PLANKOSTNADSPRINCIP FÖR
|
|
- Ove Bergström
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 FÖRSLAG TILL PLANKOSTNADSPRINCIP FÖR VÄSTERVIKS KOMMUN Kommunledningskontoret
2 INNEHÅLL Bakgrund. 2 Allmänt om plankostnader....3 Hur mycket kostar en detaljplan? Hur kan kostnaden tas ut? Plankostnadsavtal Planavgift... 4 Exploateringsmedel... 4 Västerviks kommuns plankostnadsprincip.. 6 Konsekvenser... 7 Bilaga 1. Exempel på beräkningsmall för plankostnader Bilaga 2. Mall för plankostnadsavtal - samtliga handlingar, normalt planförfarande Bilaga 3. Mall för plankostnadsavtal - samtliga handlingar, enkelt planförfarande Bilaga 4. Mall för plankostnadsavtal handläggning, normalt planförfarande Bilaga 5. Mall för plankostnadsavtal handläggning, enkelt planförfarande Bilaga 6. Taxa samt beräkningsmodell för planavgift 1
3 BAKGRUND Kommunledningskontoret ansvarar för att ta fram detaljplaner för kommunstyrelsens räkning. Hur stor del av kostnaden, för att upprätta dessa, som finansieras av avgifter respektive skattemedel är en politisk fråga som bör fastställas av kommunfullmäktige. I dagsläget är det i realiteten inte exploatören/fastighetsägaren som betalar plankostnaderna utan kommunledningskontoret, det vill säga skattebetalarna. De plankostnadsavtal som tidigare har tecknats avser en mer eller mindre symbolisk summa samt att beräkningen har varierat från fall till fall och i flera fall helt utgått. Hur verksamheten ska finansieras; av vem samt med vilka medel, bör klargöras. Denna plankostnadsprincip har arbetats fram för att reda ut detta. Syftet med detta förslag till plankostnadsprincip är att: få intäkter så att det kan ordnas resurser att hinna ta fram alla planer som beställs. uppnå tydlighet gentemot fastighetsägare om vad en detaljplan kostar. tillförsäkra att alla behandlas efter samma princip. fastställa att kommunledningskontoret har ett mandat att teckna plankostnadsavtal med fastighetsägare. förenkla processen med att skriva avtal med fastighetsägaren. ta fram en ny taxa för planavgifter baserat på ett uppdrag från kommunfullmäktige , Kf
4 ALLMÄNT OM PLANKOSTNADER En detaljplan kan initieras på olika sätt. Ofta ansöker markägare och exploatörer om att en detaljplan ska upprättas för att de vill genomföra en exploatering. I andra fall kan en detaljplan initieras från politiskt håll för att få till stånd en förändring eller för att lösa frågor som till exempel vägar eller vatten- och avloppsförsörjning. Kommunen har planmonopol; endast sådana detaljplaner som kommunstyrelsen anser behövliga upprättas. Upprättandet av detaljplaner är i samtliga fall förenade med stora kostnader. Kostnaden för detaljplanen kan tas ut av fastighetsägaren, enligt 11 kap 5 PBL: Byggnadsnämnden får dessutom, efter det att bygganmälan som avser åtgärder som anges i 9 kap. 2 första stycket 1 eller 2 inkommit avseende uppförande, tillbyggnad eller annan ändring av en byggnad eller annan anläggning, ta ut en planavgift för att täcka kostnaderna för sådana åtgärder som erfordras för att enligt denna lag upprätta eller ändra detaljplaner, områdesbestämmelser och fastighetsplaner. Planavgift får tas ut endast om fastighetsägaren har nytta av planen eller bestämmelserna. Avgifterna får tas ut med högst det belopp som motsvarar kommunens genomsnittliga kostnad för åtgärderna. Grunderna för beräkning av avgifterna skall anges i en taxa som beslutas av kommunfullmäktige. Avgifterna tas ut av sökanden och får tas ut i förskott. Hur mycket kostar en detaljplan? Den totala kostnaden för att upprätta en detaljplan varierar dels på grund av svårighetsgraden på planen och dels på grund av vilket planförfarande som kan användas. Planer som upprättas med normalt planförfarande kräver mer resurser från de olika förvaltningarna samt medför dessutom externa kostnader, till exempel för annonsering vid utställningen. En okomplicerad detaljplan som upprättas med enkelt planförfarande understiger, erfarenhetsmässigt, aldrig en reell kostnad på kronor. Den exakta kostnaden för en detaljplan avgörs genom en tids- och resursberäkning i samband med att förutsättningarna för planuppdraget fastställs. Exempel på vilka poster som tas upp i en tids- och resursberäkningen återfinns i bilaga 1. Härutöver kan i detaljplaneläggningen komma att krävas ytterligare utredningar, till exempel naturinventeringar, arkeologiska undersökningar, bullerutredningar, geologiska undersökningar och så vidare. Dessa utredningar behandlas här på samma sätt som övriga planhandlingar. 3
5 Hur tas kostnaden ut? Plankostnaderna kan antingen tas ut genom att ett plankostnadsavtal tecknas mellan kommunen och fastighetsägaren eller genom att en planavgift tas ut i samband med enskilda bygglov. I vissa fall kan plankostnaderna finansieras genom exploateringsmedel. Dessa olika sätt att ta betalt för detaljplaner kan naturligen inte kombineras i en och samma detaljplan. Plankostnadsavtal Om ett område i huvudsak ägs av en part, till exempel en exploatör eller markägare, kan ett plankostnadsavtal tecknas, där exploatören tar hela kostnaden för planarbetet. Då ska denne eller framtida fastighetsägare inte betala några planavgifter i samband med bygglov. I ett plankostnadsavtal regleras de verkliga kostnader som kommunledningskontoret har för att föra planförslaget till antagande. Förslag Denna kostnad delas upp så att en tredjedel av den totala plankostnaden faktureras vid tecknandet av avtalet och två tredjedelar faktureras när planen vunnit laga kraft. Exempel på plankostnadsavtal för upprättande av en detaljplan, med normalt respektive enkelt planförfarande, redovisas i bilaga 2 och 3. Kommunledningskontoret handlägger alla detaljplaner medan