DETALJPLANEAVTAL. I och med godkännandet av detta avtal förbinder sig kommunen att ställa erforderliga förvaltningsresurser till förfogande.

Relevanta dokument
DETALJPLANEAVTAL. Den markanvändning som skall prövas inom området är teleteknisk anläggning.

DETALJPLANEAVTAL 1 BAKGRUND OCH PARTER

avseende planläggning och exploatering av fastigheten Älta 37:19 i Nacka kommun.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsens planeringsutskott Sammanträdesdatum

Arbete med detaljplanering i Ale kommun

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 357, avseende Vinreceptet 13, Viby Samrådshandling

TILLÄGG TILL RAMAVTAL FÖR ÄLTA CENTRUM

Försäljning av del av Sturestaden 3:1 till ARKOLU AB

Markanvisningsavtal del av Strängnäs 3:1, kvarteret Spoven

Markanvisningsavtal del av Strängnäs 3:1, kvarteret Spoven

Markanvisning inom del av fastigheten Gredelby 7:78, revidering KS-2019/230

Bilagor: Karta med ungefärligt. detaljplaneplanområde. Uppdragsbeställning samordnare

Detaljplaneprocessen - vad är en detaljplan?

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL planeringsutskott Sammanträdesdatum Samarbetsavtal med Fastighets AB Balder avseende Bastuban 1.

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

G R A N S K N I N G S H A N D L I N G

Ändring av detaljplan i Östra Lambohov för del av LAMBOHOV 2:20 m.fl.

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo, Nacka kommun.

Riktlinjer för exploateringsavtal

Köpeavtal Framfast och K-Bostad Stavlund etapp 1

Markanvisningsavtal med Bolagsnamn avseende del av Edsberg 10:8, Edsberg, Sollentuna

Bostäder vid Kvarnfallsvägen/Kvarnstensvägen

Köpeavtal Framfast och K-Bostad Stavlund etapp 1

VOKALEN 3 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING. tillhörande ändring av detaljplan 496 för. Vallås, HALMSTADS KOMMUN

Upplands Väsby kommun RAMAVTAL bilaga A 1 Bakgrund och syfte bilaga B 2 Giltighet 3 Detaljplan

Detaljplan för Kontor Uddvägen, fastigheten Sicklaön 346:1 m.fl. på Västra Sicklaön

Markanvisning Norra Finninge med Birrk AB

1. BAKGRUND OCH SYFTE

Detaljplan för Södra Nacka strand, detaljplan 4, på västra Sicklaön

Bostäder utmed Oxledsvägen

Avtalet innehåller förslag på köpeskilling samt vad som händer om projektet förändras eller ej genomförs.

Bostäder i kv Porträttet

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun

Markanvisning, Ängby 1:1 KS-2014/95

Tillägg till exploateringsavtal för Strängnäs-Lundby 7:79

Bostäder vid Bollmora allé OMRÅDE FÖR FLERBOSTADSHUS

Planbeskrivning Samrådshandling

Mellan Nacka kommun, genom kommunstyrelsen, ( Kommunen ), och [Företagsnamn] (org.nr. [xxxxxx-xxxx]), ( Bolaget ), har nedan träffats följande

Markanvisningsavtal mellan Knivsta Kommun och Magnolia Bostad AB, avseende del av Ängby 1:1 KS-2015/488

Beskrivning av plan- och bygglovsprocessen för Lidingö kommun

(Sylta 1:5) Planbeskrivning. Upphävande av del av. Kungsängen Upplands-Bro kommun. Förenklat förfarande

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 357, avseende Vinreceptet 13, Viby

EXPLOATERINGSAVTAL MED MARKÖVERLÅTELSE AVSEENDE FASTIGHETERNA SICKLAÖN 40:12 OCH 83:22

Riktlinjer för exploateringsavtal i Mjölby kommun

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

PLANKOSTNADSPRINCIP FÖR

Debitering av planavgifter Marks kommun

Bäverbäcken OMRÅDE FÖR FLERBOSTADSHUS OCH GOLFVERKSAMHET

Föravtal gällande hotell på del av fastigheten Kvarnholmen 2:1, Ölandskajen

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

A N T A G A N D E H A N D L I N G

HENÅN 1:67 m.fl. GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagen av KF Laga kraft Henån, Orust kommun Västra Götalands län

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 357, avseende Vinreceptet 13, Viby. Laga kraft Dnr 2012/0749 KS 203

PLANBESKRIVNING Tillhörande detaljplan för

EXPLOATERINGSAVTAL. Del av Mellansjö (3:4 m.fl.) Del av Mellansjö (3:4 m.fl.) 1(6) Berörda fastigheter: Mellansjö 3:4 m.fl.

