HBV NYTT magasinet Ä 1 Utges av HBV tel 08-556 765 00 fax 08-556 765 02 info@hbv.se www.hbv.se Plantagon. Illustration: Sweco april 2012 Peter Örn: Allmännyttan är en viktig resurs HBV fyller 60 år! Vertikal odling kan ge jordbruk i stadsmiljö 1
KlIrr StOcKhOl m Fastighetsförvaltaren som slutade skarva. Det finns en diskmaskin som gör hyresgästen, miljön och budgetkalkylen glad och nöjd. Den heter Sverigedisken. Den är tyst, snygg, lättanvänd. Den sparar tid och höjer komforten för dina hyresgäster. Och eftersom den är energieffektiv är den både skonsam mot miljön och håller ner siffrorna på din varmvattenfaktura. Sverigedisken sätter standarden när det kommer till diskmaskiner. Anledningen till att den har blivit en storsäljare är just att den är anpassad för svenska förhållanden. Den är robust, stabil och den bara går och går. Våra maskiner levereras alltid komplett med alla slangar, sladdar Elektroskandia helsida och kopplingar som behövs för att installera den. Installationen går snabbare än hyresgästen hinner säga dubbla inloppsventiler. Det är så vi valt att jobba. För att slippa skarva, ring 0771-51 10 00. 2
60 års medlemsnytta I 60 år har HBV fungerat som en gemensam inköpscentral för de allmännyttiga bostadsbolagen. Vårt arbete har bidragit till både bättre priser och förbättrade inköpsvillkor för våra medlemmar. Genom att handla från HBVs ramavtal har de genom åren kunnat spara hundratals miljoner kronor, till nytta för såväl ägare som hyresgäster. Plantagon. Illustration: Sweco Samtidigt är det just våra medlemmar som har gett oss styrkan för att kunna förhandla fram gynnsamma avtal med våra leverantörer. Det är tack vare deras köptrohet och lojalitet med ramavtalen som gett HBV den nödvändiga tyngden och gjort våra avtal attraktiva för leverantörerna. HBV har i dag 314 medlemmar. Alla är lika viktiga för att HBV ska kunna fortsätta att stå starkt i framtiden och skapa mervärde för er. För att ytterligare stärka vårt upphandlingsarbete har HBV skapat en ny rutin, där referensgrupper bestående av medlemsrepresentanter hjälper oss att ta fram så bra avtal som möjligt. De tio första avtalsområdena har redan klarats av och det nya arbetssättet har resulterat i bättre villkor än tidigare. För avtalsområdet vitvaror har det bland annat inneburit extra rabatter vid större entreprenader och större fokus i utvärderingen på energieffektiva modeller. Vi vill bli bättre på att kommunicera och öka kännedomen om våra avtal. Skapandet av referensgrupper är ett exempel på ökat medlemsfokus. Ett annat exempel är den webbhandelsportal som kommer under nästa år, vilket innebär att medlemmen lättare får en överblick över sina inköp och kan följa upp dem. Mycket är sig likt mellan det HBV som startade 1952 och dagens verksamhet. Fortfarande är medlemsnyttan vår främsta drivkraft, men mycket har också förändrat sig. Efterfrågan på upphandlingstjänster växer och vi möter det genom att nyanställa samt ytterligare stärka kompetensen på området. Under 2012 kommer vi att uppmärksamma HBVs 60-årsjubileum på olika sätt, håll utkik efter information på medlemssidorna. Åsa Sundqvist Olsson VD, HBV Innehåll 4 Vertikalt växthus i stadsmiljö Just nu planeras för ett industriellt växthusprojekt i Linköping som kommer att testa gränserna för urbant jordbruk. 7 Viktig roll för hållbar utveckling Allmännyttan kan spela en viktig roll för utvecklingen av boendemiljön. Ansvarig utgivare Åsa Sundqvist Olsson Produktion Roxx Media Sverige Tel: 0492-793 00 Fax: 0492-793 44 E-post: info@roxx.se www.roxx.se HBV Box 42059 126 13 Stockholm Tel: 08-556 765 00 Fax: 08-556 765 02 info@hbv.se www.hbv.se Projektledare Micael Lindgren Redaktör Håkan Hellström Grafisk form Roxx Ateljé Original Theresé Adolfsén Fotograf Anders Nilsson och HBV Mediasäljare Maria Sveed Tryck Printfabriken, 2012 9 Hjälp vid förnyad konkurrensutsättning Vid en förnyad konkurrensutsättning får de leverantörer som antagits inom ett av HBVs ramavtal lämna anbud på ett specifikt objekt. 13 Trepartsavtal håller ner kostnaderna Att använda HBV-avtalen till materialförsörjning i årsavtal kan ge stora besparingar och förenklingar. 17 Tvättstugeutrustningens driftskostnad testas Tvättmaskiner från den leverantör som rankats etta i respektive avtalskategori testas av ett oberoende testinstitut. 3
Grundkonceptet gäller industriellt jordbruk, men man kan också tänka sig att det kan användas för att tillgodose ett enda kvarters behov av grönsaker. Carin Balfe Arbman, Plantagon 4
Illustrationen visar växthusets framtida placering vid E4:an i Linköping. Staden kommer att få ett riktigt landmärke. Plantagon. Illustration: Sweco Vertikal växthusodling på 54 meters höjd Just nu planeras för ett industriellt växthusprojekt i Linköping som både kommer att ge staden ett riktigt landmärke och testa gränserna för urbant jordbruk. Urbant jordbruk kan vara ett sätt att öka hållbarheten i världens växande städer. Många av dagens städer ligger på gammal jordbruksmark och kanske kan jordbruket åter komma att påverka den urbana utvecklingen. 15 20 procent av världens matproduktion uppskattas redan ske i urbana områden. I stadsmiljöer där människornas resurser är begränsade tvingas man ständigt hitta nya lösningar. Företaget Plantagon International AB, med huvudkontor i Stockholm, satsar på vertikala växthus för industriell odling för stadsmiljöer. I Linköping togs i februari det första symboliska spadtaget för ett bygge av ett spektakulärt växthus vid E4:an i utkanten av staden. Spill värmer Linköping blir därmed först i världen med Plantagons vertikala växthus, ett pilotprojekt som planeras bli 54 meter högt och konformat. All teknik som används i växthuset är beprövad på Plantagon. Men det är första chansen att testa vårt koncept för att kunna utveckla hållbara odlingslösningar för framtidens städer, säger Carin Balfe- Arbman. Tekniska Verken förser växthuset med koldioxid och överskottsvärme och avfallet från växthuset kan i sin tur rötas till biogas. Det är ofta stor tillgång på spillvärme i städer, därför kan den här modellen vara intressant, säger Carin Balfe- Arbman. Fakta Under 2010 beviljades Plantagon ekonomiskt stöd för två vertikala växthusprojekt i Botkyrka respektive Helsingborg. Mer information om Plantagon hittar du på www.plantagon.com. HBV har i dagsläget inte avtal på vertikala växthus, men inom avtalsområdet Trädgårdsprodukter kan medlemmar avropa växter på HBV-avtal. Hög avkastning I växthuset i Linköping planerar man att odla asiatiska bladgrönsaker, ett 15-tal olika sorter. De är energirika och växer snabbt. Man kan även odla annat, till exempel jordgubbar. Plantorna växer i flera våningar och odlingslådorna transporteras längs en spiralgående bana i höjdled i växthuset. Den sluttande, konformade fasaden har anpassats för soltillgången i ett tempererat klimat. För tropiska klimat passar runda växthus bättre. I Linköping kommer artificiell belysning att användas under vinterhalvåret, säger Carin Balfe-Arbman. Visionen är att Plantagons växthus ska ge en högre avkastning än konventionella växthus, tack vare att man utnyttjar ytan bättre och har större möjlighet att kontrollera miljön. Går att skala ned Även om växthuset i Linköping planeras bli 54 meter högt kan konceptet skalas ned. Grundkonceptet gäller industriellt jordbruk, men man kan också tänka sig att det kan användas för att tillgodose ett enda kvarters behov av grönsaker, säger Carin Balfe-Arbman. Vi har även andra typer av växthus, till exempel parasitväxthus som kan sättas på utsidan av existerande höghus, fortsätter hon. En del planeringsarbete återstår, men när väl byggprocessen startar beräknas det ta 1 1,5 år innan växthuset står klart. 5
Energisnål eller vattensnål? Effektiv eller skonsam? Driftsäker eller ergonomisk? Nu finns det äntligen en tvättmaskin som har allt. Nya ProLine HX 65 från PODAB tvättar med extra omtanke om ekonomin, miljön, tvätten och användaren. Samtidigt. Se bevisen på podab.se! AB PODAB Ekonomivägen 9 436 33 Askim Tel: 031-752 01 00 Fax: 031-752 01 50 6 Specialister på professionell tvättstugeutrustning sedan 1945.
