BRF PIONEN HARVESTAD LINKÖPING

Transkript

1 BRF PIONEN HARVESTAD LINKÖPING

2 N Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. BO NATURSKÖNT MED NÄRHET TILL STAN Var området ligger och status på objekten hittar du på I natursköna området Harvestad, femton minuter söder om centrala Linköping, planerar Myresjöhus att uppföra 21 radhus om 115 m² och 9 kedjehus om 129 m². NÄRA TILL NYBYGGD SKOLA I Harvestad finns alla möjligheter för familjer att trivas och må bra, tack vare det fina läget mitt i naturen och med närhet till Linköping City. Här bor du på femton minuters bekvämt pendlingsavstånd till stan, samtidigt som du har gott om bekvämligheter nära bostadsområdet. Här finns till exempel en helt nybyggd F-6-skola, livsmedelsaffär och stor kommunal lekpark. Vill du kombinera lite vardagsmotion med shopping finns Ekholmens centrum bara 2 kilometer från Harvestad. Här hittar du bland annat vårdcentral, apotek, livsmedelsaffär, shopping och restauranger.

3 NÅGRA SLAG FRÅN LANDERYDS GK Uppskattar du att ta en runda golf på din fritid? Då kommer du också att uppskatta läget hos din nya bostad. Här bor du nämligen bara en kort promenad från Landeryds golfbana, som erbjuder spel på tre olika banor. Det finns också fotbollsplaner, motionsspår och badplatser i närheten för dig som trivs med en aktiv fritid. Eller varför inte bara njuta av den härliga naturen du har precis inpå bostaden? Här bor du nämligen precis invid norra Europas största eklandskap. Bara tanken känns fridfull, eller hur? Välkommen till Brf Pionen!

4 PIONEN 2-PLANSHUS 115 M² OCH 129 M² Välj mellan radhus (115 m²) med parkering på tomten eller kedjehus (129 m²) med parkering samt carport. Planlösningen är i båda fallen fördelade på 5 rum och kök i 2 plan. Husen har genomgående en hög standard med designkök från HTH, ekparkett på golv, två helkaklade badrum, groventré med tvättmaskin och torktumlare. Soldäck ovan carport på kedjehusen och uteplats till samtliga bostadsrätter. Ett bekvämt, lättskött boende med parkering utanför bostaden och bredband via fiber indraget.

5 PLANLÖSNING 115 M 2 Exempel från lgh 311, se resp. bofaktablad för mer info. DM Boarea (BOA) Plan 1 BOA 57.5 m² Plan 2 BOA 57.5 m² m Skala 1:100

6 PLANLÖSNING 129 M 2 Exempel från lgh 111, se resp. bofaktablad för mer info. DM m m Boarea (BOA) Plan 1 BOA 64.6 m² Plan 2 BOA 64.7 m² Boarea (BOA) Plan 1 BOA 64.6 m² Plan 2 BOA 64.7 m² P P kala 1:100 Skala 1: m

7 115 m m 2

8 ATT KÖPA BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. FÖRHANDS- AVTAL UPPLÅTELSE- AVTAL FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. När tillräckligt många förhandsavtal tecknats kan byggnationen påbörjas. UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INREDNINGS- VAL INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. INFLYTTNING INFLYTTNING När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.

9 GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

10

11

12 Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande BRF PIONEN SÄLJS I SAMARBETE MED MÄKLARHUSET: JOHAN CARLFJORD Fastighetsmäklare Tel: johan.carlfjord@maklarhuset.se LUCAS MARTINSSON Fastighetsmäklare Tel: lucas.martinsson@maklarhuset.se Myresjöhus i Linköping Roxviksgatan Linköping Tel: myresjohus.se/linkoping