konsulter i vissa fall upprättar planhandlingarna. Kostnaden för handläggningen tas ut som ett fast belopp om kronor, för en plan med enkelt planförfarande, och kronor för en plan med normalt planförfarande. Exempel på plankostnadsavtal för handläggning av en detaljplan, med normalt respektive enkelt planförfarande, redovisas i bilaga 4 och 5. Planavgift Planavgifter tas ut i dagsläget. Planavgifter används främst om ett detaljplanearbete berör många fastighetsägare och/eller befintlig bebyggelse, eftersom det i dessa fall inte finns någon enstaka part som har den klart största ekonomiska nyttan av planen. Förslag I dessa fall är det lämpligt att kommunledningskontoret svarar för plankostnaden och får ersättning i de planavgifter som kan debiteras inom planområdet, enligt 11 kap 5 PBL. Planavgiften tas då ut vid enskilda bygglov, enligt en taxa, i samband med bygganmälan. Taxa samt beräkningsmodell för planavgift redovisas i bilaga 6. 4
6 Exploateringsmedel När kommunen ska exploatera ett område kommunägd mark, där genomförandet och tomtförsäljningen ligger inom överskådlig tid, kan det vara lämpligt att även plankostnaden finansieras inom anslagen för exploateringen. Då tas den kostnaden ut i tomtpriserna i området och planavgifter debiteras därför inte. Förslag Förutsättningen för detta alternativ är dels att medel för exploateringen anvisas innan planarbete påbörjas och dels att tomtpriset inte redan är satt utan hänsyn till plankostnaden. Det är lämpligt att detta redovisas i samband med att kommunstyrelsen ger kommunledningskontoret i uppdrag att ta fram en ny detaljplan. Detta bör tillämpas på till exempel tomtförsäljningen inom den kommande detaljplanen för Solbergsudde. 5
7 VÄSTERVIKS KOMMUNS PLANKOSTNADSPRINCIP När beställaren upprättar planhandlingar gäller: att en fast avgift för handläggningen tas ut med kronor för enkelt planförfarande och kronor för normalt planförfarande. När kommunledningskontoret upprättar samtliga detaljplanehandlingar gäller: att den totala plankostnaden ersätts av den som vill ha en detaljplan upprättad. att plankostnaderna täckas genom att plankostnadsavtal tecknas. att plankostnaderna täcks genom planavgift endast i de fall planläggningen berör flera olika fastighetsägare inom planområdet samt att dessa får nytta av detaljplanen. att kommunen har fördelar av planering mer eller mindre i de olika planerna. Kommunen kompenserar för denna fördel jämnt över alla planer genom att reducera kostnaden för planhandlingarnas upprättande med 10 % (gäller ej den fasta avgiften för handläggningen). Avvikelser Avvikelser från plankostnadsprincipen beslutas av kommunstyrelsen i samband med planuppdraget. 6
8 KONSEKVENSER Denna plankostnadsprincip får effekter, dels inom kommunen och dels gentemot externa intressenter. Dessa kan i sin tur få en del konsekvenser. Inom kommunen blir effekterna att: kostnaden för detaljplanearbetet, vid planläggning av kommunal mark, ska tas upp i budgeten för exploateringen. En beräkning av vad detaljplaneläggningen kommer att kosta bör redovisas i samband med planuppdraget. samtliga inblandade tjänstemän måste beräkna hur många timmar de kommer att medverka i framtagandet av planförslaget, för att denna kostnad ska kunna tas upp i kostnadsberäkningen i samband med plankostnadsavtalet. Ersättningen till kommunledningskontoret ska sedan fördelas ut till de förvaltningar som medverkat vi framtagandet av detaljplanen. I och med detta skapas möjligheten att bygga upp en erfarenhetsbank bland de medverkande tjänstemännen. För externa intressenter blir effekterna att: de som söker planläggning kommer att få betala en större del av den reella kostnaden, för att få en detaljplan upprättad, än vad de gjort tidigare. En tänkbar konsekvens av detta kan bli att en del avstår ifrån att upprätta nya detaljplaner. möjligheter för en konsultmarknad ska kunna växa fram ökar i och med att kommunen inte konkurrerar ut marknaden genom att sätta orimligt låga priser på framtagande av planhandlingar. plankostnadsprincipen kräver att utomstående planförfattare (konsult) har erforderlig kompetens och erfarenhet av planarbete. Krav på dokumentation av sådan kompetens kan komma att behöva införas. 7
.. * Ol l _ - 0;! Mlssw 5
Bilaga KS 2018/211/1 1(1) SALA SALA KOMMUN 2018-1106 KOMMUN Kommunstyrelsens förvaltning 2018/1509 PLANKOSTNADSPRINCIP Ink, 2818 4? 07 MlSSlV KSLU13 NOVEMBER2018 Diem _ ITRI langa.. * Ol l _ - 0;! Mlssw
Läs merTaxor och avgifter för samhällsbyggnadsenhetens verksamhet, del A. Plankostnadsprincip och taxor för fysisk planering i Västerviks kommun
Taxr ch avgifter för samhällsbyggnadsenhetens verksamhet, del A Plankstnadsprincip ch taxr för fysisk planering i Västerviks kmmun astställda av kmmunfullmäktige 2018 12 17, 54 att gälla från 1 januari
Läs merLedningsutskottet föreslår att kommunstyrelsen hemställer att kommunfullmäktige
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7(16> SALA KOMMUN LEDNINGSUTSKOTTET Sammanträdesdatum 2018-11 13 Dnr 2018/1509 -- 3 244 Plankostnadsprincip för Sala kommun INLEDNING I Sala kommun är det Samhällsbyggnadskontoret,
Läs merSAMMANTRÄDESPROTOKOLL... KOMMUNSTYRELSEN H Pu 7 O 2015)1. Sammanträdesdatum plankostnadsprincip för Sala kommun
SALA KOMMUN KF : s. 15( SAMMANTRÄDESPROTOKOLL... HANDLING KOMMUNSTYRELSEN H Pu 7 O 2015)1 Sammanträdesdatum 2018-12-05 36) 158 Plankostnadsprincip för Sala kommun Dnr 2018/1509 - "5 INLEDNING I Sala kommun
Läs merDebitering av planavgifter Marks kommun
Revisionsrapport Debitering av planavgifter Marks kommun 2010-01-21 Fredrik Carlsson, Certifierad kommunal revisor Innehållsförteckning 1 Sammanfattande bedömning... 3 1. Inledning... 4 1.1 Bakgrund...
