump installerad 215 (Convac). Entré plan: Utvändig veranda under tak åt söder med rullstolsramp. Hall med laminatgolv och dold trapp bakom dörr till vinden, pärlspontpanel väggar och tak, dörrar till V-rum, kök och WC.

5 Mantorp 1:1 i Örebro Kommun 5(14) WC/Dusch delvis under trappen: Våtrumsmatta på golvet, kakel på väggarna, fönster åt öster, duschhörna med draperi, bedömd äldre golvbrunn, TM Whirpool. Kök med plats för matbord: Renoverat för ca 2 år sedan. Fönster åt öster och norr. Laminatgolv, bröstpanel med tapet över, gipsskivor i taket. Skafferi intill köket: Äldre kyl/frys, plastmatta, skivor på väggar och tak. Sovrum 1: Fönster mot norr och väster, laminatgolv, tapet och skivor i taket. Vardagsrum: Fönster åt söder och väster, plastmatta, tapet och skivor i taket. Vind: ovanför trappen ett oisolerat golvat utrymme. Pigkammare : Fönster åt väster, plastgolv, tapet, skivor i taket, 2 sidogardrober under snedtak. Kommentar: Utvändig skans hängrännor och stuprör. Vid besiktningen noterades att det fanns trasiga och äldre el anslutningar. Byggnaden bedöms vara i något sämre skick än normalt i förhållande till liknade permanentbostadshus. En eventuell köpare bör göra en mera ingående besiktning av byggnaden och förvissa sig om dess skick. Gäststuga Gäststuga Belägen ca 1 meter öster om huvudbyggnaden med utsikt över inägomarken. Bedöms vara uppförd tidigast under början av 19- talet. Byggnadsyta ca 4 kvm. Uppförd på torpargrund av sten, trästomme klädd med lockläktpanel under plåttak. Byggnaden saknar VA. El finns, bedöms behöva ses över. Uppvärmning elelement. Veranda/hall inbyggd: Trägolv, målade skivor väggar och tak.

6 Mantorp 1:1 i Örebro Kommun 6(14) Kök med äldre inredning: Plastmatta (bedöms finnas trägolv under enligt uppgift), tapet och skivor i taket. Äldre vedspis med renoveringsbehov. Vardagsrum: Plastmatta (ev. trägolv under), tapet och skivor i taket. Vind: Ej besiktigad. Kommentar: Byggnaden saknar takavrinning, bedöms vara enklare skick än liknade byggnader bl.a. p.g.a. avsaknaden av VA. En eventuell köpare bör göra en mera ingående besiktning av byggnaden och förvissa sig om dess skick. EKONOMIBYGGNADER F.f ladugården F.d. ladugård Belägen norr om huvudbyggnaden vid gårdscentrum. Hela byggnadsytan bedöms uppgå till ca 42 kvm (Ladugårdsdelen ca 2 kvm, Foder/skulldel ca 22 kvm, mjölkrum, f.d. ladugårdsdel med 28 platser, foderutrymme med möjlighet till lagring av ca 2 ton. Ladugårdsdelen uppförd på gjuten platta, trästomme, klädd med bräder under sadeltak av plåt, takhöjd i ladugårdsdelen ca 2-2,3 meter. Byggnaden bedöms ej används till stora delar vid besiktningen. Kommentar: Byggnaden bedöms vara i enklare skick än normalt för sin användning och ålder.

7 Mantorp 1:1 i Örebro Kommun 7(14) Maskinhallen från öster. Maskinhallen Belägen strax väster om gårdscentrum. Byggnadsyta ca 45 kvm, uppförd på gjutenplatta, stålstomme, klädd med plåt. Skjutport ca 4,95 x 4,5 meter. Används devis som vindskydd vid besiktningen. Kommentar: Byggnaden bedöms vara i normalt skick både utvändigt och invändigt för sin användning. Del av magasinet med vidbyggt traktor garage. Magasin/vagnslider f.d. ladugårdsdel Magasinet ligger intill gårdscentrum ca 13 kvm (Magasinet ca 9 kvm, traktor garage ca 2 kvm och gårdsverkstad ca 1 kvm). Uppfört i timmerstomme klädd med bräder under sadeltak klätt med plåt. Ladugårdsdelen betonggolv, delvis trägolv förrådsdelar och övriga delar jordgolv, 2 platser för maskiner + vidbyggt traktor garage. Kommentar: Bedöms vara i enklare till normalt skick för sin ålder och användning.

8 Mantorp 1:1 i Örebro Kommun 8(14) F.d. svinhus Svinhuset Övrigt Beläget strax norr om gårdscentrum. Byggnadsytan bedöms uppgå till ca 25 kvm. Uppförd på gjuten platta, liggande timmer, plåttak. Byggnaden användes ej vid besiktningen och var delvis full med exkrementer. Kommentar: Byggnaden bedöms vara i något sämre skick för sin användning än normalt. Utöver ovanstående byggnader finns: Jordkällare, enklare uthusbyggnad och en enklare timmerlada. Del av Inägomarken i södra delen, används delvis som betesmark.

9 Mantorp 1:1 i Örebro Kommun 9(14) INÄGOMARK Inägomarken bedöms uppgå till ca 32,3 ha varav helaarealen bedöms utgöras av åkermark som delvis används som betesmark. Inägomarken ligger huvudsakligen söder eller väster om brukningscentrum. Dräneringen bedöms vara tillfredställande och produktionsförmågan bedöms vara normal för området. Åkermarken brukas av ägarna vid besiktningen. Del av avdelning 1 mot avdelning 3. SKOGSTILLSTÅND en har översiktligt besiktigats i fält maj 216, som underlag har skogsbruksplan från 211 används. Kontroll av volymen har gjorts i de virkes rikaste bestånden, totalt har ca 2 ha kontrollinventerats, vilket motsvarar ca 7 % av volymen. Efter uppräkning av skogsbruksplanen och avdrag för utförda åtgärder, bedöms att skogsbruksplanen stämmer tämligen väl överrens med kontrollinventeringen, en viss överskattningen noterades men ligger inom felmarginalen % totalt, varför inga övriga justeringar gjorts i värderingen. smarken utgörs av skog med en tämligen stor åldersspridning från plantskogar till äldre slutavverkningsbar skog. Ca 2 % bedöms bestå av skog under 2 år och ca 2 % av skog över 7 år. Träslagsfördelningen bedöms till tall ca 19 %, gran ca 69 % och lövskog ca 12 % av virkesvolymen.

10 Mantorp 1:1 i Örebro Kommun 1(14) Medelboniteten bedöms till ca 7,4 m 3 sk/ha, år, vilket bedöms vara något över det normala för området. Virkesförrådet bedöms uppgå till ca 8 74 m 3 sk eller ca 167 m 3 sk/ha, vilket bedöms vara under det normala för området, Inom de närmaste åren förutom skogsvårdsåtgärder i-form av bl.a. röjning, bedöms att ca 4 5 m 3 sk kan avverkas. Tillväxten bedöms till ca 31 m 3 sk/ år. Ingen del är klassad som skog med höga naturvärden enligt sstyrelsen (ens Pärlor). Norra delen angränsar mot Mantorps Naturreservat. VÄRDERING Metodtillämpning Syftet med värderingen är att bedöma värderingsobjektets marknadsvärde. Med marknadsvärde avses det mest sannolika priset vid en normal försäljning av värderingsobjektet på den öppna marknaden. Marknadsvärdet bedöms dels enskilt per värderingsobjekt med stöd av Ortsprismetoden. Jämförelseobjekten ska så långt som möjligt efterlikna värderingsobjektet. Även geografisk belägenhet. Delobjekten värderas först som självständiga enheter. Därefter görs en sammanfattande bedömning av hela värderingsobjektets marknadsvärde. Av praktiska skäl görs därför inför värdebedömningen en uppdelning av värderingsobjektet i tre delar: I II III IV Huvudbyggnaden, gäststugan inkl. tomtmark. Ekonomibyggnader Inägomarken smarken Huvudbyggnaden inkl. tomtmark och gäststugan Jämförbara köp av permanenthus med standard och skick som värderingsobjekten bedöms utifrån liknande köp i när området, se bilaga 3.2. Byggnaden bedöms vara i till stora delar jämförbart med Ortsprismaterialet. Läget bedöms vara ungefär som Ortsprismaterialet på landsbyggden och med pendlingsavstånd norr om Örebro tätort.

11 Mantorp 1:1 i Örebro Kommun 11(14) Värdet av huvudbyggnaden inkl. tomtmark bedöms utifrån Ortsprismaterialet. Ortsprismaterialet bedöms indikera ett värde K/T (köpeskillingen/taxeringsvärdet) mellan,9-1,6, vilket skulle indikera ett marknadsvärde mellan 6 tkr- 1,1 Mkr. Utifrån kr/kvm bedöms prisnivån ligga mellan 6 kr/kvm- 12 kr/kvm vilket skulle medföra ett marknadsvärde mellan 54 tkr- 1,1 Mkr. Utifrån Ortsprismetoden bedöms marknadsvärdet av huvudbyggnaden inkl. tomtmark ligga mellan 6 tkr- 1,1 Mkr. Marknadsvärdet för huvudbyggnaden inkl. tomtmark bedöms till: 1 kronor eller ca 11 1 kr/kvm. Se bilaga 3.2. Värdet av gäststugan inkl. tomtmark bedöms utifrån Ortsprismaterialet kr per kvm, då byggnaden är bedömd ha ett taxeringsvärde under 5 kr. Utifrån kr/kvm bedöms prisnivån ligga mellan 2 kr/kvm- 8 kr/kvm vilket skulle medföra ett marknadsvärde mellan 8 tkr- 32 tkr. Utifrån Ortsprismetoden bedöms marknadsvärdet av gäststugan inkl. tomtmark p.g.a sitt läge ligga mellan 1 tkr- 35 tkr. Marknadsvärdet för gäststugen inkl. tomtmark bedöms till: 25 kronor eller ca 6 3 kr/kvm. Se bilaga 3.2. Samantaget marknadsvärde för huvudbyggnaden inkl. gäststugan och tillhörande tomtmark bedöms uppgå till: 1 2 kr. II Ekonomibyggnader För bedömningen av ekonomibyggnadernas värde har återanskaffningskostnaden beräknats. Kostnaden har därefter reducerats med hänsyn till ålder, skick och förutsättningar för en rationell drift, samt möjligheten till hyresintäkter och alternativanvändning. Idag används endast del av maskinhallen som vindskydd, övriga delar används som förråd eller står mer eller mindre outnyttjade, vilket gör att ekonomibyggnaderna till vissa delar står oanvända och drar på sig kostnader i form av underhåll. F.d. ladugården bedöms utifrån 25 kr/kvm, det medför ett bedömt marknadsvärde på avrundat 1 kr. Maskinhallen bedöms utifrån 4 kr/kvm, det medför ett bedömt marknadsvärde på avrundat 2 kr. Magasinet och övriga ekonomibyggnader bedöms värdet till 5 kr. Marknadsvärdet för ekonomibyggnaderna bedöms sammantaget uppgå till avrundat 3 kr.

