Låt drömmen bli verklighet

Transkript

1 Låt drömmen bli verklighet

2 Ett mer personligt hem med Plusval Vi vill att du ska trivas i din lägenhet. Med Plusval får du fler valmöjligheter och kan själv bestämma över vad som är viktigt för att ge din lägenhet den där extra känslan känslan som gör lägenheten till ditt hem! Plusval är Mölndalsbostäders system för tillval och underhåll och är utvecklat i samarbete med Hyresgästföreningen. Plusval ger dig möjlighet att påverka ditt eget boende, du väljer själv vad som ska renoveras och betalar sedan ett tillägg på hyran under 72 månader.

3 TAPETSERING i vardagsrum över 22 kvm FRÅN97 KR/MÅN Med Plusval kan ditt drömboende bli verklighet. Du väljer själv vad som ska renoveras och kostnaden för renoveringen betalas under 72 månader, genom en extra månadsavgift på grundhyran.

4 KÖKSLUCKOR FRÅN 325 KR/MÅN MÅLNING i rum under 10 kvm FRÅN72 KR/MÅN PARKETTGOLV Slipning i rum över 10 kvm FRÅN77 KR/MÅN

5 Förnya och förändra! Nya härliga tapeter och sköna färger Ljust och rymligt eller färgglatt och livligt. Med enhetliga tapeter eller färg i en ljus kulör i alla rum kan din lägenhet kännas större och öppnare. Vill du ha något färgglatt på väggarna kan en fondtapet räcka för att skapa djup och kontrast i rummet. När vi sätter upp nya tapeter målar vi dessutom taket, allt för att skapa ett bra helhetsintryck. Tapeter väljer du lättast hos oss på Mölndalsbostäder, välkommen in till vår reception där du kan se vårt sortiment. Välj bland vårt standardsortiment (prisklass 1) eller från våra Easy Up-kataloger (prisklass 2). Fina golv för ökad trivsel Plusval erbjuder olika sorters golv att välja på som kan ge en ny karaktär till rummet och som kombinerar funktionalitet med design. Välj mellan snygga golvmattor i trä- eller stenmönster, i neutrala mönster eller i spännande och trendiga mönster. I hall och kök passar slitstarka golv bäst och kanske vill du ha ett snyggt parkettgolv i ek i vardagsrummet. Vackra nya golv är en riktig trivselhöjdare, som dessutom är lättskötta så att städningen blir enklare. Köket är hjärtat i lägenheten Med Plusval kan du skapa ditt drömkök. Mycket tid tillbringas i köket och det är ett viktigt rum i lägenheten. Gör en helrenovering av ditt kök eller kanske räcker det att laminera en dörr, tapetsera, lägga nytt golv eller byta bänkskiva, välj det som passar bäst för just dig. Om du vill ha nytt kakel så kan du byta det när du byter köksluckor. Plusval är ett smidigt sätt att få ett härligt fräscht kök med material som är tåliga, slitstarka och lätta att hålla rena. Ny spis, kyl eller frys Förr var du som hyresgäst tvungen att vänta tills spisen, kylen eller frysen hade gått sönder och dömts ut för att kunna få den utbytt. Med Plusval kan du nu själv välja att byta ut din vitvara mot en i modern design, efter att den är sex år gammal, även om den fortfarande fungerar. Detta mot ett tillägg på hyran under 72 månader. Kanske har du gjort om resten av köket och känner att spisen inte längre passar in? Vad månadskostnaden för ditt förtida byte blir beror på hur gammal vitvaran är som du önskar byta ut, din förvaltare kan hjälpa dig med åldern. För mer information, läs i vår separata prislista. Ny blandare för ökad komfort Om du vill kan du byta blandare i kök, handfat och dusch. Våra kvalitetstillverkade blandare i krom håller hög klass på både form och funktionalitet. Välj själv med Plusval! Finare dörrar och garderober Innerdörrar, garderobsdörrar och garderobsluckor kan få en helt ny fin yta genom att de lamineras om. En gammal dörr eller lucka blir som ny. Högre standard I Plusval finns flera standardhöjande tillval, dessa tillval höjer standarden för lägenheten permanent vilket gör tillägget på hyran blir bestående. Säkerhetsdörr är ett sådant tillval som höjer standarden jämfört med ursprungsskicket, den ger både ökad trygghet och en bättre ljud- och värmeisolering. Andra exempel är parkettgolv i vardagsrum/sovrum och förberedelse för inkoppling av tvätt- eller diskmaskin.

