VI BYGGER FÖR. LUNDABORNA! lkf.se/byggprojekt. Hösten 2013

Transkript

1 VI BYGGER FÖR LUNDABORNA! lkf.se/byggprojekt Hösten 2013

2 VI BYGGER FÖR LUNDABORNA lkf.se/byggprojekt I den här broschyren presenterar vi våra pågående och planerade bostadsprojekt och en beskrivning av hur det går till när vi erbjuder nyproducerade lägenheter. 2 3 (Uppgifterna om projekten kommer successivt att uppdateras under planerings- och byggprocessen.) Vårt övergripande mål är att tillgodose lundabornas bostadsbehov och att alla områden hålls levande och utvecklas. Vi ska äga och förvalta våra hus i många år och därför är vi angelägna om att allt vi bygger skall vara hållbart och långsiktigt. Intresset för våra hyresrätter är stort och för att möta denna efterfrågan strävar vi efter att bygga lägenheter varje år. Vi vill vara med i planeringen och förändringen av Lunds stad. Sedan 1947 har vi planerat och drivit byggprojekt. LKF har för närvarande cirka lägenheter samt studentbostäder, äldreboenden och ett stort antal lokaler. Att bygga nya bostäder är en lång process med många parter inblandade. En nyproducerad bostad har oftast planerats, ritats och byggts över en tidsperiod på fem till tio år. En av våra styrkor är vår egen byggnadsavdelning med stor erfarenhet och kunskap om att leda och genomföra byggprojekt. Våra byggprojektledare driver projekten från idé till färdig lägenhet. Förutom bostäder bygger vi också lokaler för restaurang- handel- och serviceverksamhet samt äldreboenden åt Lunds kommun.

3 VÅRA PROJEKT STÅNGBY LUND REVINGE SÖDRA SANDBY 4 5 DALBY VEBERÖD GENARP Västra Pilelyckan, Lund Sid. 6 Snickaren, Lund Sid. 7 Folkparken, Lund Sid. 8 Ejdervägen, Lund Sid. 9 Offerkällan, Lund Sid. 10 Bullerbyn, Lund Sid. 11 Solbjer, Lund Sid. 12 Sofieberg, Lund Sid. 13 Vänortsparken, Lund Sid. 14 Oden, etapp I, Lund Sid. 15 Oden, etapp II, Lund Sid. 16 Linero torg, Lund Sid. 17 Södra Råbylund, etapp II, Lund Sid. 18 Råbykungen/Stenkrossen, Lund Sid. 19 Gamla Brandstationen, etapp III, Lund Sid. 20 Arkivet 3, Lund Sid. 21 Arkivet 4, Lund Sid. 22 Dalby Stationsområde, Dalby Sid. 23 Påskagänget III, Dalby Sid. 24 Getingen, Veberöd Sid. 25 Spinnrocken och Ullen, Genarp Sid. 26

4 VÄSTRA PILELYCKAN, LUND lkf.se/vastrapilelyckan SNICKAREN, LUND lkf.se/snickaren 6 7 Plats: Västra Lund mellan Högbovägen och Folkparksvägen Preliminär byggstart: 2015 Preliminär inflyttning: 2016 Antal lägenheter: Cirka 50 lägenheter Tage Erlanders väg LYCKAN vägen Folkparksvägen PAPEGOJELYCKAN van Dürens väg Plåtsl.v Målarevägen Papegojev Stenmästarev Örnvägen Trastvägen Murarev Starvägen Steglitsvägen Trollebergsvägen Högevallsbadet RÅDMANS- VÅNGEN Kakelvägen KLOSTERHUSEN Fasanvägen Ringvägen Fjelievägen Rådmansgatan Vävare Hantverksgatan ggmästaregatan Trollebergsvägen Möllegatan atan Svanevägen Gråsparvs- Stadspa Plats: Västra Lund vid Hårlemans väg Preliminär byggstart: 2014 Preliminär inflyttning: 2015/2016, 4-5 våningar med underjordisk parkering, 4 avdelningar förskola Antal lägenheter: Cirka 60 lägenheter rs väg PILELYCKAN Folkparksvägen PAPEGOJELYCKAN van Dürens väg Plåtsl.v Målarevägen SÖDRA Papegojev Stenmästarev Trastvägen Murarev Steglitsvägen Trollebergsvägen RÅDMANS- VÅNGEN sings väg Kakelvägen Fasanvägen Ringvägen evägen Trollebergsvägen Rådmansgatan Färs & Frosta Sparbank Arena Möllegatan Svaneväg Höge bad S

