> 7 en x> m vo 00 \0 en
FÖRVAIjTNINGS BERÄTTELSE Styrese ch revisrer Kmmunfumäktige i öckerö kmmun har för tiden 1989-1991 vat föjande ti styrese ch revisrer: Ordinarie edamöter 'SuDBeanter Lennart Jnasn, rdf. Susanne Ofssn Jackie Jhanssn, v.rdf. Bengt Oaussn Nita österman Erikssn Bengt Hanssn Arne Knutssn Wiy Anderssn Urban Svenssn Mats Ågren Ordinarie revisrer Revisrssuppeanter Anders Bergman Ingrid Hanssn Lennart Nickassn Kent Karssn Britt Sjöberg Stadgar För stiftesen gäer stadgar faststäda av kmmunfumäktige 198-0-7, 0. Persna Ragnar Oausan ch Anders Utbut har tjänstgjrt sm fastighetsskötare pa hetid. I tjänsten ingår att en dag per vecka även mbesörja fastighetsskötse för Stiftesen Näringsiv ch Turism. I denna fråga finns avta tecknat för bstadsstiftesen 198-08-07, 7. Gun-Britt Hanssn har tjänstgjrt sm fastighetsskötare för stiftesens serviceägenheter på Rörö. På Knippa har stiftesen avta med en av hyresgästerna sn tiser stiftesens fastigheter.
Det administrativa arbetet har utförts av persna från bstads-ch eknmiavdeningarna vid kmmunkntret, öckerö. Administratinsersättningen ti öckerö kmmun uppgår f n ti ca 57:- per ägenhet. Uppdraget sm sekreterare i stiftesen har innehafts av Ing- Britt Carssn. Organisatinsansutning Stiftesen är ansuten ti föjande rganisatiner: - SABO; Sveriges Amännyttiga Bstadsföretag - KAB; Sveriges kperativa ch amännyttiga bstadsföretags förhandingsrganisatin. Sanmanträden Stiftesens styrese har sammanträtt 9 gånger, 1-5. FASTIGHETS INNEHAV 1989-1-1. Fast. Adress Färd.städ Prd.kstn Tax.värde */ Ö-ö 1:7 Måbärsvägen 198 15.105.000:- 1.890.000:- Hädan 1:81 Kstervägen 198 ingår i vanst. 5.770.000:- Rörö 1:8 Sörängsvägen 198 1..000:- 9.000:- Ö-ö 1:0 Tavägen 198 1.00.000:-.800.000:- Heden 1:8 Minkeberg 1989.99.000:- Ö-ö 1:71 Intagsv. 1989 5.7.000:- Häsö 1:5 Svanv. 1989 8.00.000:- Käa 1: Ytterskärsv. 1989.75.000:- */ enigt Länsbstadsnämndens sutiga besut m bstadsån
FASTIGHETS FÖRDELNING 1989-1-1 Fastighet rök rök rök rök Garage Anta Igh Yta m carprt öckerö 1:7 Heden 1:81 Rörö 1:8 öckerö 1:0 Heden 1:8 öckerö 1:71 Häsö 1:5 Knippa 1: 1 9 1 9 9 77. 180 1 0 10 9 0 15 9 8 1.05.5 515 78 8 70 8 17 75 1 10.9 HYROR Fastighet rök vta m" Hvra/mån Hvra/m*'.år Garage Måbärsvägen Tavägen 8 97.1.0 1.78.179 08 7 t581 15 a (.U.^ t~. ) ''-' V) u 7.5 11 9.009 8 10 Intagsvägen.581 500 70.88 9 Kster^ågen 5 1.70 5 8.1 08 7.9 15 90.897 8 10.11 78 10 Minkeberg 1.7 50 7.17 58 78.8 500 10.007 70 Srangsvagen 5 1.751 7 Svanvägen.581 500 70.88 9 Ytterskärsvägen.581 500
Individue mätning sker av förbrukad e ch vattenmängd. Hyresgästerna betaar avgifter för sphämtning ti öckerö kmmun. Försäkring Stiftesens egendm är försäkrad genm avta med Fksam. Kurser ch knferenser Under året har stiftesens presidium detagit i sedvaniga förvatningsträffar ch infrmatinsmöten före hyresförhandingar arrangerade av SABO. Stiftesens styrese har detagit i en x dagars utbidning för företagsstyreser. Arrangör stiftesen "Pus". Ordföranden har detagit i kurs mfattande nybyggnads ånereger. öckerö Bstadsstiftese har fungerat sm värd vid SABO:s åriga chefsknferens. Knferensen var föragd ti Grötö i två dagar. Stiftesen har varit representerad i utbidning "Juridik för kmmunaa företag". Arrangör Svenska Kmmunförbundet. EJcnai Stiftesen hänvisar ti särskid redvisning i bksut. Hyresförhanding Hyresförhanding ägde rum den juni 1989. Resutatet bev att hyrrna höjdes med 8,5 %.
