VÄNORTEN ÖSTRA TORN. lkf.se/vanorten

Transkript

1 VÄNORTEN ÖSTRA TORN lkf.se/vanorten

2 INNEHÅLL VÄNORTEN s.3 SITUATIONSPLAN s.4 KARTA s.4 BOFAKTA s.5-7 PLANLÖSNINAR s.8-11 HYRESSPECIFIKATION s.12 UTHYRNIN s.13 INFLYTTNIN s.13 s.2 - INNEHÅLL lkf.se/vanorten

3 VÄNORTEN I kanten av Vänortsparken på Östra Torn bygger vi vårt nya bostadskvarter Vänorten. Flerfamiljshusen består av 16 hyreslägenheter på 1-3 rum och kök. Stadsdelen Östra Torn ligger i de östra delarna av Lund, just där staden möter landsbygden. Det nya kvarteret Vänorten byggs i ett redan etablerat bostadsområde med blandad bebyggelse. Flera förskolor och förskoleklass till årskurs 9 finns på Östra Torn liksom en närbutik. Bra kollektivtrafik och närheten till E22an gör området attraktivt för pendlare. Inte långt bort från Vänorten ligger Ideon liksom de nya forskningsanläggningarna Max IV och ESS. s.3 - VÄNORTEN lkf.se/vanorten

4 SITUATIONSPLAN EMENSAM UTEPLATS E22 Norra r änsväg en Juryv S tifts v Norra r ä nsväg en ladstorget Utsättaregränden Klosterängsv ägen FÄLADENS KARTA Kämnärsvägen Karta över östra delarna av Lund. LKF = Bostadsområdet Vänorten. Adresserna är Vänortsgatan 1A-,3A-D,5A-H,J-M Norra R ingen Magistratsvägen FÖRETASOMRÅDE 16 BRUNNS- HÖS Trafikplat s Lund Norr a Odars lövsvä gen SPELMANSVÄEN 22 Solbj ersvägen etingevä gen S cheelevägen PÅLSJÖ FÖRETAS- OMRÅDE Neversvägen IDEONS Sölvegatan Sö lvegatan Nev ersvä gen S ölvegatan SMÖRLYCKAN Universitetsområdet LTH Ole Röm ers väg FÖRETAS- OMRÅDE Ideon ge ä n ev heel Sc FÖRETAS- OMRÅDE S ångarevägen Spexarevä ge n Ös Uarda väge n tratornsvägen S pelma nsv äge n Mus ikantvägen Sp elmansv ägen Flygelvägen Utmarksvägen T ornav äge n T unavägen ÖSTRA TORN Thulehemsvä gen OLSHÖ Nationsgatan TUNA E22 16 S olistvägen B as gr Målsmansvägen Skolrådsvä gen Kollegi evägen gsvägen Linné gatan aljevå ngs vä gen ALJEVÅNEN V MÅRTENS FÄLAD BROSCHYR s.2 T h lkf.se/haradsratten s.4 - SITUATIONSPLAN OCH KARTA lkf.se/vanorten arinnevägen en S andbyvägen Utmarksvägen

5 BOFAKTA Bofaktan är en del av den information som beskriver lägenheten och bildar tillsammans med bland annat planlösning, yta och hyra det underlag som en bostadssökande måste ta ställning till innan man anmäler sitt intresse för lägenheten. LKF äger och förvaltar bostadsområdet. Lägenheterna upplåts som hyresrätt. LKF har träffat boendeinflytandeavtal med Hyresgästföreningen i Södra Skåne. Representanter för LKF och den lokala hyresgästföreningen träffas regelbundet för bosamråd. BYHERRE/ÄARE Lunds Kommuns Fastighets AB. ARKITEKT i gestaltningsskede Lotta Sundström Wigot AB. ARKITEKT i detaljprojekteringsskede Anders T Möller arkitekter. TOTALENTREPRENÖR BAB Byggtjänst AB. BOSTADSOMRÅDET ORT Lund. STADSDEL Östra Torn. BOSTADSOMRÅDE Vänorten inom kvarteret Östra Torn 27:11. Bredvid Vänortsparken. ADRESS Vänortsgatan 1A-, 3A-D, 5A-H, J-M. BYNADSTYP Flerfamiljshus. ANTAL BYNADER 3 bostadshus. ANTAL VÅNINAR 2 våningar. ANTAL LÄENHETER 28 lägenheter (varav 12 st kommer att hyras av Vård- och omsorgsförvaltningen i Lund). 1 rum och kök 40 m2 (4 st) 2 rum och kök 53 m2 (4 st) 2 rum och kök 59 m2 (4 st) 3 rum och kök 75 m2 (4 st OMRÅDESKONTOR Ja, ligger vid Flygelvägen 8. KOMMUNIKATION Närhet till E22. Stadsbuss linje 1. BOENDEINFORMATION Vita släta skåpsluckor. Köksinredning med inklädnad upp till tak. Rostfri diskbänk med diskho. Bänkskiva i laminat med rundad framkant. Kakel ovan bänkskiva och diskbänk. Elspis med glaskeramikhäll. Diskmaskin finns som standard i samtliga lägenheter. 2 rok och 1 rok har kombinerad kyl och frysskåp. 3 rok har kylskåp och frysskåp. usch Klinker på golv och ljust kakel på väggar. Tvättställ med spegel och belysning. olvmonterad, snålspolande toalettstol. Duschplats med vikbar duschvägg samt draperistång. Toalettpappershållare, handdukshängare och klädkrokar. Wc/dusch är förbereda för installation av kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Kombimaskin och badkar är ett tillval. YTSKIKT (ej WC) Innerväggar: Målade, vit. Innertak: Målade, vit. olv hall: Klinker. olv övrigt: Ekparkett. s.5 - BOFAKTA lkf.se/vanorten