5 FOLKPARKEN, LUND lkf.se/folkparken EJDERVÄGEN, LUND lkf.se/ejdervagen 8 9 Plats: Förslag om att bygga om befintlig byggnad samt bygga nya bostäder på tomtmark i anslutning till östra delen av parken. Dessutom finns förslag om att bygga garage och eventuellt bostäder vid befintlig p-plats vid Papegojvägen Preliminär byggstart: 2016 Preliminär inflyttning: 2017/2018 med p-garage på nuvarande parkeringsplats vid Papegojvägen Antal lägenheter: Cirka 100 lägenheter Papegojev Måsvägen EGOJELYCKAN ns väg Stenmästarev Örnvägen Trastvägen Starvägen K G Steglitsvägen Trollebergsvägen Hantverksgatan Bryggareg KLOSTERHUSEN Fasanvägen Fjelievägen Rådmansgatan Vävaregatan Hantverksgatan Byggmästaregatan Trollebergsvägen Möllegatan Lokföraregatan Svanevägen Spoleg Bangatan Nygatan Karl XI-gatan Sankt Laurentiigatan S:t Petri Kyrkog Bytaregatan Klostergatan L Fiskaregatan Kyrkogatan A Lund D ky Stad halle Plats: Västra Lund mellan Måsvägen och Ejdervägen Preliminär byggstart: 2015 Preliminär inflyttning: 2016 Antal lägenheter: Cirka 25 lägenheter s Ministervägen Nova Lund Västra Ringen Gässlingavägen Tage Erlander vägen Stadsbiblioteket Stortorget Centralstationen Clemenstorget Gråsparvs- Doppingvägen Gässlingavägen KLOSTERS FÄLAD Vildgåsvägen Måsvägen ÖRESUNDSVÄGENS FÖRETAGSOMRÅDE Bondevägen Åldermansgatan Örnvägen Starvägen Steglitsvägen Måsvägen Gesällg Hantverksgatan Öre Fjelievägen F KLOSTERHU

6 OFFERKÄLLAN, LUND lkf.se/offerkallan BULLERBYN, LUND lkf.se/bullerbyn Plats: Norra Fäladen Preliminär byggstart: 2014 Preliminär inflyttning: 2015/2016, 3-6 våningar Antal lägenheter: Cirka 150 lägenheter Annehemsvägen Skyttelinjen Skansvägen Skjutbanevägen NORRA FÄLADEN Juryv Gränsvägen Skansvägen Norra Sankt Hans gränd Svenshögsvägen Svenshögsvägen Fäladstorget Plats: Fäladstorget 1 vid Borgarparken Preliminär byggstart: 2015 Preliminär inflyttning: 2016 Antal lägenheter: lägenheter ngen Skjutbaneväge Möllevångsvägen MÖLLEVÅNGEN NORRA FÄLADEN NORRA Sankt Hans grän n Svenshögsvägen Fäladstorget LKF FÄLADENS Norra Ringen Magistratsvägen Norra Gr FÖ 16