12 Mantorp 1:1 i Örebro Kommun 12(14) III Inägomarken Inägomarken bedöms uppgå till ca 32,3 ha varav hela arealen bedöms vara åkermark, där del av åkermaken som producerar lite sämre eller är svårbrukad används som betesmark. Åkermarken bedöms huvudsakligen producera normalt för området och vara normalt dränerad. Ortspriset indikerar en prisnivå mellan 5 12 kr/ha för liknade åkermark. Marknadsvärdet bedöms till avrundat 9 tkr kr för åkermaken, vilket sammantaget bedöms uppgå till 2 9 kr. Se bilaga 3.1. SKOGSMARKEN INKL. JAKT smarken har värderats dels med Beståndsmetoden (avkastningsmetod) och dels med en Ortsprisjämförelser. Bifogad Beståndsmetoden kalkyl indikerar ett värde kring 4 12 kronor eller ca 471 kr/m³sk. Det motsvarar ca 78 6 kronor/hektar exkl. jaktvärde. Jaktvärdet bedöms till 4 kr/ha eller totalt ca 21 kr. Samtagen avkastningsvärde bedöms därmed uppgå till avrundat 4 33 kr, det motsvarar ca 495kr/m 3 sk eller ca 82 6 kr/ha. Ortsprismaterialet indikerar en mest trolig prisnivå kring 49 kronor/ m³sk inkl. jakt i genomsnitt för skogsmark med ett virkesförråd över 14 m 3 sk/ha och mindre än 7 ha. Det skulle indikera en prisnivå på avrundat 4 28 kr eller avrundat 4 3 kr, vilket motsvarar ca 82 1 kr/ha. Alltså en liten avvikelse mot avkastningskalkylen ovan. Efterfrågan i området på skogsoskiftena bedöms vara relativt stor p.ga. att intilliggande fastigheter också är uppdelade på flera skiften. En köpare bedöms inte bara se till avkastningsvärdet utan också till andra värden på fastigheten som t.ex. jakträtt och arronderingsfördelar. Därav bedöms en köpare finnas i närområdet som är intresserad av att utöka sitt innehav när tillfälle uppstår. en bedöms bestå övervägande av barrskog med en bedömd framtida god tillväxt, samt möjlighet till mindre slutavverkningar och gallringar, vilket bedöms vara positivt. Ett uppdämt röjnings och 1:gallringsbehov bedöms att finns, vilket initialt medför kostnader. De senaste åren har priserna på skogsfastigheter legat tämligen stilla, under 215 bedöms att en mindre prishöjning generellt skett i området med några %. Med dagens låga ränta och med fastighetens bedömda möjliga tillväxt, bedöms att en köpare främst är någon intilliggande granne som genom lånat eller eget kapital räknar på en positiv tillväxt och arronderingsfördelar.

13 Mantorp 1:1 i Örebro Kommun 13(14) Marknadsvärdet bedöms ligga kring Ortspriset och Beståndsmetodens värden bl.a. p.g.a. den framtida tillväxt potential, närheten till Örebro och att fastigheten ligger intill flera skiften bedöms höja värdet. Marknadsvärdet för skogsmarken inkl. jakt bedöms därav ligga över i nivå med ovanstående metoder och bedöms uppgå till 4 3 kr. Det motsvarar ca 492 kr/m³sk eller ca 82 1 kr/ hektar. Se bilaga 3. Summa delvärden Summan av ovanstående delvärden blir 8 7 kr. MARKNADSANALYS Marknadsvärdet för hela fastigheten kan inte erhållas genom en enkel summering av delobjektens marknadsvärden. Eftersom delobjekten värderats som självständiga enheter måste en sammanvägning ske där hänsyn tas till att delobjekten ingår i en större enhet. En köpare är troligen en som vill kunna bo på fastigheten och samtidigt kunna arrendera ut inägomarken alt. bruka marken vidare. Utbudet av kombinerade lantbruksfastigheter i närområdet är begränsat. Därav bedöms att en köpare till fastigheten finns i området. Efterfrågan på mark och lantbruk hålls till viss del uppe av den fortsatt låga räntan, viss osäkerhet råder angående framtida EUstöd och inriktningar på stöden. smarken består till stor del av skogsmark med en bedömd framtida god tillväxt, vilket bedöms vara värde höjande. Åkermarken bedöms bestå av lerjordar med bra produktionsförmåga. Efterfrågan på åkermark i området bedöms finnas. Avståndet till Örebro är drygt 1 km, möjliget till utveckling av fastigheten med t.ex. uthyrning av boxplatser till intilliggande nybyggda fastigheter bedöms finnas. Möjlighet till avyttring av enskilda tomter bedöms finnas p.g.a. avståndet till Örebro tätort. Efter mindre renovering av gäststugan, bedöms att den kan avyttras alternativt hyras ut. Utifrån ovanstående bedöms att hela fastighetens marknadsvärde ligger runt summan av ovanstående delvärden. MARKNADSVÄRDE Med stöd av resonemanget ovan, bedöms marknadsvärdet för hela fastigheten Mantorp 1:1 i Örebro kommun, vid en försäljning på öppna marknaden, vid värdetidpunkten juni 216 till:

14 14(14) Mantorp 1:1 i Örebro Kommun Åttamiljoner femhundratusen kronor [ 8 5 kr ] FORUM FASTIGHETSEKONOMI AB Mats Lundevaller Elektroniskt undertecknad av Mats Lundevaller SN: cn=mats Lundevaller, o=forum Fastighetsekonomi AB, ou, =mats.lundevaller@fforum.se, c=se Datum: :56:28 +2'' Bilagor; 1. Allmänna villkor fastighetsvärdering 2. sbeskrivning och -kalkyl. 3. Ortspris skog 3.1 Ortspris Åkermark 3.2 Ortspris permanenthus 4. Fastighetsinformation och taxeringsuppgifter 5. Kartor. Våra kontor se nedan

15 VÅRA KONTOR Stockholm Kungsgatan 29, Box 744, Stockholm Tel Fax Göteborg Drottninggatan 36, Box 11492, 44 3 Göteborg Tel Fax Malmö Engelbrektsgatan 6, Malmö Tel Fax Norrköping Drottninggatan 32, Norrköping Tel Nyköping Västra Kvarngatan 64, Nyköping Tel Fax Umeå Rådhusesplanaden 16B, Umeå Tel Västerås Stora Gatan 16, Västerås Tel Fax Östersund Kyrkgatan 6, Östersund Tel Falun Kopparvägen 5, Falun Tel

16

17 BESTÅNDSMETODEN Version Sammanställning över fastigheten: R12A FORUM FASTIGHETSEKONOMI A Mantorp 1:1 sbpl tv-16 J best Datum: NYKÖPING Körningsnr: /2 Län: Församling: Örebro län Kommun: Örebro Fältarbete: Maj -16 Arealfördelning ha Produktiv skogsmark 52,4 Hänsynsmark, simpediment, Åkermark 32,3 Betesmark, Övrig mark 2,4 Vatten 1, Total areal 88,1 % Virkesförråd (exkl. hänsynsmark) m3sk % Tall Gran Löv Björk Contorta Ek Bok Totalt förråd Förråd per ha Bonitet och löpande tillväxt Medelbonitet: 7,4 m3sk per ha Tillväxt per år: 5,9 m3sk Ideal prod.förmåga: 386,1 m3sk Medeltransportavstånd Slutavverkning: 224 m Gallring: 211 m Medel: 215 m Föreslagen avverkn. under tio års perioden Slutavverkning m3sk Gallring 713 m3sk Totalt 4 78 m3sk Medeluttag per avverkn. under tio års perioden Slutavverkning 571 m3sk Gallring 12 m3sk Medel ttrp.avst 229 m Areal % Ålderklassfördelning Ålder

18 BESTÅNDSMETODEN Version FORUM FASTIGHETSEKONOMI A NYKÖPING SKOGSTILLSTÅND fördelning på huggningsklasser Datum: Körningsnr: /2 R3 ALLMÄNNA UPPGIFTER SKOGSEGENSKAPER Invent.tidp. År 7 FASTIGHET: Mantorp 1:1 sbpl tv-16 J best (exkl. hänsynsmark) m3sk % m3sk % Församling: Tall Kommun: Örebro Gran Län: Örebro län Löv Värderare: Mats Lundevaller Björk Fältarbete: Maj -16 Contorta Värderingstidpunkt: Juni-16 Ek Bok ÄGOSLAG Virkesförråd m3sk Produktiv skogsmark 52.4 ha Virkesförråd m3sk/ha Hänsynsmark. ha simpediment. ha Åkermark 32.3 ha Medelbonitet, m3sk/ha, år: 7.4 Betesmark. ha Löpande tillv, m3sk/ha, år: 5.9 Övrig mark 2.4 ha Vatten 1. ha Totalareal 88.1 ha SKOGSTILLSTÅND OCH ÅTGÄRDER HUGG- NINGS- TILLSTÅND VID INVENTERING ÅR ÅR 1-1 KLASS AREAL BON FÖRRÅD, m3sk AVVERKNING SKOGS- AVVERKNING SKOGSha % m3 tot /ha m3sk ha VÅRDha m3sk ha VÅRDha TILLV LÖP m3sk K1 K11 K2 K R1 R11 R2 R G1 G S1 S2 S21 S E1 E2 E ÖF ÖVR.SK (.) (.) (.) (.) (.) (.) SUMMA IMPEDIMENT OCH HÄNSYNSMARK SKOG, areal. ha, förråd m3sk MYR, areal. ha, förråd m3sk BERG, areal. ha, förråd m3sk

19 BESTÅNDSMETODEN Version FORUM FASTIGHETSEKONOMI A NYKÖPING SKOGSTILLSTÅND fördelning på åldersklasser Datum: Körningsnr: /2 R1 ALLMÄNNA UPPGIFTER SKOGSEGENSKAPER Invent.tidp År 7 FASTIGHET: Mantorp 1:1 sbpl tv-16 J best (exkl. hänsynsmark) m3sk % m3sk % Församling: Tall Kommun: Örebro Gran Län: Örebro län Löv Värderare: Mats Lundevaller Björk Fältarbete: Maj -16 Contorta Värderingstidpunkt: Juni-16 Ek Bok Virkesförråd m3sk ÄGOSLAG Virkesförråd m3sk/ha Produktiv skogsmark 52.4 ha Hänsynsmark. ha simpediment. ha Medelbonitet, m3sk/ha, år: 7.4 Åkermark 32.3 ha Löpande tillv, m3sk/ha, år: 5.9 Betesmark. ha Övrig mark 2.4 ha Vatten 1. ha Totalareal 88.1 ha SKOGSTILLSTÅND OCH AVVERKNING ÅLDERS- KLASS TILLSTÅND VID INVENTERING AVVERKNING ÅR AVVERKNING ÅR 1-1 AREAL BON FÖRRÅD, m3sk SLUTAVVERKN. GALLR SLUTAVVERKN. GALLR ha % m3 tot /ha ha m3sk m3sk ha m3sk m3sk Kalm ÖF. (.). -.. (.) -. (.) - ÖVR.SK. (.) -. (.) - (.) SUMMA IMPEDIMENT OCH HÄNSYNSMARK SKOG, areal. ha, förråd m3sk MYR, areal. ha, förråd m3sk BERG, areal. ha, förråd m3sk

