BOSTADSFAKTA. Kvarteret Hyvleriet Knivsta

Transkript

1 BOSTADSFAKTA Bild från referensprojekt. Kvarteret Hyvleriet Knivsta Arkitekt: Försäljning: HMXW Arkitekter Fastighetsbyrån i Knivsta Louise Engman (Registrerad Fastighetsmäklare) Telefon: E-post: louise.engman@fastighetsbyran.se

2 Projektbeskrivning Bostadsrätterna i kvarteret Hyvleriet ligger mitt i centrala Knivsta med närhet till allt vad orten har att erbjuda. I direkt anslutning till bostadsrätterna så anlägger kommunen Mejeriparken och alldeles intill denna på andra sidan Mejerskans gata det nya Sågverkstorget. I direkt närhet ligger även järnvägsstationen med bra pendlingsmöjligheter till såväl Uppsala, Arlanda och Stockholm. Området där bostadsrätterna byggs kommer vara blandat med såväl högre som lägre bebyggelse och närservice i form av t.ex. butiker. Föreningens lägenheter är fördelade på två hus, ett punkthus med ett trapphus och 4 våningar mot Ostmästargatan, och ett hus med tre trapphus och 4 våningar mot Faktorns gata. Lägenhetsfördelning Bostadsrätterna i kvarteret Hyvleriet innehåller 51 bostadsrättslägenheter. Lägenhetsfördelningen framgår i nedanstående tabell: Lägenhetsfördelning: 6 st 1 RoK 20 st 2 RoK 12 st 3 RoK 13 st 4 RoK Grundläggning och stomme Lägenheterna har en stomme av trä som grundläggs på platta på mark. Uteplatser/Balkong Marklägenheter förses med uteplatser. Övriga lägenheter har balkonger. Många lägenheter har utöver uteplats och balkong även fransk balkong. Fasader/Yttertak Fasaden är klädd med panel, målad i olika kulörer. Fönster, som uppfyller höga krav för energi och ljud, är utförda av trä och utvändigt beklädda med lackad aluminium Gårdsmiljö Gården har trädgårdskaraktär med blommande fruktträd och bärbuskar. Uteplatserna ramas in med häckar och skiljs av med träspaljéer. På gården finns också flera gemensamma samlingsplatser och en lekplats för små barn. Cykelparkering och förråd Cykelparkeringar finns fördelade på gården i närhet av gårdsentréerna. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i alla gårdsentréer. Alla lägenheter har förråd på vindsplan som nås via trappa och hiss. Bilparkering 21 p-platser finns på gården fördelade på 2 parkeringar. 14 av dessa p-platser är belägna under tak. Carportarna har taktäckning av sedum. Alla dessa platser har uttag för motorvärmare och laddning av elbilar. 20 p-platser finns att hyra i garage i Rikshems fastighet Vilhelm belägen alldeles intill Kv. Hyvleriet.

3 Entréer trapphus Varje trapphus har en attraktiv och ljus entréhall. I entréhallen finns postboxar och lägenhetsinformation. Trapphuset är ljust och uppglasat med fönster på varje våningsplan. Via hiss och trapphus når man alla lägenheter och den gemensamma gården. Innerväggar Innerväggar består av en regelstomme av trä som bekläds med gips. Alla innerväggar målas. Sophantering Kvarteret har en miljöstuga på gården. Värme och ventilation Fastigheten kommer att anslutas med fjärrvärme och lägenheterna värms upp med vattenburna element. Det är mekanisk ventilation med värmeåtervinning. El Förbrukning av el kommer att mätas för respektive lägenhet. Respektive lägenhetsinnehavare kommer faktureras för sin förbrukning. Tvätt Alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin placerade under bänkskiva i badrum. Digital-tv, Bredbandstelefoni, Bredband Bostäderna kommer vara anslutna med fiber för leverans av TV, IP-telefon och data. Kostnad för tjänsteleverans ingår inte i lägenhetens månadsavgift. Informationsmöten kommer att hållas för att närmare beskriva vilka tjänster som kommer att finnas tillgå. Postboxar/Tidningshållare Postboxar är placerade i entréplan i respektive trapphus och en tidningshållare för morgontidningen är placerad utanför lägenhetsdörren.

4 Lägenhetsbeskrivning Hall/Kapprum Målad, vit t Kapphylla Kök Köksinredning Vitvaror Stänkskydd Målad, vit t Ballingslöv Vitvaror från Cylinda Kakel Sovrum och vardagsrum Fönsterbänk kalksten Badrum Klinker Kakel

5 Elektrisk komfortvärme badrumsgolv Ev. klädkammare/förråd i lägenheten Balkong Balkongplan av komposit med kärna i trä. Vitmålad undersida med ovansida i grå kulör Storlek enligt ritning Belysning Eluttag Uteplatser Uteplatser med trädäck Belysning Eluttag Listverk Fönster/fönstersmygar Vit MDF Uppvärmning Garderob Innerdörr Vattenburna radiatorer Vita släta garderobsdörrar från Ballingslöv Vita släta dörrar Gardinbeslag och persienner ingår ej.