Avsutning Det gångna året har varit ett av de mest prduktiva i stifte' sens verksamhet, med fyra färdigstäda mråden. Vidare har upphanding skett av serviceägenheter på Ft, 1 hyresägenheter på Bergmansterassen. Stiftesen har även förvärvat ett enfamijshus på Hönö, sm uppåts sm genmgångsbstad för fyktingar. Stiftesen uppever kntakterna med sina hyresgäster sm psitiva. Men då stiftesens framtid är i stöpseven är det svårt att utvecka strategier för en ångsiktig förvatning. STYRELSEN FÖR ÖCKERÖ BOSTADSSTIFTELSE Cr-^- C^^
ÖCKERÖ BOSTADSSTIFTELSE RJESULTATRAKNING 1989-1-1 tkr Nt 1989 1988 INTÄKTER FASTIGHETSFÖRVALTNING Hyrr Övriga intäkter Hyresbrtfai. 150, 7 178,, 9_.17, 9,8 8, SUMMA INTÄKTER. 5,., KOSTNADER FASTIGHETSFÖRVALTNING Reparatiner ch underhå Driftkstnader Avskrivningar Räntekstnader, nett 5 119,.51, 9, _.01, Ä_ 5,9 71, 78,8 1.08, SUMMA KOSTNADER,.597.,7.09,9 RESERVATIONER Avsättning ti underhåsfnd 50,0 185,0 NETTORESULTAT FASTIGHETSFÖRVALTNING,1 1,7 ÖVRIG VERKSAMHET Vatten ch avpp Intäkter för tjänster 8.,9,5,9 SUMMA ÖVRIG VERKSAMHET 81,1, RÖRELSERESULTAT VERKSAMHET 51, 8,7 FINANSIELLA INTÄKTER Ränteintäkter 8,5 1, BOKSLUTSDISPOSITIONBR Avs. knsuderingafnd - 00,0 RESULTAT FÖRS SKATT 91,9,9 SKATT ARETS RESULTAT 91,9,9
ÖCKERÖ BOSTADSSTIFTELSE BALANSRÄKNING 1989-1-1 tkr Nt 1989 1988 TILLGÅNGAR OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR Likvida mede. Hyresfrdringar Förutbetada kstn. ch uppupna int. Övriga frdringar SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGANGAR ANLÄGGNINGSTILLGÄNGAR Maskiner ch inventarier Fastigheter under byggnad Fastigheter färdigstäda Tmtmark SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR SUMMA TILLGÅNGAR 1 17 58 0 77.07,, 810, 9,.5, 105, 7,.07,.05,.,.598, 9 1.. 15. 19,,7, 85,,7. 809,,0. 05,.9 51. 50,. 575, 1, 8, 9, 08, 1 8,1 SKULDER OCH EGET KAPITAL KORTFRISTIGA SKULDER Leverantör skuder Skatteskud Uppupna kstnader ch förutbetada intäkter övriga skuder SUMMA KORTFRISTIGA SKULDER LÅNGFRISTIGA SKULDER Fastighetsån Byggnadskreditiv SUMMA LÅNGFRISTIGA SKULDER RESERVATIONER Framtida underhi Framtida hyresföruster Knsideringsfnd 7 SUMMA RESERVATIONER 1, 115, 7.9,,.8,.97,.97.,1.9 0.000.5 9 5 7,,,0,9 9 0 59 0, 5 1, 8 7, 0, 80, 8.578,.000,.578,,5.1 0.000.18 5,,,0,9 EGET KAPITAL Bundet eget kapita Grundfnd 8 1.05,0 1.00,0 Fritt eget kapita Baanserat" re au Ftat.05,8.71,0 Arets resutat 91,9,9 SUMMA EGET KAPITAL.8,7.05,9 SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 77.598,.1,1