20 BESTÅNDSMETODEN Version FORUM FASTIGHETSEKONOMI A NYKÖPING FÄLTUPPGIFTER R1 Sida: 1 Mantorp 1:1 sbpl tv-16 J best Datum: Körningsnr: /2 FIGUR MARK BESTÅND TRÄD AVVERKNING SKOGSV. KARTA NR: SKIFTE: RES NR: Ä / Hkl S Terräng SI Ung- Å Volym Tidp Träd- Dgv St- Ti D Kvalitet Tim- Hugg- Na- svård g M k transp. skog l för slag yr- % t mer nings tur T Å K o å i Kost- korr d avv K ka o pris kost- % i t o s l k Av nads- e o An just nads- d g s l k t st just r /ha tot d del just p t Avdel- ning Nr R O e r s d N n r t Areal ha A n d e l A n m 1 2,5 PG S1 5 G T G B ,6 PG G2 5 G G B ,1 PG R2 3 T T G 3 3 B , PG S2 2 T T ,3 PG R1 2 G T 1 G 85 B 5 5 2,8 PG G1 1 G T G L B ,7 PG G1 1 G T G L B ,2 PG R1 1 G G 1 8 1,4 PG G1 1 G T G B ,5 PG G2 2 G T G B ,4 PG G1 1 G G B ,3 PG R2 2 T T 3 G 1 B 6 12,3 PG S2 3 G T G ,4 PG R1 2 G T 5 G 8 B ,3 PG S2 3 T T G ,3 PG R1 2 G T 5 G 8 B 15 14,9 PG R2 3 G T 3 G 5 B 2 15,3 PG R1 3 G G 9 B ,9 PG R1 1 G T 2 G 4 B 4 17,4 PG S3 1 G T G L B

21 BESTÅNDSMETODEN Version FORUM FASTIGHETSEKONOMI A NYKÖPING FÄLTUPPGIFTER R1 Sida: 2 Mantorp 1:1 sbpl tv-16 J best Datum: Körningsnr: /2 FIGUR MARK BESTÅND TRÄD AVVERKNING SKOGSV. KARTA NR: SKIFTE: RES NR: Ä / Hkl S Terräng SI Ung- Å Volym Tidp Träd- Dgv St- Ti D Kvalitet Tim- Hugg- Na- svård g M k transp. skog l för slag yr- % t mer nings tur T Å K o å i Kost- korr d avv K ka o pris kost- % i t o s l k Av nads- e o An just nads- d g s l k t st just r /ha tot d del just p t Avdel- ning Nr R O e r s d N n r t Areal ha A n d e l A n m 18,6 PG R2 1 B G 2 L 35 B ,2 PG R1 1 G G 1 2 2,2 PG E3 3 B T G L B ,6 PG G1 1 G G L B , PG S3 2 G G L ,3 PG S1 2 G G B ,8 PG G1 4 G T G B ,4 PG R1 4 G G 7 B ,4 PG S2 3 G T G B ,3 PG G1 3 G G B ,5 PG S2 3 G T G B ,3 PG R1 2 G G 1 3,8 PG R1 2 G G 7 B 3 31,4 PG S3 1 G G L B , , , , ,8 54

22 BESTÅNDSMETODEN Version SKOGSVÄRDERING R2 FORUM FASTIGHETSEKONOMI A värdeberäkning för fastigheten Sida: 1 (2) NYKÖPING Mantorp 1:1 sbpl tv-16 J best Datum: Körningsnr: /2 Församling: Kommun: Län: Örebro Örebro län Värderare: Fältarbete: Värderingstidpunkt: Mats Lundevaller Maj -16 Juni-16 ÄGOSLAG SKOGSEGENSKAPER Invent.tidp. År 7 (exkl. hänsynsmark) m3sk % m3sk % Produktiv skogsmark 52.4 ha Tall Hänsynsmark. ha Gran simpediment. ha Löv Åkermark 32.3 ha Björk Betesmark. ha Contorta Övrig mark 2.4 ha Ek Vatten 1. ha Bok Totalareal 88.1 ha Virkesförråd totalt Virkesförråd per ha Medelbonitet, m3sk/ha, år: Löpande tillv, m3sk/ha, år: ÅLDERSKLASSFÖRDELNING Kalm Areal, ha Areal, % Förråd, m3sk VIRKESVÄRDEN, medeltal PERIOD TALL / CONTORTA GRAN tim. LÖV tim. mav tim. tim. mav tim. tim. mav VÄRDE and. and. and. Virke kr/m3to % kr/m3fub kr/m3to % kr/m3fub kr/m3to % kr/m3fub kr/m3sk PERIOD BJÖRK EK BOK BRUTTO- BRUTTO- tim. tim. mav tim. tim. ved tim. tim. mav VÄRDE and. and. and. Grot kr/m3to % kr/m3fub kr/m3to % kr/m3fub kr/m3to % kr/m3fub kr/ton

23 BESTÅNDSMETODEN Version SKOGSVÄRDERING R2 FORUM FASTIGHETSEKONOMI A värdeberäkning för fastigheten Sida: 2 (2) NYKÖPING Mantorp 1:1 sbpl tv-16 J best Datum: Körningsnr: /2 GROT.TERR.TRP. KOSTNADER kr / m3f SKOGS- OCH NATURVÅRD, medeltal PERIOD SKOGSVÅRDSKOSTNADER NATURVÅRDSHÄNSYN Föryngring Röjning Övriga barr, löv ädellöv barr, löv ädellöv åtgärder Lämnad volym kr/ha kr/ha kr/ha kr/ha kr/ha m3sk DRIVNINGSKOSTNADER, medeltal PERIOD HUGGNING- OCH TERR. TRP. INDIREKTA DRIVNINGS- KOSTNADER DRIVNINGS- KOSTNAD Slutavv Gallring KOSTNADER medeltal kr / m3fub kr / m3fub kr / m3fub kr / m3fub VÄRDEBERÄKNING, Diskonteringsprocent 1: 2,% Diskonteringsprocent 2: 2,5% Åldersjustering: 1 PERIOD AVVERKNING ROTNETTO GROTNETTO SKOGSV. ALLMÄNNA SKOGS- NUVÄRDE Grot KOSTN. OMKOSTN. NETTO m3sk m3f kr kr kr kr kr kr SUMMA NUVÄRDE kr IMPEDIMENT HÄNSYNSMARK Avv volym m3sk Virkesförråd m3sk AVRUNDAT VÄRDE 4 12 kr Virkesvärde kr Medelvärde kr/ha Medelvärde per ha kr Markvärde kr Medelvärde kr/m3sk Medelvärde per m3sk 471 kr Grotvärde kr Summa värde Summa värde kr (inkl grot) kr VÄRDESAMMANSTÄLLNING Hänsyn kr Impediment kr... Summa avrundat värde 4 12 kr Ort & Datum kr... Värderare

24 BESTÅNDSMETODEN Version VÄRDEBERÄKNING- R7 FORUM FASTIGHETSEKONOMI A AVDELNINGSVIS Sida: 1 NYKÖPING Mantorp 1:1 sbpl tv-16 J best Datum: Körningsnr: /2 KARTA NR SKIFTE RES NR AVD NR RES NR ÄGO- SLAG MÅL- AREAL HKL VOLYM VOLYM NUVÄRDE NUVÄRDE NUVÄRDE KOD ha m3sk totalt kr/m3sk kr/ha kr/totalt hektar m3sk ( inkl. förv.kostnader ) PG 2,5 S PG,6 G PG 5,1 R PG 1, S PG,3 R PG 2,8 G PG 1,7 G PG 2,2 R PG 1,4 G PG 2,5 G PG,4 G PG,3 R PG,3 S PG,4 R PG 1,3 S PG,3 R PG,9 R PG,3 R PG 1,9 R PG,4 S PG,6 R PG 1,2 R PG 2,2 E PG 2,6 G PG 2, S PG 1,3 S PG 3,8 G PG 1,4 R PG 3,4 S PG 2,3 G PG 2,5 S PG 1,3 R PG,8 R PG,4 S SUMMA : 52, SUMMA TOTALT : 52,

25 BESTÅNDSMETODEN Version R11 FORUM FASTIGHETSEKONOMI A NYKÖPING Datum: Körningsnr: /2 VÄRDERINGSFÖRUTSÄTTNINGAR INFORMATION FASTIGHET : Mantorp 1:1 sbpl tv-16 J best Värderare : Mats Lundevaller Församling : Kommun : Örebro Kartunderlag : Ortofoto Län : T Fältarbete : Maj -16 Länsdel : 1 Värderingstidpunkt : Juni-16 Totalareal : 3, BRUTTOPRISER/KOSTNADER Virkesprislista : D 4116 Huggningskostnadstabell : D 1114 Terrängtransportkostnadstabell : D 1114 Indirekta avverkningskostnader : 15 kr/m3f Röjningskostnad : 3 kr/ha Kulturkostnad : 13 kr/ha Röjningskostnad ädellöv : 4 kr/ha Kulturkostnad ädellöv : 15 kr/ha Allmänna omkostnader : 6 kr/ha,år Självföryngringskostnad : 35 kr/ha Impedimentmarksvärde : 3 kr/ha Självföryngringskostnad ädellöv : 4 kr/ha PRISTILLÄGG/AVDRAG Talltimmer : 75 kr/m3to Tallmassa : 3 kr/m3fub Grantimmer : 75 kr/m3to Granmassa : 3 kr/m3fub Lövtimmer : 4 kr/m3to Lövmassa : 3 kr/m3fub Björktimmer : 4 kr/m3to Björkmassa : 3 kr/m3fub Contortatimmer : kr/m3to Contortamassa : kr/m3fub Ektimmer : 25 kr/m3to Ekved : kr/m3fub Boktimmer : kr/m3mi Bokmassa : kr/m3fub Grot : kr/ton AVVERKNING Kvalitetstabell : D 18 Redovisa hänsynsmark? : Ja Slutavverkningsålder ( justering antal år +/- ) : 2 Ransonering : Nej Ädellöv ( justering antal år +/- ) : Småträdsavdrag? : Nej Slutavverkningsålder ( justering antal % ) : Grotuttag? : Ja Ädellöv ( justering antal % ) : Naturprocent : 5 DISKONTERING Diskonteringsmodell : Glidande Diskonteringsprocent : 1 : 2, % 2 : 2,5 % Åldersjustering:1 KORREKTION BRUTTOPRISER Talltimmer Grantimmer Lövtimmer Björktimmer Contortatimmer Ektimmer Boktimmer Tallmassa Granmassa Lövmassa Björkmassa Contortamassa Ekved Bokmassa Grot År År År År KOSTNADER Samtliga

