Semestern är här igen!

Transkript

1 # Ett hyresgästmagasin från Källfelt Byggnads AB C RE EPT TILL SO FESTEN AR TRE G VAD INGÅR I DIN HEMFÖRSÄKRING? M M BESÖK RESTAURANG REVELJEN I SOMMAR! VALKA A, S ND D O E Semestern är här igen!

2 Göran har ordet Färdigmålade trapphus! Det är mycket som spelar roll när det handlar om trygghet. En viktig del av helheten är att det känns fräscht i ens omgivning. Vi gör alltid vårt bästa för att hålla våra fastigheter rena och snygga. En del av detta arbete är att förnya det gamla. Därför är vi nu glada över att kunna presentera nymålade trapphus för våra boende på Meijerbergsgatan 8 & 10 samt Karneolgatan. Vi hoppas att alla ni som bor där ska trivas! Hej! Till att börja med hoppas jag att ni hade en riktigt trevlig midsommar! Ljusets högtid inträffade i år bara någon dag ifrån sommarsolståndet. Det är svårslaget att njuta av långa ljusa sommarkvällar, visst är det. I det här numret av Nyhetskällan hittar du en längre artikel om vikten av att ha en bra hemförsäkring. Vi på Källfelt är alltid måna om att våra hyresgäster ska känna sig trygga. Tyvärr vet man aldrig när en olycka kan slå till, och just därför är det bra att trygga upp vardagen med en bra heltäckande försäkring. Jag hoppas att artikeln ska ge dig lite goda råd och tips. Det är alltid roligt att kunna presentera nya kompetenta medarbetare. I det här numret möter du Filip Ribarits, ny fastighetsskötare i Majorna och Tynnered. I övrigt har vårt arbete bland annat bestått av åtgärder för att öka trivseln hos er alla. Och med det vill alla vi på Källfelt önska er en riktigt trevlig sommar! Göran Källfelt, VD Öppettider i sommar Vecka 29 når du oss mellan Vecka 30 har vi stängt. Vecka 31 når du oss mellan (med undantag för onsdag då vi har stängt). I övrigt har vi öppet som vanligt. Om du behöver nå oss akut när vi har stängt hänvisar vi till Nokas Bevakning tel Ej akuta ärenden kan du anmäla via Mina Sidor på vår hemsida. Trevlig semester! 2 ETT HYRESGÄSTSMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB

3 Hyra ut i andra hand? Tänk efter två gånger. Planerar ni att resa bort över sommaren? Då kan det vara frestande att hyra ut lägenheten under tiden. För dig som eventuellt funderar på det här vill vi informera om att icke-kontrakterad visstidsuthyrning ej är tillåten. All andrahandsuthyrning måste godkännas av oss. Kontakta oss gärna om du har några frågor angående detta. Mindre papper är bra för miljön. Det må vara en sliten fras, men många bäckar små bildar faktiskt en riktigt stor å. Och sällan är det så sant som när det handlar om miljöarbete. Nu drar vi ytterligare ett strå till miljöstacken genom att inte längre skicka ut någon pappersfaktura till er som har autogiro. Undantag görs dock vid förändringar, t ex vid en eventuell hyreshöjning. För er som ändå vill ha er pappersfaktura, hör av er så löser vi det. Möt Filip Ribarits! Ny fastighetsskötare på Källfelt. Det är alltid glädjande att kunna presentera nya medarbetare. Den här gången har turen kommit till Filip Ribarits, ny fastighetsskötare i Majorna och Tynnered. Filip är 23 år och utbildad fastighetsingenjör. Han har den senaste tiden jobbat i Timberland-butiken på Korsgatan där han sålt skor och kläder, men ser nu fram emot att få nytta av sina skolkunskaper på allvar. Han berättar: Det känns verkligen jättekul att ha fått den här chansen. Jag har blivit väldigt väl mottagen på Källfelt och hoppas på en lång och lärorik tid här. Filip bor i Ruddalen i Västra Frölunda och spenderar mycket av sin fritid på gymmet. Han siktar på en karriär inom fastighetsbranschen. Målet är att någon gång i framtiden kanske bli fastighetsförvaltare. Att jobba som fastighetsskötare är en bra grund för det målet med tanke på hur mycket man lär sig om det rent praktiska arbetet. Dessutom kommer man i kontakt med de boende på ett bra sätt. Vi på Källfelt hälsar Filip varmt välkommen! ETT HYRESGÄSTSMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB 3

