BERLIN ANDERS SVENSSON / JENNY HJALMARSSON

Transkript

1 BERLIN ANDERS SVENSSON / JENNY HJALMARSSON

2 DET GÅR FORTSATT BRA FÖR OSS Bra tillfälle för investeringar inte minst inom IT Vi jobbar med vår riskhantering God tillväxt och ekonomiskt utfall Vi behöver komma närmare kunden och förbättra lösningsgraden inom Servicecenter

3 VI KAN ÄGA TRYGGHET Bas: 819 respondenter som känner till HSB

4 DIGITALISERING GÖR ATT ALLT GÅR MYCKET FORTARE

5 MEDLEMMARNAS & KUNDERNAS ÖNSKEMÅL En (1) leverans och utveckling av bekymmersfria tjänster Leverans med hög kvalité och återkoppling enligt kundens förväntningar Tydlig kommunikation, nära dialog Tydliga avtal, flexibilitet, överträffa förväntningarna och ökad proaktivitet Ökad digitalisering - appar och system som hänger ihop

6 VÅRT UPPDRAG: SKAPA MEDLEMSNYTTA Vårt uppdrag. Skapa största möjliga medlemsnytta genom att: Lyssna in Föra samtal och dialog Använda HSB-ledamoten och den parlamentariska organisation Tolka, formulera strategier och mål

7 VI HAR NÅGOT SOM ANDRA INTE HAR

8 HSB-LEDAMOTEN

9 HSB-LEDAMOTEN - DEN MEST UPPSKATTADE MEDLEMSFÖRMÅNEN NKI ,5 I år har vi hittills medverkat vid ca 3000 möten

10 GRUNDEN DE KOOPERATIVA PRINCIPERNA 1. Frivilligt och öppet medlemskap 2. Demokratisk medlemskontroll 3. Medlemmarnas ekonomiska deltagande 4. Självständighet och oberoende 5. Utbildning, praktik och information 6. Samarbete mellan kooperativa föreningar 7. Samhällshänsyn

11 TRYGGHET OMTANKE HÅLLBARHET ENGAGEMANG

12 FÖR MIG BETYDER LEDAMOTS-ROLLEN.

13 FÅNGAT UPP SYNPUNKTER OCH KRITIK I TIDIGT STADIUM DEN FASTA PUNKTEN I EN NY STYRELSE BIDRAGIT MED ERFARENHET & KUNSKAP HSB-LEDAMOTEN HAR GJORT OCH GÖR SKILLNAD

14 HSB-LEDAMOTENS ROLL NYA BRF- LEDAMOTEN HSB- LEDAMOTEN BIDRAR MED: Kontinuitet Erfarenhet Trygghet Känsla av personlig kontakt med HSB Lösningen på ett problem

15 NYA FÖRUTSÄTTNINGAR = NYA MÖJLIGHETER

16 FRAMTIDENS BOENDE BEKVÄMLIGHET Billigt & Energisnålt FUNKTIONELLT & FLEXIBELT ÅTERVINNING & MILJÖVÄNLIGT

17 FRAMTIDENS BRF-LEDAMOT GAMLA LEDAMOTEN NYA LEDAMOTEN STOR FÖRENINGSVANA LÄGRE UTBILDNINGSNIVÅ GÖR-DET-SJÄLV LOJAL KUND PRISKÄNSLIG KOLLEKTIVISTISKA & TRYGGHETSORIENTERADE LITE FÖRENINGSVANA HÖGRE UTBILDNINGSNIVÅ BESVÄRSFRIHET VAN VID INKÖP INTE SÅ PRISKÄNSLIG INDIVIDUALISTISKA & FRIHETSORIENTERADE

18 FÖRVÄNTNINGARNA PÅ LEDAMOTEN ÖKAR Ökat deltagande vid styrelsemöten och föreningsstämmor Högre krav - När vi HSB-ledamöter gör ett bra jobb stiger förväntningarna!