26 8 Ortspris skog kr/m3sk R² =,649 Kr/m3sk Köpedatum

27 18 Ortspris skog kr/ha Kr/Ha 1 8 R² =, Köpedatum

28 18 Ortspris åker kr/ha Kr/Ha 1 8 R² =, Köpedatum

29

30

31 Metria FastighetSök - Örebro Mantorp 1:1 38 Allmän+Taxering Fastighet Beteckning Örebro Mantorp 1:1 Senaste ändringen i allmänna delen Senaste ändringen i inskrivningsdelen Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen Nyckel: Distrikt Rinkaby Socken: Rinkaby Distriktskod 2114 Adress Adress Mantorp Götavi Glanshammar Mantorp Götavi Glanshammar Läge, karta Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta ÖREBRO Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt kvm kvm Sida 1 av

32 Metria FastighetSök - Örebro Mantorp 1:1 Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt / Persson, Bengt Börje Götavi Glanshammar Inskrivet ägarnamn: Persson, Börje Köp (även transportköp): Köpeskilling: 1.5. SEK, avser hela fastigheten / Persson, Gustav Sören Mantorp Götavi Glanshammar Inskrivet ägarnamn: Persson, Sören Köp (även transportköp): Köpeskilling: 1.5. SEK, avser hela fastigheten. Anteckningar Innehåll Utmätning utmätning sek jämte ränta och kostnader, dnr u Anmärkningar: Avser inteckning 5/29864 Avser inteckning 5/29865 Avser inteckning 5/29866 Avser inteckning 5/29867 Inteckningar Totalt antal inteckningar: 4 Totalt belopp: SEK Inskrivningsdag Akt :1 Nr Belopp Inskrivningsdag Akt 1 9. SEK SEK SEK SEK Inskrivningar Nr Inskrivningar Inskrivningsdag Akt 5 Avtalsservitut kraftledning Sida 2 av

33 Metria FastighetSök - Örebro Mantorp 1:1 Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Kraftledning Vattentäkt Last Officialservitut Väg Last Officialservitut Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Lantbruksenhet, bebyggd (12) 188IM-11/ RIN RIN Uppgiftsår Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet Taxeringsvärde därav byggnadsvärde därav markvärde SEK 482. SEK 192. SEK Ingående värden Tomtmark Bostadsbyggnad 192. SEK 482. SEK smark SEK 55 ha simpediment SEK ha Åkermark SEK 28 ha Betesmark 38. SEK 2 ha Ekonomibyggnad Övrig mark 371. SEK 2 ha Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp Persson, Bengt Börje Götavi Glanshammar 1/2 Fysisk person Lagfart eller Tomträtt Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp Persson, Gustav Sören Mantorp Götavi Glanshammar 1/2 Fysisk person Lagfart eller Tomträtt Värderingsenhet småhusmark på lantbruk Taxeringsvärde 192. SEK Tomtareal 1 kvm Riktvärdeområde Strand (Inte strand eller strandnära) mer än 15 m Antal lika 1 Vatten o avlopp Enskilt vatten året om Enskilt avlopp Sida 3 av

34 Metria FastighetSök - Örebro Mantorp 1:1 Värderingsenhet småhusbyggnad på lantbruk Taxeringsvärde 482. SEK Bostadsyta 85 kvm Nybyggnadsår 193 Under Byggnad Nej Bebyggelsetyp Småhus på lantbruk Biutrymmesyta 5 kvm Tillbyggnadsår Antal lika 1 Total standardpoäng 3 Värdeyta 86 kvm Värdeår 193 Värderingsenhet skog Taxeringsvärde SEK Areal 55 ha Bonitetsklass B Riktvärdeområde 188 Virkesförråd, barr 163 kbm/ha Kostnadspoäng 29 Virkesförråd, löv 74 kbm/ha Kostnadsklass 5 Värderingsenhet åkermark Taxeringsvärde SEK Areal 28 ha Riktvärdeområde 184 Beskaffenhet Produktionsförmåga normal (3) Dränering Tillfredsställande/Självdränerad (2) Värderingsenhet betesmark Taxeringsvärde 38. SEK Areal 2 ha Riktvärdeområde 184 Beskaffenhet Minst 3% lägre avkastning och kvalitet än normalt i området (4) Sida 4 av

35 Metria FastighetSök - Örebro Mantorp 1:1 Värderingsenhet ekonomibyggnad Taxeringsvärde 192. SEK Byggnadsyta 4 kvm Beskaffenhet i poäng 12 Under byggnad Nej Riktvärdeområde 184 Byggnadsvolym Beskaffenhet i klass Sämre (3) Värderingsenhet ekonomibyggnad Taxeringsvärde 179. SEK Byggnadsyta 5 kvm Beskaffenhet i poäng Under byggnad Nej Riktvärdeområde 184 Byggnadsvolym Beskaffenhet i klass Sämre (3) Byggnadskategori Djurstall för slakt- och ungnöt, värdeår 198- (22) Värdeår 1996 Byggnadskategori Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 198 (11) Värdeår Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Gemensamhetsanläggningar Örebro Sjågesta GA:2 Samfälligheter Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Örebro Rinkaby-Götavi S:1 Örebro Sjågesta S:3-5 Skattetal Skattetal Skattetyp 1/4 Mantal Anmärkning: Dessutom skattetal i annat skifteslag: sjågesta 1/8 mtl, rinkaby-götavi 3/16 mtl Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Övriga åtgärder Rågångsförrättning Övriga åtgärder Arealavmätning Ägoutbyte Fastighetsbestämning Fastighetsreglering Fig 1, Fastighetsreglering Avskild mark Örebro Mantorp 1:2 18-RIN-4 18-RIN-4 18-RIN RIN RIN /14 Sida 5 av

36 Metria FastighetSök - Örebro Mantorp 1:1 Tidigare Beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt T-Rinkaby Mantorp 1: /55 Ajourforande inskrivningsmyndighet Lantmäteriet Telefon: Copyright 215 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 6 av

37 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 38 Allmän+Taxering Samfällighet Beteckning Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Nyckel: Senaste ändringen i allmänna delen Anmärkning: Andelar i samfälligheter för 1/4 mantal från t-lillkyrka karltorp 1:4 har överförts till häradsallmänningen genom frgl (akt 18-GLA-612), andelar för 1/2 mtl munkaboda 1:8 har överförts genom frgl (akt /5) Distrikt Glanshammar Socken: Glanshammar, Lillkyrka Distriktskod Adress Adress Tjugesta Glanshammar Karltorp , Lillkyrka Läge, karta Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta ÖREBRO ÖREBRO ÖREBRO ÖREBRO Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt kvm kvm Anmärkning: Arealen grafiskt bestämd Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Se beskrivning Last Avtalsservitut Beskrivning: Vattentäkt mm Väg Last Officialservitut 18-IM1-49/ GLA Sida 1 av

38 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Bildningsåtgärd: Avstyckning Beskrivning: Med området skall följa rätt att för utfart begagna den norr om området gående vägen. Väg Förmån Officialservitut Vattentäkt Last Officialservitut Väg Last Officialservitut Väg Förmån Officialservitut Utrymme Last Officialservitut Väg Förmån Officialservitut Bildningsåtgärd: Fastighetsreglering Periodanmärkning: Tidsbegränsat 1 oktober-15 april 18-GLA GLA GLA GLA / /57.1 Beskrivning: Rätt att för utfart nyttja befintlig väg litt x till en områdesbredd av 4 meter Väg Last Officialservitut Bildningsåtgärd: Fastighetsreglering Område Last Officialservitut Anmärkning: Ytterligare kartblad: 1565, 1566 Bildningsåtgärd: Fastighetsreglering / /78.4 Beskrivning: Rätt att nyttja områden inom 19 meter söder om och 17 meter norr om spårmitt på banverksfastigheten avseende rätt att borttaga för banan farliga träd. Väg Last Officialservitut Bildningsåtgärd: Fastighetsreglering /78.11 Beskrivning: Rätt att använda väg litt h för tillsyn och underhåll av kiosk 5 vid km Väg Last Officialservitut Bildningsåtgärd: Fastighetsreglering /78.12 Beskrivning: Rätt att använda väg litt m för tillsyn och underhåll av skåp 45 vid km 22+. Väg Last Officialservitut Anmärkning: Ytterligare kartblad: 1566 Bildningsåtgärd: Fastighetsreglering /78.13 Beskrivning: Rätt att använda väg litt n för tillsyn och underhåll av kur 43 vid km Väg Last Officialservitut Anmärkning: Ytterligare kartblad: 1566 Bildningsåtgärd: Fastighetsreglering /78.14 Beskrivning: Rätt att använda väg litt n och o för tillsyn och underhåll av kiosk 4 vid km och skåp 38 vid km Jordkabel Last Officialservitut Bildningsåtgärd: Fastighetsreglering /78.15 Beskrivning: Rätt att behålla, underhålla och förnya elektrisk jordkabel litt ae. Väg Last Officialservitut Bildningsåtgärd: Avstyckning Beskrivning: Rätt att använda och underhålla vägen x för utfart fram till allmän väg Väg Last Officialservitut Bildningsåtgärd: Fastighetsreglering Beskrivning: Rätt att använda och underhålla vägen x för utfart fram till allmän väg Sida 2 av

39 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Vattenledning Last Officialservitut Bildningsåtgärd: Avstyckning Beskrivning: Rätt att behålla, underhålla och förnya en vattenledning i sträckning a från brunnen b Väg Förmån Officialservitut Bildningsåtgärd: Fastighetsreglering Beskrivning: Rätt att använda vägen x för utfart. Väg Last Officialservitut Bildningsåtgärd: Fastighetsreglering Beskrivning: Rätt att använda vägen y för utfart. Tele Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd /23.1 Beskrivning: Rättigheten /23 upphävs mellan punkterna a och b enligt aktbilaga ka. (akt: ) Starkström Last Ledningsrätt Tele Last Ledningsrätt / /83.1 Anmärkning: Ytterligare kartblad:9453,9454,9455,9465,9466,9476, , 9477,9478,9488,9489,9499,149,15,151,152,153,154, 1541,1542,1552,1562,1563,1564,1565,1572,1573,1575,1576, 1577, c,13d,23a,23c,32d,33a,33c,42b,42c,42d arkiverad även hos kfrm akt 188k-97/56 Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Tele Last Ledningsrätt Anmärkning: Även registrerad hos slm som akt /67 hos slm u-län som akt ytterligare kartblad: 1554,1555,1565,1566,1567,1577 Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Tele (a) Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Beskrivning: Optofiberledning förlagd under jord i 2 skyddsrör samt övriga anordningar som behövs för dess ändamål t ex skarvbrunnar samt distanspålar/visare, markeringsband och söktrådar Tele (b) Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Beskrivning: Optofiberledning förlagd under jord i 2 skyddsrör samt övriga anordningar som behövs för dess ändamål t ex skarvbrunnar Tele (c) Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Beskrivning: Optofiberledning förlagd under jord i 2 skyddsrör samt övriga anordningar som behövs för dess ändamål t ex skarvbrunnar Tele (d) Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Beskrivning: Optofiberledning förlagd under jord i ett skyddsrör samt övriga anordningarsom behövs för dess ändamål t ex skarvbrunnar Tele (e) Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Beskrivning: Optofiberledning förlagd under jord i ett skyddsrör samt övriga anordningarsom behövs för dess ändamål t ex skarvbrunnar Sida 3 av

