Projektlista

Transkript

1 Projektlista med utblick mot 2021, Bostadsprojekt i Lunds Kommun Godkänd av Tekniska nämnden

2 Projektlista med utblick mot 2021, BOSTADSPROJEKT I LUNDS KOMMUN 2015 påbörjades bostäder i Lunds kommun, till övervägande del inom Lunds tätort. 59 % av de påbörjade bostäderna var hyresrätter, 38 % bostadsrätter och 3 % äganderätter. En prognos för 2016 visar att ca 954 bostäder kan påbörjas. I projektlistan sker en uppdatering av information om planerade bostadsprojekt i Lunds kommun under med utblick mot Information finns om byggherre, tider för påbörjande, antal bostäder och upplåtelseform. Projektlistan redovisar alla bostadsprojekt som bedöms som möjliga och angelägna för att tillgodose såväl aktuella som långsiktiga behov. Det betyder att projektlistan redovisar betydligt fler byggstarter varje år än vad som normalt förverkligas. Projektlistan tar t.ex. ingen höjd för detaljplaner som kan försenas på grund av överklaganden, förberedelser som tar längre tid än beräknat eller marknaden. Projektlistan utgör en ögonblicksbild och bedömning av situationen vad gäller planerade nybyggnadsprojekt februari Den kommande utbyggnads- och boendestrategin kan bland annat komma att förändra bilden. Förändringar jämfört med projektlista med utblick mot 2020 är att byggstarter för vissa projekt har förskjutits från 2016 till 2017, bland annat Södra Brunnshög, Torna/Tunavägen samt Vildanden. Projekt som förskjutits bortanför utblicksperioden 2021 är bland annat Dalby stationsområde och Lund sydväst. Projekt som tillkommit är framförallt förtätningsprojekt inom Lunds tätort. Nöbbelövsvägen/Kävlingevägen är en kommande förtätning på gatumark längsmed Kävlingevägen, Koggen är förtätning på en tidigare handelstomt och gatumark längsmed Sandbyvägen, Sankt Jakob 4 och 13, Sankt Mikael 16, Sankt Botulf 11 är förtätningar i privat regi på tidigare handelsmark och inom befintlig bostadsmark. Tegelbruket 2 och Tegelbruket 4 är förtätning vid Campus-området. Ingen av de tillkommande projekten initierade av kommunen är på jordbruksmark. Sammanfattningsvis indikerar projektlistan en svag ökning av byggstarterna de kommande åren sett över en femårsperiod. En större del av utbyggnaden väntas ske i Lunds tätort. Framför allt är det inom Brunnshög vi ser de stora antalet byggstarter. Andra större projekt som planeras påbörjas under perioden med fler än 100 bostäder är byggnation vid Kung Oskars bro på mark som idag används som bussdepå, AF-bostäders förnyelse och förtätning av Kämnärsrätten, samt förnyelse och förtätning av första etappen på Öresundsvägen. I de östra kommundelarna går utbyggnadstakten inte lika snabbt som i centralorten. Dock är det flera byggstarter igång i Veberöd som redovisar en snabbare utbyggnadstakt än tidigare projektlistor. Påskagänget i Dalby har däremot drabbats av flera förseningar där byggstarterna dessvärre måste justeras nedåt. I slutet av perioden kommer förhoppningsvis byggnation i gång på Råbykungen/Stenkrossen, på Campus området genom Akademiska hus, på tredje etappen av Södra Råbylund och fortsatta etapper i Stångby och Påskagänget. Projektlista med utblick mot 2021 samt kartor som visar var projekten återfinns i Lund följer nedan.

3 Teckenförklaring Upplåtelseform HR: Hyresrätt BRF: Bostadsrätt ÄR: Äganderätt Avtalsform K: Tidigare kommunal mark -> markanvisning, köpeavtal E: Privat mark -> Exploateringsavtal E/K: Tidigare kommunal- och privat mark Planstatus I: Inkommen U: Planuppdrag P: Programsamråd S: Samråd G: Granskning A: Antagen L: Laga kraft

