Kvarteret Gernandtska lyckan

Transkript

1 Kvarteret Gernandtska lyckan

2 Om området Kvarteret Gernandtska lyckan ligger i den södra delen av Lunds medeltida stadskärna, alldeles innanför den forna vall som, likt en ringmur, omslöt staden. Området var ursprungligen en våtmark och flera medeltida dammar har påträffats vid tidigare arkeologiska undersökningar. Det som då var stadens absoluta utkant, är nu ett väldigt centralt läge i Lund. Trots det centrala läget är kvarteret fridfullt beläget med härlig trädgård, vilket ger en bra mix av bekvämlighet, närhet och lugn. I närheten finns ett utomordentligt utbud av all handel som butikerna i Lunds centrum erbjuder, service i form av vårdcentral, träffpunkter, kommunikationer i form av stadsbussar, gång- och cykelstråk och lägg därtill Lunds Stadspark, kulturkvarter, Stadsteatern, biografer, restauranger m.m. LKFs nya hus i kvarteret Gernandtska lyckan sluter en lucka som funnits i husraden sedan 1940-talet, något som beaktats när det gäller form på huset och val av byggnadsmaterial. Det är första gången på nästan 25 år som LKF bygger nytt i Lunds medeltida stadskärna. Senaste gången var i mitten på 1980-talet när LKF bl.a. byggde nytt i kvarteren Kattesund och Sankt Mikael. Då genomfördes dessutom omfattande arkeologiska undersökningar av byggtomterna, vilket inte görs lika omfattande denna gång. Med tanke på kulturlagren i marken har LKF valt en annorlunda grundläggningsmetod. Byggprojektledare Marie Enmark: En traditionell grundläggning hade krävt en omfattande arkeologisk undersökning av de kulturlager som finns på platsen. Vi har istället valt att bygga ovanpå kulturlagren, som därigenom kan sparas åt framtiden. Källaren har begränsats till husets mittskepp, och bottenplattan gjuts på pålar av stål som borras ner i marken. Inför uppförandet av LKFs nya trygghetsboende genomförde Kulturen en arkeologisk förundersökning av byggtomten. Arkeologerna hittade bland annat en damm. En kraftig sluttning ner mot dammen var stensatt. Arkeologen Gertie Ericsson menar att dammen kan ha bildats när medeltidens lundabor bröt torv i området. Stensättningen har troligtvis gjort det lättare att ta sig ner till dammen.

3 LKFs huvudkontor Lilla Tvärgatan 21 Kvarteret Gernandtska lyckan Helgeandsgatan 11 Områdeskontor Centrum Prennegatan 10

4 Exempel på planlösning 2 RoK 63 m² ST G K/F DM TT TORKTUMLARE TM TVÄTTMASKIN

5 Trygghetsboende Det nya huset i kvarteret Gernandtska lyckan blir ett så kallat trygghetsboende. Det innebär att extra vikt läggs vid gemenskap och praktiska lösningar för att underlätta boendet. I varje lägenhet finns ett utökat brandskydd, i form av ett timerstyrt eluttag i kök och badrum, en spisvakt i köket och brandvarnare som får sin strömförsörjning via det vanliga elnätet. Dessutom är lägenheterna, samt huset i övrigt, tillgänlighetsanpassade enligt föreskrifterna i Lunds kommuns basutformningsprogram Bättre för alla. Denna standard innebär extra rymliga kök och badrum, trösklarna är minimerade och hiss finns för transport mellan entréplan och övriga våningsplan. Det möjliggör ett boende även för den som är i behov av att använda exempelvis rollator eller rullstol. Gemensamhetslokal och värdinneservice Trygghet fås ofta genom att uppleva gemenskap med andra människor. LKF har därför inrymt en lokal för gemenskap i huset. Lokalen inrymmer umgängesytor, kök och hygienutrymme. Här kan samtliga boende träffas och umgås och också träffa husets värdinna. Värdinnan hjälper till med enklare göromål och ordnar med arrangemang i gemensamhetslokalen. Värdinneservicen bedrivs av Lunds kommun och betalas av samtliga boende i huset med en avgift om 350 kr per månad. Trädgård Gernandtska lyckan har en trädgård som delas med övriga LKFhyresgäster i kvarteret. Området som idag kallas Gernandtska lyckan var på 1800-talet en trädgårdsanläggning. Den tillhörde akademiträdgårdsmästaren Johannes Gernandt, som formgav den dåvarande anläggningen. I folkmun kallades den för Gernandtska lyckan, där lycka betyder inhägnad åker eller äng. LKF för arvet vidare och arbetar mycket med att skapa en tilltalande trädgård för sina hyresgäster. Tanken är att skapa ett grönt rum där hyresgästerna känner att det är naturligt och trivsamt att vistas och umgås.

6 Arkitekt Marco Pusterla: Vi har fogat samman modernt och gammalt, säger Marco Pusterla, arkitekt på FOJAB som bland annat har arbetat med detaljutformningen av fasaderna och lägenheterna. Det nya huset får de omgivande husens linjer att mötas så att de befintliga fasaderna sys samman. Byggprojektledare Marie Enmark: Bottenvåningen ligger en halvtrappa upp. Det ansluter till den omgivande bebyggelsen och gör lägenheterna fria från insyn. Arkitekt Ulf Kadefors om de intilliggande byggnaderna: De båda husen representerar två olika epoker med två olika sätt att se på hur man bygger en stad, konstaterar Ulf Kadefors på arkitekfirman FOJAB. Ulf Kadefors har deltagit i detaljplanearbetet för trygghetsboendet sedan 2004 och har arbetat med projektets utformning i ett tidigt skede. Husen har olika fasadutformning, olika höjd och olika material. I det nya byggnaden tar vi upp skillnaderna i de omgivande husen, binder samman de båda epokerna och sluter kvarteret.

7 Det ska vara enkelt att njuta LKF är Lunds största hyresvärd. I våra hus bor tusentals människor. LKF erbjuder lundaborna ett enklare sätt att bo. Vi satsar på en mänsklig kontakt, med snabb och personlig service, för att göra vardagen lättare för våra hyresgäster. LKFs kunniga och pålitliga personal sköter utemiljön, reparerar, målar och tapetserar. Vi arbetar ständigt med att utveckla boendet, både när det gäller bostäderna och servicen till våra hyresgäster. Att flytta in i en nybyggd bostad är få förunnat. Fräschören, doften och finishen är påtagligt närvarande. Som hyresgäst i en nybyggd lägenhet får du vara med och bestämma från början. Passa på och ta chansen att sätta en personlig prägel, genom att påverka val av olika kulörer. Tillsammans skapar vi ett personligt hem. Att erbjuda hyresgästen möjligheter att förnya och utveckla sin lägenhet skapar ett dynamiskt boende. Genom ett enkelt system för lägenhetsunderhåll, och en flora av tillvalsmöjligheter, kan du som hyresgäst sätta en personlig prägel på din lägenhet och förädla ditt boende i takt med att dina behov och önskemål förändras. LKF hälsar dig välkommen som hyresgäst i en av våra bostäder. Vi erbjuder ett trivsamt och bekymmersfritt boende, där allt är klart för inflyttning. Vi ser fram emot att ett långsiktigt, förtroendefullt boende snart ska ta sin början, där vi ska göra vårt bästa för att du ska känna tryggheten och bekvämligheten i att bo i en av LKFs lägenheter. Lunds Kommuns Fastighets AB Box 1675, Lund Besöksadress: Lilla Tvärgatan 21 LKFs växel:

8 Januari