SAMRÅDSHANDLING VERKSAMHETSPLAN 2015. PLANAVDELNINGEN Samhällsbyggnadsförvaltningen, Borås Stad 2014/SBF0150

SAMRÅDSHANDLING VERKSAMHETSPLAN 2015 PLANAVDELNINGEN Samhällsbyggnadsförvaltningen, Borås Stad 2014/SBF0150

Omslagsbild framsida: Stämningsbild/tidig visonsbild för Ulysses m.fl. (Josefina Söderberg, Borås Stad) Omslagsbild baksida: Pictogram blandad stad (Josefina Söderberg, Borås Stad)

Inledning Verksamhetsplanen utgör underlag för den politiska prioriteringen av uppdragen under 2015. Första avsnittet innehåller mål och beskrivning av planavdelningens verksamhet. Andra delen innehåller prioritetsgrunder samt förslag till prioritering av de olika uppdragen. Här finns även kartor samt en kort presentation av de olika planuppdragen. 1. Vision 2025 Planavdelningen arbetar för att bidra till en samhällsutveckling som strävar mot den av kommunfullmäktige antagna visionen Vision 2025 för Borås Stad. 2. Värdegrund Samhällsbyggnadsförvaltningen har under 2014 arbetat fram en värdegrund som ska genomsyra förvaltningens arbete så väl internt som externt. Samhällsbyggnadsförvaltningens värdegrund: Vi arbetar tillsammans för framtidens stad Vi bemöter alla med god service och repsekt Vi är till för allmänheten För planavdelningen kommer fokus under 2015 vara på att implementera det förhållningssätt som värdegrunden symboliserar. 3. Mål Under 2015 tror vi på en fortsatt stark efterfrågan på bostäder i Borås i kombination med stabil befolkningsökning på ca 1000 personer/år. Fokus ligger på att få fram detaljplaner som kan tillgodose behovet av nya bostäder i Borås samt tillhörande service i form av förskolor, handel och infrastruktur. Under 2015 räknar vi med att kunna anta 20-30 detaljplaner med följande innehåll: 500-700 bostäder i olika upplåtelseformer och med en geografisk spridning så att vi både planlägger bostäder i centrala Borås men även i stadens stadsdelscentra utanför centralorten. Detaljplaner för minst tre kommunala förskolor Att med hjälp av konsultstöd anta minst10 detaljplaner för små och medelstora exploatörer/ fastighetsägare. Fortsatt utveckling och planläggning av kommunal mark för verksamheter. Slutföra ett planuppdrag och ha påbörjat nästa detaljplan som stödjer Borås Energi och Miljös uppdrag att VA-sanera fritidshusområden enligt VA-planen för Borås Stad. Vi kommer fortsätta arbetet med att minska handläggningstiden för detaljplaner. Målet är att en normal detaljplan ska ta maximalt 18 månader från uppdrag till antagen detaljplan. För att klara detta arbetar vi med ett kontinuerligt förbättringsarbete där vi dels förbättrar de interna rutinerna och utvecklar nya tidsbesparande arbetssätt mellan de kommunala förvaltningarna. När det gäller stora och omfattande detaljplaner likt Norrby, Östra Viared, Hestra och andra kommunala projekt kommer vi att prova nya arbetssätt under 2015 med en projektstudio dit inblandade förvaltningar dedikerar personal att jobba direkt mot projektet. 3.1 Götalandsbanan Under 2015 och 2016 kommer Trafikverket att genomföra en lokaliseringsutredning för en ny höghastighetsjärnväg mellan Göteborg och Stockholm. Utredningen fokuserar på deletappen Bollebygd - Borås (och till en punkt öster om Borås vilket inbegriper stadspassagen). Det medför att vi fortsatt kommer att få svårt att komma fram med detaljplaner som ligger i och i direkt anslutning till de studerade järnvägsstråken. Det gäller bl.a. följande planer; Viared söder om Segloravägen, Viared Östra, Regementet, Norrby samt mindre planer öster om Borås C och Lusharpan. Vi kommer dock att arbeta med planerna så långt som Verksamhetsplan 2015 3

det är möjligt för att kunna trycka på startknappen när lokaliseringsutredningen är klar sommaren 2016. Trafikverkets utredning kommer medföra att resurser från planavdelningen kommer att behöva användas för att kunna förse Trafikverket och deras konsulter med det underlag som de behöver. 4. Arbetsformer och samverkan Att ta fram en detaljplan är en relativt lång process. Alla steg är reglerade i Plan och Bygglagen. Övriga förvaltningars synpunkter inhämtas i ett tidigt skede. Förvaltningsövergripande projektgrupper träffas under planarbetet. Det är viktigt att alla deltagare arbetar aktivt inom sina kompetensområden. Det breda arbetssättet tillämpas för att klargöra mål, syfte och vilka problem som kan uppstå i varje uppdrag. Den samlade kunskapen hos deltagarna borgar för ökad kvalitet. Effektiviteten ökar genom att med ett kreativt och konstruktivt arbetssätt lösa planfrågorna successivt eller avbryta planarbetet om skäl för det framkommer, innan onödigt arbete lagts ner på projektet. Deltagarna från de olika förvaltningarna håller sina presidier kontinuerligt underrättade om arbetet. Även sakägare och övriga berörda av planarbetet ges tillfälle att lämna synpunkter under planarbetet. De kan även bidra till insikt om det unika och förståelse för de lokala förhållandena. 5. Uppdragstyper 5.1 När ska detaljplan upprättas? Kommunen avgör när, var och hur en detaljplan ska upprättas men initiativet kan komma från privata intressenter. Enligt plan- och bygglagen som styr planeringen i Sverige, ska markens lämplighet för bebyggelse och dess utformning prövas genom detaljplan. Detaljplan ska därför göras för ny sammanhållen bebyggelse eller för ny enstaka byggnad vars användning får betydande inverkan på omgivningen. En detaljplan kan även behöva upprättas för befintlig bebyggelse då någon vill ändra användningen eller om bebyggelsen har så höga kulturhistoriska värden att den ska bevaras. 5.3 Planbesked Initiativet till ändring av detaljplan eller ny planläggning kan komma från såväl kommunen som från privata intressenter. Det är angeläget att den som begär ett planbesked verkligen har en roll vid framtagandet av planen. Ansökan om planbesked görs på enkla och översiktliga handlingar. För att kommunen ska ges möjlighet till en bedömning om förutsättningarna för planläggningen, ska begäran innehålla en beskrivning av ändamålet med åtgärden, en karta som visar det aktuella området samt i förekommande fall ett byggnadsverks karaktär och ungefärliga omfattning. Utöver dessa minimikrav har sökanden möjlighet att bifoga ytterligare underlag som gör det lättare för kommunen att bedöma lämpligheten av ansökan. När begäran om planbesked har inlämnats ska kommunen besluta om planbesked inom fyra månader. Av planbeskedet ska framgå när arbetet bedöms vara klart. Om kommunen inte avser att påbörja ett planläggningsarbete, ska skälen till detta anges i planbeskedet. Kommunens beslut går inte att överklaga. 5.5 Detaljplaner Den 1 januari 2015 förändras processen för att ta fram en detaljplan. Syftet med förändringarna är att planprocessen ska bli effektivare. Standardförfarande (tidigare enkelt planförfarande, PBL SFS 2010:900) används vid normalfall. För att få tillämpa standardförfarandet ska planförslaget vara: förenligt med kommunens översiktsplan och länsstyrelsens granskningsyttrande över översiktsplanen. inte är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt är av stor betydelse. inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. 4 Borås Stad Samhällsbyggnadsförvaltningen