40 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Starkström Last Ledningsrätt Anmärkning: Samtidigt registrerad hos kfrm som akt ytterligare kartblad: 1542,1552,1562,1572,1573,1563,1564,1565,1575,1576,1577,1588 Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Starkström Last Ledningsrätt Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Planer, bestämmelser och fornlämningar Planer Datum Akt Byggnadsplan: Glanshammars-tjugesta Genomf. slut: Naturvårdsbestämmelser Datum Akt Naturreservat: Skitåsen(käglanbeståndet) / P87/ P642 Objektnummer 2182 Fornlämningar Fornlämning Fornlämning Fornlämning Fornlämning Fornlämning Fornlämning Fornlämning Fornlämning Fornlämning Fornlämning Fornlämning Akt 2225:68: :68: :1: :16: :121: :121: :182: :182: :182: :226: :7: Taxeringsuppgifter Sida 4 av

41 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Taxeringsenhet Lantbruksenhet, bebyggd (12) Uppgiftsår Taxeringsår Omfattar hel registerfastighet och ingår i en sammanföring Taxeringsvärde därav byggnadsvärde därav markvärde SEK 38. SEK 12. SEK Ingående värden Tomtmark Bostadsbyggnad 12. SEK 38. SEK smark SEK ha simpediment SEK ha Åkermark 39. SEK 8 ha Betesmark SEK ha Ekonomibyggnad Övrig mark 118. SEK Samtaxering för registerenhet Örebro Bredmossen 1:3 Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Örebro Glanshammars-Hult 1:14 Örebro Glanshammars-Sättertorp 1:1 Örebro Halvarstorp 1:3 Örebro Kägleholm 1:5, 1:7, 2:3, 3:3 Örebro Opphammar 1:3 Örebro Sundby 1:9, 1:11 Örebro Åshuvud 2:1 Örebro Ödeby-Berg 1:6 6 ha Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp Glanshammars Häradsallmänning Fabriksg 54 D Örebro 1/1 Samfällighet Lagfart eller Tomträtt Värderingsenhet småhusmark på lantbruk Taxeringsvärde 12. SEK Tomtareal 2 kvm Riktvärdeområde Strand (Inte strand eller strandnära) mer än 15 m Antal lika 1 Vatten o avlopp Enskilt vatten året om Enskilt avlopp Sida 5 av

42 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Värderingsenhet småhusbyggnad på lantbruk Taxeringsvärde 38. SEK Bostadsyta 82 kvm Nybyggnadsår 199 Under Byggnad Nej Bebyggelsetyp Småhus på lantbruk Biutrymmesyta 8 kvm Tillbyggnadsår Antal lika 1 Total standardpoäng 23 Värdeyta 84 kvm Värdeår 1929 Värderingsenhet skog Taxeringsvärde SEK Areal ha Bonitetsklass C Riktvärdeområde 188 Virkesförråd, barr 168 kbm/ha Kostnadspoäng 32 Virkesförråd, löv 11 kbm/ha Kostnadsklass 5 Värderingsenhet åkermark Taxeringsvärde 39. SEK Areal 8 ha Riktvärdeområde 182 Beskaffenhet Dränering Produktionsförmåga mycket sämre (5) Otillfredsställande (3) Värderingsenhet ekonomibyggnad Taxeringsvärde 118. SEK Byggnadsyta 67 kvm Beskaffenhet i poäng Under byggnad Nej Riktvärdeområde 182 Byggnadsvolym Beskaffenhet i klass Sämre (3) Byggnadskategori Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 198 (11) Värdeår Taxeringsenhet Industrienhet, övrig byggnad f. radiokommunikation (443) Uppgiftsår Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar byggnad på ofri grund. Industritillbehör saknas Taxeringsvärde därav byggnadsvärde 184. SEK 184. SEK Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp g Infrastructure Services Aktiebolag Box Stockholm 1/1 Aktiebolag Ägare till byggnad å Sida 6 av

43 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Värderingsenhet industribyggnad värderad enl. produktionskostnadsmetoden Taxeringsvärde 184. SEK Återanskaffningskostnad 416. SEK Nybyggnadsår 26 Bruttoarea ovan mark kvm Nybyggnadskostnad 33. SEK Tillbyggnadsår Typ av byggnad Övriga Värdeår 26 Taxeringsenhet Industrienhet, övrig byggnad f. radiokommunikation (443) Uppgiftsår Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar byggnad på ofri grund. Industritillbehör saknas Taxeringsvärde därav byggnadsvärde 184. SEK 184. SEK Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp g Infrastructure Services Aktiebolag Box Stockholm 1/1 Aktiebolag Ägare till byggnad å Värderingsenhet industribyggnad värderad enl. produktionskostnadsmetoden Taxeringsvärde 184. SEK Återanskaffningskostnad 416. SEK Nybyggnadsår 26 Bruttoarea ovan mark kvm Nybyggnadskostnad 33. SEK Tillbyggnadsår Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Gemensamhetsanläggningar Örebro Björka GA:1 Örebro Glanshammars-Hult GA:1 Örebro Götarsvik GA:1 Örebro Åsta GA:3 Örebro Ödeby-Berg GA:4 Ändamål Häradsallmänning Typ av byggnad Övriga Värdeår 26 Delägande fastigheter Beteckning Arboga Abborrtorp 1:2 Arboga Alväng 1:11 Arboga Alväng 1:12 Arboga Alväng 1:14 Andel (Övrigt (sort saknas)),2995-göt,625-göt,625-göt,625-göt Sida 7 av

44 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Arboga Alväng 1:2 Arboga Alväng 1:32 Arboga Alväng 1:37 Arboga Brotorp 1:1 Arboga Brotorp 2:1 Arboga Furuskallen 1:8 Arboga Furuskallen 1:12 Arboga Furuskallen 1:19 Arboga Furuskallen 1:21 Arboga Furuskallen 3:1 Arboga Hasta 1:4 Arboga Hasta 1:18 Arboga Hasta 2:19 Arboga Hasta 3:9 Arboga Hasta 3:25 Arboga Hasta 4:4 Arboga Hasta 4:2 Arboga Hasta 4:21 Arboga Hasta 4:25 Arboga Hasta 4:27 Arboga Hasta 5:12 Arboga Hasta 5:14 Arboga Hasta 5:25 Arboga Hasta 5:33 Arboga Hasta 5:47 Arboga Hasta 5:51 Arboga Hasta 8:1 Arboga Hasta 9:1 Arboga Hasta 13:2 Arboga Hasta 15:4 Arboga Holmsätter 1:1 Arboga Järnäs 1:2 Arboga Järnäs 2:2 Arboga Järnäs 2:3 Arboga Järnäs 3:2 Arboga Järnäs 3:4 Arboga Järnäs 4:4 Arboga Järnäs 4:5 Arboga Järnäs 4:6 Arboga Järnäs 5:2 Arboga Järnäs 5:3 Arboga Järnäs 5:5 Arboga Järnäs 6:2,3583-GÖT,625-GÖT,384-GÖT,278-GÖT,2347-GÖT,12-GÖT,36-GÖT,41-GÖT,83-GÖT,6-GÖT,833-GÖT,4167-GÖT,625-GÖT,416-GÖT,4167-GÖT,1667-GÖT,229-GÖT,229-GÖT,1667-GÖT,5567-GÖT,312-GÖT,156-GÖT,78-GÖT,59-GÖT,7917-GÖT,624-GÖT,833-GÖT,625-GÖT,6469-GÖT,6156-GÖT 1,-GÖT,2187-GÖT,1875-GÖT,625-GÖT,4375-GÖT,25-GÖT,25-GÖT,25-GÖT,4375-GÖT,375-GÖT,125-GÖT,625-GÖT,4375-GÖT Sida 8 av

45 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Arboga Järnäs 6:3 Arboga Järnäs 6:4 Arboga Järnäs 6:5 Arboga Järnäs 7:2 Arboga Järnäs 7:7 Arboga Järnäs 7:9 Arboga Järnäs 8:5 Arboga Järnäs 8:6 Arboga Järnäs 8:19 Arboga Järnäs 8:22 Arboga Järnäs 8:27 Arboga Järnäs 9:3 Arboga Järnäs 9:4 Arboga Järnäs 9:6 Arboga Järnäs 9:7 Arboga Järnäs 9:16 Arboga Järnäs 1:3 Arboga Järnäs 1:6 Arboga Järnäs 1:7 Arboga Järnäs 1:8 Arboga Järnäs 1:9 Arboga Järnäs 1:14 Arboga Järnäs 1:15 Arboga Järnäs 1:16 Arboga Järnäs 11:3 Arboga Järnäs 11:4 Arboga Järnäs 11:5 Arboga Järnäs 11:6 Arboga Järnäs 11:7 Arboga Järnäs 14:1 Arboga Järnäs 15:1 Arboga Järnäs 16:1 Arboga Kackelkärr 1:2 Arboga Knatthäll 3:1 Arboga Kuggenäs 1:6 Arboga Kuggenäs 1:9 Arboga Kuggenäs 1:13 Arboga Kuggenäs 1:14 Arboga Kuggenäs 1:21 Arboga Lunger 1:9 Arboga Lunger 1:1 Arboga Lunger 1:16 Arboga Lunger 1:31,625-GÖT,375-GÖT,125-GÖT,375-GÖT,3262-GÖT,125-GÖT,25-GÖT,625-GÖT,938-GÖT,583-GÖT,1114-GÖT,625-GÖT,25-GÖT,2188-GÖT,2187-GÖT,25-GÖT,625-GÖT,1563-GÖT,937-GÖT,2188-GÖT,2187-GÖT,1562-GÖT,58-GÖT,43-GÖT,625-GÖT,25-GÖT,25-GÖT,2188-GÖT,2187-GÖT,1875-GÖT,5729-GÖT,125-GÖT,125-GÖT,125-GÖT,167-GÖT,194-GÖT,42-GÖT,43-GÖT,1511-GÖT,179-GÖT,625-GÖT,125-GÖT,594-GÖT Sida 9 av

