LÄGENHET DELUXE NR 215

LÄGENHET DELUXE NR 215

Du behöver inte resa utanför Sverige för att den kittlande känslan av nya intryck och distans till vardagen ska göra sig påmind. De exotiska och inspirerande miljöerna finns på behagligt reseavstånd: välkommen till Gotland och fyrstjärniga designhotellet TOTT Hotel Visby. Strax norr om Visbys fängslande stadskärna, mitt emellan Norderstrands vidsträckta stränder och ett spirande naturreservat, ligger den nya tillflyktsorten för dig som längtar efter harmoni och välbefinnande men gärna vill ha nära till spännande äventyr och extraordinära upplevelser. Glas, luftig modern design och öppna vyer över havets blå skimmer utmärker det arkitektoniskt fulländade hotellet, som uppförts efter internationella förebilder mitt i Gotlands karaktäristiska idyll. Och visst har TOTT Hotel Visby ett skönt yttre, men helheten vore inte komplett utan en personalstyrka som utstrålar värme och har omtanke för de små detaljerna. Våra medarbetare har noggrant gallrats fram för att ge hotellet en levande, personlig prägel och se till att din vistelse blir så trivsam och minnesvärd som möjligt. Hos oss får du inte bara lära känna en ny, härlig sida av Gotland vår personliga service banar även väg för många andra upptäckter, möten och utflykter som den mångsidiga ön ruvar på. Låt oss visa dig till platser du inte visste fanns och upplevelser du aldrig glömmer. Dags att upptäcka mer av Gotland!

www.visbyinvest.se Till salu på TOTT Hotel/brf Resort Visby NR 215 LÄGENHET DELUXE Objektstyp: Deluxe, 2-plan Storlek: 67 kvm, 3 rum och kök Antal bäddar: 4 plus 2 extra i bäddsoffa Månadsavgift: 4.942 kr Förväntad hyresintäkt per månad: 5.733 kr Pris: 2.747.000 kr ETAGEVÅNING MED TRE BALKONGER I TVÅ VÄDERSTRÄCK Med en tvåplanslägenhet får du ett avskilt sovrum med egen balkong och dusch- eller badrum, samt en våning med vardagsrum, kök och ytterligare sovrum. Praktiskt för den som tar emot gäster, eller har barn som behöver sova ostört. Tvåplanslägenheterna ligger i samma byggnad som hotellreceptionen. Enkelt att ta en sväng ner till restaurangen eller poolen. På plan tre eller fyra kommer du högt upp och blir mer ostörd på balkongen och kan njuta ännu mer av utsikten över hotellområdets park, havet och Visby i fjärran. Pigge Werkelin» 0703-33 11 08» pigge@werkelinbolagen.se

VARDAGSRUM OCH KÖK Vardagsrum och kök i öppen planlösning, utgång till balkong i söderläge med havsutsikt. Köket har svarta moderna luckor, vit bänkskiva med infälld glaskeramikhäll och diskho, kylskåp med frysfack, diskmaskin och micro. Vacker vitlaserad ekparkett på golvet i alla rum. Vitmålade väggar. SOVRUM, ÖVRE PLAN Sovrum med balkong där du kan njuta av frukosten i morgonsol. BADRUM, ÖVRE PLAN Badrum mellan vardagsrum och sovrum. Helkaklat i grått, vitt sanitetsporslin, badkar. SOVRUM, ENTRÉPLAN I entréplanet ligger ett sovrum med våningssäng, utgång till balkong med morgonsol. DUSCHRUM, ENTRÉPLAN Helkaklat duschrum med klinkergolv i grått, vitt porslin och duschhörna. FÖRVARINGSUTRYMME, ENTRÉPLAN Under trappan upp till övervåningen finns ett inbyggt förråd. Övre plan har balkonger på båda sidorna, syd och nord. INREDNING Möbler och inredningsdetaljer är noggrant utvalda för att passa in i den sobra miljön. Pigge Werkelin» 0703-33 11 08» pigge@werkelinbolagen.se