AVTAL AVSEENDE ÖVERLÅTELSE AV MARK

Ändring av exploateringsavtal för Ölandshamnen (Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6)

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN ÖSTERSKOG 1:43 (GUNNARS TRÅD) I GNOSJÖ KOMMUN

NY BILD HÄRÖN DETALJPLAN FÖR DALBERGEN HÄRÖN 1:4 M.FL. FISKELÄGET HÄRÖN

Ändrat organisationsnummer i exploateringsavtalet för Näsbyholm 3:39 Östra Sandbacksberget

Ändring av detaljplan LD 147, för fastigheten Hallegården 1:39 m fl Område öster om Lilla Stamsjön, i Lerums kommun

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN LID 1:17 M.FL. (LASERSTANS) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR

Detaljplan för Billsta 5:11

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Riktlinjer för exploateringsavtal inom. Linköpings kommun. (Enligt SFS 2014:900)

E X P L O A T E R I N G S A V T A L. Säbyvikens marina. Berörda fastigheter: Rydboholm 2:1. Parter: Österåkers kommun och Wasatornet AB.

Antagen av kommunfullmäktige Riktlinjer för exploateringsavtal

Optionsavtal avseende del av fastigheterna Nyhamn 1 m fl (Jönsaplan)

Detaljplan för Södra Nacka strand, detaljplan 4, på Sicklaön

MARKANVISNINGSAVTAL. Detta markanvisningsavtal tecknas för att reglera samarbetet kring en överlåtelse och exploatering av Fastigheten.

Taxa för planverksamhet inom Samhällsbyggnad

MARKANVISNINGSAVTAL MÄSSAN

TAXA Planenheten vid Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa BYGGNADSNÄMNDEN (BN) Fastställd av Kommunfullmäktige

Tillägg till planbeskrivning

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Antagen Lagakraft

RIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL I SÖLVESBORG KOMMUN

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Samrådshandling

Ändring av del av detaljplan 96 (Detaljplan för sydvästra Hedvigslund), avseende fastigheten Älta 105:25 i Älta, Nacka kommun

Vad Är En. Detaljplan? Samhällsbygnadskontoret Laholm

MARKANVISNINGSAVTAL. Avsikten är att Exploatören, när Staden antar blivande detaljplan, av Staden förvärvar Fastigheten.

U T S T Ä L L N I N G S H A N D L I N G

Riktlinjer för exploateringsavtal i Ängelholms kommun

Ärende 20. Godkännande av markanivsningsavtal med Ekeforshus AB samt Emrahus AB avseende Blossalyckan i Arild

Ändring av PLANBESKRIVNING OCH PLANBESTÄMMELSER. Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Inför fortsatt planering ska parternas åtaganden gentemot varandra regleras avseende kommande exploatering.

DETALJPLAN FÖR KOHOLMEN 1:200 OCH DEL AV KOHOLMEN 1:1 SALT & BOENDE Tjörns Kommun, Västra Götaland GF Konsult AB, Mark och exploatering, Ref:

Detaljplan för Danvikshem, Sicklaön 37:42 m.fl. fastigheter på västra Sicklaön, Nacka kommun

Detaljplan för nytt flerbostadshus vid Ektorpsrondellen på Sicklaön, Nacka kommun

B E S K R I V N I N G G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Område vid Peppargränd

Plats och tid Schaktet, kommunhuset, Bjuv, kl

HÖGANÄS KOMMUN. Ersätter KFS 2008:22 KOMMUNAL FÖRFATTNINGSSAMLING 2011:38

Upplands Väsby kommun Öresundskastellet Fastighets AB, EXPLOATERINGSAVTAL bilaga A Bakgrund och syfte bilaga B Bilagor

A N T A G A N D E H A N D L I N G

Kravspecifikation för detaljplaner. antagen av kommunstyrelsen , 10

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 165 för Hovgården Tavsta Hage, Köpings kommun

Transkript:

KFKS 127/2005 214 Projekt 9142 DETALJPLANEAVTAL 1 BAKGRUND OCH PARTER Fabege AB (org.nr: 556049-1523, adress: Box 888, 131 25 Nacka), nedan benämnt företaget, har hemställt om kommunens medverkan till ändring av detaljplan för fastigheterna Sicklaön 34:1, 34:8 och 34:9, Prinsessvägen i Nacka kommun. Med anledning av detta har följande avtal upprättats mellan Nacka kommun, genom dess kommunstyrelse, nedan kallad kommunen, och företaget, såsom ägare till fastigheterna Sicklaön 34:8 och 34:9. Företaget beställer detaljplanearbetet i och med undertecknandet av detta avtal. Syftet med arbetet är att i ett förslag till ändring av detaljplan pröva möjligheten att tillskapa byggrätt för bostadsändamål. 2 DETALJPLAN Den av företaget föreslagna markanvändningen skall regleras i förslaget till ändring av detaljplan. Omfattningen av området kommer att bestämmas under planarbetet, men en ungefärlig omfattning framgår av bilaga 1. I och med godkännandet av detta avtal förbinder sig kommunen att ställa erforderliga förvaltningsresurser till förfogande. Avtalet innebär däremot ingen förpliktelse från kommunens sida vad avser kommunalt beslut att godkänna programmet eller anta detaljplanen. Ingendera parten har heller rätt till ersättning från den andre, utöver vad som framgår nedan, om det visar sig att förutsättningar saknas för att detaljplan för området skall kunna antagas respektive vinna laga kraft. 3 BEBYGGELSE OCH ANLÄGGNINGAR Den markanvändning som skall prövas inom området är bostadsändamål.