Läs merSamhällsbyggnadskontoret Sida 1 av 9 Planenheten om detaljplaner i Strängnäs kommun
Samhällsbyggnadskontoret Sida 1 av 9 Planenheten Information - om detaljplaner i Strängnäs kommun Plan- och bygglagen 1 kap 2, Det är en kommunal angelägenhet att planlägga användningen av mark och vatten
Läs mertaxa modell plan policy program regel riktlinje rutin strategi Taxa för planbesked, planprogram, detaljplan och områdesbestämmelser ...
modell plan policy program regel riktlinje rutin taxa Taxa för planbesked, planprogram, detaljplan och områdesbestämmelser strategi............................ Beslutat av: Kommunfullmäktige Beslutandedatum:
Läs mer1 Allmänna bestämmelser
1 Allmänna bestämmelser Avgifterna och taxorna gäller för stadsbyggnadsnämndens verksamhet. De är avsedda att täcka kommunens kostnader för den aktuella myndighetsutövningen eller tjänsten. Avgifterna
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
Riktlinjer för exploateringsavtal 1 Bakgrund 3 1.1 Syfte 3 1.2 Kommunens organisation 3 1.3 Kommunala avtal 3 2 Tillvägagångssätt 4 2.1 Detaljplaneläggning 4 2.2 Exploateringsavtal 4 3 Exploatering 4 3.1
Läs merBostäder i kv Porträttet
ANTAGANDEHANDLING september 2009 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Bostäder i kv Porträttet Tyresö 1:481-483 samt del av Tyresö 1:544, inom Tyresö kommun, Stockholms län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för fastigheten Östra Eneby 1:1 med närområde (Östra Ryssnäs) inom Svärtinge i Norrköpings kommun, Fysisk planering den 24 mars 2011 reviderad den 13 september
Läs merHÖGANÄS KOMMUN. Ersätter KFS 2008:22 KOMMUNAL FÖRFATTNINGSSAMLING 2011:38
HÖGANÄS KOMMUN Ersätter KFS 2008:22 KOMMUNAL FÖRFATTNINGSSAMLING 2011:38 TAXA för planbesked samt för upprättande av planhandlingar och planhandläggning vid framtagande, ändring eller upphävande av detaljplaner
Läs merPlantaxa för Kalix kommun
Sidan 1 av 6 Plantaxa för Kalix kommun Antagen av kommunfullmäktige 56 2017-04-10 Adress: Besöksadress: Telefon: 0923-650 00 www.kalix.se Kalix kommun Nygatan 4 Fax: 0923-150 92 kommun@kalix.se 952 81
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal i Mjölby kommun
Riktlinjer för exploateringsavtal i Mjölby kommun Antagen av Kommunfullmäktige 2016-12-20 143 Namn:Hanna Hammarlund Datum: 2016-11-02 Kommunstyrelsens förvaltning Utgångspunkter I Mjölby kommun tecknas
Läs merTAXA Planenheten vid Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa BYGGNADSNÄMNDEN (BN) Fastställd av Kommunfullmäktige
TAXA Planenheten vid Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa BYGGNADSNÄMNDEN (BN) Fastställd av Kommunfullmäktige 2010-02-16 6 Redaktionellt reviderad av BN 31 mars 2011 PLANTAXA 1(8) Innehållsförteckning
Läs merKVARTERET TRÄDGÅRDSBRUKET Område för flerbostadsbebyggelse
Stadsbyggnadskontoret Anders Lind, exploateringsingenjör GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR KVARTERET TRÄDGÅRDSBRUKET Område för flerbostadsbebyggelse Fastigheten Kumla 3:1130 samt del
Läs merPLANTAXA. Ersätter tabell 7 och 8 i Plan- och bygglovstaxa för Piteå kommun, antagen Antagen av kommunfullmäktige
Ersätter tabell 7 och 8 i Plan- och bygglovstaxa för Piteå kommun, antagen 2011-05-16. Antagen av kommunfullmäktige -09-28 1 (6) INNEHÅLLSFÖRTECKNING sid. 1. INLEDANDE BESTÄMMELSER 2 2. ALLMÄNNA BESTÄMMELSER
Läs mer(Norrboda-Brunna handels- och verksamhetsområde) Genomförandebeskrivning. Organisatoriska frågor. Fastighetsrättsliga frågor
Tillväxtkontoret 2014-02-12 2010-000133 UTSTÄLLNINGSHANDLING Detaljplan för Kungsängens-Tibble 1:331 m.fl. nr 1301 (Norrboda-Brunna handels- och verksamhetsområde) Kungsängen Upplands-Bro kommun Normalt
Läs merG R A N S K N I N G S H A N D L I N G
2011-10-04 Granskning: Stafsinge 5:2 mfl 1(5) G R A N S K N I N G S H A N D L I N G Detaljplan för Stafsinge 5:2 mfl Falkenbergs kommun Hallands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Upprättad 2010-06-07 Reviderad
Läs merKartläggning planavgifter. Mölndals Stad
Kartläggning planavgifter Mölndals Stad Utgångspunkt I plan- och bygglag (1987:10) (PBL 87) fastställdes kommunernas rätt till avgifter för planarbete mm. Enligt PBL får avgift tas ut med högst det belopp