Allmännyttan viktig för en hållbar utveckling Sedan 2009 har ett stort antal hållbarhetsprojekt fått ekonomiskt stöd av Delegationen för hållbara städer. Allmännyttan kan spela en viktig roll för utvecklingen av boendemiljön, inte minst när det gäller den sociala hållbarheten, säger Peter Örn, ordförande i delegationen. Delegationen för hållbara städer tillsattes av regeringen för att ekonomiskt stimulera en hållbar utveckling av städer, tätorter och bostadsområden. Den ska stimulera arbetet för långsiktigt välfungerande och attraktiva stadsmiljöer där hög livskvalitet går hand i hand med förbättrad miljö, ekonomisk tillväxt, social sammanhållning och minimerad klimatpåverkan. Stor bredd 2012 är fjärde och sista året som Delegationen för hållbara städer delar ut pengar. Vårt arbete har absolut bidragit till att föra frågan högre upp på agendan, säger Peter Örn. Självklart har vi inte varit ensamma om detta, men pengarna har ändå fungerat som en drivkraft för att dra igång projekten runt om i landet, fotsätter han. De projekt som får stöd ska visa potentialen i utvecklingen av hållbara städer och underlätta informationsspridning och miljöteknikexport. Jag har varit positivt överraskad över bredden på de projektansökningar som har kommit in under åren. De visar att många städer ser en stor potential i hållbara stadsmiljöer, säger Peter Örn. Social boendemiljö Från början angav regeringens instruktion att delegationen skulle fokusera på miljömässig hållbarhet. Det utvidgades senare till att även omfatta social hållbarhet. Det är särskilt här som jag tror att de allmännyttiga bostadsbolagen kan göra stor skillnad, genom att minska segregation och utsatthet och skapa sammanhållning och trygghet ute i bostadsområdena. Det krävs ett starkt samspel med till exempel kommunerna, men allmännyttan är en jätteviktig kraft i det arbetet. Det är mycket viktigt att möta människor ute i deras boendemiljö för att få en bild av deras behov, säger Peter Örn. Jag har varit positivt överraskad över bredden på de projektansökningar som har kommit in under åren. De visar att många städer ser en stor potential i hållbara stadsmiljöer. peter örn, ordförande i delegationen för hållbara städer 7
Nöjda hyresgäster och högre driftsäkerhet. Hur svårt kan det va? Mieles professionella tvättmaskiner har en patenterad skontrumma med unik design. Det ger tvätten en skonsam behandling och minskar slitaget. Hålen i trumman är dessutom så små att det är omöjligt för BH-byglar och spikar att komma igenom, vilket annars kan skada element och fastna i avloppet med kostsamma driftstopp som följd. Låt därför er nästa investering bli en proffstvätt från Miele. Då får ni låga driftskostnader, nöjdare hyresgäster och en skonsam behandling av kläderna.
Få hjälp vid förnyad konkurrensutsättning Vid en förnyad konkurrensutsättning får de leverantörer som antagits inom ett av HBVs ramavtal lämna anbud på ett specifikt objekt. Inom vissa avtalsområden sker alltid förnyad konkurrensutsättning då det inte finns någon rangordning, säger Hanna Sternhall, projekthandläggare på HBV. Det kan också bli aktuellt om upphandlingen är över en viss summa eller om ett avrop når upp till en viss volym. Vi på HBV finns alltid till hands för att hjälpa medlemmar som har frågor om detta, fortsätter hon. En medlem kan vända sig till Hanna Stenhall eller någon av HBVs medlemsansvariga för att få hjälp med en förnyad konkurrensutsättning. Självklart kan medlemmen göra detta själv, men vi hjälper gärna till. Då är det viktigt att medlemmen är så exakt som möjligt med att precisera sina behov, så att jag vet exakt vad jag ska skriva i förfrågan till leverantörerna, säger Hanna Sternhall. Villkoren i ramavtalet kan inte omförhandlas i den förnyade konkurrensutsättningen och inte heller kan krav som ställts i avtalet ändras eller bytas ut. Förutsättningarna för den förnyade konkurrensutsättningen bestäms helt och hållet av grundavtalet. Procedurerna kring sekretess, utvärdering och tilldelning är precis som en vanlig upphandling, säger Hanna Stenhall. Varje enskilt kontrakt går till den leverantör som har lämnat det bästa anbudet, alltså lämnat det lägsta priset på aktuell leverans. HBV meddelar medlemmen om vilken leverantör som har vunnit den förnyade konkurrensutsättningen. Därefter skickas ett tilldelningsbesked ut till de leverantörer som har skickat in anbud och när avtalsspärrens tio dagar har gått, tecknas kontrakt med den leverantör som har haft det lägsta priset. Se alltid specifik information för respektive upphandlingskategori om och när förnyad konkurrensutsättning ska ske. Örebrobostäder sparade tid Jörgen Allansson är projektsamordnare på Örebrobostäder AB i området Vivalla. Jag arbetar främst med olika underhållsprojekt och försäkringsärenden, och Att jag lät HBV sköta det hela innebar att jag sparade mycket tid, som annars skulle ha gått åt till att ta kontakt med och jämföra de olika leverantörerna. jörgen allansson, projektsamordnare på örebrobostäder Ab kommer själv inte så ofta i kontakt med upphandlingar, säger han. När Örebrobostäder skulle upphandla informationstavlor till cirka 490 trappuppgångar i Vivalla från HBV ramavtal, tog man hjälp av HBV för en förnyad konkurrensutsättning. Örebrobostäder hade särskilda krav på informationstavlorna. Tavlorna skulle klara att hålla skriftlig information under längre perioder, samtidigt som trapphusen hålls snygga och prydliga, säger Jörgen Allansson. Vi försöker sköta sådant själva, men jag fick rådet att ta hjälp av HBV centralt från Örebrobostäder. Att jag lät HBV sköta det hela innebar att jag sparade mycket tid, som annars skulle ha gått åt till att ta kontakt med och jämföra de olika leverantörerna. HBVs medlemsansvarige Benny Engström gjorde i stället jobbet och det fungerade mycket bra. HBV är ju proffs på det här och det var en mycket positiv erfarenhet, säger Jörgen Allansson. 9