6 FÖRVARIN arderober och linneskåp. I vissa av lägenheterna finns även klädkammare. RUMSHÖJD Lägenheterna har en rumshöjd på 2,5 m. BALKON/ÅRD Uteplats med ytbeläggning av betongplattor som omgärdas av häck finns vid samtliga lägenheter i bottenplan. Balkonger med en ytbeläggning av betong finns i samtliga lägenheter på plan 2. emensam uteplats med grill finns på gården. TVÄTTSTUA emensam tvättstuga finns i anslutning till ett av husen. Tvättstugan bokas via digital bokningstavla i anslutning till tvättstugan eller på Mina Sidor ( BREVLÅDA Brevlåda placeras i markplan framför entré vid varje lägenhet. FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett tillgängligt kallförråd om ca 3 kvm placerade på gård. I förråd på innegården finns förråd även för barnvagnar mm. KÄLLSORTERIN Diskbänksskåpet i lägenheterna är förberett för källsortering av ett antal fraktioner. I nära anslutning till husen finns en gemensam källsortering. BILPARKERIN Parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till huset. CYKELPARKERIN Väderskyddad cykelparkering finns i anslutning till husen. TEKNIK Lägenheterna är anslutna till bredbandsnät och Com Hems kabel-tv nät. I båda näten går det att beställa bredband, digital-tv och telefoni. För mer information angående medianätens standard, kvalitéer etc, se LKF hemsida Intill el-centralen i respektive lägenhet sitter en mediacentral. I mediacentralen finns de inkommande uttagen, medianäten samt en korskopplingspanel som förbinder medianäten med olika utrymmen i lägenheten. DATA Datauttag finns i sovrum och vardagsrum. TV Ett analogt grundutbud ingår i hyran. Digital-TV kan beställas via de två medianäten. TV-uttag finns i sovrum samt två stycken i vardagsrum. TELE IP-telefoni kan beställas via de två medianäten. På finns mer information om medianätens standard, kvalitéer etc samt om olika lösningar för bredband, TV och IP-telefoni. BYNADSBESKRIVNIN RUNDLÄNIN Platta på mark. STOMME Bärande stomme, av betong och stålpelare. FASAD OCH YTTERTAK Fasadtegel samt partier vid vissa balkonger med cemberit. Yttertak med takpapp. FÖNSTER/FÖNSTERDÖRRAR Trä/aluminium, 3-glasfönster. s.6 - BOFAKTA lkf.se/vanorten

7 TAMBURDÖRRAR Tamburdörrar med tittöga samt nyckeltub. INNERVÄAR Betong eller enkel gips. Väggar till våtutrymmen är ljudisolerade. BRANDSKYDD I varje lägenhet finns minst en brandvarnare. Utrymning sker via entrédörr samt balkonger och uteplatser. VATTEN Varmvattenförbrukningen mäts och debiteras separat för respektive lägenhet. Vattenmätare sitter i fördelarskåp för vatten. UPPVÄRMNIN OCH VENTILATION Husen värms upp med fjärrvärme. Lägenheterna har vattenburet radiatorsystem. Ventilationen sker med ett mekaniskt till och frånluftssystem med värmeåtervinning. Det finns möjlighet att efter behov öka ventilationen i kök och WC/dusch. ÖVRIT TILLVAL Badkar. Kombimaskin för tvätt- och tork. Varmluftsugn. Innehållet i denna bofakta är sammanställd i ett tidigt skede. Därför kan vissa avvikelser förekomma. s.7 - BOFAKTA lkf.se/vanorten