Läs merExploateringsavtal. Riktlinjer i Leksands kommun. Fastställd av kommunfullmäktige
Exploateringsavtal Riktlinjer i Leksands kommun Fastställd av kommunfullmäktige 2015-09-21 113 0 Mål Riktlinjerna ska bidra till transparens och ökad tydlighet som medverkar till att en mångfald av aktörer/exploatörer
Läs merRiktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal. Antagen av Kommunfullmäktige POLICY. Datum
Kommunledningskontoret, samhällsbyggnadsenheten POLICY Antagen av Kommunfullmäktige 1(6) Diarienummer 251 Foto: Marcus Reidevall Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Antagen av Kommunfullmäktige
Läs merRiktlinje för exploateringsavtal
Sid 1(6) KOMMUNLEDNINGSKONTORET Riktlinje för exploateringsavtal Beslutad av Kommunfullmäktige 2016-04-25 10 Sid 2(6) Riktlinje för markanvisningar Beslutad av Kommunfullmäktige 2016-04-25 10 www.gavle.se
Läs merBostäder vid Bollmora allé OMRÅDE FÖR FLERBOSTADSHUS
STADSBYGGNADSKONTORET Samrådshandling Martin Larsson, exploateringsingenjör Februari 2011 Diarienr. 2008 KSM 0026 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Bostäder vid Bollmora allé OMRÅDE FÖR
Läs merKANONEN (Optiumusvägen 15) i VILUNDA i Upplands Väsby kommun
Detaljplan för Antagandehandling Januari 2012 Normalt planförfarande (PBL 1987:10) KANONEN (Optiumusvägen 15) i VILUNDA i Upplands Väsby kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Genomförandebeskrivningen behandlar
Läs merArbete med detaljplanering i Ale kommun
Arbete med detaljplanering i Ale kommun Arbete med detaljplanering innebär att kommunen prövar markens lämplighet för bebyggelse enligt exploatörens/markägarens ansökan och enligt Plan- och bygglagen.
Läs merBostäder vid Bollmora allé OMRÅDE FÖR FLERBOSTADSHUS
Samhällsbyggnadsförvaltningen Martin Larsson, exploateringsingenjör augusti 2011 Diarienr. 2008 KSM 0026 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Bostäder vid Bollmora allé OMRÅDE FÖR FLERBOSTADSHUS
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal i Ängelholms kommun
RIKTLINJER Riktlinjer för exploateringsavtal i Ängelholms kommun Dnr 2015/925. Antagna av kommunfullmäktige 2015-01-25. INNEHÅLL 1. Inledning Lagtext sid 2 2. Riktlinjerna Vad är ett exploateringsavtal?
Läs merBeskrivning av plan- och bygglovsprocessen för Lidingö kommun
Beskrivning av plan- och bygglovsprocessen för Lidingö kommun Planprocessen Idén att bygga något nytt eller på något annat sätt förändra stadsmiljön kommer ofta från en markägare eller en exploatör. I
Läs merRIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL I SÖLVESBORG KOMMUN
RIKTLINJER Sid 1 (9) RIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL I SÖLVESBORG KOMMUN Sölvesborgs kommun, upprättad 2015-12-14, KF 153/2015 Vad är ett exploateringsavtal? Ett exploateringsavtal är ett avtal för genomförande
Läs merGenomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska och tekniska åtgärder som behövs för att genomföra detaljplanen för Eds Allé.
Antagandehandling enligt PBL 1987:10 uppr. aug 2012 rev. maj 2013 Detaljplan för Eds Allé GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska och tekniska åtgärder
Läs merTAXA för kommunens planverksamhet
TAXA för kommunens planverksamhet ENLIGT PLAN- OCH BYGGLAGEN (2010:900) M.FL. Taxan gäller fr. o. m. 2016-06-01 Antagen av KF 2016-05-25 TAXEBESTÄMMELSER 1 Inledande bestämmelser Enligt denna taxa erläggs
Läs merTaxa för planverksamhet inom Samhällsbyggnad
Dnr KK18/721 Taxa för planverksamhet inom Samhällsbyggnad 290 Gäller från 2019-01-01 Dnr KK18/721 2/5 Plantaxa Nyköpings plantaxa följer prisbasbeloppet som fastställs av regeringen varje år. Därefter
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för Getabrohult 1:9 m fl GRÖNKULLEN Bollebygds Kommun, Västra Götalands län Antagandehandling 2006-08-29 Detaljplan för Getabrohult 1:9 m fl, GRÖNKULLEN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Läs merHKF 2220 HUDDINGE KOMMUNS FÖRFATTNINGSSAMLING
1 (7) Antagen av kommunfullmäktige 2017 11 06, 24 Taxa för planverksamhet Innehåll Taxa för planverksamhet... 1 Inledning... 2 Plan- och bygglagen... 2 Bestämmelser om plantaxa... 2 Plankostnadsavtal...
