TRENDER OCH PROGNOSER FÖR KYLINSTALLATIONER 16 oktober 2015
20 BNP- OCH KYLINSTALLATIONSUTVECKLING 1994-2014, PROGNOS 2015-2016 Förändring, fasta priser, procent 8,0 15 10 Räntesänkningar Expansiv finanspolitik 6,0 5 4,0 0 2,0-5 -10 0,0-15 -20-25 Finanskris Stark produktivitetsökning i industrin IT-krasch Stark fastighetsmarknad Finanskris -2,0-4,0-30 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016-6,0 BNP-förändring Kylinstallationer, förändring Prognoser: Konjunkturinstitutet, Ekonomistyrningsverket m fl
MAKROEKONOMISKA PROGNOSER OCH BEDÖMNINGAR 2014-2017 Procentuell förändring i fast prisnivå Indikator 2014 2015 2016 2017 BNP 2,3 2,8 2,9 2,6 Hushållens konsumtion 2,4 2,3 2,7 2,6 Offentlig konsumtion 1,9 2,0 2,0 1,5 Arbetslöshet 7,9 7,7 7,4 6,9 KPI, årsgenomsnitt -0,2 0,1 1,3 2,1 Bruttoinvesteringar 7,4 4,9 4,9 4,5 Varuexport 3,3 4,0 5,1 4,5 Styrränta i december 0,0-0,4-0,2 0,7 Baserat på bedömningar från banker, prognosinstitut m fl.
Urbanisering Bostäder Kommunikationer Demografi
URBANISERING STAD LANDSBYGD?
BOSTÄDER KONSENSUS
KOMMUNIKATION UPPRIVNA BESLUT
DEMOGRAFI GAMMAL ÄR FLEST!
VAD DRIVER UTVECKLINGEN PÅ BYGGMARKNADEN?
Befolkningsutveckling Räntenivå Ytanvändning Energikostnader Sysselsättning Ålder och standard på beståndet Vakansgrader Psykologiska faktorer Fastighetspriser Aktiemarknaden Byggkostnader Konjunkturläge Politiska faktorer Miljö, risker och krav Lagar Trender
PÅ KORT SIKT
Bostadsbyggandet har växlat upp, men kvarstående bostadsbrist Hushållen driver tillväxten Instabil konjunkturåterhämtning Minusränta och svag utveckling Urbanisering, regionalisering Bostadspriser? Ökad ombyggnad av flerbostadshus Bostadsfinansiering 85-procentsregeln Vinstbeskattning (Amorteringskrav) Kompetensbrist i bygg- och tekniksektorn
Rekrytering
9 av 10 byggtekniska företag har svårigheter med rekrytering Skolorna täcker åldersavgångar? Erfarenheten saknas 1992-1997 försvann 100.000 personer Inhyrd personal Lärlingar? Ökad andel kvinnor som utbildar sig
Hot!
Internationell utveckling Bostadspriser Svårigheter finansiera ombyggnad av flerbostadshus Hyror i nyproduktion Hushållens försiktighet Offentliga prioriteringar
SIGNALER FRÅN FASTIGHETSPANEL Tak, fasader Energieffektivisering Våtrum, kök Utförsäljning Nyproduktion Tekniska likheter - geografiska olikheter
Konjunkturutsikter 2015
TOTALA INSTALLATIONSMARKNADEN 2014 12% 5% El V&S 28% 55% Ventilation Kyla Källa: Industrifakta AB
TOTALA KYLINSTALLATIONER 2012-2016 MKR, 2014 ÅRS PRISER Norrland 15% Stockholm 27% Mellansverige 17% Sydsverige 14% Skåne 15% Västra Götaland 12%
KOMFORTKYLA 2012-2016 MKR, 2014 ÅRS PRISER
KOMMERSIELL KYLA 2012-2016 MKR, 2014 ÅRS PRISER
FASTIGHETSVÄRMEPUMPAR 2012-2016 INSTALLERADE ENHETER
RIKET TOTAL HUSBYGGNAD 2008-2016 Påbörjade projekt, Mdkr 2014 års priser
RIKET FLERBOSTADSHUS, NYBYGGNAD 2008-2016 Påbörjade lägenheter, miljarder kronor, 2014 års priser
RIKET FLERBOSTADSHUS, OMBYGGNAD 2008-2016 Påbörjade ombyggnadsinvesteringar, miljarder kronor, 2014 års priser
Urbanisering Mindre bostadsyta Knutpunkter Fler ensamhushåll?
RIKET, INDUSTRI OCH LAGER 2008-2016 Påbörjade projekt, ny- och ombyggnad, miljarder kronor, 2014 års priser
Klusterbildning Råvaruindustrin Export fortsatt frågetecken Infrastruktur
RIKET, KONTOR, HANDEL M M 2008-2016 Påbörjade projekt, ny- och ombyggnad, miljarder kronor, 2014 års priser
Flerkärniga centrum Knutpunkter för olika transportslag Attraktiva kontor och lägen Hotell, restaurang och nöjen
RIKET, OFFENTLIGA LOKALER 2008-2016 Påbörjade projekt, ny och tillbyggnad, miljarder kronor, 2014 års priser
Underdimensionerat och eftersatt bestånd Åldrande befolkning Polarisering i samhället Flexibla lokaler Skatteunderlag?