4 PÅBÖRJADE BOSTÄDER Proj.nr Projekt Byggherre Igång/ klara Upplåtelseform Avtalsform Särskilt boende Planstatus april 2016 Lund Centrum 105 Tornav/Tunav AF Bostäder HR E studentbostäder U 107 Väduren 1 och 9 Domestica AB Väduren E L 108 Sankt Thomas 35 och 39 Lunds Nation HR E studentbostäder U 110 Sofieberg/Tuna LKF HR K L 119 Lund södra JM BRF E L/U 121 Råbykungen/Stenkrossen Veidekke, LKF m fl Mix K S 123 Galgevången Byggnads AB Tornahem HR K A 137 Arkivet 5, Brunnsbo LKF HR E 76 gruppbostäder L VoO 141 Galten Markreservation Mix E/K U 143 Kung Oskar Lorentzon Lund AB E A 152 Arkivet 1 Lunds Nation HR E studentbostäder L 161 Trägården 8 och 11 Trädgården Fastighet AB E L 162 Kråkelyckan 3 Skånegårdar HR E U 188 Fader Berg Veidekke BRF K U 191 Campus Akademiska Hus, m..fl HR E studentbostäder Margaretedal Riksbyggen, Midroc, Veidekke kommunen, ej utsedda Mix E/K U 614 Grynmalaren ej utsedda K Helgonagården/Sparta Medicon Village Mix K S 612 Helgonagården Lanab (Lundabostäder AB) HR E studentbostäder A 5:12/Smörlyckan 901 Sankt Jakob 4 och 13 Possedo AB HR E U 902 Sankt Mikael 16 Vallkärra properties AB E U 903 Tegelbruket 2 Kristianstads nation HR E studentbostäder U 904 Sankt Botulf 11 Estancia Skånebo AB E U 905 Studentkåren Akademiska hus HR E U 906 Tegelbruket 4 Svenska hus E U Summa Lund Centrum Lund Norr 133 Bullerbyn LKF HR E L 146 Skyttegillet Akelius HR E L 154 Klosterängen Serviceförvaltningen HR K L 165 Kämnärsrätten 6 AF Bostäder HR E studentbostäder G 170 Landsdomaren Gabriel Hallenqreutz E A 183 Offerkällan LKF HR E L Summa Lund Norr Lund Östra Torn och Mårtens Fälad 103 Södra Brunnshög Ikano, Skanska, NCC, LKF, Mix K L Derome, Hauschild och Siegel, Solbjers Bostad AB, PEAB, ej utsedda 104 Centrala Brunnshög ICA Fastigheter AB, ej utsedda Mix K U 106 Brunnshög III ej utsedda Mix K Vänortsparken LKF HR K 12 gruppbostäder L VoO 135 Solhällan Arne Paulsson, LKF, ej utsedda Mix K U 151 Linebäck Sundprojekt BRF K L 159 Vipemöllan 38 m.fl. JM BRF E G 907 Realisten Realisten 1 och 2 Lund AB (Paul Pierce) HR E studentbostäder L Summa Lund Östra Torn och Mårtens Fälad Lund Linero och Råby 112 Eddan Seniorgården BRF E L 125 Linero III, Koggen LKF Mix K L/P 131 Vikingavägen Kungsäpplet HR E/K L 171 Norra Råbylund Absalon Magnolia och Absalon Pension E S 174 Södra Råbylund I Midroc, NCC, Riksbyggen, Mix K L Myresjöhus, LKF 175 Södra Råbylund II LKF, Veidekke, Myrsjöhus, JM, Mix K L Goldcup AB/Skanör fastighetsutveckling, enskilda, ej utsedda 176 Södra Råbylund III ej utsedda Mix K S 908 Eddan 3 Ove Linde HR E student/ forskarbostäder S Summa Lund Linero och Råby