Läs merPlantaxa. Beslutad av Kommunfullmäktige: /14:2. Gäller från och med
Plantaxa Beslutad av Kommunfullmäktige: 2014-11-24 19/14:2 Gäller från och med 2015-01-01 Innehåll Inledning... 3 Planbesked... 3 Planavgift i avtal eller i samband med bygglov... 3 Beräkning av avgift...
Läs merPolicy för exploateringsavtal Utgör kommunens riktlinjer för exploateringsavtal enligt lag
2017-04-19 5(6) Policy för exploateringsavtal Utgör kommunens riktlinjer för exploateringsavtal enligt lag Antagen av kommunfullmäktige 2017 Antagen av: Kommunfullmäktige Dokumentägare: Tillväxtchef Ersätter
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
Riktlinjer för 1 Riktlinjer för Utgångspunkter och mål Utgångspunkter I Söderköpings kommun tecknas och plankostnadsavtal mellan kommunen och en byggherre eller en fastighetsägare i samband med detaljplaneläggning
Läs merStadsbyggnadskontoret Planavtal. För Godståget 1 m.m. i stadsdelen Östberga. Faktureringsuppgifter
fl! stad Stadsbyggnadskontoret Mellan Stockholms kommun genom dess stadsbyggnadsnämnd (nedan kallad stadsbyggnadsnämnden) och OK-Q8 AB (nedan kallad beställaren) har under den forutsättning, som anges
Läs merExploateringsavtal i Falun
falun.se/ Exploateringsavtal i Falun Så går det till EXPLOATERINGSAVTAL I FALUN 1 2 EXPLOATERINGSAVTAL I FALUN Inledning Exploateringsavtal i Falun Så går det till Inledning 3 Riktlinjer för exploateringsavtal
Läs merDetaljplan för Myggenäs 12:3 samt del av 12:139 ALMÖ LIVS Tjörns Kommun, Västra Götaland
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2009-0-04 NORMALT PLANFÖRFARANDE (UTSTÄLLNINGSHANDLING) Detaljplan för Myggenäs 12: samt del av 12:19 ALMÖ LIVS Tjörns Kommun, Västra Götaland INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. INLEDNING
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
SAMRÅDSHANDLING 1 [6] 2008-10-30 Plannummer: 51-02X Referens Toni Chmielewski DETALJPLAN FÖR Kv Hantlangaren Eriksberg, Botkyrka kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING BOTKYRKA KOMMUN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Stadsbyggnadsenheten 1 [6] 8 november 2009, Justerad 2011-11-01 26-9 Referens Sigvard Andersson DETALJPLAN FÖR LOVISEBERG 2, Botkyrka kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING LAGA KRAFT 2012-01-19 Botkyrka kommun
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
1(5) ANTAGANDEHANDLING Antagen av KF 29 april 2008 Laga kraft 7 april 2011 2008-03-04 Diarienummer KS 2007:245 Detaljplan för BOSTÄDER NORR OM RIDDAR TURES VÄG GENOMFÖRANDEBESKRIVNING INLEDNING En genomförandebeskrivning
Läs merDETALJPLAN FÖR KOHOLMEN 1:200 OCH DEL AV KOHOLMEN 1:1 SALT & BOENDE Tjörns Kommun, Västra Götaland GF Konsult AB, Mark och exploatering, Ref: 219 292
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2007-10-03 NORMALT PLANFÖRFARANDE (ANTAGANDEHANDLING) DETALJPLAN FÖR KOHOLMEN 1:200 OCH DEL AV KOHOLMEN 1:1 SALT & BOENDE Tjörns Kommun, Västra Götaland GF Konsult AB, Mark och
Läs merDetaljplaneprocessen - vad är en detaljplan?