19 UTMANINGAR/MÖJLIGHETER Hitta sätt för HSB-ledamoten att behålla kontakten med HSB även efter avslutad anställning Synliggöra interna kommunikationsvägar för att förenkla för HSB-ledamoten Behöver vi nya arbetsformer/aktiviteter/kunskap för att möta framtidens styrelser? Hur kan vi ytterligare stärka ledamotens förmåga att de stöd åt styrelserna?

20 HÅLLBARHET NU TAR VI ÖVER STAFETTPINNEN

21 URVAL KOMMANDE PROJEKT

22 STOCKHOLM VÄXER

23 HSBs HSB BOSTAD ORGANISATION AB MÅL Kraftig volymökning: lgh per år Nöjda medarbetare >4,0 Nöjda kunder BI+2* Miljöbyggnad Silver RÄNTA- BILITET 17% SOLIDITET 35% NETTO- MARGINAL 11%

24 BREDABLICK BORÄTT BOTRYGG IKANO PEAB NCC BONUM VIKTOR H REIHOLD G FOLKE E SVENSKA BOSTÄDER STOCKHOLMSHEM FAMILJEBOSTÄDER STOCKHOLMSMARKNADEN SBC T &T (ÄGS AV SBC) SKANSKA BOKLOK VEIDEKKE NORDICA FABEGE HUVUDSTADEN ATRIUM LJUNGBERG AREIM NIAM HEMSÖ BESQAB PROFI HUSAB HEFAB SEB LIV GRANEN HEMSÖ CITYCON COREM DILIGENTIA JÄRNHUSEN CASTELLUM ABERDEEN RIKSBYGGEN SVENSKA HUS FOLKHEM EM SAVANHA JÄRNTORGET ABACUS SSM STORHOLMEN EINAR MATTSSON FASTIGHETSÄGARNA STRABAG BYGGVESTA MAGNOLIA LUSTGÅRDEN WALLENSTAM FASTPARTNER CITYCON FASTICON BALDER KLÖVERN SAGAX EBAB ERIK WALLIN MAXERA PRIMULA EM SKB SBC JM RIKSHEM ALECTA FOLKSAM SUNDHEM AMF AFA HEBA SMÅA FASTICON WÄSTBYGG HÖKERUM OSCAR PROPERTIES ALM EQUITIES KF FASTIGHETER SENIORGÅRDEN HEM OCH FASTIGHET (CONZIGNIUS) RESTATE RIKSBYGGEN

25 KOBRA, TELEFONPLAN 480 lägenheter Säljstart 2017

26 PAMPAS MARINA, EKELUND/SOLNA 200 lägenheter med säljstart 2019, totalt 1400 lägenheter

27 BOLIDENPLAN 280 lägenheter Säljstart 2019

28 FINNBODA: FÄRDIGSTÄLLT NYTT BOSTADSOMRÅDE I ANRIK HAMNMILJÖ

29 HSB BRF LOGGIAHUSEN, KAJEN & FYRHUSEN TELEGRAFBERGET: NACKAS NYA SKÄRGÅRDSLÄGE 220 bostadsrätter, 45 radhus och 80 hyresrätter Inflyttning:

30 KALEJDOHILL KVARNBACKEN, JAKOBSBERG Destinationsutveckling lägenheter i samverkan Första etappen inflyttning: preliminärt hösten 2020

31 ETT MODERNISERAT KALLHÄLL: KALLHÄLLS NYA LANDMÄRKE, MED MERA 200 lägenheter i tre etapper samt Folkets Hus Första etappen inflyttning: preliminärt hösten 2018 BAU Arkitekter

32 VILLAMARKEN (SAMÄGT MED IKANO) Rankhusområdet Ny stadsdel i Kungsängen Planprogram antaget 2009 Samarbete med kommunen bostäder

33 FÖRSTA PROJEKTET PÅ GOTLAND : KVARTERET SIGNALLOTTAN, VISBY 60 lägenheter vunna i markanvisningstävling

34 JUBILEUMSPROJEKTET NYA NORRTULL 200 lägenheter Säljstart 2019

35 TACK!