8 1 rum & kök, 40 m2 Hyra exklusive varmvatten kr/månad BALKON BALKON K/F K/F VARDASRUM/ MATPLATS 23 kvm VARDASRUM/ MATPLATS 23 kvm SOVALKOV 5 kvm ST L ST L TECKENFÖRKLARIN K/F = kyl/frys SOVALKOV 5 kvm (spegelvänd) (spegelvänd) = diskmaskin VÄNORTSATAN 5 L = linneskåp = garderob ST =städskåp = Toalett och dusch kombi) = kombimaskin tvättoch tork - tillval s.8 - PLANLÖSNINAR lkf.se/vanorten

9 2 rum & kök, 53 m2 Hyra exklusive varmvatten kr/månad BALKON BALKON VARDASRUM/ MATPLATS 23 kvm KLK ST L K/F ST SOVALKOV 5 kvm VARDASRUM/ MATPLATS 24,5 kvm K/F TECKENFÖRKLARIN K/F = kyl/frys SOVRUM 12 kvm L (spegelvänd) (spegelvänd) = diskmaskin VÄNORTSATAN 5 L = linneskåp KLK = klädkammare ST =städskåp = Toalett och dusch kombi) = kombimaskin tvättoch tork - tillval s.9 - PLANLÖSNINAR lkf.se/vanorten

10 2 rum & kök, 59 m2 Hyra exklusive varmvatten kr/månad BALKON BALKON VARDASRUM/ MATPLATS 23 kvm VARDASRUM/ K/FMATPLATS 28 kvm FÖNSTER ENDAST PÅ PLAN 2 KLK ST L SOVALKOV 5 kvm ST K/F TECKENFÖRKLARIN K/F = kyl/frys SOVRUM 13,5 kvm (spegelvänd) (spegelvänd) = diskmaskin VÄNORTSATAN 5 L = linneskåp KLK = klädkammare ST =städskåp = Toalett och dusch kombi) = kombimaskin tvättoch tork - tillval s.10 - PLANLÖSNINAR lkf.se/vanorten

11 3 rum & kök, 75 m2 Hyra exklusive varmvatten kr/månad BALKON BALKON SOVRUM 14,5 kvmk/f VARDASRUM/ MATPLATS 23 kvm L L ST L SOVALKOV 5 kvm ST VARDASRUM 24 kvm K SOVRUM 10 kvm F TECKENFÖRKLARIN K = kyl (spegelvänd) (spegelvänd) F = frys VÄNORTSATAN 5 = diskmaskin L = linneskåp = garderob ST =städskåp = Toalett och dusch kombi) = kombimaskin tvättoch tork - tillval s.11 - PLANLÖSNINAR lkf.se/vanorten

12 Lägenhet Adress Area (m2) Våning Storlek (rok) Hyra/mån exkl varmvatten Inflyttning sida i broschyr Vänortsgatan 3 A Vänortsgatan 3 B Vänortsgatan 3 C Vänortsgatan 3 D Vänortsgatan 5 A Vänortsgatan 5 B Vänortsgatan 5 C Vänortsgatan 5 D Vänortsgatan 5 E Vänortsgatan 5 F Vänortsgatan Vänortsgatan 5 H Vänortsgatan 5 J Vänortsgatan 5 K Vänortsgatan 5 L Vänortsgatan 5 M s.12 - HYRESSPECIFIKATION lkf.se/vanorten

13 UTHYRNIN OCH INFLYTTNIN Under hösten 2015 kan du anmäla ditt intresse till lägenheterna på Vänortsgatan 3 och 5. För exakt datum, håll koll på vår hemsida. All anmälan sker på Ansvarig för uthyrningen är Ermina Kovacevic. Har du några frågor om lägenheterna är du alltid välkommen att kontakta henne på telefon PLANERAD INFLYTTNIN Våren Uppdaterad information hittar du på: lkf.se/vanorten Med reservation för ändringar. Informationen och illustrationerna kan komma att uppdateras under planerings- och byggprocessen. Mars 2015 Version 1:1 s.13 - UTHYRNIN OCH INFLYTTNIN lkf.se/vanorten