46 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Arboga Lunger 1:32 Arboga Lunger 1:42 Arboga Lunger 2:12 Arboga Lunger 2:18 Arboga Lunger 2:31 Arboga Lunger 2:32 Arboga Lunger 2:41 Arboga Lunger 2:111 Arboga Lunger 2:112 Arboga Lunger 3:6 Arboga Lunger 3:9 Arboga Lunger 3:13 Arboga Lunger 3:14 Arboga Lunger 3:16 Arboga Lunger 3:17 Arboga Lunger 3:18 Arboga Lunger 3:23 Arboga Lunger 3:125 Arboga Lunger 4:4 Arboga Lunger 4:9 Arboga Lunger 4:14 Arboga Lunger 4:28 Arboga Lunger 4:31 Arboga Lunger 4:32 Arboga Lunger 4:48 Arboga Lunger 4:49 Arboga Lunger 5:7 Arboga Lunger 5:8 Arboga Lunger 5:12 Arboga Lunger 6:3 Arboga Lunger 6:4 Arboga Lunger 6:29 Arboga Lunger 8:8 Arboga Lunger 8:29 Arboga Lunger 9:8 Arboga Lunger 9:26 Arboga Lunger 9:28 Arboga Lunger 14:1 Arboga Lunger 15:1 Arboga Lunger 16:1 Arboga Lunger 18:2 Arboga Lunger 22:1 Arboga Lunger 25:1,344-GÖT,145-GÖT,125-GÖT,417-GÖT,25-GÖT,5-GÖT,417-GÖT,5148-GÖT,14-GÖT,875-GÖT,125-GÖT,417-GÖT,417-GÖT,417-GÖT,417-GÖT,214-GÖT,1-GÖT,28-GÖT,125-GÖT,125-GÖT,833-GÖT,167-GÖT,445-GÖT,222-GÖT,2125-GÖT,28-GÖT,1458-GÖT,125-GÖT,375-GÖT,3498-GÖT,2573-GÖT,5-GÖT,54-GÖT,45-GÖT,62-GÖT,648-GÖT,49-GÖT,154-GÖT,625-GÖT,938-GÖT 1,5277-GÖT,3235-GÖT,1582-GÖT Sida 1 av

47 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Arboga Lunger 32:3 Arboga Lunger 33:1 Arboga Lunger 34:1 Arboga Lycktorp 1:1 Arboga Långhäll 1:2 Arboga Långhäll 1:8 Arboga Långhäll 1:12 Arboga Nannberga 1:5 Arboga Nannberga 1:6 Arboga Nannberga 1:1 Arboga Nannberga 1:11 Arboga Nannberga 1:12 Arboga Nannberga 1:2 Arboga Nannberga 1:23 Arboga Nannberga 1:24 Arboga Nannberga 1:28 Arboga Nannberga 1:3 Arboga Nannberga 1:34 Arboga Nannberga 2:14 Arboga Nannberga 2:15 Arboga Nannberga 2:29 Arboga Nannberga 2:32 Arboga Nannberga 3:29 Arboga Nannberga 4:16 Arboga Nannberga 4:18 Arboga Nannberga 4:21 Arboga Nannberga 4:35 Arboga Nannberga 5:13 Arboga Nannberga 5:15 Arboga Nannberga 5:16 Arboga Nannberga 9:1 Arboga Nannberga 13:7 Arboga Nannberga 15:3 Arboga Nyby 1:3 Arboga Racksätter 2:12 Arboga Racksätter 2:14 Arboga Racksätter 2:15 Arboga Racksätter 3:6 Arboga Racksätter 3:8 Arboga Racksätter 3:9 Arboga Racksätter 3:12 Arboga Racksätter 5:1 Arboga Sickelsjö 1:1,833-GÖT,8967-GÖT,5364-GÖT,25-GÖT,833-GÖT,556-GÖT,313-GÖT,313-GÖT,313-GÖT,625-GÖT,156-GÖT,156-GÖT,78-GÖT,58-GÖT,45-GÖT,169-GÖT,15-GÖT,1719-GÖT,312-GÖT,313-GÖT,268-GÖT,39-GÖT,781-GÖT,1429-GÖT,119-GÖT,1-GÖT,125-GÖT,25-GÖT,12-GÖT,313-GÖT,93-GÖT 1,344-GÖT 1,1884-GÖT,9487-GÖT,4148-GÖT,147-GÖT,833-GÖT,25-GÖT,25-GÖT,3125-GÖT,625-GÖT,5625-GÖT 4,8869-GÖT Sida 11 av

48 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Arboga Sickelsjö 1:2 Arboga Sickelsjö 1:17 Arboga Torp 1:2 Arboga Torpstång 1:5 Arboga Torpstång 2:2 Arboga Torpstång 2:6 Arboga Torpstång 2:9 Arboga Torpstång 2:11 Arboga Torpstång 2:12 Arboga Torpstång 2:14 Arboga Torpstång 2:15 Arboga Urvalla 1:4 Arboga Urvalla 1:9 Arboga Urvalla 1:14 Arboga Urvalla 1:15 Arboga Urvalla 1:29 Arboga Urvalla 1:3 Arboga Urvalla 2:2 Arboga Urvalla 2:3 Arboga Urvalla 3:2 Arboga Urvalla 3:3 Arboga Urvalla 3:4 Arboga Urvalla 3:5 Arboga Ökna 1:3 Arboga Ökna 1:4 Arboga Ökna 1:15 Arboga Östersätter 1:1 Lindesberg Björntorp 1:7 Lindesberg Björntorp 1:9 Lindesberg Björntorp 1:1 Lindesberg Frötuna 1:7 Lindesberg Frötuna 2:2 Lindesberg Frötunanäs 1:2 Lindesberg Krämplinge 1:1 Lindesberg Krämplinge 2:1 Lindesberg Krämplinge 3:1 Lindesberg Mosstorp 1:9 Lindesberg Nederby 2:4 Lindesberg Orrkilen 1:21 Lindesberg Orrkilen 1:22 Lindesberg Orrkilen 1:24 Lindesberg Orrkilen 1:3 Lindesberg Sjömo 1:7 1,6-GÖT,1131-GÖT 1,-GÖT,5625-GÖT,25-GÖT,583-GÖT,167-GÖT,167-GÖT,333-GÖT,25-GÖT,25-GÖT,25-GÖT,6-GÖT,28-GÖT,8-GÖT,25-GÖT,125-GÖT,5-GÖT,5-GÖT,3333-GÖT,3333-GÖT,1667-GÖT,1667-GÖT,1467-GÖT,333-GÖT 1,57-GÖT,312-GÖT,5278-LIL,3333-LIL,1889-LIL,25-GÖT 1,2-GÖT,8-GÖT 1,-GÖT,5-GÖT,5-GÖT,2-LIL 1,416-GÖT,93-GÖT,3611-GÖT,1111-GÖT,28-GÖT,375-GÖT Sida 12 av

49 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Lindesberg Uggelkilen 1:1 Lindesberg Uggelkilen 1:3 Örebro Apelboda 1:1 Örebro Balsna 1:5 Örebro Balsna 1:7 Örebro Balsna 1:8 Örebro Balsna 2:6 Örebro Balsna 2:7 Örebro Balsna 2:13 Örebro Balsna 2:14 Örebro Balsna 3:1 Örebro Balsna 3:3 Örebro Biverud 1:8 Örebro Biverud 1:14 Örebro Biverud 1:17 Örebro Biverud 2:9 Örebro Biverud 2:21 Örebro Biverud 3:9 Örebro Biverud 3:13 Örebro Biverud 7:1 Örebro Björbotorp 1:2 Örebro Björka 1:28 Örebro Björka 1:3 Örebro Björka 1:34 Örebro Björka 2:6 Örebro Björka 2:18 Örebro Björka 2:19 Örebro Björka 2:3 Örebro Björka 2:31 Örebro Björka 3:1 Örebro Björka 6:1 Örebro Björkekullen 1:1 Örebro Blyberga 1:1 Örebro Bogärdet 1:1 Örebro Brandstorp 1:33 Örebro Bredmossen 1:2 Örebro Brohammar 1:6 Örebro Dylta Bruk 1:52 Örebro Ekeberg 1:1 Örebro Eldvalla 1:1 Örebro Eldvalla 2:17 Örebro Eldvalla 3:2 Örebro Glanshammar 1:2,45-GÖT,5-GÖT,25-GLA,1875-GLA,2812-GLA,2813-GLA,25-GLA,125-GLA,1354-GLA,142-GLA,15-GLA,35-GLA,25-GLA,99-GLA,1389-GLA,25-GLA,417-GLA,283-GLA,631-GLA 1,1389-GLA,25-LIL,3222-GLA,2916-GLA,382-GLA,25-GLA,625-GLA,1146-GLA,125-GLA,125-GLA,312-GLA,411-GLA,25-LIL 1,-LIL,25-RIN,25-LIL,417-LIL,125-LIL,75-GLA,94-LIL,625-GLA,5-GLA,25-GLA,125-GLA Sida 13 av

50 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Örebro Glanshammar 1:6 Örebro Glanshammar 3:4 Örebro Glanshammar 4:13 Örebro Glanshammar 4:19 Örebro Glanshammar 11:1 Örebro Glanshammar 22:1 Örebro Glanshammars-Berga 1:3 Örebro Glanshammars-Berga 2:4 Örebro Glanshammars-Bäcketorp 1:1 Örebro Glanshammars-Hult 1:3 Örebro Glanshammars-Hult 1:4 Örebro Glanshammars-Hult 1:1 Örebro Glanshammars-Hult 1:11 Örebro Glanshammars-Karltorp 1:2 Örebro Glanshammars-Karltorp 1:4 Örebro Glanshammars-Karltorp 2:1 Örebro Glanshammars-Kumla 1:3 Örebro Glanshammars-Kumla 2:3 Örebro Glanshammars-Kumla 2:5 Örebro Glanshammars-Kumla 3:6 Örebro Glanshammars-Kumla 4:4 Örebro Glanshammars-Kumla 4:5 Örebro Glanshammars-Kumla 4:8 Örebro Glanshammars-Norrberga 1:24 Örebro Glanshammars-Prästtorp 1:1 Örebro Glanshammars-sberg 1:1 Örebro Glanshammars-Valsta 1:2 Örebro Glanshammars-Valsta 1:3 Örebro Glanshammars-Valsta 3:2 Örebro Glanshammars-Valsta 4:1 Örebro Glanshammars-Via 5:1 Örebro Glanshammars-Åby 3:1 Örebro Grythem 1:2 Örebro Grythem 1:5 Örebro Grythem 1:6 Örebro Grythem 1:8 Örebro Grythem 1:1 Örebro Grythem 1:18 Örebro Grythem 2:2 Örebro Grythem 2:3 Örebro Grythem 2:6 Örebro Grythem 2:1 Örebro Grythem 4:1,375-GLA,1944-GLA,83-GLA,556-GLA,1333-GLA,558-GLA,2857-GLA,125-GLA,125-GLA,312-GLA,313-GLA,937-GLA,313-GLA,833-GLA,833-GLA,1459-GLA 1,875-GLA,5-GLA,625-GLA,625-GLA,375-GLA,125-GLA 1,-GLA 1,2917-GLA,5-GLA,5-GLA,5-GLA,8777-GLA,8389-GLA 1,-GLA 3,244-GLA)(,6-LIL,3854-GLA,218-LIL,16-LIL,14-LIL,435-LIL,61-LIL,437-LIL,185-LIL,134-LIL,1-LIL,86-LIL,415-LIL Sida 14 av