När dessa kriterier inte uppfylls ska det utökade förfarandet användas (tidigare normalt planförfarande, PBL SFS 2010:900). Utökat förfarande ska tillämpas när planförslaget: inte är förenligt med översiktsplanen eller länsstyrelsens granskningsyttrande över denna. är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt stor betydelse. antas medföra en betydande miljöpåverkan. Det går att växla över från ett standardförfarande till ett utökat ifall nya uppgifter ändrar förutsättningarna för planarbetet. Det är även möjligt att växla från ett utökat förfarande till ett standardförfarande. För att detta ska vara möjligt krävs att förutsättningarna för standardförfarande är uppfyllt och planförslaget godkänns av samrådskretsen. För att byta mellan förfaranden får inte nya berörda tillkomma utan samrådsskretsen bör vara den samma För att upphäva en gällande detaljplan eller förlänga genomförandetiden för en gällande detaljplan finns en förenklad process. En behovsbedömning ska göras enligt Plan- och bygglagen. Den ska göras i samrådsskedet. Bedömningen ska visa om planen har sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömningsprocess med upprättande av miljökonsekvensbeskrivning (MKB) erfordras eller inte. I behovsbedömningen ska de miljöaspekter som ligger till grund för ställningstagandet tydligt redovisas, dvs. miljöpåverkan av den verksamhet som planen tilllåter samt planområdets och omgivningens känslighet för störningar. Standardförfarande Begränsat förfarande Utökat förfarande Planbesked Planbesked Planbesked Planförslaget utarbetas SAMRÅD GRANSKNING Utlåtande och beslut om antagande 3 veckors överklagandetid LAGA KRAFT Planförslaget utarbetas SAMRÅD Om det inte inkommer några synpunkter under samrådet kan planförslaget godkännas och sedan antas. Särskillt utlåtande och beslut om antagande 3 veckors överklagandetid LAGA KRAFT Kungörelse Planförslaget utarbetas SAMRÅD Samrådsredogörelse och beslut om granskning GRANSKNING Utlåtande och beslut om antagande 3 veckors överklagandetid LAGA KRAFT Verksamhetsplan 2015 5

5.6 Områdesbestämmelser Områdesbestämmelser ska säkerställa ett syfte i översiktsplanen inom ett begränsat område som inte har detaljplan. Endast ett begränsat antal frågor regleras. Det innebär att det inte alltid är nödvändigt att upprätta detaljplan för att nå det avsedda resultatet med kommunens planarbete. Där områdesbestämmelser ger tillräcklig styrning av bebyggelseutveckling eller bevarande, upprättas sådana. Områdesbestämmelser ger inte byggrätt. 5.7 Yttranden Under året bereder avdelningen Samhällsbyggnadsnämndens svar på ett antal remisser från andra nämnder, myndigheter eller statliga verk. 6. Plankostnader För planer som den enskilde exploatören har störst nytta av upprättas planavtal mellan Samhällsbyggnadsförvaltningen och exploatören. Planavtalet reglerar planarbetets genomförande och kostnad. Samhällsbyggnadsnämnden och Samhällsbyggnadsförvaltningen ansvarar för planframställningen. Upprättandet av planhandlingar sker normalt med egen personal. För vissa ärenden anlitas en plankonsult. Administration och upprättande av utlåtande över inkomna skrivelser svarar Samhällsbyggnadsförvaltningen alltid för. Exploatören svarar för planavgiften, grundkarta och fastighetsförteckning samt nödvändiga utredningar för t ex miljökonsekvensbeskrivning, geoteknik, radon, arkeologi, riskanalys eller buller. Planavtal tillämpas inte om kommunen har för avsikt att gå in som enda hyresgäst hos en privat exploatör och inte mot kommunala bolag eller stiftelser. Är avsikten att kommunen ska hyra en mindre del av byggnaden tillämpas plankostnadsavtal med exploatören. Plankostnaden beräknas så att kommunen tar betalt för nerlagd tid enligt en fastlagd timtaxa. I plankostnadsavtalet regleras även fasta kostnader för fastighetsförteckning, grundkarta, tryck och annonsering i samband med planprocessen. När plankonsult anlitas är det kommunen som handlar upp konsulten. Samhällsbyggnadsförvaltningen fakturerar kostnaden för plankonsulten samt de administrativa kostnader som orsakas av uppdraget. 7. Planuppdrag och prioriteringar 2015 Prioritetslista uppdrag Planuppdrag med aktivt planarbete är placerade i två prioritetsgrupper. Prioritet 1 Dessa uppdrag ges förtur då de är av strategisk vikt för Borås. Prioritet 2 Aktivt planarbete bedrivs i mån av tid. Vissa uppdrag inväntar beslut som inte planavdelningen råder över, dessa uppdrag har då placerats i en väntekategori. När beslut fattats prioriteras uppdraget till antingen 2 eller 1 eller avslutas beroende på uppdragets dignitet. Slutligen finns en kategori med uppdrag som ska avslutas om inget annat framkommer som talar emot. Beslutet om att avsluta ett planuppdrag fattas först efter att sökanden hörts och därefter hörs Kommunstyrelsen innan uppdraget kan avslutas av Samhällsbyggnadsnämnden. Oftast sker detta beslut i samband med att verksamhetsplanen godkänns. I en del planuppdrag anlitar Samhällsbyggnadsförvaltningen upphandlad plankonuslt för att utföra planarbete. Detaljplanerna är klassade i komplexitetsgrad från XS, S, M, L och XL för att lättare kunna uppskatta tidsåtgången och jämföra planerna med varandra. En plan som är kategoriserad som S beräknas vara en mindre omfattande plan där behovet av samordning och utredning är litet och att planen därför kräver mindre resurser för att slutföra. En plan i kategorin XL har bedömts innebära stora krav på samordning och utredning och att det därför krävs mer tid och mer resurser för att genomföra planen. Exempel på utredningar som är omfattande är trafik-, risk eller bullerutredningar. 6 Borås Stad Samhällsbyggnadsförvaltningen

