Analys av detaljhandelns utveckling i Skövdes tre största handelsområden: City, Norrmalm och Stallsiken

Analys av detaljhandelns utveckling i Skövdes tre största handelsområden: City, Norrmalm och Stallsiken

Innehåll... 1 Bakgrund... 3 Inledning... 4 Sällanköpsvaruhandeln... 5 Dagligvaruhandeln... 7 Skövde City... 8 Norrmalm... 9 Stallsiken... 1 Nyckeltal för de tre undersökta handelsområdena i Skövde år 211... 11 Ordförklaringar... 12 Sida 2 (12)

Bakgrund HUI 1 Research har under 211 kartlagt Skövde kommuns tre största handelsområden: City, Norrmalm och Stallsiken. Syftet är beskriva detaljhandelns omsättning, tillväxt och antal anställda i dessa områden. Uppgifterna i kartläggningen grundar sig på genomförd undersökning under augusti 211 kompletterat med uppgifter från SCB:s 2 momsstatistik som bearbetats och har kvalitetssäkrats av HUI samt på offentliga uppgifter i årsredovisningar. Statistik för detaljhandeln totalt särredovisas i rapporten per handelsområde och för dagligvaruhandel och sällanköpshandel. Omsättnings- och effektivitetsmått baseras på egentlig handel dvs detaljhandel exklusive apotek, systembolag, bil- & drivmedelshandel och övrig service. I Café och restaurang näringen exkluderas de enheter som ingår i hotellverksamhet med restaurangrörelse. Redovisad omsättning anges i löpande priser och inkluderar moms. Redovisad rapport av HUI har bearbetats och sammanställts av Next Skövde, Affärsområde Handel till dokumentet: Handelsstaden Skövde, analys av detaljhandelns utveckling i Skövdes tre största handelsområden: City, Norrmalm och Stallsiken Skövde oktober 212 Gunilla Hellsten Boman Affärsområdesansvarig Handel gunilla.hb@nextskovde.se NEXT SKÖVDE DESTINATIONSUTVECKLING AB 1 HUI står för Handels Utrednings Institut 2 SCB står för Sveriges Central Bas Sida 3 (12)

Handelsindex (%) över 1 = inflöde av handel till kommunen Analys av detaljhandelns utveckling i Skövdes tre största handelsområden Inledning År 211 omsatte detaljhandeln i riket drygt 53 miljarder kronor och uppvisade en tillväxt på 1 %. Detaljhandeln i hela Skövde kommun omsatte 4 218 miljoner kronor år 211 vilket är 8 miljoner kronor mer än föregående år och ger Skövde kommun en ökning på 2 % som är en starkare utveckling än rikets på 1 %. I handeln med sällanköpsvaror har Skövde år 211 en omsättning på 2 486 miljoner kronor och en ökning på 2 % vuxit vilket är en starkare tillväxt än riket på %. I dagligvaruhandeln har Skövde år 211 en omsättning på 1 732 miljoner kronor och har vuxit i takt med riket på 2 %. Den starka utvecklingen i Skövdes detaljhandel åt 211 visas i ett handelsindex som steg med en enhet till 134. Indexet talar om att 34 % fler kunder från andra kommuner väljer att handla sina varor i Skövde. Om endast Skövdes befolkningsunderlag handlat i kommunen hade indexet visat på 1 %. Endast ett fåtal andra större städer 3 visar ett så pass starkt index som Skövde. En av anledningarna till att handeln i Skövde utvecklas bättre än riket och andra större städer är verkan av ett kontinuerlig och långsiktigt marknadsföringsarbete för Skövde som en attraktion destination. I handeln för sällanköpsvaror med ett index på 162 väljer över 6 % kunder från andra kommuner att handla i Skövde och i dagligvaruhandeln med ett handelsindex på 18 är det 8 % fler än ortsbefolkningen i Skövde som handlar i Skövde. 17 Handelsindex Skövde 16 15 14 13 12 11 1 126 129 113 114 12 1 135 135 137 129 128 118 118 115 114 119 13 12 11 99 1 159 159 162 144 131 133 134 123 13 15 18 18 Sällanköpsvaror 2% Total detaljhandel 2% Dagligvaror 2% 9 2 22 23 24 25 26 27 28 29 21 211 År 3 Kalmar 154, Karlstad 143 och Uddevalla 136 har år 211 ett högre handelsindex än Skövde Sida 4 (12)

