Fuktutredning Österåker, Tuna 9:50 Östra Banvägen 45 Distribution: Levererat elektroniskt till: Thomas Övergaard Besiktningsdag: Alf Dahl Protokollet utskriven: 2015-10-13 sida 1/9
Huvudsida... sida. 1 Innehållsförteckning... sida. 2 Partner och objekt... sida. 3 Tillhandahållna handlingar, upplysningar och utförda renoveringar... sida. 5 Iakttagelser... sida. 6 Bilagor... sida. 6 Bilaga III: Fotodokumentation... sida. 7 Protokollet utskriven: 2015-10-13 sida 2/9
Fuktutredning Partner och objekt Fastighetsbeteckning Tuna 9:50 Adress Östra Banvägen 45 Fastighetsägare Beställare Beställningsnummer 10513 Besiktningsföretag 18452, Österåker Thomas Spaak Östra Banvägen 45 18452 Österåker Thomas Övergaard Västra Banvägen, 18450 Österåker Byängsgränd 14 info@besiktningshuset.se Växel för lokalkontor 077 66 50 200 Besiktningsman Närvarande Väderlek Alf Dahl Anlitad Besiktningsman Telefon: 073 961 52 14, Epost: alf.dahl@besiktningshuset.se Köpare, säljare mäklare samt undertecknad. Mulet plusgrader. Besiktningsdag Kontrollera och konstatera eventuell pågående vattenskada i våtrum. Dokumentera med bilder och försök till härledning av skada och orsak. Protokollet utskriven: 2015-10-13 sida 3/9
Byggnadstekniska uppgifter över rubricerad fastighet Hustyp Byggår Om - och tillbyggnad Grundläggning Grundmurar Dränering/fuktisolering Stomme 1 planshus med källare. Betongplatta på mark. Leca, betonghålsten. Plastslang. Lättbetongselement. Protokollet utskriven: 2015-10-13 sida 4/9
Tillhandahållna handlingar, upplysningar och utförda renoveringar Muntliga upplysningar renoveringar Bomljud i klinker på golv i duschutrymme och tvättstuga, noterades vid besiktning samt fuktmarkeringar vid grundmur. Vidare kontroll påvisade fuktupptag i regelstommar badrumsvägg. Cirka 30 cm mellanrum finns mellan grundmur och våtrumsvägg. Protokollet utskriven: 2015-10-13 sida 5/9
Iakttagelser Tvättstuga Förekommande bomljud i keramiksättning noterades. Tätskiktet går inte att inspektera. Kraftigt förhöjda fuktvärden noterades i golv och vägg. Påvisbara skador i regelvirke och boardskivor finns. Fogar och mursten lokalt påverkade av fukt. Cirka 3 m2 av golvet har förhöjda värden, övrig våtrummet påvisar inget onormalt. Utrymme utanför tvättstugan har normala fuktvärden. Sammanfattning Friläggande av våtutrymmet i sin helhet erfordras för åtgärdande av skadan. Vidare kontroll av eventuella läckage från tvättmaskiner bör utföras. Skadan lokalt vid tvättmaskinsutrustning. Godkända metoder för lappning av tätskikt finns ej. Protokollet utskriven: 2015-10-13 sida 6/9
BILAGA III Fotodokumentation Tvättstuga Fuktsada i vägg bakom tvättmaskin Protokollet utskriven: 2015-10-13 sida 7/9
Fuktskada i vägg bakom tvättmaskin Grundmur och mellanrum. Protokollet utskriven: 2015-10-13 sida 8/9
Överdel vägg mot tvättstuga. Protokollet utskriven: 2015-10-13 sida 9/9