Brytsbo Östergård Län Östergötland Typ Fritidshus Kommun Norrköping Storlek 55 m2 Område Brytsbo Tillträde tidigast Gatuadress Brytsbo Östergård enligt överenskommelse Charmig fastighet bestående av ett torp/storstuga från 1804 (fastställt) samt ett härbre. Ett väl underhållet ställe i den idylliska den lilla byn Brytsbo. Nära till busshållplats, naturen med bl a svampskogar, fiske och badmöjligheter.
Säljarens egna bilder Charmigt torp från 1804 i idyllisk liten by. Trädgården har en gammeldags charm med en härlig syrenberså, häckar av rosenspirea, rabatter med allehanda blommor framför storstugan och ett litet jordgubbsland vid Härbret.
Storstugan interiört Tjocka bräder pryder golv och tak. Här finns en hall, stort allrum och kök med matrum. En vedeldad rörspis värmer det stora rummet och en vedeldad spis värmer köket. Båda eldstäderna fungerar och används. Platsbyggda skåp i pärlspont i köket. Ett modernt kök finns så man kan njuta av fördelarna av spis, kyl och frys.
Storstugan exteriört Ryggåsstuga med charmiga fönster som sitter lågt utmed husets långsidor. Huset är i mycket finns skick och är väl underhållet. Storstugan är från 1804 (fastställt) och är i stora delar intakt från den tiden.
Härbre Ett litet Härbre i två plan med en utanpåliggande stege till över våningen. Den undre våningen är inredd och används idag som gästrum. Det är flyttat från Dalarna i gång i tiden - ålder är okänd. Lite förrådsutrymme på utsidan.
Nybyggt dass Nybyggt (2015) isolerat med mulltoalett. El är indraget.
Brytsbo Östergård
Övrigt Fastigheten har fem byggnader: Storstugan (55 kvm) Härbre (10 kvm) Pumphus Dass (nybyggt) Vedbod Vatten finns i pumphuset och i en slang, draget från pumphuset, så att man kan använda vatten fritt i trädgården. Vatten är inte indraget i husen. El är indraget i storstugan och dasset. Hela fastigheten är besiktad mot husbock och skadedjur 2015. Eldstäderna är renoverade av hantverkare 2013. Eldstäderna är besiktigade av sotare 2014. Trädgården har en gammeldags charm med en härlig syrenberså, häckar av rosenspirea, rabatter med allehanda blommor framför storstugan och ett litet jordgubbsland vid Härbret. Självklart finns även lite gräslök till sillen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Sevärdheter i närheten I närområdet finns Vikbolandets strutsfarm och kalkonfarm. Det finns också gott om loppisar samt gårdsbutiker för den som gillar det. 4,5 km till Arkösund. Där finns tre fina badstränder, hotell, pub restauranger, fiskhandlare, glasskiosk, mataffär (sommartid), strand/bryggpromenad, utescen och mycket mer i detta charmiga lilla fiskarsamhälle. 2 mil till Östa Husby där finns välsorterad mataffär, bensinstation, restauranger, apotek, mm. 2 km till bad Viddviken där du kan bada från klippor och ev. hyra en båtplats. 3 mil till Kolmårdens djurpark 4,5 mil till Norrköping Vägbeskrivning Bil (dryga 2 timmar från Stockholm), åk mot Arkösund. 4,5 km innan Arkösund ligger?byn? Brytsbo. Huset ligger längst bort på vänster sida. Flyg eller tåg till Norrköping, buss från Norrköping mot Arkösund. Bussen stannar 200 m från huset.
Kostnader Driftskostnader Sotning 1500 kr Elektricitet 1000 kr Renhållning 900 kr Försäkring 1458 kr Total driftskostnad: 4858 kr / år
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, nej. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, satt in spis i köket (ej inkopplad ännu) samt platsbyggt skåp i matrummet. Byggt dass. Lagt om delar av taket- Bytt ut vissa stockar på huset. Byggt plank mot vägen. bytt ut taket på pumphuset. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? Har någon nyckel gått förlorad? Nej
Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 55 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 1 Skick: Gott Byggnadstyp: 1 Plan Bekvämligheter: Kabel-TV, Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Torpargrund Grundmur: Natursten Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Direkt-El, Vedeldad Spis. Plåtarbete: Lackerad Plåt Övriga utrymmen: Förråd Parkering: Bilplats Tak: Tegelpannor Vatten/Avlopp: Enskilt vatten Fönster: Tvåglas
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon 0770-81 00 38 Cajsa Salling Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-81 00 38 info@hemverket.se