7 SOLBJER, LUND lkf.se/solbjer SOFIEBERG, LUND lkf.se/sofieberg Plats: Nordöstra Lund vid Brunnshög Preliminär byggstart: 2014/2015 Preliminär inflyttning: 2016/2018 Antal lägenheter: lägenheter i tre kvarter Magistratsvägen IDEONS Sölvegatan 16 Scheelevägen Kämnärsvägen FÖRETAGSOMRÅDE PÅLSJÖ FÖRETAGS- OMRÅDE 22 n FÖRETAGS- OMRÅDE Ideon BRUNNS- HÖGS Trafikplats Lund Norra FÖRETAGS- OMRÅDE Sölvegatan Spexarevägen Odarslövsvägen Uardavägen Solbjersvägen Neversvägen Plats: Tuna, nordöstra delarna av Lunds centrum vid korsningen Warholms väg/ Tunavägen Preliminär byggstart: 2015 Preliminär inflyttning: 2017 Bostadstyper: Student- och ungdomslägenheter samt 4-6 avdelningar förskola Antal lägenheter: lägenheter vägen gen PHOFFS YCKAN Sölvegatan OLSHÖG Tunavägen Botaniska Tornavägen Nationsgatan Universitetsområdet LTH Ole Römers väg Galje ä Scheelev gen Tunavägen TUNA OMRÅDE E22 16 Solistvägen Basgr Sångarevägen Spexarev

8 VÄNORTSPARKEN, LUND lkf.se/vanortsparken ODEN, ETAPP I, LUND lkf.se/oden Plats: Östra Torn Preliminär byggstart: 2014 Preliminär inflyttning: 2015 Antal lägenheter: lägenheter Sölvegatan Spexarevägen Östratornsvägen Thulehe Uardavägen Neversvägen Spelmansvägen ÖSTRA TORN Musikantvägen gen Spelmansvägen Flygelvägen Utmarksvägen Plats: Vikingavägen, Linero Byggstart: Hösten 2012 Inflyttning: 15/4-1/6 2014, 5 våningar Antal lägenheter: 60 lägenheter Storlekar: 1-4 rum och kök, (ca 30 m² - ca 109 m²) berg Sydöstra vägen Sandbyvägen Drakskeppsvägen Gamla Dalbyvägen Landgillev Vikingavägen 16 Linerovägen Norrängav LINERO erovägen Norrän D

9 ODEN, ETAPP II, LUND lkf.se/oden LINERO TORG, LUND lkf.se/linerocentrum Plats: Vikingavägen, Linero Preliminär byggstart: Våren 2014 Preliminär inflyttning: 2016, 5 våningar Antal lägenheter: 60 lägenheter samt 3 lokaler berg Sydöstra vägen Sandbyvägen Drakskeppsvägen Gamla Dalbyvägen Landgillev Vikingavägen 16 Linerovägen Norrängav LINERO erovägen Norrän Plats: Linero centrum Preliminär byggstart: 2014 Preliminär inflyttning: Från 2015 Antal lägenheter: Cirka 100 lägenheter Sandbyvägen Drakskeppsvägen Gamla Dalbyvägen Landgillev Vikingavägen 16 Linerovägen Norrängav LINERO erovägen Munins Norrängavägen D

10 SÖDRA RÅBYLUND, ETAPP II, LUND lkf.se/sodrarabylundiii RÅBYKUNGEN/STENKROSSEN, LUND lkf.se/rabykungenstenkrossen Plats: Råbylund, sydöstra Lund Preliminär byggstart: 2015 Preliminär inflyttning: 2017 och radhus Antal lägenheter: lägenheter inklusive ett serviceboende Torna YCKAN Saturnusgatan Kalkstensv Gastelyckan 21 GASTELYCKANS FÖRETAGSOMRÅDE Porfyrvägen Fritjofs väg en Sydöstra vägen Sandbyvägen Drakskeppsvägen Gamla Dalbyvägen Landgillev Vikin Plats: Södra vägen i Lund Preliminär byggstart: 2015 Preliminär inflyttning: 2017 Antal lägenheter: lägenheter Konsthall Mårtenstorget Saluhallen Stadshallen Södra Esplanaden a Vägen Revingegatan tororget LKF Råbyg Kastanjegatan St Tom Magle Kyrkog Östra Mårtensg Östra Vall Arkivgatan Ängg Östervångsvägen Brunnsgatan Linnégatan Vegagatan Pedellgatan Dalbyvägen Solvägen Siriusgatan Tornavägen STAMPELYCKAN Östra Fäladsvägen Saturnusgatan GALJEVÅNG Trafikplat Gastelyck