6 Så här fungerar Plusval Nyrenoverat eller lägre hyra? Valet är ditt att bestämma om och när du ska renovera din lägenhet. Förr i tiden fanns det en kostnad inbakad i hyran som skulle användas till löpande renovering. Det innebar att alla fick betala lika mycket och att ingen kunde påverka hur mycket man ville renovera eller när det skulle ske. Som hyresgäst kunde man inte påverka sina boendekostnader, genom att exempelvis vara lite extra varsam med sin lägenhet. För att öka valfriheten och göra systemet mer rättvist togs denna del av hyran bort, vilket innebar att hyran blev lägre. I dagens penningvärde motsvarade sänkningen nästan 50 kr per kvadratmeter vilket innebär cirka 3500 kr per år lägre hyra för en normaltrea. Istället får hyresgästen själv bestämma vad som ska göras när det gäller exempelvis målning, tapetsering, golv, skåpsluckor och bänkskivor. Kostnaden för renoveringen blir ett tillägg på hyran under 72 månader. Med Plusval bestämmer du själv vad du vill lägga dina pengar på. Välj själv hur mycket Plusval du vill utnyttja Med Plusval kan du välja att göra lite mindre eller mer i lägenheten. Du kanske bara vill ha tapetsering i ett sovrum eller så vill du helrenovera och utnyttja Plusval fullt ut. Plusval är framtaget för Mölndalsbostäders hyresgäster. Det är dina val och din kreativitet som gör ditt hem personligt, du kan påverka ditt boende och du ska trivas i ditt hem. Välkommen in till vår reception så hjälper vi dig med dina val! Det finns ett tak för hur mycket Plusval du kan välja för din lägenhet inom en period på 72 månader. En större lägenhet är dyrare att renovera än en mindre och därför är summan olika beroende på lägenhetens storlek. 1 rum och kök: 500 kr/mån 2 rum och kök: 600 kr/mån 3 rum och kök: 700 kr/mån 4 rum och kök eller större: 800 kr/mån En förutsättning för att få Plusval är att du har skött dina hyresbetalningar i ett år. Plusval betalas under 72 månader och följer lägenheten. Flyttar du in i en lägenhet som renoverats med Plusval och perioden för tillägget på hyran inte har passerat tar du över tillägget. Om du använder Plusval fullt ut för din lägenhet kan du välja nya Plusval efter att perioden på 72 månader för betalning av tillägget har passerat. Undantaget är standardhöjande tillval. Detta är en kostnad som är en fast hyresdel och läggs på hyran permanent. Personliga Plusval Personliga Plusval innebär att du antingen betalar en engångsavgift för åtgärden eller ett tillägg på hyran under 12 månader, du väljer själv vilket av alternativen som passar dig bäst. Med ditt personliga tillval kan du beställa nya fina vitmålade dörrfoder och golvlister, nya handtag på innerdörrar och inkoppling av egen disk- eller tvättmaskin i förberett utrymme. Kostnader för personliga tillval slutregleras om man flyttar inom ett år. Om man har kvar betalningstid får man betala resterande belopp i en klumpsumma den dagen man flyttar.