Nytt kök helt enkelt! Genom HBV-avtalet når du hela LIBs och Hagakökets sortiment av stommar, luckor och bänkskivor! Köksförnyelse med stora variationsmöjligheter Luck & InredningsBolaget erbjuder komplett köksförnyelse. Vi strävar alltid efter att producera köksinredning efter Ditt och Dina hyresgästers önskemål, både vad gäller kvalitet, pris och design. Nu nummer 1 LIB är nu rankad ett på HBVs ramavtal Inredningssnickerier. Utöver LIB ingår hela Hagakökets sortiment. Avtalet erbjuder ett komplett sortiment av stommar, bänkskivor och luckor. Vi har lång erfarenhet av projektering kring ROT, ritningsstöd och köksförnyelse med eller utan montage. Miljö i fokus Vårt arbete för miljön och människan fortgår kontinuerligt. LIB har nu laserkantade laminerade luckor och stommar som är 10 gånger bättre än gränsvärdet för formaldehyd. Ta del av SPs rapport på vår hemsida. Hagaköket, en del av LIBs erbjudande i HBV-avtalet www.libluck.se Luck & InredningsBolaget AB Henrik Ripa, VD Tel: 033-720 59 71 mobil: 0707-27 17 50 Kjell Larsson Tel: 033-27 17 00 mobil: 0707-27 17 80 Ann-Marie Fredriksson (Hagaköket) Tel: 08-446 62 37 mobil: 0705-09 25 64 Per Bäckman (Hagaköket) Tel: 08-44 66 245 mobil: 0704-46 40 19 Luck & InredningsBolaget AB Box 80, 516 21 Dalsjöfors Tel: 033-27 17 00 info@libluck.se www.libluck.se
Lägre priser i nya avtal I samband med tecknandet av nya ramavtal för 2012 har indelningen av avtalsområdena för Elmaterial, Rörmaterial och Fastighetsförnödenheter ändrats. Det har bland annat resulterat i lägre priser än tidigare avtal, tack vare större inköpsvolymer. Det tidigare avtalsområdet Ljuskällor ingår till exempel numera i Elmaterial. Detta område omfattar två delar: del A för elmaterial och ljuskällor, del B för större leveranser av belysningsarmaturer (i vissa fall med installation). Antagna i del A är: 1. Svenska Elgrossist AB Selga 2. Storel AB 3. Elektroskandia Sverige AB I del B är ovanstående företag samt Locklight AB antagna. Med begreppet Fastighetsförnödenheter avses material som används av bland andra fastighetsskötare, till exempel verktyg, redskap, handtag och sopsäckar. Hela avtalsområdet Rörmaterial & Fastighetsförnödenheter omfattas av rangordning: 1. Ahlsell Sverige AB 2. Dahl Sverige AB 3. Onninen AB Ramavtalen gäller i två år, med möjlighet till förlängning. foto: istockphoto Tips och nytt inom upphandling från HBV Tips om direktupphandlingar Nationella upphandlingsstödet har på sin hemsida en bra vägledning som ger information om när direktupphandling kan tillämpas. Vägledningen ger också stöd för hur direktupphandlingen kan genomföras. Information ges också om upphandlingsskadeavgift och andra risker om man genomfört en otillåten direktupphandling. Vägledningen hittar du på: www.upphandlingsstod.se/vagledningar Nya tröskelvärden Tröskelvärdena har reviderats och för ett kommunalt bostadsbolag gäller från första januari 2012 följande tröskelvärden: Varor och tjänster 1 897 540 kr Byggentreprenader 47 438 500 kr Beloppen är exklusive moms. Kom ihåg att det är hela avtalstidens period, inklusive eventuella förlängningar, som ska ligga till grund för beräkningen. Tänk också på att underhållsarbeten som till exempel ommålning av lägenheter, rörservicearbeten och liknande normalt räknas som en tjänst och inte en byggentreprenad. Reviderad direktköpsgräns Eftersom direktköpsgränsen är 15 procent av tröskelvärdet för varor och tjänster så gäller från första januari i år följande direktköpsgräns: Varor och tjänster 284 631 kr Beloppet är exklusive moms. Upprepade köp av likartade varor och tjänster ska räknas ihop. HBVs upphandlingsseminarium Ett utmärkt tillfälle att lära sig mer om upphandling samt träffa kolleger är HBVs årliga upphandlingsseminarium som i år går av stapeln den 20 september. Mer information om seminariet finns på vår hemsida. Köper man många kök är man lite mer noggrann. Familjebostäder och Sollentunahem köper flera hundra kök varje år. När volymerna är så stora blir kvalitet, leverans och pris extra viktigt. Det är därför som de väljer Hagaköket. Och det är därför som vi är högst rankade av alla HBV:s köksleverantörer. Kontakta oss så berättar vi varför Hagaköket är ett bättre val. Per Bäckman 070-44 66 019 per.backman@hagakoket.se Per Björk 0292-702 75 per.bjork@hagakoket.se www.hagakoket.se 11
Nya HBV-avtal Här publiceras resultatet av de upphandlingar HBV genomfört för 2012. För aktuell information och detaljerade uppgifter om rangordning/förnyad konkurrensutsättning, se HBVs medlemssidor på www.hbv.se. Rangordning anges i förekommande fall med numrering. Vitvaror Del A Vitvaror 1. Elektroskandia AB 2. Electrolux HemProdukter AB 3. BSH Home Appliances AB Del B Fläktar 1. Elektroskandia AB 2. Franke Futurum AB 3. Electrolux HemProdukter AB Del C Installation av vitvaror Köksmontagegruppen i Huddinge AB (Stockholm) AB Sävedalens Hem och Kök (Göteborg) EP Service (Skåne) Electrolux HemProdukter AB (Övriga Sverige) Tvättstugeutrustning Liten tvättstuga 1. Miele AB 2. Elektroskandia AB 3. Electrolux Laundry Systems AB 4. AB Podab Stor tvättstuga 1. Miele AB 2. AB Podab 3. Electrolux Laundry Systems AB 4. Elektroskandia AB Elmaterial Del A Elmaterial 1. Svenska Elgrossist AB Selga 2. Storel AB 3. Elektroskandia AB Del B Större leveranser av belysningsarmaturer (över ½ prisbasbelopp och minst 50 enheter). Installation kan ingå. Elektroskandia AB Locklight AB Storel AB Svenska Elgrossist AB Selga Dörrar För kategorier och rangordning, se HBVs medlemssidor. Bauhaus AB Daloc AB JELD-WEN Sverige AB Svenska Skydd AB Säkerhetsdörrar För kategorier och rangordning, se HBVs medlemssidor. JELD-WEN Sverige AB & NEXT DOOR Järnets Smide Stockholm AB Montera Plåt & Bygg AB Nybergs Glas & Metall AB Secor AB Skanska Direkt AB Svenska Skydd AB Brandskydd Del A Brandvarnare, Brandfiltar 1. Deltronic Security AB 2. Presto Brandsäkerhet AB Del B Brandskyddstjänster, Brandsläckare mm Presto Brandsäkerhet AB Park och lekplatsutrustning Del A Lekplatsutrustning, produkter för lekplatser för små och större barn samt parkmöbler Slutförs under juni. Del B Parkutrustning, såsom papperskorgar & askkoppar och cykelställ 1. Jansson & Partner AB 2. Hags Aneby AB 3. Lappset Sweden AB Del C Aktivitetsutrustning för seniorer, produkter för lekplatser, för seniorer 1. Lappset Sweden AB 2. Hags Aneby AB 3. Slottsbro AB Markvårdsmaskiner För kategorier, se HBVs medlemssidor. Hako Ground & Garden AB Kärcher Belos AB Lindström i Lomma AB Svenningsens Turf Care AB Willegruppen AB Wacker Neuson AB elektroskandia ab Storköksutrustning Del A Storköksutrustning 1. Electrolux Professional AB 2. Storköksgruppen Öst Svenska AB 3. STT Storkökstillverkarnas Försäljnings AB Del B Diskmaskiner 1. Storköksgruppen Öst Svenska AB 2. Electrolux