8. Uppföljning av verksamhetsplanen 2014 9. Medarbetare på planavdelningen Planavdelningen Utfall 2012 Utfall 2013 Planbesked 6 5 Program, samråd 3 - Program, godkänns - - Plan, enkelt förfarande, samråd 2 2 Plan, enkelt förfarande antas 1 1 Plan, normalt förfarande, samråd 8 4 Plan, normalt förfarande, granskning 5 6 Plan, normalt förfarande antas/godkänns 5 4 Samråd områdesbestämmelser - 1 Utställning områdesbestämmelser - - Områdesbestämmelser antas/godkänns - 1 Utredning - 1 Yttrande 12 10 Utfall 2014 Andreas Klingström Kristina Axelsson Kristine Bayard Paulina Bredberg Marlene Bro Elisabet Clementsson Elina Friberg Åsa Hagnestål Birgitta Höök Anders Johansson Emma Larsson Eva-Marie Larsson Erika Lundén planchef planarkitekt planarkitekt planarkitekt, projektanställd planarkitekt planarkitekt planarkitekt planarkitekt/landskapsarkitekt planadministratör planarkitekt planarkitekt planarkitekt planarkitekt Verksamhetsplan 2015 7

Prioritet 1 Uppdrag Nummer Planarkitekt Biträdande Kommentar Komplexitet 1 Alideberg, Lundby 1:1, Skogshyddan BN2014-313 Erika Elina Förskola L 2 Brämhult, Brämhult 4:2 BN2014-582 Erika Kristina Förskola M 3 Centrum, Eolus 6 BN2014-1530 Kristina Anders Kongresshus XL 4 Centrum, Nornan 1 BN2013-1756 Elina Elisabet Stadsutveckling L 5 Centrum, Vitsippan P02/11 Kristina Elisabet Bostäder Verksamheter XL 6 Dalsjöfors, Tummarp 1:72 m.fl. P09/07 Paulina Anders Förskola, grupphus M 7 Druvefors, Solrosen 6 BN2011-1560 Eva-Marie Elina Bostäder M 8 Druvefors, Trandö 2, Åhaga BN2011-783 Emma Anders Kongeressanläggning XL 9 Göta, Vinrankan P14/10 Emma Eva-Marie Mottagningsstation, bostäder XL 10 Hedvigsborg, Hedvigsborg 1:2 m.fl. BN2011-613 Elina Elisabet Handel M 11 Hestra Parkstad, Hestra 5 och 6 P45/06 Emma Eva-Marie Bostäder L 12 Hulta, Hulta 4:1 och Holmens Gård 1 BN2014-1403 Konsult Elina Verksamheter L 13 Norrby, Gjutaren o Verkmästaren BN2011-1623 Kristina och - Ny stadsdel Kristine XL 14 Regementet, Osdal 3:4 P03/09 Anders Marlene Ny stadsdel XL 15 Sandared, Sandared 1:81 m.fl BN2011-1780 Kristine Anders Bostäder L 16 Sjömarken, Norra Gränsvägen P10/09 Paulina Kristine Bostäder L 17 Sjömarken, Räveskalla 1:25 P12/07 Kristine Anders Bostäder L 18 Sparsör, Paradis 1:4 mfl (Vinkelvägen) BN2014-1700 Eva-Marie Anders Bostäder, Förskola L 19 Viared, Viared 5:1 Råddehultsvägen BN2014-105 Konsult Elina Verkamheter M 20 Viared, Viared 5:1, Viared Östra P15/09 Marlene Elina Verksamheter XL 21 Viared, Viared 10:1, Viared Sommarstad BN 2012-995 Kristina Elina VA-sanering, bostäder XL 22 Viskafors, Rydboholm 1:342 BN2011-1314 Anders Elisabet Bostäder Pumpkällehagen L Prioritet 2 Uppdrag Nummer Planarkitekt Biträdande Kommentar Komplexitet 23 Bergdalen, Kiden 3 och 4 BN2013-1898 Paulina Elisabet Bostäder L 24 Bredared, Prästgård 1:44 P01/05 Andreas Bostäder S 25 Brämhult Norra, Brämhult 2:32 P22/08 Konsult Andreas Bostäder S 26 Brämhult Norra, Brämhult 1:11 P15/02 Konsult Andreas Bostäder S 27 Byttorp, Byttorpshörn 1 P22/10 Elisabet Elina Bostäder M 28 Centrum Hugin 1 m fl BN2011-1508 Eva-Marie Elisabet Bostadshus, ändra DP M 29 Centrum, Ulysses m.fl. P13/10 Elisabet Kristine Parkeringshus m.m. XL 30 Dalsjöfors, Skänstad 1:82 (Alprosgården) P21/07 Konsult Bostäder S 31 Druvefors, Kamelian 2 BN2014-848 Anders Marlene Bostäder M 32 Fristad, Hedagården 1:73 BN2013-169 Elina Bostäder S 33 Fristad, Sik 1:117 P35/07 Konsult Bostäder M 34 Frufällan, Längjum 5:8 BN2012-1009 Konsult Bostäder L 35 Göta, Bockasjö 1 BN2011-795 Kristina Andreas Net on Net, ändra dp, tillf lov M 36 Göta, Syrenen 4 BN2014-596 Emma Eva-Marie Bostäder S 37 Hulta, Brakteaten 2 BN2014-423 Paulina Kristina Bostäder Handel S 38 Hulta, Ekholma 2 P16/07 Konsult Verksamhet S 39 Hulta, Hulta 4:38 BN2011-1781 Marlene Bostäder M 40 Nedre Normalm, Hamstern 1 BN2013-1914 Elina Studentbostäder S 41 Sandared, Sandared 1:24 m fl BN2014-115 Konsult Bostäder L 42 Sandared, Sandared 1:77 m fl BN2013-1924 Kristine Eva-Marie Idrott S 43 Sjömarken, Lindebergshult 1:10 BN2012-366 Anders Bostäder L 44 Sjömarken, Viared 8:40 P24/07 Eva-Marie Kristine Bostäder M 45 Sparsör, Paradis 1:4 mfl (Paradisvägen) P12/08 Eva-Marie Kristine Bostäder L 46 Sparsör, Sölebo1:70 P12/05 Åsa Kristina Bostäder L 47 Sparsör, Sölebo, Längjum 3:39 P39/05 Konsult M 48 Tosseryd, Torpa-Sjöbo 2:10 m.fl. P21/10 Elina Anders Bostäder M 49 Viared, Viared 5:1, (Segloravägen) BN2013-522 Elina Marlene Verkamheter L 50 Viared, Viared 5:1 (Ellagården) P17/07 Konsult Förskola S 51 Viared, Viared 14:19 (Prognosgatan) BN2014-1681 Elina Marelene Verksamheter S 52 Viskafors, Kinnarumma-Fagerhult 4:2 LBC BN2014-915 Elina Industri XL 8 Borås Stad Samhällsbyggnadsförvaltningen