11 GAMLA BRANDSTATIONEN, ETAPP III, LUND lkf.se/gamlabrandstationen ARKIVET 3, LUND lkf.se/arkivet Plats: Vid Kävlingevägen i centrala Lund Preliminär byggstart: 2013/2014 Preliminär inflyttning: 2015 Antal lägenheter: lägenheter n KOBJERSVÅNGEN VÄGENS OMRÅDE Måsvägen Gesällg Kobjersvägen Hantverksgatan Öresundsvägen Bryggaregatan Kaprifolievägen Lo Kävlingevägen PLANTAGE- LYCKAN Kung Oskars väg SPOLETORP Spolegatan gatan Baravägen an Allhelg Getingevägen Skånes universitetssj avägen H Plats: Östra delarna av Lunds centrum Preliminär byggstart: 2014/2015 Preliminär inflyttning: 2016/2017 Bostadstyper: Äldreboende och seniorlägenheter Antal lägenheter: Två äldreboenden med totalt 96 boendeenheter samt cirka 75 seniorlägenheter Konsthall Mårtenstorget Saluhallen Stadshallen Södra Esplanaden a Vägen Revingegatan tororget LKF Råbyg Kastanjegatan St Tom Magle Kyrkog Östra Mårtensg Östra Vall Arkivgatan Ängg Östervångsvägen Brunnsgatan Linnégatan Vegagatan Pedellgatan Dalbyvägen Solvägen Siriusgatan Tornavägen STAMPELYCKAN Östra Fäladsvägen Saturnusgatan GALJEVÅNGEN Trafikplats Gastelyckan

12 ARKIVET 4, LUND lkf.se/arkivet4 DALBY STATIONSOMRÅDE, DALBY lkf.se/dalbystation Plats: Brunnsbo i centrala Lund Preliminär byggstart: 2015 Preliminär inflyttning: 2016/2017 Antal lägenheter: Om- och nybyggnation av cirka 50 lägenheter Södra Esplanaden Revingegatan LKF Råbyg Kastanjegatan St Tom Magle Kyrkog Östra Mårtensg Östra Vall Arkivgatan Ängg Östervångsvägen Brunnsgatan Linnégatan Vegagatan Pedellgatan Dalbyvägen Solvägen Siriusgatan Tornavägen STAMPELYCKAN Östra Fäladsvägen Saturnusgatan GALJEVÅNGEN Trafikplats Gastelyckan Plats: Utbyggnadsområde i sydöstra Dalby Preliminär byggstart: 2016 Preliminär inflyttning: Från 2017 Bostadstyper: Blandad bebyggelse Antal lägenheter: Cirka 200 lägenheter HAGALUND Lundavägen Malmövägen omareg Klockarevägen Villaväg Sandbyvägen Allégatan Bibliotek Genarpsvägen Dalby heligkorskyrka Nyvångsskolan vägen Vårdcentral Idrottsvägen Veberödsvägen NYVÅNG Solrosvägen Backv Ljungvägen Långgatan Siporexgatan Nyvångsvägen Hällestadsvägen DAMMÄNGEN Ö Möllavägen tororget Konsthall Mårtenstorget Saluhallen Stadshallen Vallmo- Pinnmöllevägen Östra Fäladsväg ÖSTRAMÖ a Vägen Pumpvägen evägen BRUNNSGATAN