51 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Örebro Grythem 5:3 Örebro Gränsjö 2:2 Örebro Gränsjö 2:5 Örebro Gunnarsökna 3:2 Örebro Gunnarsökna 3:4 Örebro Gunnarsökna 7:1 Örebro Gunnarsökna 8:1 Örebro Gäddeby 1:1 Örebro Gålltorp 1:4 Örebro Götarsvik 2:1 Örebro Hagaby 1:2 Örebro Harparboda 1:3 Örebro Harparboda 1:4 Örebro Harparboda 1:5 Örebro Harsta 1:1 Örebro Hassle 1:2 Örebro Hassle 1:4 Örebro Hassle 1:5 Örebro Holmen 1:3 Örebro Holmen 1:4 Örebro Husby 8:1 Örebro Husby 9:1 Örebro Hälglöt 1:3 Örebro Hälglöt 1:14 Örebro Högby 1:1 Örebro Iljansjö 1:1 Örebro Koffsta 1:2 Örebro Koffsta 1:5 Örebro Koffsta 1:7 Örebro Koffsta 1:8 Örebro Koffsta 2:2 Örebro Koffsta 2:3 Örebro Koffsta 2:4 Örebro Kolja 1:7 Örebro Kolja 1:1 Örebro Kolja 1:11 Örebro Kolja 1:2 Örebro Kolja 2:5 Örebro Kolja 2:7 Örebro Kolja 5:1 Örebro Kolja 8:1 Örebro Kolja 9:1 Örebro Krogesta 1:4,166-LIL,3333-GLA 2,833-GLA,3333-LIL,3333-LIL,25-LIL,8334-LIL 1,125-GLA 2,3456-LIL 2,1215-LIL,75-GLA,1714-GÖT,4143-GÖT,4143-GÖT 1,-GLA,4-GLA,2-GLA,1-GLA,4167-ÖDE,833-ÖDE 1,13-GLA 1,25-GLA,25-LIL,25-LIL,5-GÖT)(,5-LIL,125-GLA,5-GLA,25-GLA,283-GLA,417-GLA,25-GLA,375-GLA,375-GLA,5-RIN,4271-RIN,694-RIN,562-RIN,125-RIN,3313-RIN 1,5-RIN,2291-RIN,1875-RIN,125-GLA Sida 15 av

52 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Örebro Krogesta 1:12 Örebro Krogesta 1:13 Örebro Krogesta 2:4 Örebro Krogesta 2:7 Örebro Krogesta 3:6 Örebro Krogesta 3:11 Örebro Krogesta 3:16 Örebro Krogesta 3:17 Örebro Krogesta 3:2 Örebro Krogesta 6:1 Örebro Krogesta 7:1 Örebro Kränglan 3:1 Örebro Kägleholm 1:77 Örebro Kärsta 1:7 Örebro Kärsta 1:2 Örebro Kärsta 4:1 Örebro Kärsta 4:16 Örebro Kärsta 5:4 Örebro Kärsta 5:7 Örebro Kärsta 5:9 Örebro Kärsta 6:4 Örebro Kärsta 6:6 Örebro Kärsta 6:11 Örebro Kärsta 6:12 Örebro Kärsta 8:3 Örebro Kärsta 8:5 Örebro Kärsta 8:6 Örebro Kärsta 8:11 Örebro Kärsta 11:1 Örebro Laxmossen 1:2 Örebro Laxmossen 1:3 Örebro Laxmossen 1:4 Örebro Lillkyrka-Lysinge 1:5 Örebro Lillkyrka-Lysinge 1:7 Örebro Lillkyrka-Lysinge 1:1 Örebro Lillkyrka-Lysinge 1:18 Örebro Lillkyrka-Lysinge 1:22 Örebro Löre 1:11 Örebro Löre 2:3 Örebro Löre 2:4 Örebro Löre 3:1 Örebro Löre 4:4 Örebro Löre 4:5,283-GLA,29-GLA,5-GLA,25-GLA,25-GLA,84-GLA,417-GLA,283-GLA,1696-GLA,5-GLA,5938-GLA 2,1667-RIN 4,2894-ÖDE,5925-LIL 1,7942-LIL,313-LIL,9687-LIL,125-LIL,2188-LIL,164-LIL,1667-LIL,1666-LIL,462-LIL,521-LIL,6-LIL,1-LIL,31-LIL,8-LIL,38-LIL,365-GLA,274-GLA,156-GLA,476-LIL,1429-LIL,278-LIL,2539-LIL,278-LIL,225-GLA,25-GLA,25-GLA,5-GLA,5938-GLA,5937-GLA Sida 16 av

53 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Örebro Mantorp 1:1 Örebro Mantorp 1:3 Örebro Mora 1:1 Örebro Mora 3:1 Örebro Munkaboda 1:4 Örebro Munkaboda 1:5 Örebro Munkaboda 1:9 Örebro Munkaboda 1:1 Örebro Nasta 2:3 Örebro Nasta 3:3 Örebro Nasta 3:7 Örebro Nasta 3:8 Örebro Nasta 4:3 Örebro Nasta 4:15 Örebro Nedergårda 1:15 Örebro Nedergårda 1:16 Örebro Nyttinge 3:1 Örebro Nyttinge 4:1 Örebro Opphammar 2:31 Örebro Opphammar 2:32 Örebro Ramstena 3:5 Örebro Ramstena 3:1 Örebro Ramstena 4:1 Örebro Repa 1:1 Örebro Ringaby 1:1 Örebro Rinkaby 2:28 Örebro Rinkaby 3:6 Örebro Rinkaby 3:7 Örebro Rinkaby 3:1 Örebro Rinkaby 4:1 Örebro Rinkaby-Götavi 1:3 Örebro Rinkaby-Götavi 1:7 Örebro Rinkaby-Götavi 2:2 Örebro Rinkaby-Götavi 2:4 Örebro Rinkaby-Mäjsta 1:6 Örebro Rinkaby-Mäjsta 2:3 Örebro Rinkaby-Mäjsta 3:9 Örebro Rinkaby-Mäjsta 3:1 Örebro Rinkaby-Mäjsta 3:11 Örebro Rinkaby-Mäjsta 3:17 Örebro Rinkaby-Mäjsta 4:3 Örebro Rinkaby-Mäjsta 5:1 Örebro Rinkaby-Solberga 7:1,4388-RIN,413-RIN 1,5-ÖDE,75-ÖDE,1-LIL,35-LIL,3333-LIL,1667-LIL 1,5-RIN,1875-RIN,44-RIN,9-RIN,1875-RIN,991-RIN,1875-GLA,5625-GLA,25-GLA,785-GLA,577-ÖDE,576-ÖDE 1,875-RIN)(,25-GLA,835-RIN 1,-RIN 3,-RIN 1,-ÖDE,59-RIN,1667-RIN,1-RIN 1,851-RIN,5-RIN,375-RIN,5625-RIN,1875-RIN,1875-RIN,7667-RIN,5-RIN,833-RIN,833-RIN,833-RIN,455-RIN 1,1364-RIN,6666-RIN 3,833-RIN Sida 17 av

54 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Örebro Röne 1:2 Örebro Röne 1:11 Örebro Röne 1:12 Örebro Röne 2:3 Örebro Röne 2:6 Örebro Röne 2:7 Örebro Röne 2:11 Örebro Röne 2:12 Örebro Sjågesta 1:2 Örebro Sjågesta 1:9 Örebro Sjågesta 2:2 Örebro Sjågesta 2:9 Örebro Sjågesta 3:3 Örebro Sjågesta 3:4 Örebro Sjågesta 3:15 Örebro Sjågesta 3:16 Örebro Sjågesta 4:5 Örebro Sjågesta 4:7 Örebro Sjågesta 4:8 Örebro Sjågesta 4:1 Örebro Sjågesta 7:1 Örebro Skäcklinge 1:3 Örebro Skäcklinge 1:6 Örebro Skäcklinge 1:9 Örebro Skäcklinge 1:1 Örebro Skäcklinge 2:5 Örebro Skäcklinge 2:7 Örebro Skävesund 3:1 Örebro Skölv 1:3 Örebro Skölv 2:1 Örebro Skölv 3:1 Örebro Skölv 4:1 Örebro Slyte 1:2 Örebro Slyte 1:1 Örebro Slyte 2:18 Örebro Slyte 2:19 Örebro Slyte 2:26 Örebro Slyte 2:44 Örebro Slyte 3:4 Örebro Slyte 3:1 Örebro Slyte 4:9 Örebro Slyte 4:13 Örebro Slyte 4:14,5-GLA,7-GLA,12-GLA,25-GLA,13-GLA,12-GLA,7271-GLA,312-GLA,25-RIN,113-RIN,125-RIN,9713-RIN,125-RIN,4938-RIN,2-RIN,5-RIN,25-RIN,125-RIN,375-RIN,35-RIN,125-RIN,25-GLA,1714-GLA,1591-GLA,1591-GLA,625-GLA,4791-GLA 5,5833-GLA,25-GLA,375-GLA 1,625-GLA,5-GLA,25-LIL,45-LIL,17-LIL,2-LIL,19-LIL,3-LIL,156-LIL,3533-LIL,5-LIL,33-LIL,3-LIL Sida 18 av

55 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Örebro Slyte 4:15 Örebro Slyte 5:4 Örebro Slyte 5:7 Örebro Slyte 5:8 Örebro Slyte 16:1 Örebro Slytebotorp 1:3 Örebro Slytebotorp 1:14 Örebro Sticklinge 1:3 Örebro Sticklinge 1:6 Örebro Sticklinge 1:7 Örebro Sticksjö 1:1 Örebro Sticksjö 1:11 Örebro Sticksjö 3:4 Örebro Sticksjö 4:4 Örebro Stomkilen 1:1 Örebro Stora Hasstorp 3:1 Örebro Storsicke 1:2 Örebro Storsicke 1:3 Örebro Storsicke 2:2 Örebro Storsicke 2:3 Örebro Strupmossen 1:1 Örebro Sundby 1:3 Örebro Sundby 1:54 Örebro Sättran 1:2 Örebro Sättran 1:3 Örebro Sörberga 1:3 Örebro Tidesta 1:2 Örebro Tidesta 1:3 Örebro Tidesta 2:2 Örebro Tjugesta 1:2 Örebro Tjugesta 1:3 Örebro Tjugesta 2:2 Örebro Tjugesta 3:2 Örebro Tjugesta 3:3 Örebro Tjugesta 4:1 Örebro Torphälla 1:4 Örebro Tåsta 2:5 Örebro Tåsta 2:6 Örebro Valla 5:1 Örebro Äsplunda 1:1 Örebro Åsta 1:11 Örebro Åsta 1:13 Örebro Åsta 2:2,11-LIL,3533-LIL,1333-LIL,167-LIL 1,183-LIL,125-GLA)(,6184-LIL,3533-LIL,61-ÖDE,3525-ÖDE,375-ÖDE,4417-GLA,5-GLA,5-GLA,4166-GLA,25-LIL,29-LIL,3333-GLA,1667-GLA,3333-GLA,1667-GLA,125-GLA,62-ÖDE,325-ÖDE,125-GÖT,125-GÖT 2,7393-GLA,5-GLA,5-GLA 1,-GLA,27-GLA,25-GLA,25-GLA,25-GLA,25-GLA,25-GLA 8,4642-GLA,1111-GLA,8889-GLA 2,467-GLA 3,75-RIN,125-LIL,248-LIL,375-LIL Sida 19 av