Detaljplaneprocessen - vad är en detaljplan? Varför har vi detaljplaner? Med en detaljplan reglerar kommunen hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen talar därför om
Läs merA N T A G A N D E H A N D L I N G
1(5) A N T A G A N D E H A N D L I N G Detaljplan för Kv. Hjulet m.fl. Falkenbergs kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Upprättad 2012-12-21 Reviderad 2013-05-21 1. INLEDNING Detaljplanens syfte är att möjliggöra
Läs merBostadsbebyggelse och stadspark i Tyresö centrum
April 2008 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Bostadsbebyggelse och stadspark i Tyresö centrum Delar av Bollmora 2:1, 1:64, 2:581 och 2:582 inom Tyresö kommun, Stockholms län. GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för Sankt Johannes 2:1 med närområde (Södra Vrinnevi) inom Vrinnevi och Kårtorp i Norrköping, fysisk planering den 24 mars 2011 reviderad den 2 mars och den
Läs merSamhällsutvecklingsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta
Samhällsutvecklingsnämndens arbetsutskott Utdrag ur PROTOKOLL 2016-02-08 25 Taxa för kommunens planverksamhet SUN-2016/43 Arbetsutskottets förslag till beslut Samhällsutvecklingsnämnden föreslår kommunstyrelsen
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Mark- och exploateringsenheten 2009-09-13 1 (6) Referens: Sigvard Andersson GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för kv. Dynamiten i Uttran, Botkyrka kommun Mark- och exploateringsenheten 2009-09-13 2 (6)
Läs merBostäder i Nya Kristinedal. Detaljplan för Söbacken 3:4 mfl. Stenungsunds kommun, Västra Götalands län. Genomförandebeskrivning, antagandehandling
Dnr 0461/05 Detaljplan för Söbacken 3:4 mfl Bostäder i Nya Kristinedal Stenungsunds kommun, Västra Götalands län Genomförandebeskrivning, antagandehandling 2013-09-19 1 INLEDNING Genomförandebeskrivningen
Läs merPelles väg Näsby 4:1057 m fl, område för villabebyggelse
November 2007 Stadsbyggnadskontoret Camilla Klarin, Exploateringsingenjör GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Pelles väg Näsby 4:1057 m fl, område för villabebyggelse Inom Tyresö kommun,
Läs merDetaljplan för del av Dergården 1:58 m. fl. Bagges Torg, Solkatten, Triangeltomten
KS 08.596 Detaljplan för del av Dergården 1:58 m. fl. Bagges Torg, Solkatten, Triangeltomten Lerums kommun Genomförandebeskrivning - Samrådshandling SEKTOR SAMHÄLLSBYGGNAD Mark- och projektenheten 2010-09-03
Läs merDETALJPLANEAVTAL 1 BAKGRUND OCH PARTER
DETALJPLANEAVTAL 1 BAKGRUND OCH PARTER KB Hålstenen 2 (org.nr: 916618-1330; adress: c/o Humlegården Fastigheter AB, Box 5182, 102 44 Stockholm), nedan benämnt företaget, har hemställt om kommunens medverkan
Läs merU T S T Ä L L N I N G S H A N D L I N G
2009-05-28 Genomförandebeskrivning: Drivbänken FABO (Utställningshandling) 1(5) U T S T Ä L L N I N G S H A N D L I N G Detaljplan för del av Kv Drivbänken (f.d. Möllevägsskolan) Falkenbergs kommun Hallands
Läs merAvstyckningsplan Ukna kyrka, Ukna Västerviks kommun, Kalmar län
Upphävande av Detaljplan Avstyckningsplan Ukna kyrka, Ukna Västerviks kommun, Kalmar län ANTAGEN KS 2015-10-12 LAGA KRAFT 2015-11-05 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Enheten för samhällsbyggnad 2015-09-30
Läs merDel av Sanda 1:9 i Bollstanäs i Upplands Väsby kommun
Detaljplan för Samrådshandling maj 2011 Normalt planförfarande Del av Sanda 1:9 i Bollstanäs i Upplands Väsby kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska,
Läs merBostäder vid Kvarnfallsvägen/Kvarnstensvägen
2007-10-22 Handläggare Kristina Bodin Tel: 031-792 12 62 UTSTÄLLNINGSHANDLING Diarienummer KS/2007:09 Detaljplan för Bostäder vid Kvarnfallsvägen/Kvarnstensvägen Partille kommun Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Läs merDetaljplan för del av fastigheten Torp 2:80 Bostäder vid Torpskolan Lerums kommun
KS 10.80 Detaljplan för del av fastigheten Torp 2:80 Bostäder vid Torpskolan Lerums kommun Genomförandebeskrivning - Samrådshandling SEKTOR SAMHÄLLSBYGGNAD Mark- och projektenheten 2010-09-03 Innehåll
Läs merSkola och förskola på f d Brädgårdsområdet
Stadsbyggnadskontoret Peter Hellsten februari 2009 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Skola och förskola på f d Brädgårdsområdet Strand 1:109-1:111, 1:388, 1:389 samt delar av Strand 1:112,
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal. Tyresö kommun - Mars 2015
Riktlinjer för exploateringsavtal Tyresö kommun - Mars 2015 Tyresö kommun / Mars 2015 2 (8) Innehållsförteckning 1 Den attraktivaste kommunen i Stockholms-regionen... 3 1.1 Tyresö kommun... 3 1.2 Lagstiftning...
Läs merMILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SBN PL 2011/79.318 NBN 2015-220 0126K-16017
MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SBN PL 2011/79.318 NBN 2015-220 0126K-16017 ANTAGANDEHANDLING Tillägg till planbeskrivning Tillägg till genomförandebeskrivning Enkelt planförfarande Kartan visar
Läs merPlantaxa. Antagen av kommunfullmäktige Gäller från och med
Plantaxa Antagen av kommunfullmäktige 2017-10-26 81 Gäller från och med 2018-01-01 Innehållsförteckning Inledning... 2 Utgångspunkter... 2 Allmänna regler om kommunala avgifter... 2 Kommunallagen... 2
Läs merDetaljplaneprocessen
Detaljplaneprocessen Kommunikationsenheten 2017-09 Bilder: Ahlqvist & Co Arkitekter AB, Sven-Erik Rydbrant, Cecilia Palmblad DETALJPLANEPROCESSEN I den här broschyren beskrivs övergripande hur kommunen
Läs merSimhall och evenemangshall
Mars 2008 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Simhall och evenemangshall Fastigheterna Forellen 15, delar av Gimmersta 1:1 och Bollmora 1:94 m fl i Tyresö Centrum GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Läs merDetaljplan för Rönnäng 1:267 Bostäder i Kårevik
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2009-09-21 NORMALT PLANFÖRFARANDE (SAMRÅDSHANDLING) Detaljplan för Rönnäng 1:267 Bostäder i Kårevik Tjörns Kommun, Västra Götaland 2/5 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING Upprättad
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
Dnr TN/2015-0277 0277 Strömstads kommuns Styrdokument Riktlinjer för exploateringsavtal Dokumenttyp Riktlinjer Beslutande organ Kommunfullmäktige Förvaltningsdel Tekniska förvaltningen Mark- och exploateringsavdelningen
Läs merBäverbäcken OMRÅDE FÖR FLERBOSTADSHUS OCH GOLFVERKSAMHET
STADSBYGGNADSKONTORET Björn Edén, exploateringsingenjör Maj 2010 Samrådshandling GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Bäverbäcken OMRÅDE FÖR FLERBOSTADSHUS OCH GOLFVERKSAMHET Fastigheterna
Läs merEXPLOATERINGSRIKTLINJER BOTKYRKA KOMMUN
1 (7) EXPLOATERINGSRIKTLINJER BOTKYRKA KOMMUN Riktlinjerna är framtagna av kommunledningsförvaltningen och beslutade i kommunfullmäktige 84. Exploateringsavtal Ett exploateringsavtal är ett avtal för genomförande
Läs merDETALJPLANEAVTAL. I och med godkännandet av detta avtal förbinder sig kommunen att ställa erforderliga förvaltningsresurser till förfogande.