Professional AB 3. STT Storkökstillverkarnas Försäljnings AB 4. Miele AB Elfordon och mopeder Del A Elfordon Epton Trading AB Nomaco AB Winn Marketing AB Del B Mopeder Transportel AB Badrumsmöbler Del A Plåt AB Byggbeslag Del B Högtryckslaminat 1. Skånebeslag AB 2. AB Byggbeslag Del C Produkter med anpassning till funktionsnedsättning 1. Trident Industri AB 2. AB Byggbeslag 3. Pressalit Care AB Förrådsväggar Troax Nordic AB Inredningssnickerier Del A Kökssnickerier, garderober och inredning 1. LIB Luck och Inredningsbolaget AB 2. Hagaköket AB 3. Marbodal AB Del B Köksluckor leveranser 1. LIB Luck och Inredningsbolaget AB 2. Hagaköket AB 3. Modexa AB Skyltar Del A Trapphustavlor, inomhusskyltar med mera 1. Swedsign AB 2. Skyltar & Märken AB 3. Skyltteknik Nordic AB 4. AB Ramex Del B Utomhusskyltar Skyltar & Märken AB Del C Övriga skyltar Skyltar & Märken AB Skyltteknik Nordic AB Swedsign AB Passer- och bokningssystem Del A Installation och service 1. ProtectYou i Västerås AB (Västmanlands län) 2. Jonik Joakim & Niklas Säkerhetsteknik AB (Stockholms, Västmanlands, Örebro, Södermanlands och Uppsala län) 3. SafeTeam i Sverige AB (Stockholms och Skåne län, samt Göteborg) 4. Swesafe AB (Hela Sverige) Del B Leveranser av Aptusutrustning Swesafe AB Hyresgästsenkäter 1. AB Wikner & Co QM 2. AktivBo AB 3. CMA Research AB Gasspisar 1. Bertazzoni Skandinavien AB (IGF) 2. SW Exergon AB hagsaneby ab 12
Trepartsavtal håller ner materialkostnaderna Att använda HBV-avtalen till materialförsörjning i årsavtal kan ge stora besparingar och förenklingar. Efterfrågan av den här typen av tjänster ökar, tack vare att reglerna i LOU har blivit tydligare, säger Hanna Sternhall, projekthandläggare på HBV. Medlemmarna förstår i dag hur viktigt det är att man använder gällande ramavtal som är rätt upphandlade enligt LOU, i och med de ökade riskerna med en otillåten direktupphandling, fortsätter hon. Vid otillåten direktupphandling kan avtal ogiltigförklaras och upphandlingsskadeavgift dömas ut både för upphandlingar över och under tröskelvärdena. Tjänsten innebär att man vid årsentreprenader utnyttjar HBVs ramavtal för materialförsörjningen och att entreprenörerna enbart lämnar anbud på själva arbetet, säger Hanna Sternhall. Som beställare kan det vara svårt att veta om man får rätt pris för en vara och vem av anbudsgivarna som verkligen har lägst kostnad. Genom trepartsavtalen vet medlemmen vilket pris de får på material och alla anbudsgivare har samma förutsättning. Beställaren får en bra överblick över de material som används i entreprenaden och över prisnivån. När man inte behöver ta hänsyn till materialkostnaden är det enklare att utvärdera anbuden. Genom HBVs ramavtal kan vi handla material till låga priser. Men för att ge HBV styrka att upphandla förmånliga ramavtal måste vi medlemmar också välja att använda oss av dem i så stor utsträckning som möjligt, säger Lars-Bertil Eriksson, inköpssamordnare på AB Bostaden i Umeå. Andra fördelar är att det är lättare att kontrollera att rätt varupris fakturerats och man får större möjlighet att påverka materialval. Dessutom innebär det en förbättrad konkurrenssituation för små entreprenörer. Beställaren väljer vilket tillvägagångssätt som ska användas: Avrop från HBV, vilket innebär att entreprenören avropar varan på HBVs ramavtal men fakturan går direkt till beställaren. Detta kallas även tillhandahållande. Entreprenören avropar på medlemmens kundnummer. Köp från HBV, vilket innebär att entreprenören avropar varan från HBV, som fakturerar entreprenören. Entreprenören vidarefakturerar sedan både arbete och material till beställaren enligt verifierad kostnad, med eller utan påslag på en och samma faktura. Köptrohet viktigt Lars-Bertil Eriksson är inköpssamordnare på AB Bostaden i Umeå. Det är en nyinrättad tjänst, där jag både ska arbeta med upphandlingar och ägna mig åt internkontroll av att man följer avtalen. Upphandlingsfrågorna blir allt viktigare och vi behöver bli bättre på att handla från ramavtalen, säger han. Till den 1 januari 2011 ingick AB Bostaden ett trepartsavtal för en årsentreprenad av värme- och sanitetsarbeten. AB bostaden i umeå Avtalet gäller i två år med möjlighet till förlängning i ytterligare ett år. I entreprenaden utnyttjar man HBVs ramavtal för materialförsörjning till entreprenören Bravida Rör AB. Genom HBVs ramavtal kan vi handla material till låga priser, men för att ge HBV styrka att upphandla förmånliga ramavtal måste vi medlemmar också välja att använda oss av dem i så stor utsträckning som möjligt. Om HBVs medlemmar visar köptrohet genom att handla via avtalen och dessutom väljer den som är rangordnad nummer 1, får det betydelse vid nästa upphandling, säger han. Vid upprättande av trepartsavtalet tog Lars-Bertil Eriksson hjälp av HBVs David Olsson och de skriftliga underlag som HBV erbjuder sina medlemmar. Upphandlingen av avtalet har fungerat helt perfekt, tack vare hjälpen från HBV, säger han. Eftersom en så stor entreprenör som Bravida har sina egna fastlagda inköpsrutiner har det krävts vissa praktiska anpassningar från båda sidor för att få det hela att fungera. Ett exempel är de gånger då entreprenören behöver något akut och hämtar en vara från sitt eget lager i stället för från den grossist som avtalet anger. Egentligen ska varan sedan ersättas från grossisten, men vi insåg att det var ganska onödigt att göra så för varenda liten mutter. Nu krediteras i stället varans värde. 13
Med ett av Sveriges största och mest lyckade undermätningsprojekt som referens kan du känna dig trygg med Elvaco som partner. Vi erbjuder Mätare för el, vatten, fjärrvärme och temperatur Kommunikationscentraler för alla typer av M-Busmätare Trådad och trådlös M-Bus Drifttjänst med integration mot fastighetssystem referenser VätterHem 20 000 mätpunkter Göteborg Energi 20 000 mätpunkter Växjö Energi 6 000 mätpunkter Eksta Bostads AB 700 mätpunkter Komplett leverantör Vi levererar en komplett lösning för IMD, från centralsystem till mätare. Alla ingående delar är certifierade och testade för långvarig och felfri drift i fält. Med över 30 år i branschen vet vi av erfarenhet att kvalitet lönar sig. Kontakta kundtjänst på 0300-30250 eller besök www.elvaco.se för mer information! Vi kommer gärna och diskuterar den bästa lösningen för er. Elvaco är utvald leverantör till SABO.