Planer som inväntar besked eller andra beslut innan planarbetet kan fortsätta Uppdrag Nummer Planarkitekt Biträdande Kommentar Komplexitet 53 Bosnäs, Bosnäs 3:1 m fl P02/06 Kristine VA-sanering XL 54 Byttorp, Byttorpsgård 10 P06/08 Avstyckning S 55 Brämhult, Kyllared 1:156 m fl P23/08 56 Centrum, Astern P17/10 Vårdboende L 57 Centrum, Minerva P25/06 Åsa Kristina Bevarande, hotell S 58 Centrum, Uranus (Cernera) P07/09 Elisabet Kristine Kontor S 59 Centrum, Viskaholm 2 m.fl. ( Steen&Ström) P02/09 Centrum XL 60 Ebbared, Ebbared 2:48 P04/07 Omvandling fritidshusområde XL 61 Ekås, Kypered 1:10 P48/06 Bostäder S brev 62 Ekås, Kypered 1:12 och 1:46 P17/05 Bostäder S 63 Fristad, Kvarbo-Hästhagen P28/07 Kristina Anders 64 Fristad Längjum 1:74 P4/11 S 65 Frufällan, Gingri-Äspered 2:4 P20/08 Bostäder XL brev 66 Göta, Lorensberg P46/06 Fastighetsreglering S brev 67 Hedared, Hedared 2:44 P03/10 Fastighetsreglering, vattentäkt. M brev 68 Hässleholmen, Brämhults-Kärra 1:4 (Hyberg) P30/07 Kristina Bostäder L 69 Kristineberg/Furuberg (Olofsson Bygg) P19/09 Bostäder M 70 Landala, Lundby 1:1 (Viskastrandsgatan) P08/10 Bro och gata M 71 Norrmalm, Ynglingagatan, Folkungagatan BN2011-1495 Bostäder L 72 Salängen, Nötskrikan BN2014-1172 Paulina Bostäder undantogs PA Halls te S 73 Sandared, Sandhults Rydet 1:24 (SandhultsboP16/10 Bostäder L 74 Sparsör, Fristads Klockarbol 1.1 (Hovalida No P18/10 Kristine Anders VA-sanering, bostäder XL 75 Storängen (Olofsson Bygg) P20/09 Bostäder L 76 Sörmarken, Hulta ängar P18/06 Bostäder, vårdboende M 77 Tosseryd, Rännekulla 1:3 P13/09 Bostäder XL brev 78 Tullen, Triangeln 8 m.fl. P11/06 Bevarande, bostäder, förskola M 79 Viskafors, Rydboholm 2:83 P14/07 Andreas Bostäder S? Detaljplaner som ska avslutas Uppdrag Nummer Planarkitekt Biträdande Kommentar Komplexitet 80 Erikslund, Lundby 1:1 (Gymnastikenshus) BN2012-1578 Idrottsanläggning 81 Fristad, Kullasand P29/07 VA-sanering Verksamhetsplan 2015 9

Prioritet 1 1 Alideberg, Lundby 1:1 Skogshyddan, BN2014-313 (Norr) Avsikten är att ge möjlighet att bygga en förskola med upp till sex avdelningar. 2 Brämhult, Brämhult 4:2, BN 2014-582 (Öster) Planarbete för en ny förskola med upp till 6 avdelningar. 3 Centrum, Eolus 6, BN 2014-1530 (Norr) Planens syfte är att möjliggöra byggandet av ett kongresshus med hög arkitektonisk kvalitet där Folkets hus står idag. 4 Centrum, Nornan 1, BN 2013-1756 (Norr) Samhällsbyggnadsförvaltningen har ett uppdrag att studera kvarteret i ett planprogram i syfte att hitta utvecklingsmöjligheter och beakta kulturvärdena. 5 Centrum, Vitsippan 1 m.fl., P 2/11 (Öster) Kvarteret är beläget nära stadsmotorvägen vid Annelundsmotet, den södra entrén till Borås Centrum. AB Bostäder vill bygga ett 24 våningar högt hus med hög arkitektonisk kvalitet som ett landmärke för staden. I markplan avses kommersiella lokaler tillskapas. 6 Dalsjöfors, Tummarp 1:72 m.fl., P09/07 (Öster) Planens syfte är att komplettera befintlig bostadsbebyggelse med 25-30 bostäder i mindre flerfamiljshus, grupphus/markbostäder samt att skapa möjligheter för etablering av en förskola om 6 avdelningar. 7 Druvefors, Solrosen 6, BN2011-1560 (Väster) Fastighetsägaren vill uppföra bostadshus på Solrosen 6. Befintlig byggnad innehållandes bl.a. svetsskola och låssmed planeras att vara kvar. Ny bebyggelse bör därmed både anpassa sig efter befintlig verksamhet och till de befintliga bostäderna norr om planområdet för att minimera påverkan på dessa. 8 Druvefors, Trandö 2, Åhaga, BN 2011-783 (Väster) Åhagas verksamhet har vuxit och ryms inte inom befintliga lokaler, likaså finns ett bekymmer med parkeringen vid evenemang. Uppdraget är att studera om det finns möjliga expansionsytor runt den kulturhistoriskt värdefulla byggnaden och studera möjliga parkeringslösningar. 9 Göta, Vinrankan, P14/10 (Väster) Borås Elnät AB avser att förstärka elnätet för södra/ sydvästra delen av Borås. En ny mottagningsstation är lämplig att bygga inom kv. Vinrankan. På sikt kommer 130 kv-utomhusställverket vid Kasernvägen att avvecklas. Längs Varbergsvägen tillskapas nya byggrätter för bostäder genom att gatunätet studeras om. 10 Hedvigsborg, Hedvigsborg 1:2 m.fl., BN2011-613 (Väster) Kommunstyrelsen har begärt att Samhällsbyggnadsnämnden prövar möjligheten att ändra detaljplanen från idrott till handelsområde. 11 Hestra Parkstad, Hestra 5 och 6, P45/06 (Väster) I slutet av 80-talet togs en Fördjupad översiktsplan fram för Hestraområdet. Delar av planen har genomförts så som bomässområdet och Hestra 3 och 4. Nu går planerna vidare för Hestra 5 och 6. Här ska möjligheten att få fram villatomter och/eller grupphusområden prövas. 12 Hulta, Hulta 4:1 och Holmens Gård 1, BN 2014-1403 (Öster) Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en expansion av H&Ms verksamhet. 13 Norrby, Gjutaren, Verkmästaren, BN2011-1623 (Väster) På två centrala kvarter vid resecentrum planeras för en ny stadsdel med ca 1000 nya lägenheter. Ambitionen är läka samman Norrby med den nya stadsdelen och på så sätt minska barriärerna mellan centrum och Norrby. Planarbetet föregås av ett planprogram. 10 Borås Stad Samhällsbyggnadsförvaltningen