56 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Örebro Åsta 2:4 Örebro Åsta 3:5 Örebro Åsta 3:6 Örebro Åsta 4:14 Örebro Åsta 4:22 Örebro Åsta 4:23 Örebro Åsta 4:29 Örebro Åsta 5:1 Örebro Åsta 7:1 Örebro Åsta 12:1 Örebro Ödeby-Baggetorp 1:1 Örebro Ödeby-Bäcketorp 1:1 1,2143-LIL,125-LIL,25-LIL,714-LIL,63-LIL,667-LIL,25-LIL 1,-LIL,6831-LIL,417-LIL,3333-ÖDE,25-ÖDE Anmärkning Summa oförmedlat mantal: Glanshammar 74, 8179 götlunda 57, 2488 lillkyrka 3, 733 rinkaby 33, 7362 ödeby 1, 683 Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Gränsbestämning Gränsbestämning Gränsbestämning Ägoutbyte Fig Fastighetsreglering Fig Fastighetsreglering Fig Fastighetsreglering Fig Anläggningsåtgärd Fastighetsreglering Beslut om kommun- och församlingsändring (i samband med fastighetsbildning) Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Fastighetsreglering Beslut om kommun- och församlingsändring (i samband med fastighetsbildning) Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Ledningsåtgärd Fastighetsbestämning Fastighetsreglering Fastighetsreglering Se även akt /54 hos slm Ledningsåtgärd Se även akt hos sfrm Ledningsåtgärd Fastighetsreglering GLA GLA LIL GLA GLA ÖDE GLA / / / / / / / / / / / / Sida 2 av

57 Metria FastighetSök - Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1 Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Anläggningsåtgärd Anläggningsåtgärd Fastighetsreglering Anläggningsåtgärd Fastighetsreglering Avstyckning Fastighetsreglering Anläggningsåtgärd Fastighetsreglering Förrättning enligt lagen om äganderättsutredning och legalisering Fastighetsreglering Rättelse enligt 26 förvaltningslagen Avlösning Klyvning Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Fastighetsreglering Indelningsändring Fastighetsreglering Fastighetsreglering Övriga åtgärder Gränsåtgärd 1911 Fastighetsreglering GLA HOV Avskild mark Örebro Glanshammars-Brotorp 1:3 Örebro Käglan 1:2, 1:3 Tidigare Beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt T-Glanshammar Käglan 1: /55 T-Glanshammar Glanshammars Häradsallmänning 1:1 Copyright 215 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 21 av

58 Metria FastighetSök - Örebro Sjågesta GA:2 38 Allmän+Taxering Gemensamhetsanläggning Beteckning Örebro Sjågesta GA:2 Nyckel: Senaste ändringen i allmänna delen Anmärkning: Anläggningen sektionsindelad Förvaltning Götavi-sjågesta samfällighetsförening Ändamål Vägar Delägande fastigheter Delägande fastigheter är ej fullständigt redovisade Gemensamma delägare Örebro Götavi Soldattorp 1:1 Örebro Götavi Soldattorp 1:2 Örebro Mantorp 1:1 Örebro Mantorp 1:2 Örebro Ramstena 4:1 Örebro Rinkaby-Götavi 1:3 Örebro Rinkaby-Götavi 1:6 Örebro Rinkaby-Götavi 1:7 Örebro Rinkaby-Götavi 1:8 Örebro Rinkaby-Götavi 1:9 Örebro Rinkaby-Götavi 1:1 Örebro Rinkaby-Götavi 1:11 Örebro Rinkaby-Götavi 1:12 Örebro Rinkaby-Götavi 1:13 Örebro Rinkaby-Götavi 2:2 Örebro Rinkaby-Götavi 2:4 Örebro Rinkaby-Götavi 2:6 Örebro Rinkaby-Mäjsta 6:1 Örebro Rinkaby-Mäjsta 7:1 Örebro Sjågesta 1:2 Örebro Sjågesta 1:3 Gemensam andel Sida 1 av

59 Metria FastighetSök - Örebro Sjågesta GA:2 Örebro Mantorp 1:3 Örebro Sjågesta 1:9 Örebro Sjågesta 1:12 Örebro Sjågesta 2:2 Örebro Sjågesta 2:8 Örebro Sjågesta 2:9 Örebro Sjågesta 2:1 Örebro Sjågesta 3:3 Örebro Sjågesta 3:4 Örebro Sjågesta 3:6 Örebro Sjågesta 3:9 Örebro Sjågesta 3:1 Örebro Sjågesta 3:14 Örebro Sjågesta 3:15 Örebro Sjågesta 3:17 Örebro Sjågesta 3:18 Örebro Sjågesta 3:19 Örebro Sjågesta 3:2 Örebro Sjågesta 4:5 Örebro Sjågesta 4:7 Örebro Sjågesta 4:8 Örebro Sjågesta 4:1 Örebro Sjågesta 4:13 Örebro Sjågesta 4:14 Örebro Sjågesta 4:15 Örebro Sjågesta 4:16 Örebro Sjågesta 4:17 Örebro Sjågesta 5:1 Örebro Sjågesta 5:2 Örebro Sjågesta 6:1 Örebro Sjågesta 7:1 Örebro Sjågesta 3:21 Örebro Sjågesta 1:13 Örebro Sjågesta 4:2 Örebro Sjågesta 4:21 Örebro Sjågesta 7:2 Örebro Sjågesta 4:23 Örebro Sjågesta 6:2,9 Örebro Sjågesta 4:24 Örebro Sjågesta 4:25 Örebro Sjågesta 4:26 Örebro Rinkaby-Götavi 1:15 Summa registrerade andelstal:.9 Sida 2 av

60 Metria FastighetSök - Örebro Sjågesta GA:2 Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Anläggningsåtgärd /21 Avstyckning Avstyckning Anslutning Anslutning Anslutning Fastighetsreglering Fastighetsreglering Anslutning Avstyckning Anslutning Avstyckning Anslutning Anslutning Avstyckning Fastighetsreglering Fastighetsreglering Copyright 215 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 3 av

61 Metria FastighetSök - Örebro Sjågesta S:3 38 Allmän+Taxering Samfällighet Beteckning Örebro Sjågesta S:3 Nyckel: Distrikt Rinkaby Socken: Rinkaby Läge, karta Senaste ändringen i allmänna delen Distriktskod 2114 Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta ÖREBRO Areal Anmärkning: Arealuppgift saknas Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Tele Last Ledningsrätt Ändamål Vägmark Anmärkning: Även registrerad hos slm som akt /67 hos slm u-län som akt ytterligare kartblad: 1554,1555,1565,1566,1567,1577 Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Sida 1 av

62 Metria FastighetSök - Örebro Sjågesta S:3 Delägande fastigheter Beteckning Andel (Mantal) Örebro Mantorp 1:1 1/8 Örebro Mantorp 1:3 33/8 Örebro Ramstena 4:1 1/4 Örebro Sjågesta 1:2 1/4 Örebro Sjågesta 1:9 9/8 Örebro Sjågesta 2:2 1/8 Örebro Sjågesta 2: /8 Örebro Sjågesta 3:3 1/8 Örebro Sjågesta 3:4 79/16 Örebro Sjågesta 3:15 2/1 Örebro Sjågesta 3:16 5/1 Örebro Sjågesta 4:5 1/4 Örebro Sjågesta 4:7 1/8 Örebro Sjågesta 4:8 3/8 Örebro Sjågesta 4:1 1/1 Örebro Sjågesta 5:1 1/4 Örebro Sjågesta 7:1 21/16 Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Fastighetsreglering RIN-259 Laga skifte RIN-41 Registrering Ledningsåtgärd Tidigare Beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt T-Rinkaby Sjågesta S /55 Copyright 215 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 2 av

63 Metria FastighetSök - Örebro Sjågesta S:4 38 Allmän+Taxering Samfällighet Beteckning Örebro Sjågesta S:4 Nyckel: Distrikt Rinkaby Socken: Rinkaby Senaste ändringen i allmänna delen Distriktskod 2114 Sida 1 av

64 Metria FastighetSök - Örebro Sjågesta S:4 Läge, karta Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta ÖREBRO Areal Anmärkning: Arealuppgift saknas Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Tele Last Ledningsrätt Anmärkning: Även registrerad hos slm som akt /67 hos slm u-län som akt ytterligare kartblad: 1554,1555,1565,1566,1567,1577 Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Sida 2 av

65 Metria FastighetSök - Örebro Sjågesta S:4 Ändamål Grustag Delägande fastigheter Beteckning Andel (Mantal) Örebro Mantorp 1:1 1/8 Örebro Mantorp 1:3 33/8 Örebro Ramstena 4:1 1/4 Örebro Sjågesta 1:2 1/4 Örebro Sjågesta 1:9 9/8 Örebro Sjågesta 2:2 1/8 Örebro Sjågesta 2: /8 Örebro Sjågesta 3:3 1/8 Örebro Sjågesta 3:4 79/16 Örebro Sjågesta 3:15 2/1 Örebro Sjågesta 3:16 5/1 Örebro Sjågesta 4:5 1/4 Örebro Sjågesta 4:7 1/8 Örebro Sjågesta 4:8 3/8 Örebro Sjågesta 4:1 1/1 Örebro Sjågesta 5:1 1/4 Örebro Sjågesta 7:1 21/16 Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Laga skifte RIN-41 Utredning /1 Ledningsåtgärd Copyright 215 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 3 av

66 Metria FastighetSök - Örebro Sjågesta S:5 38 Allmän+Taxering Samfällighet Beteckning Örebro Sjågesta S:5 Nyckel: Distrikt Rinkaby Socken: Rinkaby Läge, karta Senaste ändringen i allmänna delen Distriktskod 2114 Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Registerkarta ÖREBRO ÖREBRO Areal Anmärkning: Arealuppgift saknas Ändamål Markatorpsbäcken Sida 1 av

67 Metria FastighetSök - Örebro Sjågesta S:5 Delägande fastigheter Beteckning Andel (%) Örebro Mantorp 1:1,312 Örebro Mantorp 1:3 1,312 Örebro Ramstena 4:1 6,25 Örebro Sjågesta 1:2 6,25 Örebro Sjågesta 1:9,2812 Örebro Sjågesta 2:2 3,125 Örebro Sjågesta 2:9 3,5312 Örebro Sjågesta 3:3 3,125 Örebro Sjågesta 3:4 12,3439 Örebro Sjågesta 3:15 5, Örebro Sjågesta 3:16 1,25 Örebro Sjågesta 4:5 6,25 Örebro Sjågesta 4:7 3,125 Örebro Sjågesta 4:8 9,375 Örebro Sjågesta 4:1 2,5 Örebro Sjågesta 5:1 6,25 Örebro Sjågesta 7:1 3,2813 Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Laga skifte RIN-41 Registrering Copyright 215 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 2 av

68 Bilaga 5 Karta Örebro Mantorp 1:1 Vi kan ses på gårdsplanen

69