Affärsmässighet för allmännyttan Enligt den nya lagen om kommunala bostadsaktiebolag ska allmännyttan nu drivas efter affärsmässiga principer. Det innebär bland annat att kommunen ska ställa marknadsmässiga avkastningskrav på bolaget samt att kommunen kan bli skyldig att upphandla bostadsförsörjningsåtgärder som inte utförs i egen regi enligt LOU. Syftet med den nya lagen är att skapa likvärdiga förutsättningar för kommunala bostadsaktiebolag och privata hyresvärdar. Den nya lagen om kommunala bostadsaktiebolag trädde i kraft den 1 januari 2011. Den nya lagen ersätter den tidigare lagen om allmännyttiga bostadsföretag, den så kallade allbolagen, från 2002. Kommunala bostadsstiftelser och förvaltning av hyresbostäder i kommunal förvaltningsform omfattas inte av den nya lagen. Lagen ställer nya krav på att verksamheten ska drivas efter affärsmässiga principer. De tidigare kraven på att verksamheten ska drivas utan vinstsyfte och att hyran ska sättas med utgångspunkt från en långsiktig självkostnadsprincip faller bort. Det innebär ett avsteg från kommunallagens självkostnadsprincip och från förbudet mot att driva företag i vinstsyfte. Samtidigt klargörs dock att ett affärsmässigt perspektiv är förenligt med ett aktivt samhällsansvar. Lagen påverkar även kommunens roll som ägare, relationen mellan kommun och bolag samt kommunens möjlighet att använda bostadsföretagen som ett verktyg för bostadsförsörjningen till sina medborgare. Även hyreslagstiftningen ändras och allmännyttan ska inte längre vara hyresnormerande. I stället ska kollektivt förhandlade hyror oavsett avtalsparter vara normerande vid en prövning av en hyras skälighet. Kraven på affärsmässighet innebär bland annat att kommunen ska ställa marknadsmässiga avkastningskrav på bolaget och att kommunen normalt inte ska skjuta till medel för att täcka underskott i verksamheten. Kommunen och bostadsbolaget bör klargöra vilka bostadsförsörjningsåtgärder som bostadsbolaget anser sig kunna utföra när de bedriver sin verksamhet enligt affärsmässiga principer. Ser kommunen behov av andra åtgärder får kommunen överväga möjligheten att själv utföra åtgärden. Om kommunen väljer att inte utföra en bostadsförsörjningsåtgärd i egen regi, utan vill lämna uppgiften till någon annan, ska detta normalt ske genom en offentlig upphandling enligt LOU. Trots att ett allmännyttigt bostadsföretag ska bedrivas affärsmässigt, så gäller fortfarande LOU för bostadsföretaget i enlighet med en dom från Kammarrätten i Stockholm. Domen i mål 5419-11 är överklagad.. INBROTTSLARM BRANDLARM PASSAGESYSTEM CCTV LÅS 1:a på HBV:s lista över leverantörer av passer- och bokningssystem JONIK är upphandlade av HBV som leverantör av passeroch bokningssystem i Stockholms-, Upplands-, Västmanlands-, Södermanlands- och Örebro län. Vi erbjuder installation och utför service på Aptus, RCO, Siemens, Bewator och ASSA ARX. Västerås (huvudkontor) Tel: 021-80 07 00 Stockholm Tel: 08-508 677 90 Örebro Tel: 019-14 77 90 Välkommen till Onninen godkänd avtalsleverantör för VVS-materiel Vi är certifierade på inbrottslarm, brandlarm och kamerasystem www.jonik.se 019-603 30 00 kontakt@onninen.se www.onninen.se 15
Ann HBV 110408_Layout 1 2011-04-07 16.23 Sida 1 Stoppa smutsen i entrén... Kåbe Skrapgaller Effektiva halkskyddslister av pressat stål eller gummi Normalt ligger skrapgallret utanför entrédörren. Om möjligt över en djupare försänkning där smutsen kan samlas under lång tid utan att gallret behöver lyftas för rengöring. En bra hjälp speciellt vintertid då människor som går in i en byggnad är mer medvetna om väderleken och redan här kan börja stampa av sig smutsen. Skrapgaller finns i flera olika utföranden....vi har lösningarna! Sågverksvägen 10A SE-716 93 Fjugesta Tel. 0585-255 50 Fax. 0585-255 59 mail@kabe-mattan.se www.kabe-mattan.se Kåbe Original Tandad Bra har blivit ännu bättre! Det är i grunden samma konstruktion som Kåbe Originalmatta men gummilamellerna är tandade för ännu bättre avskrapningsförmåga och halkskydd. Kåbe-Mattan har låtit SP Sveriges Tekniska Forskningsinstitut göra tester på avskrapningseffekten. Den blev hela 13.4% bättre jämfört mot den icke tandade mattan. Svenska Skydd är rankad nr 1 som leverantör av säkerhetsdörrar i ett rikstäckande HBV-avtal. Svenska Skydd monterar och levererar säkerhetsdörrar över hela landet Med en säkerhetsdörr från Svenska Skydd får man ett mycket tryggt och komfortabelt boende och inbrottsskydd. Med ett brett produktsortiment levererar vi säkerhetsdörrar i alla tänkbara utföranden. Grunden är en laminerad ståldörr som vi förädlar efter önskemål så att den matchar trapphusets tidsepok. Vill du veta mera? Kontakta ditt närmsta kontor. Göteborg - 031-722 44 20 Helsingborg - 040-601 21 00 Stockholm - 08-562 270 00 svenskaskydd.se Vi erbjuder marknadens bästa säkerhetsdörrar Svenska Skydd MK3. Vår säkerhetsdörr är certifierad enligt den nya Europa standarden ENV-1627. 16
Test av tvättstugeutrustning: Oberoende test av driftskostnaden del av upphandlingen. För att verifiera de uppgifter som lämnats i anbudet, har det genomförts ett oberoende test av tvättmaskinernas driftkostnad. Resultatet av testet skulle kunna påverka rangordningen mellan de olika avtalsleverantörerna av tvättstugeutrustning, säger Benny Engström på HBV. Testen går till så att tvättmaskiner från den leverantör som rankats etta i respektive avtalskategori, Liten tvättstuga och Stor tvättstuga, testas av ett oberoende testinstitut utifrån maskinernas driftskostnader när det gäller vatten- och energiförbrukning. Just när det gäller driftskostnaderna kan det vara svårt att få de uppgifter som leverantörerna själv anger i upphandlingen bekräftade, dessutom finns det inga standardiserade värden att jämföra med, säger Benny Engström på HBV. Testen, som ska genomföras inom tre månader från avtalsstart, ska bekräfta att de uppgifter som lämnats är korrekta. I den nya upphandlingen av tvättstugeutrustning rankades Miele etta i båda kategorierna. Genom våra medlemmar inhandlades två maskiner i varje kategori, dessa