13 PÅSKAGÄNGET III, DALBY lkf.se/paskagangetiii GETINGEN, VEBERÖD lkf.se/getingen Plats: Dalby Preliminär byggstart: Våren/sommaren 2014 Preliminär inflyttning: Hösten/vintern 2015 Bostadstyper: Radhuslägenheter Antal lägenheter: Cirka 23 lägenheter Storlekar: 2-4 rum och kök, (ca 62,5 m² - ca 99,5 m²) ockarevägen Allégatan Bibliotek Genarpsvägen Vårdcentral Veberödsvägen Långgatan Hällestadsvägen DAMMÄNGEN Siporexgatan Ö Möllavägen Pinnmöllevägen Pinnmöllevägen Blåklintsvägen ÖSTRAMÖLLA Mjölv Dalby heligkorskyrka PINN- MÖLLAN Hälle Kvarnrännan Veberödsvägen HORSAB Plats: Centrala Veberöd vid Vevrehemmet Byggstart: Hösten 2013 Preliminär inflyttning: 2014, 2 våningar Antal lägenheter: 16 lägenheter Storlekar: 2-3 rum och kök TEGELBRUKET elmästarevägen Dalbyvägen Bibliotek Veberöds kyrka Mejerig FÅGELBYN Orrspelsvägen Norra Järnvägsgatan Södra Järnvägsgatan GAMLA BYN Sjöbovägen Ängavägen Svaleboskolan FURU- LYCKAN Truckvägen SKYT Vallm

14 SPINNROCKEN OCH ULLEN, GENARP lkf.se/spinnrockenochullen Plats: Sydvästra delen av Genarp Preliminär byggstart: 2015 Preliminär inflyttning: 2016 Bostadstyper: Radhus med parkering inom kvartersmark Antal lägenheter: Cirka 20 lägenheter Kyrkovägen ÅBRON Sandvägen Genarps kyrka Genarps skola Genvägen Kyrkovägen Lars Kristoffers v Bygatan Gödelövsvägen Örtavägen Nylyckevägen Lillegårdsvägen EKESVÅNG Häckebergaskolan st Wallins väg Gräntingevägen Sandvägen Slättavägen BANGÅRDEN Ljungbacksvägen vägen Heckebergavägen

15 ATT SÖKA BOSTAD - NYBYGGNATION lkf.se/minasidor hand, andra hand och så vidare. Så länge som lägenheterna är publicerade på webbplatsen kan du när som helst ändra i din prioriteringsordning. Du kan också ångra dig och ta bort din intresseanmälan. Processens tid Lägenheterna publiceras på under minst 30 dagar. Urvalsprocessen, som utförs av våra uthyrare, tar vanligtvis en till två veckor På vår webbplats publicerar vi löpande alla lägenheter som är lediga för uthyrning. Alla har möjlighet att se de lediga lägenheterna, men vill du anmäla ditt intresse för en lägenhet måste du vara registrerad i vår bokö. All vår bostadsuthyrning sker via vår webbplats - Bevaka Du måste själv bevaka vilka lägenheter som är lediga för uthyrning. När det gäller lägenheter i nybyggnationsprojekt, så ligger dessa publicerade på webbplatsen i minst 30 dagar. Under den perioden kan du anmäla ditt intresse för en eller flera lägenheter. Till skillnad mot möjligheten att anmäla intresse för lediga lägenheter i vårt befintliga bestånd, så är inte antalet begränsat när det gäller nybyggnationsprojekt. För att kunna anmäla ditt intresse måste du logga in på Mina sidor. Har du anmält intresse för flera lägenheter i ett nybyggnationsprojekt så måste du också prioritera dem inbördes. Du ska alltså uppge vilken lägenhet du önskar i första Erbjudande När anmälningstiden för en lägenhet gått ut, får den sökande som anmält sitt intresse och har längst kötid/högst köpoäng, erbjudande om att teckna kontrakt för den lägenhet som denne prioriterat högst. Därefter fördelas resterande lägenheter i fallande ordning först i förhållande till kötidsordning och därefter utifrån den sökandes prioritering. Inom några dagar från erbjudandet om att teckna kontrakt ska.den sökande lämna besked om han vill teckna kontrakt eller inte. När du fått ett erbjudande om att teckna kontrakt, måste du, om du tackar ja, också logga in på Mina sidor och uppdatera de uppgifter som finns registrerade om dig. Uppgifterna använder vi vid bedömning av sökande. Att uppdatera uppgifterna är enkelt - klicka på Ändra mina uppgifter i vänsterkolumnen, gör eventuella ändringar och klicka sedan på Spara längst ner. Erbjudande om kontrakt tar cirka en vecka. Kontraktstecknande och val i lägenheten tar två till tre veckor. Tiden från det att lägenheterna publiceras tills dess att alla avtal är tecknade är drygt två månader. Denna tid kan variera beroende på projektets storlek. Kötid Kötid räknas från och med den dag du registrerar dig i kön. Varje dag i kön omvandlas till en poäng. Köpoäng är personliga och kan inte överlåtas. Alla lediga lägenheter erbjuds i köpoängsordning till de som anmält sitt intresse för den aktuella lägenheten på vår webbsida. Den som redan är hyresgäst hos LKF får tillgodogöra sig dubbla köpoäng jämfört med övriga sökande. LKF-hyresgästen måste dock ha bott i sin nuvarande bostad minst ett år och vara anmäld till LKFs bokö.