RIKET, BYGGNADSUNDERHÅLL 2008-2016 Löpande underhåll, miljarder kronor, 2014 års priser
Offentliga finanser? Skolor, sjukhus och vårdbyggnader Stabil sektor ROT-avdraget påverkas kyl & värmepumpsbranschen?
NÅTT KRITISK MASSA FÖR TILLVÄXT?
Motor i svensk ekonomi Early adopters Bostäder Teknologi, talang och tolerans Befolkningen i Stockholm 2014 uppdelat i åldersklasser, antal personer 180 000 160 000 140 000 120 000 Befolkning 2014, 2.198.044 100 000 80 000 60 000 40 000 20 000 0 0-4 år 5-9 år 10-14 år15-19 år20-24 år25-29 år30-34 år35-39 år40-44 år45-49 år50-54 år55-59 år60-64 år65-69 år70-74 år75-79 år80-84 år85-89 år90-94 år95-99 år 100+ år
STOCKHOLM, TOTALA KYLINSTALLATIONER 2008-2016 Påbörjade projekt, ny-, till- och ombyggnad, miljoner kronor, 2014 års priser
INTET NYTT PÅ VÄSTFRONTEN, ELLER
Omställning av industri Fysisk infrastruktur Inflytande från Norge Befolkningen i Västra Götaland 2014 uppdelat i åldersklasser, antal personer 140 000 120 000 100 000 Befolkning 2014, 1.632.012 80 000 60 000 40 000 20 000 0 0-4 år 5-9 år 10-14 år15-19 år20-24 år25-29 år30-34 år35-39 år40-44 år45-49 år50-54 år55-59 år60-64 år65-69 år70-74 år75-79 år80-84 år85-89 år90-94 år95-99 år 100+ år
VÄSTRA GÖTALAND, TOTALA KYLINSTALLATIONER 2008-2016 Påbörjade projekt, ny-, till- och ombyggnad, miljoner kronor, 2014 års priser
HVERGANG DANSKT INFLYTANDE ÖVER SKÅNE BESTÅR!
Väst - Öst Öresundsregionen Kastrup Forskning Multikulturellt Malmös omvandling från industristad Befolkningen i Skåne 2014 uppdelat i åldersklasser, antal personer 100 000 90 000 80 000 70 000 Befolkning 2014, 1.288.908 60 000 50 000 40 000 30 000 20 000 10 000 0 0-4 år 5-9 år 10-14 år15-19 år20-24 år25-29 år30-34 år35-39 år40-44 år45-49 år50-54 år55-59 år60-64 år65-69 år70-74 år75-79 år80-84 år85-89 år90-94 år95-99 år 100+ år
SKÅNE, TOTALA KYLINSTALLATIONER 2008-2016 Påbörjade projekt, ny-, till- och ombyggnad, miljoner kronor, 2014 års priser
UTVANDRING PÅ NYTT?
Utvandring? Logistikstråk Småindustri Överlevare? Befolkningen i Sydsverige 2014 uppdelat i åldersklasser, antal personer 140 000 120 000 100 000 Befolkning 2014, 1.733.170 80 000 60 000 40 000 20 000 0 0-4 år 5-9 år 10-14 år15-19 år20-24 år25-29 år30-34 år35-39 år40-44 år45-49 år50-54 år55-59 år60-64 år65-69 år70-74 år75-79 år80-84 år85-89 år90-94 år95-99 år 100+ år
SYDSVERIGE, TOTALA KYLINSTALLATIONER 2008-2016 Påbörjade projekt, ny-, till- och ombyggnad, miljoner kronor, 2014 års priser
BILBINGO OCH CANASTA?
Demografi Mikromarknad Sälen/Siljan Geografisk placering mellan STO och GBG Befolkningen i Mellansverige 2014 uppdelat i åldersklasser, antal personer 160 000 140 000 120 000 Befolkning 2014, 2.016.046 100 000 80 000 60 000 40 000 20 000 0 0-4 år 5-9 år 10-14 år15-19 år20-24 år25-29 år30-34 år35-39 år40-44 år45-49 år50-54 år55-59 år60-64 år65-69 år70-74 år75-79 år80-84 år85-89 år90-94 år95-99 år 100+ år
MELLANSVERIGE, TOTALA KYLINSTALLATIONER 2008-2016 Påbörjade projekt, ny-, till- och ombyggnad, miljoner kronor, 2014 års priser
ELDORADO FÖR FLYTTKARLAR?
Fly in/out Flytt av Malmberget/Kiruna Få aktörer 70 000 Befolkningen i Norrland 2014 uppdelat i åldersklasser, antal personer 60 000 50 000 Befolkning 2014, 882.175 40 000 30 000 20 000 10 000 0 0-4 år 5-9 år 10-14 år15-19 år20-24 år25-29 år30-34 år35-39 år40-44 år45-49 år50-54 år55-59 år60-64 år65-69 år70-74 år75-79 år80-84 år85-89 år90-94 år95-99 år 100+ år
NORRLAND, TOTALA KYLINSTALLATIONER 2008-2016 Påbörjade projekt, ny-, till- och ombyggnad, miljoner kronor, 2014 års priser
WWW.INDUSTRIFAKTA.SE Järnvägsgatan 11, 252 24 Helsingborg 042-38 04 50 info@industrifakta.se