skickades sedan till det schweiziska testinstitutet EMPA, berättar Benny Engström. Leverantören bekostade testet själv. Maskinerna har dock köpts in av HBV med leverans till Botkyrkabyggen respektive Telge Bostäder för vidare transport till testinstitutet. I slutet av mars fick HBV resultatet från EMPA. De data som kom fram i testen stämmer överens med de uppgifter som Miele lämnat i upphandlingen. Detta betyder att Miele kvarstår som rangordnad etta i båda kategorierna. Om uppgifterna inte hade kunnat bekräftas innebär det att leverantören hade förlorart sin plats i avtalets rangordning. Turen skulle därefter till den som rankas tvåa i respektive avtalskategori, som får genomgå samma testprocedur. Det är viktigt att alla leverantörer behandlas lika och att de inte har haft några synpunkter på förekomsten av tester som en del av upphandlingen, avslutar Benny Engström. Genom två av HBVs medlemmar inhandlades två maskiner i varje avtalskategori, dessa skickades sedan till det oberoende schweiziska testinstitutet EMPA, där de testades utifrån maskinernas driftskostnader när det gäller vatten- och energiförbrukning. 17
Ä 1 foto: istockphoto 15 000 garageportar om året talar sitt tydliga språk Av de portar vi levererar är nästan hälften till flerfamiljshus. Mest handlar det om att byta gamla vipportar. Portar, där fjädrar kan gå av ofta med svåra olyckor som följd. Och ansvaret är fastighetsägarens. Funderar ni på att byta, har ni vårt stöd hela vägen. Från val av portar och ansökningar till boendeinformation och montage. Men varför inte börja med en gratis besiktning? Kontakta oss på info@garageportexperten.se eller läs mer på vår hemsida. Sveriges mest valda portar www.garageportexperten.se 18
Tal till en 60 åring Kära HBV, medlemmar och andra läsare: En betydelsefull 60-åring ska uppmärksammas och äras. 1952 var året då Snoddas Flottarkärlek strömmade ur radioapparaterna i allmännyttans lägenheter. Man hade börjat möblera bostäderna med möbler ur Ikeas första möbelkatalog, som kom året innan men då som nu var det dyrt att bygga nytt. Några framsynta personer på AB Stockholmshem och Norrköpings Stads Stiftelse Hyresbostäder bestämde sig för att gemensamt göra upphandlingar för att få ned byggpriserna och HBV föddes. Det visade sig vara ett efterlängtat barn med framtiden för sig. Tillväxten var stadig och redan som ettåring hade HBV sex anställda och omsatte nio miljoner kronor. Från första stund var fokus att skapa nytta för medlemmarna, det vill säga de allmännyttiga bostadsbolagen och deras hyresgäster. Nyttan har tydligt visat sig och bidragit till att 314 allmännyttiga bostadsbolag ser ett värde i att vara medlem i HBV när vi nu skriver 2012. Några saker sticker ut när man ser på HBV i backspegeln. >> HBV blev tidigt en stark kund på marknaden och kunde därmed ställa krav på leverantörerna beträffande pris och kvalitet. Standarden i det svenska allmännyttiga bostadsbeståndet är hög jämfört med andra länder i Europa och det kan vi delvis tacka HBV för. Jag tänker till exempel på våra välutrustade tvättstugor, en företeelse som bara finns i Sverige. >> 1981 bildade HBV en produktutvecklingsgrupp för att ta fram egna produkter till medlemmarna. >> En annan milstolpe var när HBV 1990 startade sina egna produkttester. Nu fick medlemmarna ta del av produkttester som var relevanta för deras verksamhet, exempelvis vattensparutrustning eller bokningssystem, men även köksluckor och spishällar. >> 1994 kom lagen om offentlig upphandling som skulle få stor påverkan för HBV och dess medlemmar. HBVs redan befintliga upphandlingsrutiner var då ett bra redskap som fyllde lagkraven. >> Ytterligare en hållpunkt som är värd att belysa är när den elektroniska faktureringen infördes 1997. Det innebar stora besparingar i hantering och portokostnader. För mig var det närmast en wowupplevelse i hur tekniken kan förenkla och förbilliga. Nyttan för medlemmen ligger inte minst i att man som enskilt företag kan minimera resurserna för upphandlingar, avtal och materialköp. Idag finns avtal inom mer än 40 områden. Som medlem tar man del av HBVs spetskompetens och kan exempelvis avropa varor och tjänster från färdiga avtal. Man kan ta del av konsulttjänster vid behov och man kan även få hjälp med upphandlingar utomlands. Kunskapsöverföringen på möten, konferenser och mässor ska inte heller underskattas. Slutligen får medlemmarna tillbaka överskottet i form av återbäring eftersom HBV drivs utan vinstsyfte. Medlemmen kan lägga sin energi på kärnverksamheten och ta hjälp av HBV i mycket annat. Jag vill gratulera HBV till en vitalitet som bara tycks öka med åren. Jag ser med stolthet och glädje tillbaka på åren 2002 till 2009 då jag hade förtroendet att vara VD och jag önskar jubilaren, dess personal och medlemmar all lycka i framtiden. Anders Linder Köper man många kök är man lite mer noggrann. Familjebostäder och Sollentunahem köper flera hundra kök varje år. När volymerna är så stora blir kvalitet, leverans och pris extra viktigt. Det är därför som de väljer Hagaköket. Och det är därför som vi är högst rankade av alla HBV:s köksleverantörer. Kontakta oss så berättar vi varför Hagaköket är ett bättre val. Per Bäckman 070-44 66 019 per.backman@hagakoket.se Per Björk 0292-702 75 per.bjork@hagakoket.se www.hagakoket.se 19
Har din fastighet tillräckligt ren luft? Ren luft får dig att bli piggare, friskare och håller risken för allergier borta. Men tyvärr tänker många fastighetsägare idag enbart på energiförbrukningen. Då missar man det som verkligen är viktigt: hur ren luft du egentligen får att andas. Våra filter Hi Flo XL7 och XL9 renar luften effektivt och tillverkas av ett skonsamt material som inte framkallar astma och allergier. Därför rekommenderas de också av Astma och Allergiförbundet. Kontrollera alltid med din fastighetsägare om luftfiltret i dina lokaler är tillräckligt bra. Våra filter bidrar även till en låg energiförbrukning något som alla fastighetsägare blir glada av. camfil.se Grön. Grönare. Bosch grönvaror förbrukar minimalt; vårt nya kylskåp märkt A+++ drar mindre än en lågenergilampa.* Bosch nya kylskåp har bästa energiklass A+++ och är därför en av våra bästa grön varor. Kylen bidrar till en hållbar livsstil på två sätt. Dels genom sänkt energi förbrukning och dels genom att kylen förlänger matens hållbarhet tack vare förvaringsboxar som bevarar råvarornas fuktighet. Med Bosch nya kylskåp slipper du med andra ord både onödig mat- och energiåtgång. Läs mer om Bosch populära grönvaror på www.bosch-home.se * Jämförelsen baseras på en tänd 9 watt lågenergilampa och normmätning av Bosch kylskåp A+++. Under ett år förbrukar lampan 79 kwh och kylskåpet 75 kwh. 20 BOSC0256_Kyla_186x134.indd 1 2012-04-12 11.24