5 PÅBÖRJADE BOSTÄDER Proj.nr Projekt Byggherre Igång/ klara Upplåtelseform Avtalsform Särskilt boende Planstatus april 2016 Lund Söder 120 Klostergården IP, NCC, HSB, Skanska BRF K L Arenaparken 177 Källby ängar Riksbyggen Mix E/K L 179 S:t Lars Park PEAB Sverige AB BRF E L 606 Grenverket Hemsö HR E särskilda L boenden 909 Centralköket, del av klostergården 2:9 Hemsö fastighet AB E U Summa Lund Söder Lund Väst 101 Postterminalen 1 Wihlborgs BRF E L 132 Ejdervägen LKF HR K G 160 Vildanden Skanska, AF bostäder BRF E L 167 Öresundsvägen Öst JM, Wihlborgs, HSB, Tetra Pak, BRF E - ej utsedda 182 Snickaren LKF HR E/K L 185 Postterminalen 2 och 4 Paulssons FKB, Pålssons, BRF E L Cyperus 186 Raffinaderiet/Sockerbruket JM BRF E/K L 189 Banvakten Sven Fehrm och Kacke Götrick E L c/o 607 Spettet 7 Sitell Fastigheter AB BRF E L 610 Måsen 21 Veidekke BRF E G Summa Lund Väst Lund Gunnesbo och Nöbbelöv 156 Nöbbelöv centrum Stena Fastigheter HR E L 157 Nöbbelövsvägen Byggnads AB Tornahem Mix K 6 LSS L 910 Nöbbelövsvägen/ Kävlingevägen ej utsedda Mix K - Summa Gunnesbo och Nöbbelöv Stångby 166 Haraldsfält JM ÄR E L/S 190 Stångbyvångar Ecovillage Mix E U 194 Stångby Väster I Eksjöhus, Kärnhem, Boklok, Mix K L Götenehus, LKF, Haaks stenhus 195 Stångby Väster II LKF, ej utsedda Mix K A Summa Stångby Dalby och Torna Hällestad 202 Stationsområdet, Dalby LKF, Lantmännen, privata Mix E/K - fastighetsägare, ej utsedda 210 Sydost Jörgen Lundgren ÄR E L 217 Lärarvägen PassivHus ÄR K L 218 Påskagänget I Myrsjöhus, JM, Skanska, LKF Mix K L 219 Påskagänget II Riksbyggen, NCC, Myresjöhus, Mix K L Midroc, LKF 220 Påskagänget III LKF, Stigborg, HSB Mix K L 222 Påskagänget IV LKF + ej utsedda K S 230 Galgabacken Hultbeck E G 911 Klockaren 19 LKF HR E U Summa Dalby Södra Sandby och Revinge 301 Norreholm Skånemark, Götenehus Mix E L 304 Kryptan LKF HR K 12 gruppbostäder A VoO 306 Nattviolen 5 Kooperativa Utvecklingsbolaget Sverige AB ÄR E S 315 Revingeby norr ej utsedda ÄR K L Summa Södra Sandby och Revinge Veberöd 401 Traversen ej utsedda Mix K Idalafältet, Hasslemölla Hem Glas Bygg, Villa Viktor, Mix E/K L/P Första villan, ej utsedda 412 Annelund JM, LKF, Boklok, Första Villan Mix E L 413 Gäddan 4 Fundamentum Bygg AB E L 418 Trulsbo väster Götenehus ÄR 0 L Summa Veberöd Genarp 504 Vid kyrkan Derome, Haaks stenhus, Mix K L Götenehus, Enskilda, Mörner 507 Aspeholm 13 Stigborg förvaltning HR K L 512 Ullen/Spinnrocken LKF HR E/K L 912 Aspeholm 1 Svenssons spelhörna i Genarp E U AB 913 Genarp 9:12 Gen Fastigheter AB ÄR E U Summa Genarp Totalt antal prognostiserade påbörjade bostäder

6 Lund - Centrum Övriga områden 1: Tornav/Tunav 107 Väduren 1 och Sankt Thomas 35 och Sofieberg/Tuna 119 Lund södra 121 Råbykungen/Stenkrossen 123 Galgevången 137 Arkivet 5, Brunnsbo 141 Galten 143 Kung Oskar 152 Arkivet Trägården 8 och Kråkelyckan Fader Berg 191 Campus 604 Margaretedal 614 Grynmalaren 602 Helgonagården/Sparta 612 Helgonagården 5:12/Smörlyckan 901 Sankt Jakob 4 och Sankt Mikael Tegelbruket Sankt Botulf Studentkåren 906 Tegelbruket 4

7 Lund - Norr : Bullerbyn 134 Krämaren 146 Skyttegillet 154 Klosterängen 165 Kämnärsrätten Landsdomaren 183 Offerkällan Övriga områden

8 Lund - Östra Torn och Mårtens Fälad Södra Brunnshög 104 Centrala Brunnshög 106 Brunnshög III 128 Vänortsparken 135 Solhällan 151 Linebäck 159 Vipemöllan 38 m.fl. 907 Realisten 1: Övriga områden

9 Lund - Linero och Råby : Eddan 125 Linero III (koggen) 131 Vikingavägen 171 Norra Råbylund Absalon 174 Södra Råbylund I 175 Södra Råbylund II 176 Södra Råbylund III 908 Eddan 3 Övriga områden

10 Lund - Söder : Klostergården IP, Arenaparken 177 Källby ängar 179 S:t Lars Park 606 Grenverket 909 Centralköket, del av klostergården 2:9 Övriga områden

11 Lund - Väst : Postterminalen Ejdervägen 160 Vildanden 167 Öresundsvägen Öst 181 Spjället och Pottugnen 182 Snickaren 185 Postterminalen 2 och Raffinaderiet/Sockerbruket 189 Banvakten 607 Spettet Måsen 21 Övriga områden

12 Lund - Gunnesbo och Nöbbelöv : Nöbbelöv centrum 157 Nöbbelövsvägen 910 Nöbbelövsvägen/Kävlingevägen

13 Stångby : Haraldsfält 190 Stångbyvångar 194 Stångby Väster I 195 Stångby Väster II

14 Dalby och Torna Hällestad : Dalby stationsområde 218 Påskagänget I 219 Påskagänget II 220 Påskagänget III 222 Påskagänget IV 230 Galgabacken 911 Klockaren 19

15 Södra Sandby : Norreholm 304 Kryptan 306 Nattviolen 5

16 Krankesjövägen Revingeby Byvägen 315 1: Revingeby norr

17 Veberöd : Traversen 410 Idalafältet, Hasslemölla 412 Annelund 413 Gäddan Trulsbo väster

18 Genarp : Vid kyrkan 507 Aspeholm Ullen/Spinnrocken 912 Aspeholm Genarp 9:12