KFKS 127/2005 214 Projekt 9142 DETALJPLANEAVTAL 1 BAKGRUND OCH PARTER Fabege AB (org.nr: 556049-1523, adress: Box 888, 131 25 Nacka), nedan benämnt företaget, har hemställt om kommunens medverkan till
Läs merÄndring, genom tillägg, av detaljplan nr 357, avseende Vinreceptet 13, Viby
Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 357, avseende Vinreceptet 3, Viby Godkänt dokument, 0-05-5, Katarina Kämpe Antagandehandling 0-05-07 Dnr 0/079 KS 03 Innehåll Planbeskrivning 3 Syfte 3 Handlingar
Läs merG ENOMFÖRANDEBESKRIVNING
1(6) SPN-141/2008 214 G ENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för del av fastigheten Borg 11:2 med närområde inom Klockaretorpet i Norrköping, fysisk planering den 12 januari 2009 reviderad den
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för fastigheten Torget 5 med närområde inom Gamla staden i Norrköping, fysisk planering Den 17 oktober 2011 reviderad den 5 april 2012 samt den 24 maj 2012
Läs merHENÅN 1:67 m.fl. GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagen av KF Laga kraft Henån, Orust kommun Västra Götalands län
Antagen av KF 2012-02-23. Laga kraft 2012-03-21 Detaljplan för seniorboende inom HENÅN 1:67 m.fl. Henån, Orust kommun Västra Götalands län Upprättad 2011-06-15, rev 2011-12-22 Till detaljplanen hör följande
Läs merMarkanvisningar och exploateringsavtal. Riktlinje för markanvisningar och exploateringsavtal
Riktlinje för markanvisningar och exploateringsavtal Innehåll 1 Sammanfattning 3 1.1 Bakgrund 3 1.2 Syfte 3 1.3 Avgränsning 3 1.4 Definitioner 4 2 Markanvisningar 4 2.1 Utgångspunkter och mål 4 2.1.1 Olika
Läs merDetaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (5) Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (5) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
Diarienr 2015/000864-FN nternati Riktlinjer för 2016-10-10 Beslutade av kommunfullmäktige den 2 februari 2017 program policy handlingsplan riktlinje program policy handlingsplan riktlinje uttrycker värdegrunder
Läs mer- MARK OCH PLANERING - 3 JUNI 2015 Dnr 2015/33 DP/ä 225/351
ANTAGANDEHANDLING 1 (9) - MARK OCH PLANERING - SAMRÅDSTID 7 april 2015 28 april 2015 ANTAGANDE 11 maj 2015 LAGA KRAFT 3 juni 2015 ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR Diken 1:51 och 1:52 Harbo tätort Heby kommun,
Läs merTransformatorstation i Tyresö centrum, alternativ 2
Samhällsbyggnadsförvaltningen Mars 2013 Hanna Fürstenberg Danielson, planarkitekt 2012KSM0812 PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Transformatorstation i Tyresö centrum, alternativ 2 Del av Bollmora
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
1(5) SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för del av KÄMPERSVIK KÄMPERÖD 1:3 m.fl. Tanums Kommun, Västra Götalands län 2012-12-30 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR TIDPLAN Förslag till tidplan för detaljplanens
Läs merDetaljplanen syftar till att genom normalt planförfarande skapa förutsättningar för nybyggnation av bostäder i Rönnäng.
1/6 1/6 2/6 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1. INLEDNING En genomförandebeskrivning har till uppgift att redovisa de organisatoriska, tekniska, ekonomiska och fastighetsrättsliga åtgärder som
Läs merRIKTLINJER för exploateringsavtal vid enskilt huvudmannaskap
RIKTLINJER för exploateringsavtal vid enskilt huvudmannaskap Förklarar hur Eslövs kommun arbetar med markexploatering och hur byggherrar och fastighetsägare som vill delta i markexploatering ska göra i
Läs merriktlinjer för exploateringsavtal I NYNÄSHAMNS KOMMUN Förslag till riktlinjer för markanvisningar i Nynäshamns kommun
riktlinjer för exploateringsavtal I NYNÄSHAMNS KOMMUN Förslag till riktlinjer för markanvisningar i Nynäshamns kommun 1 Innehållsförteckning Utgångspunkter och mål... 3 Vad är ett exploateringsavtal...3
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
1 Riktlinjer för exploateringsavtal Antagna av kommunfullmäktige 2019-05-23, 82 Ersätter tidigare antagna riktlinjer om exploateringsavtal 2015-05-18, 82 1 2 Innehållsförteckning Riktlinjer för exploateringsavtal
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Mejseln 11 och 12 Nynäshamn, Nynäshamns kommun.