4 Källfelt tipsar: Försäkra dig om att du är ordentligt försäkrad Vi på Källfelt arbetar alltid för att du som hyresgäst ska känna dig så trygg som möjligt. Men det finns även en del saker du kan göra själv. Ett tips är att skaffa dig en riktigt bra hemförsäkring. En omfattande trygghet En bra hemförsäkring ger dig inte bara trygghet för dina egendomar i hemmet, utan på andra platser och i andra sammanhang också. Läs noga igenom vad just din hemförsäkring täcker. I de flesta hemförsäkringar ingår: Försäkring för egendom på annan plats än i hemmet Gäller för saker som du har med dig utanför bostaden, t.ex. på arbetet eller i skolan. Var extra försiktig med stöldbegärliga saker för att försäkringen ska gälla fullt ut t ex pengar, smycken eller elektronik. Överfallsförsäkring Skulle du bli överfallen eller misshandlad täcker oftast försäkringen sjukvårdskostnader och förlorad inkomst. Ansvarsförsäkring Vad som helst kan hända i livet. Skulle du eller någon i din familj råka skada någon annan eller göra åverkan på någons egendom kan försäkringsbolaget hjälpa till med både utredning och ersättning. Reseförsäkring En av de bästa fördelarna med en hemförsäkring är att den skyddar dig när du är ute och reser. Skulle du bli sjuk eller bestulen, om bagaget skulle försvinna, eller om ditt flyg ställs in alternativt blir försenat, så kan försäkringen täcka det. Se dock över hur långt ut i världen din försäkring gäller. Rättsskydd Skulle du hamna i en rättstvist så kan försäkringen täcka advokatkostnader eller kostnader för själva rättegången. då har försäkrat ditt bohag kan du få ersättning för det som blivit förstört eller stulet. Hyresvärden ersätter aldrig bohaget utan återställer endast ytskiktet på lägenheten. Om det skulle vara så att du råkat orsaka branden eller översvämningen/vattenskadan själv, eller råkat förstöra något, kan du bli ersättningsskyldig. Då kan du få stöd av ditt försäkringsbolag. Men vilket bolag är bäst? Det är viktigt att jämföra innehållet i de olika bolagens försäkringserbjudanden. Om du väljer att byta bolag, håll koll på när din gamla försäkring går ut. Se även till att få din nya försäkring beviljad innan du säger upp den gamla. Tänk på att du kan få rabatt om du har fler än en försäkring på samma bolag. Om du är intresserad av hur nöjda de olika försäkringsbolagens kunder är kan du besöka Där presenteras detaljerade undersökningar om kundnöjdhet. En prisvärd trygghet En hemförsäkring är ett billigt sätt att trygga sin vardag, framför allt om man ser det i jämförelse med vad förlusten kan bli. Det går att få tag på bra försäkringar från ca 100 kr i månaden och uppåt. På kan du jämföra priser på olika bolags hemförsäkringar. Lycka till! Tillägg Du kan lägga till olika tillägg på din försäkring ifall du exempelvis vill ha utökad reseförsäkring eller teckna en extra olycksförsäkring på något värdeföremål. Vid allvarlig händelse i hemmet Ibland kan det hända allvarligare saker, som exempelvis en brand, översvämning eller inbrott i lägenheten. Om du 4 ETT HYRESGÄSTSMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB

5 Välkomna till Restaurang Reveljen! Om ni skulle bli sugna på en middag eller ett glas i kvällssolen i sommar kan vi varmt rekommendera sommarverandan på Restaurang Reveljen i Nya Varvet. Restaurang Reveljen (som tidigare hette Ruckmans) drivs sedan januari av det Källfeltsägda Hotell Nya Varvet Studios och har ett oslagbart läge vid Göteborgs hamninlopp. Restaurang Reveljen bjuder på vällagad mat, god dryck och en stor portion historisk atmosfär, fri från storstadens stress. Du tar dig enkelt hit, antingen via cykel/promenadvägen längs med hamnen eller med spårvagn till hållplats Nya Varvsallén (bara en tiominuterspromenad härifrån). Restaurang Reveljen är öppen 21/6-16/8 mellan kl varje dag. Bordsbokning sker på telefon eller via mail: restaurang@nyavarvet.se. Läs mer på Varmt välkomna! 5