Sällanköpsvaruhandeln I kartläggningen av Skövdes detaljhandel framgår det att Skövdes totala handel främst är koncentrerad till tre handelsområden; City, Norrmalm och Stallsiken. Av Skövdes totala handel av sällanköpsvaror står Skövde City och Norrmalm för cirka en tredjedel. Övriga delar av kommunen och Stallsiken står vardera för knappt 2 %. Det område som tagit mest andelar av marknaden under perioden 27 211 är Stallsiken 4. Skövde city har förvarat sina marknadsandelar i handeln för sällanköpsvaror trots den starka tillväxten på Norrmalm och i Stallsiken. Förklaringen till detta är att större delen av den handel som tillkommit på Stallsiken är av kompletterande karaktär och inte direkt konkurrerar med utbudet i City. Även vid öppnandet av Elins Esplanad på Norrmalm i slutet av 28 klarade sig City väl. Etableringen innebar fler butiker inom kläder, skor och andra branscher som även fanns i City. % Marknadsandelar i Skövde kommun inom sällanköpsvaruhandeln år 27-211 12 1 8 6 4 2 34 35 33 32 32 31 3 3 31 3 6 15 18 18 35 29 21 19 19 27 28 29 21 211 År Skövde City Norrmalm Stallsiken Övriga delar av kommunen Däremot har handeln på Norrmalm ett relativt svagt år 211 med en omsättningsminskning i både dagligvaruhandeln och sällanköpsvaruhandeln. Övriga delar av kommunen tappade marknadsandelar efter att Stallsiken öppnade. Dels beror det på att en del butiker flyttade till en av de tre större handelsområdena och dels på att det inte tillkommit lika mycket nya etableringar i övriga delar av kommunen. Handeln har därmed blivit mer koncentrerad till Skövdes tre största handelsområden. 4 Eftersom det råder sekretess angående dagligvaruhandeln på Stallsiken (Plantagen) redovisas endast sällanköpsvaruhandeln Sida 5 (12)

En majoritet av handelns tillväxt på Norrmalm och Stallsiken har skett genom att handeln i Skövde har fått ett ökat inflöde av kunder från andra kommuner. Det har resulterat i att handelsindex, som är ett mått på flöden av handel över kommungränser, för sällanköpsvaruhandeln stigit med 25 enheter från år 27 211 och är nu 162. Det innebär att handeln med sällanköpsvaror i Skövde omsätter över 6 % mer än vad Skövde kommuns befolkningsunderlag ger utrymme för. Försäljningsindex sällanköpsvaror för större städer år 211 45 4 35 3 25 2 15 1 5 394 377 375 369 261 249 242 2 189 182 182 181 175 168 162 16 156 155 152 149 Med ett handelsindex på 162 i sällanköpsvaruhandeln placerar sig Skövde i jämförelse med andra kommuner i riket på 15:e plats. De kommuner som har ett högre index än Skövde är: Haparanda, Huddinge, Järfälla, Kalmar, Mölndal, Älmhult, Karlstad och Sundsvall vilka alla har ett Ikea varuhus. Strömstad, Årjäng och Eda har en stark gränshandel mot Norge. I Falkenberg ligger Gekås i Ullared som omsätter lika mycket som handeln i hela Skövde kommun. 14 12 1 8 6 4 2 117 Försäljningsindex sällanköpsvaror, utveckling år 27-211, antal enheter 13 84 46 4 33 28 26 25 24 21 21 18 17 17 16 16 15 14 14 Sida 6 (12)

