Från ord till handling

Transkript

1 Från ord till handling Stefan Attefall bostadsminister Bostadsforum 2012

2 Bostadsbyggandet i Sverige Påbörjade bostäder

3 Bostadsbyggandet i Norden Antal påbörjade lägenheter/1000 invånare Källa: Boverket och dess nordiska motsvarigheter

4 Bostadsinvesteringar/BNP i Norden Källa: Boverket och dess nord. motsvarigheter

5 Två strategier Bostadsmarknaden måste fungera bättre Bostadsbeståndet måste utnyttjas effektivare

6 Många hinder på vägen Buller

7 Tiden från idé till hus måste kortas

8 Förkortade handläggningstider 30 miljoner kronor per år till länsstyrelserna för att förkorta handläggningstiderna för överklagandeärenden enligt plan- och bygglagen. Tydliga och gemensamma mål för länsstyrelsernas handläggningstider från miljoner kronor per år till markoch miljödomstolarna för att korta handläggningstiderna.

9 Styr upp bullerhanteringen Utreder förbättrad samordning mellan planoch bygglagen och miljöbalken Tydliggör att Boverket är vägledande myndighet för riktvärdena för buller Ger i uppdrag åt Boverket och Naturvårdsverket att vägleda hur buller vid hamnar etc kan hanteras vid planering för och byggande av bostäder respektive vid hantering av miljöfarlig verksamhet

10 Utredning om plangenomförande Översyn av bestämmelserna om genomförande av detaljplan Slutbetänkande den 31 december 2012 Lars Magnusson utredare Utifrån ett helhetsperspektiv analysera bestämmelserna om plangenomförande och föreslå förändringar (Dir. 2011:104)

11 Myndighetsuppdrag Beskriva och utvärdera den kommunala processen för anvisning av mark - Statskontoret Kartlägga och analysera kommunernas planberedskap - Boverket Redovisa planförenklande åtgärder m.m - Boverket Utvärdera vissa tillväxt - och konkurrensbestämmelser i PBL - Boverket

12 Utredning om byggandet Underlätta byggandet Björn Hedlund utredare Slutbetänkande den 1 februari 2013 Analysera effekter av tillämpningen av tekniska egenskapskrav samt kommunernas särkrav (Dir. 2011:100)

13 Förbättrade förutsättningar för hyresrätter Sänkt fastighetsavgift för flerfamiljshus från 0,4% till 0,3% Fastighetsavgiftens takbelopp per lägenhet sänks från ca kr till ca kr Undantag för fastighetsavgift vid nyproduktion förlängs från 5 till 15 år (för alla ägande- och upplåtelseformer) Förlängd tid för presumtionshyra från 10 till 15 år

14 Utreder hyresrättens förutsättningar En utredning analyserar förutsättningarna för att ytterligare utveckla hyresmarknaden och stärka hyresrättens ställning En utredning analyserar hur beskattningen av hyresrätter kan förändras för att öka utbudet av hyresbostäder

15 Underlätta uthyrning av privatbostäder Bostadsrättshavare får rätt att besluta om uthyrning i 3 år Hyresvärden kan få täckning även för kapitalkostnader för bostaden Reglerna kring besittningsskydd, uppsägningsvillkor m.m. förtydligas Retroaktiviteten i hyresprövningen tas bort Höjt schablonavdrag kr 1 jan 2013

16 Stockholmspaketet Stockholms kommuner redovisar riktlinjer för bostadsförsörjningen Sören Häggroth analyserar bostadsförsörjningen Stockholms län Boverket förtydligar bostadsförsörjningslagen Stockholms läns landsting - regional bedömning av bostadsbehovet

17 Studentbostäder Uppdrag till Boverket: - förenkla regelverket för student- och ungdomsbostäder (max 35 m2), - tydliggöra avsteg från kraven i byggreglerna vid tillfälliga bostäder, - informera om möjligheterna med tidsbegränsade bygglov, - informera om vilka möjligheter som finns inom ramen för dagens byggregler.

18 Studentbostäder Stimulans till kommunerna för att inventera lämplig mark för tillfälliga studentbostäder Stöd till innovativt byggande (50 mkr totalt )

19 Infrastruktur 522 miljarder över kommande planperiod ( ), både på drift och underhåll av befintlig infrastruktur samt nyinvesteringar. Prioriterar vård av det transportsystem vi har, och i andra hand nya objekt för att få bort flaskhalsar. Snabbare utbyggnad av T-bana till Nacka. Förhandlingspersoner utses nya bostäder.

20 Regeringens mål

21 Slutsatser Långsiktiga spelregler Alla aktörer måste vilja åt samma håll Finns inte en enskild åtgärd, utan krävs flera Finns ingen quick-fix.