16 30 31 Eftersom det i allmänhet är svårt att få bostad i Lunds kommun, tvingas vi prioritera personer med stark anknytning till kommunen, främst de som arbetar och/eller bor här permanent och/eller studerar på universitetet. Dessa går därmed före övriga sökanden i kön. Ur kön När du tecknat hyresavtal på en LKF-lägenhet stryks du ur bokön. Du kan ställa dig i kön igen när du flyttat in, men kommer att vara spärrad från att söka annan bostad de närmaste 12 månaderna. Tänk på att Du kan anmäla intresse för flera lägenheter samtidigt. Du måste prioritera de lägenheter som du anmält intresse för. Om LKF erbjuder dig att teckna kontrakt, och du tackar ja, så måste du uppdatera dina registrerade uppgifter. Återbud Eftersom det går ganska lång tid från det att lägenheterna publiceras till dess att inflyttning sker så är det inte ovanligt att det blir återbud. Detta innebär att hyresgästen säger upp kontraktet för en lägenhet innan inflyttning. Så kallade återbudslägenheter publiceras löpande på och behandlas enligt LKFs ordinarie uthyrningsrutin. Val och tillval Som första hyresgäst i en nybyggd lägenhet kan du till viss del påverka lägenhetens utformning. Det kan röra sig om val av färg på väggar och kakel eller genom beställning av extra utrustning som till exempel badkar. Valmöjligheterna kan skilja sig åt mellan olika projekt. Ytterligare information om valmöjligheter får du i samband med erbjudande om att teckna hyresavtal. Du stryks också ur kön när du tredje gången antingen: tackar nej eller inte svarar på ett erbjudande du blir erbjuden lägenheten du först tackat ja till men därefter ångrar dig, eller av annat skäl väljer att inte underteckna hyresavtal Har du strukits ur kön, kan du alltid anmäla dig på nytt om du så önskar.

17 GENOMFÖRDA PROJEKT DE SENASTE ÅREN 32 Borgen, Genarp, 2013 Diakonissan, Södra Råbylund, 2013 Rundkyrkan, Södra Sandby, 2013 Riksdagen, Värpinge i Lund, 2013 Vapenhuset, Södra Sandby, 2013 Gärdesängen, Dalby, 2012 Gernandtska lyckan, Lund, 2012 Flintyxan, Gunnesbo i Lund, 2012 Grödan, Kobjer i Lund, 2011 Krämaren, Norra Fäladen i Lund, 2011 Adelsfanan, Stångby i Lund, 2011 Pedellen, Lund, 2011 Gamla Brandstationen, Lund, 2010 Hejdan, Dalby, 2010 Gräslöken, Genarp, 2010 Harlösabanan, Lund, 2010 Ribbingska huset, Lund, 2009 Vi bygger för lundaborna, juli 2013