KFKS 127/2005 214 Projekt 9142 4 EXPLOATERINGSAVTAL Eventuella kostnader för utbyggnad/ombyggnad av allmänna anläggningar som erfordras i samband med att ändringen av detaljplanen genomförs kommer att regleras i exploateringsavtal som skall upprättas med företaget. Taxor och avgifter för bebyggelse och anläggningar m.m. skall betalas av företaget enligt exploateringsavtal eller eljest enligt de regler som gäller vid tidpunkten för debitering. Exploateringsavtalet skall också reglera eventuella marköverföringar och rättighetsupplåtelser m.m. Exploateringsavtalet skall träffas innan detaljplanen antas. 5 ERSÄTTNING debiterar markägaren för kommunens administrativa arbete, från det datum kommunstyrelsen godkänner start-pm för detaljplanen, enligt löpande räkning mot redovisade timlistor och enligt vid varje tidpunkt gällande PBL-taxa. Timpriserna är exklusive moms. Ingen moms utgår på kommunens administrativa arbete. Dessutom tillkommer kommunens verifierade kostnader för utredningar, kartor och fastighetsförteckning m.m. Företaget skall bekosta 67 % av kostnaderna för planarbetet enligt detta avtal. Resterande 33 % bekostas av Anders Karlsson enligt avtal tecknat mellan denne och kommunen. Ersättningen betalas efter fakturering från kommunen. Bygglovsavgiften kommer att reduceras med den s.k. planavgiften. En mer detaljerad förteckning över parternas respektive engagemang i planprocessen framgår av bilaga 2. En preliminär uppskattning av planprocessens tidsplan redovisas i bilaga 3. Alla parter skall snarast redovisa eventuella förändringar i tidsplanen. 6 AVBRYTANDE AV PLANARBETET Om företaget vill avbryta planarbetet före antagandeprövning skall kommunen ha ersättning för dittills nedlagt arbete och kostnader. Om någon av parterna påfordrar att planarbetet/planprocessen skall avbrytas skall detta omedelbart skriftligen meddelas den andra parten.

KFKS 127/2005 214 Projekt 9142 7 GODKÄNNANDE Kommunstyrelsen skall, för att detta avtal skall vara gällande, godkänna avtalet senast den 1 november 2005 genom beslut som vinner laga kraft. 8 ÖVERLÅTELSE Detta avtal får inte utan kommunens skriftliga medgivande överlåtas på annan part. 9 ÄNDRINGAR OCH TILLÄGG Ändringar av och tillägg till detta avtal skall för att gälla, upprättas skriftligen och undertecknas av båda parter. Detta avtal är upprättat i två likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt. Nacka den För Nacka kommun Nacka den För Fabege AB... Erik Langby Kommunstyrelsens ordförande........ Pia Ström Sjöberg Exploateringschef.....

Gul skraffering = kommunal mark Bilaga 1 Detaljplaneavtal Prinsessvägen

Bilaga 2 Detaljplaneavtal Prinsessvägen PARTERNAS ENGAGEMANG Handling Planbeskrivning Genomförandebeskrivning (MKB Plankarta (Gestaltningsprogram Illustrationsmaterial Ekonomisk kalkyl Samrådsmöte Samrådsredogörelse Utlåtande utställning Tjänsteskrivelse Politisk hantering Exploateringsavtal Beställning grundkarta Beställning fastighetsförteckning Sammankallande plangruppen Bevakning, expediering m.m. Ansvarig/åtgärdas av ) Företaget) Företaget /företaget /företaget

2005 2006 juni juli aug sept okt nov dec jan feb mars april maj juni juli aug sept okt nov dec april maj juni Bilaga 3 Detaljplaneavtal Prinsessvägen TIDSPLAN Start-PM/Dp-avtal KSAU (7/6) KS (22/8) Samråd Samrådsbeslut ONS Samråd Utställning Utställningsbeslut ONS Utställning Godkännande ONS Antagande KF