Electrolux Professional fortsätter att ta ansvar! Vi utökar vårt miljöansvar och tar hand om din gamla uttjänta tvättmaskin/torktumlare. Du får en skrotningspremie och vi säkerställer att din produkt tas om hand på bästa miljömässiga sätt. Oavsett märke betalar vi 1.700 kr/gammal tvättmaskin och 500 kr/gammal torktumlare, när ni köper en ny W555H eller T5130/C. Erbjudandet gäller t.o.m 2012-09-30. För oss är miljömedvetenhet handling - inte ord! Compass Pro Automatic Saving System Power Balance Är unika funktioner som gör produktnyheterna W555H och T5130 bäst i klassen, både gällande förbrukning och livslängd! Torktumlare Tid Energi Full last /Halv last 31 min / 16 min 2,7kWh / 1,4 kwh Nyheten W555H har ett helt nytt professionellt lagerpaket med 10 års garanti! Tvättmaskin Full last 40 C/Halv last 40 C Vatten 45 liter / 23 liter Energi 0,7 kwh / 0,45 kwh Restfukt efter centrifugering 48% / 50% Testvinnare! Vill du läsa mer om det oberoende testet som Energimyndigheten gjort, hittar du en länk via vår hemsida. www.electrolux.se/laundrysystems 0372-665 00
- Badrumsskåpet för nyproduktion och stambyte Aqua Cristallo Polar Våtutrymme är tuffa miljöer för alla interiörer, speciellt för badrumsskåp. Skåform är ett stilrent och SP-kvalitetstestat badrumsskåp, det bästa valet vid nyproduktioner och stambyten. Skåpen är tillverkade i kompakt högtryckslaminat som är mycket tåligt mot fukt, repor, fläckar och dessutom lätta att rengöra. Med 28 olika modeller och storlekar finns det skåp för alla utrymmen. Kvalitetstestat av: SP Sveriges Tekniska Forskningsinstitut Testprotokoll: FX 107312 Datum: 2011-05-27 Santessons väg 24 232 61 Arlöv Tel: 040-430 180 Fax: 040-430 181 www.skanebeslag.se info@skanebeslag.se 22
foto: istockphoto Nya avtal med nya brandskyddstjänster Varje år omkommer cirka 120 personer i Sverige i bränder, de flesta i samband med bränder i bostäder. Kraven på fastighetsägarna har ökat gällande Systematiskt Brandskydds- Arbete SBA. HBV har därför, tillsammans med en referensgrupp, breddat avtalsområdet till att också omfatta brandskyddstjänster, säger Rickard Andersson, upphandlingschef på HBV. Avtalsområdet Brandskydd är nu uppdelat i två delar: del A som omfattar Fakta brandvarnare Det rekommenderas att brandvarnare byts ut efter 8 10 år, bland annat på grund av nedsmutsning som kan ge falsklarm, vilket kan leda till att hyresgästen tar ut batteriet. Många bostadsbolag som installerade brandvarnare för cirka 10 år sedan står nu inför ett utbyte. En brandvarnare täcker ca 60 m². Är lägenheten större behöver fler brandvarnare installeras. Bostäder med flera våningsplan bör innehålla en brandvarnare per våning, allt enligt Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB. brandvarnare och brandfiltar, och del B som omfattar brandskyddstjänster, brandsläckare med mera. Leverantör för del B är Presto Brandsäkerhet AB. För del A gäller rangordning: Deltronic Security AB som nr 1 och Presto Brandsäkerhet AB som nr 2. Stor efterfrågan Det finns stor efterfrågan från våra medlemmar på brandskyddstjänster, säger Rickard Andersson. Avtalet med Presto Brandsäkerhet AB omfattar bland annat underhåll, tillsyn och dokumentation av exempelvis brandsläckare, brandposter, utrymningsplaner och rökluckor så att de som lägst uppfyller myndighetskrav. Just nu finns till exempel ökat fokus på kontroller av rökluckor. Även utbildning i Allmän brandkunskap, släckövning samt SBA är tillgängligt via avtalet. Dags för byte Vi har också sett en ökad försäljningsvolym av brandvarnare senaste året, säger Rickard Andersson. Det var för cirka tio år sedan som det kom en rekommendation om att samtliga lägenheter skulle ha brandvarnare. 23
Efterlängtad Toro GM 3400! Nu är den äntligen här eller rättare sagt tillbaka! Nya Toro Groundsmaster 3400, vars föregångare var den populära Toro GM 3000, är nu här i en ny modern version. Toro GM 3400 är uppbyggd på beprövade komponenter och erfarenheter från Toros andra maskiner vilket garanterar hög kvalitet och livslängd. Toro GM 3400 drivs med en kraftfull, 4-cylindrig dieselmotor från Kubota på 35 hk. Den har 4-hjulsdrift. Bekväm och ergonomisk förarplattform och kan extrautrustas med en demonterbar hytt med AC som tillval. Det robusta, frontmonterade klippdäcket finns i 157 eller 183 cm och är självklart utrustad med Toros slitstarka knivspindlar och deras patenterade påkörningsskydd Bull-nose. Klippdäcket är helsvetsat i 4,5 mm stål, vilket gör det till marknadens mest tåliga. Med en transporthastighet på 25 km i timmen tar du dig enkelt och snabbt fram mellan dina olika arbetsområden. Kontakta någon av våra kunniga direktsäljare eller återförsäljare för en provkörning och upptäck nya, moderna Toro GM 3400! Eller besök oss i vår monter under MaskinExpo. Varmt välkommen i groundsmasterfamiljen! nyhet! Toro Groundsmaster 3400 Välj mellan ROPS eller demonterbar, bekväm hytt med AC som tillval. Tiltbart klippdäck. Enkel serviceåtkomst! Toro marknadsförs och säljs av Hako Ground & Garden AB. Tel 035-10 00 00. www.hako.se HBV rangordnar oss som nr 1 när det gäller luftfilter. För dig som inköpare inom kommun och kommunala bostadsbolag är det enkelt att välja rätt leverantör av luftfilterlösningar. HBV:s upphandlare rangordnar Dinair som nummer 1 när det gäller luftfilter (både syntetfilter och glasfiberfilter). Vårt sortiment är utvecklat för att tillgodose alla tänkbara behov. Och om det du behöver inte skulle finnas i vårt standard sortiment, tar vi fram en lösning efter dina önskemål. Vi erbjuder filter som är P-märkta och Eurovent certifierade. Dessutom är vi först i världen med effektiva CO 2 -snåla PLA -fibrer i våra filter vi kallar det GreenFlo. GreenFlo världens första förnyelsebara luftfi lter! www.dinair.se tel 0143 125 80 24