www.visbyinvest.se BRF RESORT VISBY & TOTT HOTEL Unna dig en lägenhet på TOTT Hotel Visby! Njut av ett boende på bästa plats vid Norderstrand och solnedgångarna, samtidigt som du har tillgång till hotellets service. Att köpa en lägenhet eller bungalow på TOTT Hotel Visby innebär ett fördelaktigt och bekymmerslöst ägande och fritidsboende i bostadsrättsform. Bostadsrätterna får inte användas till permanent boende. BRF RESORT VISBY Som bostadsrättsägare har du alltid full bevakning och kontroll av din lägenhet samtidigt som du får tillgång till service oavsett när på året du väljer att vistas på resorten. Därutöver ger uthyrningsavtalet ägaren möjlighet till intäkt på sin lägenhet och god avkastning på sikt. Genom att kombinera individuellt ägda bostadsrättslägenheter med en högklassig hotelldrift erbjuds du en bra möjlighet att delvis finansiera ett exklusivt semesterboende. Du äger en andel i bostadsrättsföreningen. Föreningen har en styrelse som beslutar i alla gemensamma frågor och angelägenheter. Styrelsen ansvarar för skötsel och yttre underhåll av byggnaderna. Själv sköter du om allt som finns innanför dörren i din lägenhet eller bungalow. Som medlem i bostadsrättsföreningen har du stora möjligheter att vara med och påverka ditt boende. Ekonomi, service och andra boendefrågor är exempel på sådant du kan vara med och besluta om. UTHYRNING Ägarkonceptet innebär att du lämnar din lägenhet eller bungalow tillgänglig för uthyrning all den tid du inte själv är där. Eftersom föreningen arrenderar ut hotellets skötsel, tar arrendatorn GTS även hand om uthyrningen av din lägenhet eller bungalow när du själv inte bor i den. Det betyder att hotellet sköter allt det praktiska med nyckelutlämning, avsyning, städning och att ta betalt av hyresgästerna. Din del av uthyrningsintäkterna betalas ut till dig i efterskott. Pigge Werkelin» 0707-66 64 60» pigge@werkelinbolagen.se

SERVICE ÄGARE Som bostadsrättsägare ansvarar du till exempel för att lägenheten är försäkrad, motsvarande hemförsäkring för skador i själva konstruktionen, byggnaden t ex vattenläcka, hålla lägenheten i bra skick genom att måla om vid behov, åtgärda andra skador som uppkommer av normalt hotellslitage etc. Trädgårdsskötseln ligger på bostadsrättsföreningen som i sin tur har avtal med YIT som utför servicen. TOTT Hotel Visby ansvarar till exempel för att åtgärda skador som uppkommer pga gäster t ex ersätta trasigt porslin, fönsterputsning, säsongsstädning och löpande hotellstädning etc. Om det till exempel blir stopp i avloppet när ägaren bor i sin lägenhet får denne själv kontakta rörmokare. Sker det när en hotellgäst bor i lägenheten, tar TOTT Hotel Visby ansvar för att kontakta rörmokare. TOTT HOTEL VISBY TOTT Hotel Visby ligger vackert vid havet mellan Norderstrand och ett härligt kalkstensberg med naturreservat, precis norr om Visbys ringmur. Som gjort för promenader längs stranden, i Visbys vackra historiska miljöer eller i fascinerande natur. Du bor bekvämt på det fyrstjärniga hotellet och njuter av hotellets faciliteter och spännande, moderna arkitektur: mycket glas, öppna vyer och utsikt över havet. Utformat med internationella förebilder, men med en gotländsk själ. Hotellet har skapats i samarbete med arkitekterna på Arklab Stockholm och Per Öberg Arkitekter. Personalen på TOTT Hotel Visby välkomnar med varm hand både gäster och ägare till lägenheterna. Det är de som tar hand om uthyrning, skötsel och annan service för din lägenhet. Den kommer att vara i goda händer! SERVICE GÄSTER Som ägare av en lägenhet eller bungalow på TOTT Hotel Visby har du mot betalning tillgång till alla hotellets tjänster. När du besöker din lägenhet vill du kanske beställa till ett hotellpaket med städning, sänglinne och frukostbuffé? Prata med personalen om dina önskemål! Personalen kan också tipsa om aktiviteter, utflykter och annat som gör din och dina gästers vistelse riktigt trivsam. Vi löser det mesta. Betrakta TOTT Hotel Visby som ditt andra hem. SERVICE TILL FÖRETAG, GRUPP OCH KONFERENS Vi kan hjälpa dig att arrangera inspirerande möten i företagets egen lägenhet eller i någon annan av hotellets lokaler. På hotellet finns lokaler för möten med upp till 150 personer. Lunchbuffé, fika och middag vi dukar upp där det passar bäst. Behövs det en nattmacka vid sena överläggningar ordnar vi det också! Planera ditt möte tillsammans med oss! DRIFT AV ANLÄGGNINGEN TOTT Hotel Visby ägs av en bostadsrättsförening och drivs av Gotlands Konferens & Turistservice AB ägt av Niklas Harlevi. Inom företagsgruppen finns även Pigge Werkelin verksam. Både Niklas och Pigge har livslång erfarenhet från turismbranschen. Sammanlagt omsätter de båda bolagen cirka 120 000 gästnätter per år. KORTFAKTA BRF RESORT VISBY» Byggnadsår: 2008» Fönster: 3-glas» Uppvärmning: Fjärrvärme» BRF Resort Visby St. Göransgatan 31, 621 55 Visby» 118 bostadslägenheter fördelade på sviter i fristående en- och tvåfamiljshus, Bungalows.» Sviter i ett flerbostadshus Hotellbyggnad samt en lokal.» 125 parkeringsplatser fria att disponera för föreningens medlemmar. Pigge Werkelin» 0707-66 64 60» pigge@werkelinbolagen.se