Ädp 865 Diarienummer: 2018.0407 Laga kraft: 2018-11-30 PLANBESKRIVNING Detaljplan för upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Mejseln 11 och 12 Nynäshamn, Nynäshamns kommun. Förenklat planförfarande
Läs merSAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsens planeringsutskott Sammanträdesdatum
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsens planeringsutskott Sammanträdesdatum 2017-01-10 11 PU 136116 Samarbetsavtal 58-2016 angående upprättande av detaljplan för Sjövalla 1:182 Beslut Planeringsutskottets
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Kommunstyrelsen Dnr: LKS 11/253/214 Datum: 2011-11-04 SAMRÅDHANDLING Detaljplan för BANSVIKSBROTTET Del av Kronberget 1:82, GENOMFÖRANDEBESKRIVNING INLEDNING Genomförandebeskrivningen redovisar de organisatoriska,
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. DETALJPLAN FÖR Kv Hantlangaren Eriksberg, Botkyrka kommun UTSTÄLLNINGSSHANDLING 1 [6]
UTSTÄLLNINGSSHANDLING 1 [6] 2010-05-19 Plannummer: 51-02X Referens Toni Chmielewski DETALJPLAN FÖR Kv Hantlangaren Eriksberg, Botkyrka kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING BOTKYRKA KOMMUN
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal Gävle kommun
KOMMUNLEDNINGSKONTORET Riktlinjer för exploateringsavtal Gävle kommun Revidering 2018. 17KS465. Antagandehandling Riktlinjer för exploateringsavtal Revidering 2018. Antagandehandling 17KS465 Övergripande
Läs merRIKTLINJER FÖR KOMMUNAL MARKANVISNING OCH EXPLOATERINGSAVTAL
Antaget av kommunfullmäktige 2017-11-27, 124 att gälla fr.o.m. 2017-12-01 Ansvarig: Teknisk chef Revidering: vid behov RIKTLINJER FÖR KOMMUNAL MARKANVISNING OCH EXPLOATERINGSAVTAL Inledning Enligt lag
Läs merA N T A G A N D E H A N D L I N G
1(5) A N T A G A N D E H A N D L I N G Detaljplan för Ullared 1:104 m.fl. Ullared församling Falkenbergs kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Upprättad 2010-06-08 Reviderad 2010-11-02, 2011-05-24 1. INLEDNING
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER VID SJÖLUNDAVÄGEN, DEL AV LÅNGNÄS 5:1 TROSA KOMMUN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2016-08-18 ALLMÄNT Genomförandebeskrivningen redovisar de organisatoriska, fastighetsrättsliga, tekniska
Läs merDetaljplan för Flässjum 2:52 ÄNGHEM. Samrådshandling. Upprättad SBN 2017/195 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) Standardförfarande
Detaljplan för Flässjum 2:52 ÄNGHEM Samrådshandling Upprättad 2018-08-09 SBN 2017/195 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) Standardförfarande Innehållsförteckning PLANBESKRIVNING 3 1. Inledning 4 2. Bebyggelse
Läs merVÄRMDÖ KOMMUN. Start-PM för Kolvik, Delområde K3. Start-PM 2014-03-26. Bakgrund. Dnr 11SPN/0304. Handläggare: Soroor Notash Tel: 08-570 476 74
VÄRMDÖ KOMMUN Start-PM 2014-03-26 Dnr 11SPN/0304 Handläggare: Soroor Notash Tel: 08-570 476 74 Start-PM för Kolvik, Delområde K3 Karta- utbyggnadsordning Översiktsplanen Figur 1. Översiktskarta. Bakgrund
Läs merDetaljplan för Flässjum 2:52 ÄNGHEM. Samrådshandling. Upprättad SBN 2017/195 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) Standardförfarande
Detaljplan för Flässjum 2:52 ÄNGHEM Samrådshandling Upprättad 2018-08-09 SBN 2017/195 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) Standardförfarande Innehållsförteckning PLANBESKRIVNING 3 1. Inledning 4 2. Bebyggelse
Läs merPLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA.2013.66. Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1
1 Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1 Valdemarsviks kommun, Östergötlands län. PLANBESKRIVNING 2 Innehållsförteckning 1 HANDLINGAR 3 2 PLANPROCESSEN- EN ÖVERSIKT AV NORMALT
Läs merFörsäljning av del av Sturestaden 3:1 till ARKOLU AB
ARBOGA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum 2010-08-09 Blad 3 Ks 72 Au 84 Dnr 163/2010-253 Försäljning av del av Sturestaden 3:1 till ARKOLU AB Från tekniska nämnden har inkommit
Läs merFiskmåsen 19, samt del av Norrviken 2:22
Förslag till detaljplan för Fiskmåsen 19, samt del av Norrviken 2:22 Norrviken Sollentuna kommun Samråds-/Underrättelsehandling Syfte Syftet med planarbetet är att möjliggöra att Pensionat Norrviken byggs
Läs merBostäder utmed Oxledsvägen
2008-03-18 rev. 2008-11-24 Handläggare Kristina Bodin Tel: 031-792 12 62 ANTAGANDEHANDLING Antagen av KF 27 januari 2009 Laga kraft 19 juli 2010 Diarienummer KS/2003:315 Detaljplan för Bostäder utmed Oxledsvägen
Läs mer