Enklare att hitta energieffektiva blandare Nu kommer en energimärkning som ska göra det lättare att köpa energieffektiva vattenkranar. I första skedet kommer energimärkta köks- och tvättställsblandare på marknaden. Senare under 2012 kommer energimärkta termostatblandare med dusch. Det som började som en tekniktävling, anordnad av Stockholms stad och Energimyndigheten, har i dag resulterat i ett öppet och frivilligt system för klassning och märkning av tappvattenarmaturer. Systemet har tagits fram gemensamt av armaturtillverkare, byggföretag, fastighetsägare, myndigheter och andra intressenter. Märkningen är av samma typ som den som finns för vitvaror och meningen är att inköpare, installatörer, klimatrådgivare och konsumenter ska få en opartisk hjälp att välja energieffektiva tappvattenarmaturer. HBV deltog i arbetsgruppen HBV har genom Bo Gustavsson funnits representerat i arbetsgruppen som tagit fram märkningen. Vi vill att det ska finnas utrymme för att fortsätta förbättra produkterna, därför kommer de flesta att hamna i mitten på skalan när märkningen kommer ut på marknaden. Det ska inte vara alltför lätt att få högsta betyg. Flera stora tillverkare, som Ostnor och Villeroy & Boch, står redo med energimärkta produkter. På HBV ser vi en ökad efterfrågan av utrustning som sänker energiförbrukningen, till exempel genom individuell mätning av varmvatten, säger han. Märkningen baseras på standardiserade laboratorietester och på certifieringsregler. Energieffektiviteten beräknas på uppmätt energianvändning för olika definierade aktiviteter. För varje aktivitet definieras inställning av reglerspak, flöde, blandvattentemperatur, distributionstryck, distributionstemperaturer och spoltid. Vid beräkning av total energianvändning för en blandare summeras energianvändningen för de olika deltesterna. Den summerade energianvändningen används för att ge en energiklass på tvättställs-, köks- eller termostatblandare med dusch. På HBV ser vi en ökad efterfrågan av utrustning som sänker energiförbrukningen, till exempel genom individuell mätning av varmvatten. Bakgrund Varje år säljs ungefär 1,2 miljoner tappvattenarmaturer i Sverige. Ett hushåll kan spara 40 procent av energianvändningen för varmvatten genom att välja energieffektiva kranar. I Sverige skulle cirka 4 TWh kunna sparas på ett år, inom hela EU är motsvarande siffra cirka 60 TWh. Tester har visat att det är stora skillnader i energianvändning mellan olika fabrikat och modeller av tappvattenarmaturer, men det fanns ingen vägledning till köpare om armaturernas energieffektivitet. För att ge en objektiv och tydlig information om energieffektiviteten togs klassnings- och märkningssystemet fram. Energimärkta blandare finns att köpa via HBV-avtalen inom Rörmaterial och fastighetsförnödenheter. bo gustavsson 25
Dörrar som skyddar dig mot inbrott Secor säljer och monterar snygga, klassade säkerhetsdörrar från Daloc. Dörrar som även skyddar mot oljud och brand. Professionell montering Secor är en erfaren och rikstäckande montage- och säljkedja för Dalocs klassade säkerhetsdörrar. Vi utför professionella dörrbyten och utgår från dina behov oavsett om du vill ha en dörr eller ett enhetligt och snyggt trapphus. Våra certifierade montörer garanterar att dörren blir korrekt monterad. Att våra kunder blir nöjda är viktigt för oss. Trygga och trivsamma trapphus www.secor.se 020-440 450 26
HBVs stämma i Stockholm Den 8 9 maj hålls HBVs årliga föreningsstämma, denna gång i Stockholm. Vid stämman väljs bland annat ny styrelse och HBVs Inköpspris och Inköpsstipendium delas ut. I samband med stämman finns möjlighet att delta i ett informationsseminarium om nyheter i LOU, med fokus på den senaste lagändringen per den 15 juli 2010. Under seminariet kommer man bland annat att ta upp ämnen som direktköpsgränser, avtalsspärrar och upphandlingsskadeavgifter. Seminariet och stämman hålls på Scandic Hasselbacken på Djurgården. I programmet ingår också studiebesök på Vasamuseet och den nya Stockholmsarenan, över ett år innan den öppnas i juli 2013. Den nya styrelsen och mottagarna av utmärkelserna kommer att presenteras på HBVs hemsida samt i sommarens HBV Nytt. foto: karolina kristensen, smm HBV välkomnar fem nya medlemmar HBV har kunnat välkomna fem nya medlemmar sedan senaste numret av HBV Nytt Magasinet: Borgholm Energi AB Munkforsbostäder AB Stiftelsen Bjärnumshus Törebodabostäder AB Öckerö Bostads AB. Det innebär att HBV nu har 314 medlemmar. AB bostaden i umeå HBV söker upphandlingskonsulter inom fastighetsförvaltning HBVs upphandlingstjänster har en stor efterfrågan och vi satsar nu på att ytterligare stärka vår position som konkurrenskraftig inköpsorganisation och söker därför ytterligare en upphandlingskonsult. HBVs upphandlingskonsulter bistår medlemmarna med all slags rådgivning och juridisk hjälp med anknytning till LOU vid sidan av konsultupphandlingen. LOU (lag om offentlig upphandling) är central i all offentlig upphandling. LOU styr upphandlingens alla delar, från val av anbudsgivare till tidsperioder och annonsering. HBVs upphandlingskonsulter har samtliga lång erfarenhet av olika typer av upphandlingar. HBVs upphandlingstjänst har blivit allt mer efterfrågad. Medlemmarna kan använda konsulternas tjänster vid upphandling av entreprenader och konsulttjänster, både på årsbasis och objektsspecifikt, samt upphandling av varor som inte omfattas av något HBV-avtal. Upphandlingskonsulterna sköter hela upphandlingsprocessen eller bara delar av den. Eftersom HBV är medlemsägt och inte drivs i vinstsyfte erbjuds medlemmarna ett bra kostnadsläge. Läs mer om tjänsten på www.hbv.se 27