7 TAPETSERING i sovrum under 10 kvm FRÅN72 KR/MÅN

8 Vägen till Plusval Bestäm vad du vill ha gjort och välj material. Fyll i beställningslistan. Den kan du hämta på molndalsbostader.se eller i vår reception på Häradsgatan 1. Lämna listan till förvaltaren eller i receptionen. Förvaltaren godkänner och skickar beställningen vidare till vår entreprenör. Entreprenören kontaktar dig och bokar tid för utförande. Efter utfört arbete läggs kostnaden för ditt Plusval på din hyra i 72 månader. EXEMPEL: RENOVERING AV EN LÄGENHET PÅ TRE RUM OCH KÖK, 64,5 KVM Ny golvmatta i kök kr/mån Ny golvmatta i hall kr/mån Ny golvmatta i sovrum kr/mån Ny golvmatta i sovrum kr/mån Slipning parkett vardagsrum...79 kr/mån Nya tapeter i kök kr/mån Nya tapeter i hall...70 kr/mån Nya tapeter i sovrum kr/mån Nya tapeter i sovrum kr/mån Nya tapeter i vardagsrum...93 kr/mån Summa: 688 kr/mån

9 EXEMPEL: RENOVERING AV ETT VARDAGSRUM Slipning parkett vardagsrum...79 kr/mån Nya tapeter i vardagsrum...93 kr/mån Summa: 172 kr/mån EXEMPEL: FÖRTIDA BYTEN AV VITVAROR OCH RENOVERING AV ETT KÖK Förtida byte av spis som är 6 9 år...80 kr/mån Förtida byte av kyl/frys som är år...63 kr/mån Nya köksluckor (avgift beror på köksstorlek) kr/mån Nytt kakel över diskbänk kr/mån Ny köksblandare...35 kr/mån Summa: 568 kr/mån

10 Plusval är ditt eget val Det finns tre sätt på hur du kan renovera din lägenhet: Du står för kostnaden och utför arbetet själv eller anlitar egen hantverkare. Du får en rekvisition för materialkostnaden för ett personligt Plusval, som återbetalas under 12 månader, och utför arbetet själv eller anlitar egen hantverkare. Du låter Mölndalsbostäder göra jobbet, vilket vi rekommenderar. Innan du väljer att renovera själv, fundera på om du har tid, om du har kunskaperna som krävs och om resultatet blir tillräckligt bra. Blir bubblor i tapeten och synliga skarvar godkända vid besiktningen? När Mölndalsbostäder gör renoveringsarbetet i din lägenhet tar vi ansvaret för att allt blir rätt och du får garanterat bra kvalitet på utfört arbete. Avtalen med Mölndalsbostäders leverantörer är dessutom förmånliga med bra rabatter. Men om du ändå vill renovera din lägenhet själv eller med hjälp av en egen anlitad hantverkare är det alltså okej, så länge alla åtgärder utförs fackmannamässigt och med godkända material. Om arbetet inte görs fackmannamässigt eller med material som inte är godkända kan du bli ersättningsskyldig när du flyttar. Om du ska renovera själv rekommenderar vi att du använder en Easy Up-tapet, de har hög täckförmåga, är mindre ljuskänsliga, mer slitstarka, tvättbara och de är så klart också miljöanpassade. Alla åtgärder måste utföras fackmannamässigt och med godkända material.

11 Låt dig inspireras Vi har en stående utställning i Mölndalsbostäders entré på Häradsgatan 1, där du kan se tapeter, kakel, skåpsluckor, golv med mera som finns i Plusval. Information finns också på vår hemsida molndalsbostader.se. BLANDARE termostatblandare i badkar FRÅN 40 KR/MÅN Ta steget och kom igång Blanketter kan hämtas på molndalsbostader.se eller i vår receptionen på Häradsgatan 1. Fyll i och lämna i receptionen eller skicka till Mölndalsbostäder AB, Plusval, Box 163, Mölndal. Om du har frågor eller vill ha hjälp, ta kontakt med vår reception eller med din förvaltare.

12 Mölndalsbostäder AB Box 163, Mölndal Besöksadress: Häradsgatan 1 info@molndalsbostader.se molndalsbostader.se Växel: Fax: VERSION 2014:1. Foto: Eco Wallpaper, Boråstapeter, Happy Homes, Marbodal, Tarkett, Gustavsberg m.fl. Detta är en inspirationsbroschyr, Mölndalsbostäder garanterar inte att alla avbildade material finns i Plusvals utbud.