14 Regementet, Osdal 3:4, P03/09 (Väster) PEAB har förvärvat området från Vasallen och avser att bygga en ny stadsdel i Borås med ca 1300 bostäder. Borås Stad äger även en del av området, där det är möjligt att uppföra 100-200 bostäder. Detaljplanen har varit ute på samråd, i det fortsatta arbetet kommer planen delas in i flera etapper. 15 Sandared, Sandared 1:81, BN2011-1780 (Väster) En f.d. industrifastighet ska omvandlas till ett nytt bostadsområde med ca 70 bostäder i flerfamiljshus. Området ligger i direkt anslutning till Sandareds station. 16 Sjömarken, Norra Gränsvägen, P10/09 (Väster) Planuppdraget bygger på planprogram för Sjömarken Centrum som godkändes av Kommunfullmäktige 2007-06-25. Planprogrammet anger att området är lämpligt för nya bostäder i ett attraktivt och centralt läge i kommunen. Lokalisering av förskola förordas i studien över lämpliga platser för förskolor. Planuppdraget motiveras även av utbyggnadsplaner för idrottsplatsen. 17 Sjömarken, Räveskalla 1:25, P 12/07 (Väster) AB Sandhultsbostäder vill uppföra flerbostadshus inom området med 50-100 lägenheter. En torgplats planeras vid Missionskyrkan. Fortsatt arbete inväntar den åtgärdsvalsstudie (ÅVS) som Borås Stad ska genomföra i samverkan med Trafikverket för Göteborgsvägen mellan Viaredsmotet och kommungräns Bollebygd samt järnvägen samma sträcka. 19 Viared, Viared 5:1, Rådhultsvägen, BN2014-105 (Väster) I planen för Viared Norra finns ett område för trafikantservice inlagt. Ytorna för detta är inte optimala varför KS gett nämnden i uppdrag att studera om det är möjligt att utöka området. En utökning innebär att frågan om strandskyddet runt stora och lilla Nabbasjön berörs. Nämnden vill även att Samhällsbyggnadsförvaltningen tar hänsyn till och studerar ett utökat verksamhetsområde norr om och utmed riksväg 40 mot Boråstorpet. 20 Viared, Viared 5:1, Viared Östra, P15/09 (Väster) Planprogrammet för Viared Östra har godkänts av Kommunfullmäktige. Planen innehåller verksamhetsområden och handel samt en ny anslutning till riksväg 27. 21 Viared, Viared 10:1, BN 2012-995 (Viared Sommarstad) (Väster) Planuppdraget för Viared Sommarstad syftar till att ge möjlighet att bygga större bostadshus inom nuvarande fritidsområde efter genomför VA-sanering. 22 Viskafors, Pumpkällegatan, BN 2011-1314 (Väster) Samhällsbyggnadsnämden har fått i uppdrag att studera möjligheten att bygga nya bostäder mellan Viskafors centrum och Pumpkällehagen. Exploatören Viskaforshem har höga ambitioner att bygga vidare på samma koncept som sitt prisade område i Pumpkällehagen. 18 Sparsör, Paradis 1:4, Vinkelvägen BN2014-1700 (Norr) Planen möjliggör en etablering av en ny förskola med upp till sex avdelningar samt tillskapandet av nya tomter för villor och radhus. Idag finns ett stort behov av en ny förskola i Sparsör och området har utpekats som en strategiskt bra plats för förskoleverksamhet och bostäder med närhet till natur och goda kommunikationer. Verksamhetsplan 2015 11