6 Pannacotta med smak av sommar och gräslök Bjuder du på denna förrätt kan du förstås inte ha en pannacotta till dessert, men en smulpaj med bär håller sommartemat lika bra. Gör så här: 1. Lägg gelatinet i kallt vatten i ca 5 min. 2. Värm grädden i en kastrull och ta av från plattan. Lyft upp gelatinbladet och rör ner det i grädden. Krydda med salt och peppar, blanda ner rödlök, gräslök och gräddfil. 3. Häll smeten i dubbla stora muffinsformar. Låt dem stelna i kylen i minst 4 timmar eller över natten. Hit kan förberedas. 4. Lägg på löjrommen och gräslök före servering. Ingredienser 2 krm salt 0,5 dl gräslök, hackad 1 nypa gräslök, för garnering 1 krm svartpeppar 1 dl vispgrädde 0,5 st rödlök, finhackad 1 dl gräddfil 1 st gelatinblad 30 g löjrom, eller stenbitsrom Svensk Ceasardressing Om dressingen blir för tjock kan den spädas med lite vatten eller mjölk. Gör så här: 1. Finhacka sillen. Vispa ihop äggulor och senap. Tillsätt oljan försiktigt i en tunn stråle under kraftig vispning. 2. Blanda ner matjessill, ost, riven vitlök och gräddfil. Smaksätt med spad, salt och peppar. Ingredienser 2 bitar matjessill, (á ca 3 cm) 2 äggulor 1 msk senap 2 dl rapsolja 1 dl västerbottenost, riven 1/2 klyfta vitlök 3 msk gräddfil 1 msk matjessillspad 1/2 tsk salt 1 krm svartpeppar Limemarinerade jordgubbar med vaniljsabayonne Lime och jordgubbar är en magisk kombination. Krämig sabayonne förhöjer magin ett snäpp till. Gör så här: 1. Snoppa och skär jordgubbarna i mindre bitar. Skölj limen noga i ljummet vatten. Riv skalet och pressa ut saften. Blanda jordgubbar, limeskal, limesaft och socker. Låt dra ca 15 min. 2. Skåra vaniljstången och skrapa ut fröna. Vispa ihop vaniljfrön, äggulor, socker och vatten i en vid kastrull. Sjud på medelvärme under vispning till krämig och fluffig konsistens. 3. Ställ bunken i kallt vatten och fortsätt vispa tills sabayonnen kallnat. Servera till jordgubbarna. Ingredienser Limemarinerade jordgubbar 2 msk strösocker 1 liter jordgubbar 1 lime Sabayonne 1/2 dl strösocker 1 dl vatten 4 äggulor 1/2 vaniljstång 4. Fördela jordgubbarna i glas och toppa med sabayonne. 6 ETT HYRESGÄSTSMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB Recept från Allt om mat