ÖCKERÖ BOSTADSSTIFTELSE: BOKSLUT 1989 NOTER NOT. HYRESINTÄKTER (kt 9000-900) Bstadsägenheter.088.79,90 Garage, P-piatser 1.985,00 Summa.150.7,90 NOT. ÖVRIGA INTÄKTER (kt 9111, 900, 910, 90,950, 951,951) Tvättstugeavgifter.,10 Ersättning från hyresgäster.50,00 Kraversättningar - 95,00 Övrigt.8,15 Statiga bidrag, hyresrabatter 10.19,00 Summa 178.1,19 NOT. DRIFTSKOSTNADER (kt 00, 1, 15, 0, 500, 01, 1, 7, 710-770, 80, 910, 90) Fastighetsskötse 518.75,80 Uppvärmning, spr,stning mm 8.77,00 Försäkringar 71.7,00 Administratin 98.7,9 Skatter 05.,00 Vattenförbrukning 17.75,00 Eförbrukning?,.9,00 Summa 1.51.0,9 NOT. AVSKRIVNINGAR (kt 00, 00) Fastigheter R9.17,00 (1.5%) Maskiner transprtmede ^.18,8 (10%) KntrsinvntariT 7.97,08 (0%) Summa 9.8,9?T_5. RÄNTEKOSTNADER NETTO (kt 001. 900) Räntekstnader.7.5, Räntebidrag.709.87,15 Summa.01.88,07
NOT. LIKVIDA MEDEL (kt 1001, 1010, 10) Inackrderad kassa öckerö kmmun Första Sparbanken Summa 9.00. 1.0, 7.01.881,5 1.07.01,7 NOT 7. KONSOLIDERINGSFOND (kt 1880) Knsideringsfnden ska för fastighet-er sm är 10 år gama uppgå ti minst % av fastighetskapifcaet för att stiftesen ska ha rätt att erhåa räntebidrag vid förbättring av bstadshus. Stiftesens ackummuerade avsättningar Ligger vä över denna nivå. Därför har ingen avsättning gjrts under 1989..NOT 8. GRUNDFONDSKAPITAL (kt 1901) Grundfndskapitaet ska enigt bsfcadseinansieringsförrdningen uppgå ti minst 1% av fastigh»btskapitaet. Under 1989 har öckerö kmmun tiskjutit 5 bkr. Y^, <^^- '^/^/^ /. /? (^k. r^ Uif
REVISIONSBERÄTTELSE för ÖCKERÖ BOSTADSSTIFTELSE Vi har granskat årsredvisningen, räkenskaperna ch styresens förvatning för 1989. Granskningen har utförts enigt gd revisinssed. Årsredvisningen är upprättad enigt bkföringsagen ch speciabestämmeser m bkföring av bstadsån ch underhåsån. Revisinen har inte givit anedning ti anmärkning beträffande årsredvisningen, räkenskaperna eer förvatningen. Vi tistyrker att resutaträkningen ch baansräkningen faststäs samt att styresens edamöter bevijas ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Ö^kerö den 0 maj 1990 fjyä^tuq, ^Wyva/v^ ^/L{,^-/r Anders \nders Bergm^Bergm^p Kent Karssn Aukt.revisr ikt.revisr^ \ Revisr >. 11 Ingrip! Hanssn Revisr