Prioritet 2 23 Bergdalen, Kiden 3 och 4 m.fl., BN 2013-1898 (Norr) Exploatören har för avsikt att riva två mindre hyreshus inom kvarteret Kiden och istället uppföra ett större flerbostadshus i fyra våningar med parkeringsgarage under. Då exploateringen är så pass stor bör hela kvarteret Kiden ingå i detaljplanen. 24 Bredared, Prästgård 1:44, P 01/05 (Norr) Området ingick i detaljplanen 1980 men undantogs från antagandet p.g.a. planekonomin. Efterfrågan på villatomter för byggande i egen regi gör att det finns anledning att på nytt studera om området går att bebygga. Kommunstyrelsen är fortsatt positiv till att planarbetet prioriteras. 25 Brämhult Norra, Brämhult 2:32 P22/08 (Öster) I gällande detaljplan är området Parkmark. Förslaget innehåller 8 tillkommande byggrätter, de flesta som parhus. Kommunstyrelsen tillstyrker planupprättandet tillsammans med P 15/08, Brämhult 11:1. 26 Brämhult Norra, Brämhult 11:1, P15/08 (Öster) I gällande detaljplan är området Parkmark. På fastigheten kan två nya byggrätter tillskapas. Om även kommunens mark och Brämhult 2:32 strax söder om detta område ingår i planen kan drygt 10 byggrätter för småhus tillskapas. Kommunstyrelsen tillstyrker planupprättande tillsammans med P 22/08, Brämhult 2:32. 27 Byttorp, Byttorpshörn 1, P22/10 (Väster) Vid Alingsåsvägen vill fastighetsägaren uppföra ett eller flera flerbostadshus. 28 Centrum, Hugin 1, BN 2011-1508 (Norr) Exploatören har för avsikt att på befintlig parkeringsplats bygga ett flerbostadshus. Då området ligger i rutnätsstaden centralt i centrum är det viktigt att bebyggelsen håller en hög arkitektonisk kvalitet. 29 Centrum, Ulysses, Uranus m.fl., P 13/10 (Norr) Parkeringsbehovet i södra delarna av centrum behöver lösas. I ett planprogram studeras möjligheterna att ändra gällande detaljplaner så att två större parkeringshus kan uppföras mot riksväg 40. Tidigare verksamhetslokaler innehåller en mängd olika verksamheter, t ex kontor, skolor, gym, butiker och frisörsalonger. I gällande planer är markanvändningen Industri. Användningen av kvarteren föreslås vidgas. 30 Dalsjöfors, Skänstad 1:82 P21/07 (Öster) Förskolan Alprosgården är riven. Gällande detaljplan ger byggrätt för allmänt ändamål. Kommunstyrelsen uppmanar Byggnadsnämnden att pröva möjligheten att ändra detaljplanen till exempelvis bostäder. 31 Druvefors, Kamelian 2, BN 2014-848 (Väster) Hökerums Bygg AB har för avsikt att gå vidare med den del som undantogs från samrådshandlingen. De störningar som fanns från omgivande industri har minskat så mycket att det är möjligt att uppföra bostäder söder om Textilmuseet. 32 Fristad, Hedagården 1:73, BN2013-169 (Norr) Fastighetsägaren vill förtäta området med fler bostäder där det är möjligt. Skalan ska ansluta till det som finns idag. 33 Fristad, Sik 1:117, P35/07 (Norr) I anslutning till äldreboendet på Skogslid finns intresse att uppföra ett högre hus med 25 lägenheter om 60 kvadratmeter för äldre. 34 Frufällan, Längjum 5:8, BN2012-1009 (Norr) Fastighetsägaren vill ändra gällande detaljplan så att det blir möjligt att stycka tomten i två delar och få ytterligare en byggrätt. Kommunstyrelsen är positiv till att ändra planen 12 Borås Stad Samhällsbyggnadsförvaltningen

35 Göta, Bockasjö 1, BN2011-795 (Väster) Gällande detaljplan begränsar användningen till allmänt ändamål. Sedan stora delar av Postens verksamhet har upphört och det finns på fastigheterna privata verksamheter med stöd av tidsbegränsade bygglov. För att kunna ge permanenta bygglov krävs att detaljplanen ändras. 36 Göta, Syrenen BN2014-596 (Väster) Planen görs för att ändra bebyggelsens ändamål från kontor till bostäder. I dag finns bostäder på platsen med ett tillfälligt lov. I planen bevaras byggnaderna som är kulturhistoriskt värdefulla. 37 Hulta, Brakteaten 2 BN2014-423 (Öster) Detaljplanen ska möjliggöra tillbyggnad av ett växthus i anslutning till befintlig handelsträdgård. Vidare ska planen göras mer flexibel för eventuella framtida verksamheter. 38 Hulta, Ekholma 2, P16/07 (Öster) Fastighetsägaren har begärt att få utöka sina parkeringsytor ut i allmän platsmark, det kräver att planen ändras. 39 Hulta, Hulta 4:38, BN 2011-1781 (Öster) Fastighetsägaren vill ändra gällande detaljplan så att det blir möjligt att uppföra 8-10 enbostadshus på området. 40 Nedre Norrmalm, Hamstern 1, BN2013-1914 (Norr) Inom fastigheten finns ett studentboende med tillfälligt bygglov. Nu vill fastighetsägaren utöka antalet studentlägenheter och därmed även ändra detaljplanen så att det blir planenligt och därmed möjligt att lämna permanent bygglov. 41 Sandared, Sandared 1:40 m.fl., BN2014-115 (Väster) Uppdraget innebär en förtätning med bostäder i närheten av badplatsen. I dagsläget är stora delar av området planlagt som vägreservat för en väg som inte kommer att byggas. Planen innebär ett tillskott med cirka 20 bostäder. 42 Sandared, Sandared 1:77 m.fl., BN2013-1924 (Väster) Förvaltningen har sedan tidigare ett uppdrag för Sandared 1:81 som innebär att fastigheten ska planläggas för bostäder. En del i det projektet är att tennisbanorna flyttas till den gamla ishockeyrinken vid tennishallen. Då marken för de nya tennisbanorna ligger på allmän platsmark måste platsen få en ändrad användning till idrottsändamål. 43 Sjömarken, Lindebergshult 1:10, BN2012-366 (Väster) Uppdraget är att pröva möjligheterna för ett bostadsområde i norra delen av Sjömarken. Bebyggelsen som föreslås är villor, radhus och mindre flerbostadshus. För att kompensera det långa avståndet till Sjömarkens centrum ska området ha en cykelpool. 44 Sjömarken, Viared 8:40, P24/07 (Väster) Gällande detaljplan avser industriverksamhet på fastigheten. Fastighetsägaren vill ändra detaljplanen så att det är möjligt att bygga bostäder. 45 Sparsör, Paradis 1:4, (Paradisvägen) P12/08 (Norr) Planens syfte är att förbättra korsningen mellan Paradisvägen och riksväg 42 samt att skapa gång- och cykelvägar i området. I anslutning till planområdet tas ytterligare en detaljplan fram för villor och en förskola. 46 Sparsör, Sölebo, P 12/05 (Norr) Innan arbetet med detaljplanen påbörjades har de principiella frågorna avseende skyddsavstånd mot järnvägen, exploateringsgrad m.m. övervägts i ett planprogram som antagits av Kommunfullmäktige. Inför utställning begränsas planområdet. Avvaktar exploateringsintresse för Sölebo. 47 Sparsör, Sölebo och Längjum 3:39, P39/05 (Norr) Inom området finns ett par outnyttjade tomter. Den gällande planen säger minsta tomtstorlek 2000 kvm. Verksamhetsplan 2015 13