7 aområdesnytt Stockholm/Gärdet Sandhamnsgatan 5 Har åtgärdats: Balkongdörrar är utbytta i hela fastigheten. Vindsröjning och cykelrensning har utförts. Ska åtgärdas: Fastighetens värmesystem ska bytas ut. Detta gäller även ljusarmaturer i trapphus och källargång. Sandhamnsgatan Har åtgärdats: Fastighetens balkonger är renoverade. Ska åtgärdas: Målning av trapphus och byte av armaturer och ljuskälla ska utföras. Johanneberg Fribergsgatan 2-4, Meijerbergsgatan 8-10 Har åtgärdats: Trapphusmålningen klar på Meijerbergsgatan nr 8 & 10. Målning av trapphus på Fribergsgatan 2 pågår. Cylinderbyte har gjorts i båda fastigheterna. Ska åtgärdas: Trapphusmålning Fribergsg. 4 startar preliminärt v.35. Belysningen i trapphus och allmänna utrymmen ska ses över. Uppfräschning av soprum/kompostering ska påbörjas. Gibraltargatan 48 Har åtgärdats: Cylinderbyte har gjorts i hela fastigheten. Ska åtgärdas: Vi ska se över utemöbler och belysning i trapphus. Hisingen Wieselgrensplatsen Ska åtgärdas: Bättringsmålning i allmänna utrymmen påbörjas i augusti. Förundersökning inför stambyte påbörjas efter semesterveckorna. Behovsanalys är utförd. Startdatum för stambytet beror på resultatet av förundersökningen. Mer information till berörda kommer under hösten. Fryxellsgatan Har åtgärdats: Byte av armatur vid soprum. Ska åtgärdas: Vi kommer att skicka ut en intresseförfrågan om installation av säkerhetsdörrar under hösten/vintern. Gärdsås Gärdsås torg Pågår: Återmontering av kameror, nu med vandalskydd, sker v 27-28, Renovering av garaget pågår. Arbetet är försenat på grund av att skadorna var mer omfattande än vad tidigare undersökning visade - klart under november. Ska åtgärdas: Byte till lampor med längre hållbarhet i brandtrappor, prov utförs inom kort. Målningen och fördubblingen av (delvis närvarostyrd) belysning i garaget fortsätter när betongrenoveringen är klar. Vi ska även undersöka om plats finns för torktumlare på GG 1-5. Gården utanför GG 1-12 ska rustas upp med beräknad start senhösten Vi kommer även att statusbesiktiga balkonger och fönster på GG 7-12 under hösten. Undertak i källarentréer GG 1-4 kommer att demonteras efter semesterveckorna. Landala Södra Viktoriagatan Har åtgärdats: Cylinderbyte har gjorts i hela fastigheten. Ska åtgärdas: Vi kommer att se över lägenhetsförråden samt belysningen i källarförråden. Övre Besvärsgatan 2-8 Har åtgärdats: Cylinderbyte har gjorts i hela fastigheten. Ska åtgärdas: Belysning vid entréer ska ses över. Det kommer även att ske en utvärdering om det finns möjlighet att placera ut nya utebänkar på framsidan. Köksrenoveringar för dig som står i kö inleds i slutet av augusti eller början av september. Stampen Odinsgatan Pågående: Förberedelse för upprustning av gården tillsammans med övriga fastighetsägare. Ska åtgärdas: Ett nytt låssystem i de allmänna utrymmena kommer hösten Nya Varvet Nya Varvet Bostäder Har åtgärdats: Målning av fyren på gården. Ska åtgärdas: Det ska sättas upp stämningsbelysning på Finnjollegatan/Stjärnbåtsgatan. Vi ska även se över alla plåt-, soprums- och källardörrar. Översyn av postboxar sker till hösten. Ny belysning till Nya Varvsalléns parkering kommer inom kort. Tvätt av tak och fasad på Stallegårdsvägen 4 & 10 kommer snart att utföras. Linnéstaden Fjärde Långgatan Har åtgärdats: Vindsröjningen är klar. Ska åtgärdas: Alla fönster och förrådsutrymmen ska ses över. Majorna Karl Johansgatan 86 Har åtgärdats: Ny hiss är installerad. Ska åtgärdas: Översyn inför målning av trapphus samt förberedelse för ny belysning. Karl Johansgatan 72-84, Chapmans Torg 1-3 Har åtgärdats: Nya hissar har installerats på Karl Johansgatan 76 & 82. Ska åtgärdas: Källargången ska målas och fräschas upp. Vi ska även se över källarbelysningen. Kusttorget Har åtgärdats: Nya fina utemöbler har placerats ut på gården. Ska åtgärdas: Vi kommer att se över gården samt de gemensamma utrymmena till hösten. Entrén ska målas om och entrédörrarna fräschas upp. Chapmans Torg 10 Ska åtgärdas: Entrédörren ska fräschas upp. Rensning av cyklar ska utföras samt städning av cykelförråd. Vi ska även se över källar- och vindsförråd. Ekedalsgatan Har åtgärdats: Portiken har målats om. Ska åtgärdas: Gården ska ses över till hösten. Belysning med skymningsrelä ska installeras vid entrén, så även närvarostyrd belysning i källare. Portiken ska också få ny belysning. Tynnered Karneolgatan Pågående: Uppfräschningen av lekplatserna är i full gång. Uppgrävning av buskar längs med utsidan av byggnad har påbörjats, så även läggning av plattrad samt uppfräschning av lekplatserna. Ska åtgärdas: Parkeringsbevakning på gården ska utföras av vaktbolag. Armaturer i källare ska ses över och eventuellt bytas ut. Kålltorp Wingårdsgatan Ska åtgärdas: Miljöhus ska ses över. Planteringskärl ska köpas in till varje entré (dessa två åtgärder sker i augusti/september). ETT HYRESGÄSTSMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB 7

8 Grafisk fom r2. I nästa nummer: Håll utkik efter höstnumret av Nyhetskällan. Du kommer bland annat att kunna läsa om några av de nya kommersiella verksamheter som hyr sina lokaler av oss. Dessutom berättar vi om ett av våra hjärteprojekt, nämligen utvecklingen av nya förskolor. Och, du som har drabbats av ohyra hemma kommer att få goda råd och tips. Vi hörs till hösten! Kontakta oss Serviceanmälan Klockan Källfelt växel Besöksadress Sven Källfelts Gata Västra Frölunda Klockan , lunch Postadress Förvaltare Box Telefontid: Tisdag-torsdag Jour Nokas Bevakning GÖTEBORG Vid akuta fel eller störning efter kontorstid. Hemsida Hissfel Kone Hissar E-post info@kallfelt.se NU KAN DU BETALA HYRAN MED e -FAKTURA! MINA SIDOR Kontakta oss på Källfelt om du behöver hjälp. Ett hyresgästsmagasin från Källfelt Byggnads AB