För att kunna stycka av mindre tomter samt bygga tätare finns ett intresse att ändra planen så att det blir möjligt med mindre tomter och även ett visst inslag av radhus och flerbostadshus. verksamhetsområde för återvinningsverksamhet. Inom planområdet tillåts även annan industriverksamhet. Planområdet ligger utmed riksväg 41 nära kommunens anläggning Sobacken. 48 Tosseryd, Torpa-Sjöbo 2:10 m.fl., P 21/10 (Norr) Med anslutning till den kommande cirkulationsplatsen norr om Nordskogen planeras ett bostadsområde med varierat innehåll på privat mark. Nuvarande anslutningen till riksväg 42 från Tosseryd stängs. Trafiken avses anslutas till den kommande cirkulationsplatsen. 49 Viared, Viared 5:1 (Segloravägen), BN2013-522 (Väster) Behovet av ny verksamhetsmark är stort i Borås. Staden har förvärvat en fastighet i anslutning till Västra Viared och har en stor intressent som vill etablera sig här. I samband med planarbetet ska hänsyn tas till den framtida Götalandsbanan. 50 Viared, Viared 5:1 (Ellagården), P17/07 (Väster) Det finns ett gammalt uppdrag om att ändra planen till centrumändamål. Ägaren till Ellagården har en option på området och vill nu pröva möjligheten att bygga en naturnära förskola inom Viareds industriområde. 51 Viared, Viared 14:19 (Prognosgatan) BN2014-1681 (Väster) Planen tillskapar en tomt för handel och mindre verksamheter t.ex. restaurang. Byggrätten kommer att vara en av de första som syns när man kommer till Viared Västra och därför är gestaltningen viktigt. Planen görs flexibel och ska medge handelsändamål samt kontoroch industriändamål. Inom kvartersmarken tillåts även tekniska anläggningar. 52 Viskafors, Kinnarumma-Fagerhult 4:2 LBC (Väster) Planuppdraget möjliggör utökning av LBCs befintliga 14 Borås Stad Samhällsbyggnadsförvaltningen

Planer som inväntar andra beslut innan planarbete kan fortsätta 53 Bosnäs, Bosnäs 3:1 m.fl., P02/06 (Väster) Gällande detaljplan ger för de flesta tomter en byggrätt på 60 kvadratmeter, några har tillåten bruttoarea 100 kvadratmeter. Drygt hälften av de 204 fritidshusen bebos permanent. Konsekvenserna för området om byggnadsytan tillåts öka har utretts i planprogram. Kommunalt VA ska genomföras. Kommunfullmäktige har tagit ställning till tillämpning av VA-taxan när kostnaderna överstiger den normala avgiften. Samråd genomfördes sommaren 2008. 54 Byttorp, Byttorpsgård 10, P06/08 (Väster) Fastighetsägaren begär att planen ändras så att ett parhus kan byggas mot Larsgatan. Den delen av fastigheten omfattas av prickmark i gällande detaljplan, d.v.s. har inte byggrätt. Markanvändningen är lämplig. Kommunstyrelsen tillstyrker planuppdrag. Fastighetsägaren bör höras ifall uppdraget fortfarande är aktuellt. 55 Brämhult, Kyllared 1:156 m.fl., P23/08 (Öster) Planarbete för ett nytt verksamhetsområde i de östra delarna av Borås utmed riksväg 40. Fortsatt arbete avvaktar utredning kring genomförbarhet och en förprojektering av masshanteringen. 56 Centrum, Astern, P17/10 (Norr) Kommunstyrelsen har lämnat markanvisning som innebär att ett privat äldreboende byggs på parkeringen mitt emot Stadsparksbadet. 57 Centrum, Minerva m.fl., P 25/06 (Norr) Uppdraget syftar till att ändra detaljplanen så att befintligt vandrarhem kan få permanent bygglov. Kulturmiljöprogrammet, antaget av kommunfullmäktige, pekar ut flera fastigheter i närheten som ska bevaras med hjälp av bestämmelser i detaljplan. Avgränsning av uppdraget ska ske i samråd med Kommunstyrelsen. 58 Centrum, Uranus, P 07/09 (Norr) Kommunstyrelsen är positiv till att Byggnadsnämnden prövar planändring från industri till utbildning och kontor. Byggnaden innehåller butiker, kontorshotell, utbildningslokaler, föreningslokaler och gym delvis med tidsbegränsade bygglov. Planuppdraget samordnas i planprogram för Centrum, kv. Ulysses m.fl. 59 Centrum, Viskaholm 2:1, P 02/09 (Norr) I anslutning till Sven Eriksonsgatan och Viskan vill Steen & Ström uppföra en citygalleria samordnat med kv. Eko (f.d. posthuset). Borås Wäveris gamla kontorsbyggnad mot Viskan bevaras. Avvaktar material från exploatören. 60 Ebbared, Ebbared 2:48, P04/07 (Väster) Gällande detaljplan reglerar att området ska vara ett fritidshusområde. Byggnadsytan är begränsad till 55 kvadratmeter för huvudbyggnad och 20 kvadratmeter för komplementbyggnader. Omvandling till permanentbostadsområde fortgår. Fortsatt utveckling kräver att planen ändras. KS har krävt att planarbetet ska bedrivas med plankostnadsavtal då det enbart är privata intressenter. 61 Ekås, Kypered 1:10, P48/06 (Väster) Fastighetsägarna begär att ny plan upprättas så att det ska bli möjligt att komplettera med ca 6 enbostadshus på stora tomter på västsluttningen öster om Alingsåsvägen. Området går att ansluta till kommunalt vatten och avlopp. Fastighetsägaren bör höras ifall uppdraget fortfarande är aktuellt. 62 Ekås, Kypered 1:12, 1:46, P17/05 (Väster) Fastighetsägarna vill få prövat om Kypered 1:12 och 1:46 kan användas för nya bostäder och har vänt sig till Kommunstyrelsen om planläggning. Kommunstyrelsen har inget att erinra mot planläggning via plankostnadsavtal. Kolla aktualitet med fastighetsägaren. 63 Fristad, Kvarbo-Hästhagen, P 28/07 (Norr) Kommunfullmäktige har godkänt planprogrammet för Kvarbo-Hästhagen. Syftet är att VA-sanera fritidshusområdet och att underlätta åretruntboende. Genom att tillåta att ett större område exploateras för bostäder slås kostnaderna för VA-sanering ut på ett större antal fastigheter. Verksamhetsplan 2015 15

16 64 Fristad, Längjum 1:74, P04/11 (Norr) Detaljplanen för industrimarken behöver ändras så att det bli möjligt att ansluta en av tomterna med en väg. Planändringen handlar om att justera allmänplatsmark i området. 65 Frufällan, Gingri-Äspered 2:4, P20/08 (Norr) På fastigheten föreslås knappt 40 friliggande enbostadshus få byggas. Stäm av med fastighetsägaren om intresse finns av planläggning, annars föreslås uppdraget att avslutas. 66 Göta, Lorensberg P46/06 (Väster) Fastighetsindelningen stämmer inte med hur gator och tomtmark har utförts. Planuppdraget syftar till att ge möjlighet till ny fastighetsindelning. 67 Hedared, Hedared 2:44, P03/10 (Väster) Vid Källstigen finns ett radhus med 4 lägenheter. Det finns efterfrågan i Hedared på radhuslägenheter. Kommunledningen är beredd att sälja marken. Vid samråd framkom stora problem med närheten till vattentäkten. Planarbetet kan återupptas när vattenproblemen är lösta, annars föreslås planarbetet att avslutas. 68 Hässleholmen, Brämhults-Kärra 1:4, P30/07 (Öster) Planprogrammet godkändes av Kommunfullmäktige 13 december 2007 som underlag för fortsatt detaljplanering. Förslag till utbyggnad om ca 40 bostäder med lätta fotavtryck inbäddade i gröna rum prövas i detaljplan. Avvaktar beslut om markanvisning. 69 Kristineberg/Furuberg, P 19/09 (Väster) Ett byggföretag har visat intresse för att köpa kommunal mark för att uppföra villor i sluttningen mellan Kristineberg och Furuberg. Företaget har lämnat in en ansökan om förlängd markanvisning. 70Landala, Lundby 1:1 (Viskastrandsgatan) P 08/10 (Norr) Detaljplanen för Simonsland innehöll under utställningen en ny bro över Viskan strax norr om Kungsbron mot Viskastrandsgatan. Området har undantagits Borås Stad från den planen. Frågan prövas i särskild plan. Uppdraget kan bli högre prioriterat när den Strategiska planen för Knalleland har godkänts. 71 Normalm, Ynglingsgatan Folkungagatan BN2011-1495 (Norr) Uppdraget går ut på att undersöka möjligheterna att förtäta med nya bostäder i befintligt grönområde. Fortsatt planarbete avvaktar markanvisningsavtal. 72 Salängen, Nötskrikan, BN 2014-1172 (Norr) I detaljplanen för bl.a. P A Halls Terrass finns en byggrätt för bostäder. Området undantogs vid antagandet av planen. Om det finns intresse för att bebygga fastigheten kan antagandet prövas på nytt. Samhällsbyggnadsnämnden anser inte att det är lämpligt att genomföra en så liten exploatering på en viktig parkeringsplats. 73 Sandared, Sandhults Rydet 1:24, P16/10 (Väster) Sandhultsbostäder har tillskrivit Kommunstyrelsen angående exploateringsmark för hyresbostäder. Området är i gällande detaljplan parkmark och klätt med företrädesvis granskog. Det är avskilt från Viaredssjön med järnväg. Fortsatt arbete inväntar den åtgärdsvalsstudie (ÅVS) som Borås Stad ska genomföra i samverkan med Trafikverket för Göteborgsvägen mellan Viaredsmotet och kommungräns Bollebygd samt järnvägen samma sträcka. 74 Sparsör, Fristads Klockarbol 1:1 (Hovalida Norra), P 18/10 (Norr) Öresjö är kommunens huvudvattentäkt. Gatunämnden har genomfört en vatten- och avloppsutredning inom Öresjös tillrinningsområde. För att skydda vattentäkten och tillskapa tomter för attraktivt boende upprättas en ny detaljplan för området. Plan för Hovalida Norra har varit utställd. Om gatukostnadsutredning ska genomföras krävs ny utställning. Fortsatt planarbete avvaktar principbeslut från KS om tillämpning av kommunalt huvudmannaskap i omvandlingsområden. Samhällsbyggnadsförvaltningen

Detaljplaner som ska avslutas 75 Storängen, P20/09 (Väster) En exploatör har haft en markanvisning för bostadsbebyggelse, då markanvisningen har löpt ut och ingen förnyad anvisning har kommit in, föreslås att uppdraget avslutas. 76 Sörmarken, Hulta ängar, P 18/06 (Öster) Sydost om f.d. Hulta Sjukhem finns ett områden som föreslås bebyggas med bostäder i planprogrammet för marknära boende inom centralorten. Planprogrammet godkändes av Kommunfullmäktige. Både gruppbyggda och styckbyggda småhus kan inrymmas inom området. 80 Erikslund, Lundby 1:1, BN 2012-1578 (Norr) Fritids- och folkhälsoförvaltningen har begärt att Samhällsbyggnadsnämnden ändrar gällande detaljplan så att det blir möjligt att uppföra en gymnastikhall på nuvarande parkeringen till Ryahallen. Uppdraget är inte aktuellt längre, planen ska därför avslutas. 81 Fristad, Kullasand, P 29/07 (Norr) Kommunfullmäktige har godkänt planprogrammet för Kullasand. Syftet är att VA-sanera fritidshusområdet och att underlätta åretruntboende. Området är inte aktuellt för VA-sanering, planen ska därför avslutas. 77 Tosseryd, Rännekulla 1:3 P 13/09 (Norr) En byggfirma vill bygga ca 45 bostäder strax norr om Tosseryd. Området är inte upptaget för bostadsbebyggelse i ÖP06 varför lokaliseringen måste prövas i planprogram. Tillfartsvägen går genom ett område med högt naturvärde, klass 3. Vattenförsörjningen av området bedöms bli kostsam. Avvaktar den Strategiska planen för Sparsör, Frufällan och Tosseryd. Kolla aktualitet med sökande, om inget fortsatt intresse finns, föreslås att uppdraget avslutas. 78 Tullen, Triangeln 8 m.fl., P11/06 (Väster) Den gamla tullstugan bör bevaras. Buller från Göteborgsvägen måste hanteras vilket kan vara svårt men får utredas mer i planuppdraget. Kommunen äger marken. Även möjligt att utreda plats för ny förskola, kräver att uppdraget utökas och att KS hörs. 79 Viskafors, Rydboholm 2:83, P14/07 (Väster) Fastighetsägaren vill ändra användningen från industri till bostadsändamål. Ambitionen är att kunna stycka av 16 tomter för styckbyggda enbostadshus. Kommunstyrelsen är positiv till begäran. Kolla aktualitet med sökande, om inget fortsatt intresse finns, föreslås att uppdraget avslutas. Verksamhetsplan 2015 17

Kartdel med planuppdrag Centrum

Dalsjöfors

Kartdel med planuppdrag Sandared, Sjömarken, Viskafors, Hedared Hedared Viskafors

Kartdel med planuppdrag Fristad, Sparsör, Frufällan, Bredared

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN POSTADRESS Borås Stad, 501 80 Borås BESÖKSADRESS Kungsgatan 55, 6 tr TEL 033-35 70 00 (växel) E-POST samhallsbyggnadsforvaltningen@boras.se WEBBPLATS boras.se