Dagligvaruhandeln I dagligvaruhandeln har Skövde år 211 ett försäljningsindex på 18. Endast 6 andra städer har ett högre försäljningsindex i dagligvaruhandeln än Skövde. Nyköping, Halmstad, Kalmar, Östersund, Falun och Uddevalla. 14 Försäljningsindex daglivaruhandel större städer år 211 12 125 118 116 11 11 19 18 18 16 15 15 15 13 13 13 12 11 11 11 11 1 8 6 4 2 Sedan år 27 har Skövde ökat med 8 enheter vilket är den största utvecklingen av försäljningsindex bland samtliga större städer 5 i riket. Genomsnittet för andra större städers utveckling ligger på 12. 9 8 7 6 5 4 3 2 1 8 Försäljningsindex daglivaruhandeln, utveckling år 27-211, antal enheter 7 6 5 5 5 5 4 3 2 2 1 1 1 1 1 1 5 Skövde är centralort i Skaraborg och för en rättvis bedömning sker jämförelse med andra städer i kommungruppen; större städer Sida 7 (12)

Skövde City Skövde City har ett stort utbud av handel i gatuplan och i Commerce köpcenter som är Skaraborgs största köpcenter med ett 5-tal butiker. Vasaporten är ett mindre köpcenter med en större livsmedelsbutik: Willys och har ett mindre antal butiker. I butiksutbudet i City finns de flesta aktörer som normalt finns i stadskärnor som t ex Åhléns, H & M, KappAhl, Lindex, Indiska, Dressman och Stadium. År 211 omsatte handeln i City 1 5 miljoner kronor. Det är en ökning med 2 % jämfört med föregående år. Under perioden 27 211 har handeln i Skövde city haft en positiv försäljningsutveckling varje år. Dagligvaruhandeln omsatte 2 miljoner kronor år 211. Utvecklingen med % kan i jämförelse med två föregående år sägas vara bra då den tidigare minskat. Antalet butiker var oförändrat från föregående år och under åren 27 211 minskat med 4 stycken från 23 till 19 butiker samtidigt har antalet anställda under denna period ökat från 97 till 99 stycken. I sällanköpsvaruhandeln år 211 var omsättningen 85 miljoner kronor med en utveckling på 2 %. Antalet butiker minskade från 91 till 89 med en ökning av antalet anställda från 46 till 464. Under åren 27-211 har antalet butiker ökat från 87 till 89 och antalet anställda ökat med 64 stycken. Försäljning Försäljning, mkt Försäljningsförändring, procent 211 21 29 28 27 21-211 29-21 28-29 Daglivaror 2 2 21 24 21 % -5% -13% Sällanköpsvaror 85 79 775 72 66 2% 2% 8% Beklänad 36 36 375 345 315 % -4% 9% Hem/Fritid 445 43 41 38 345 3% 5% 8% Totalt 1 5 99 985 96 87 2% 1% 3% 27-28 14% 9% 1% 1% 1% Antal butiker Daglivaror Sällanköpsvaror Beklänad Hem/Fritid Totalt 211 19 89 38 51 18 21 29 28 19 91 39 52 11 23 93 41 52 116 24 89 41 48 113 27 23 87 4 47 11 Antal anställda Anst. Förs/anst, mkr 211 21 29 28 27 211 21 29 28 27 Daglivaror 99 1 1 14 97 2, 2, 2,1 2,3 2,2 Sällanköpsvaror 464 46 441 42 4 1,7 1,7 1,8 1,7 1,7 Beklädnad 24 24 21 24 187 1,8 1,8 1,9 1,7 1,7 Hem/Fritid 26 256 24 216 213 1,7 1,7 1,7 1,8 1,6 Totalt 563 56 541 524 497 1,8 1,8 1,8 1,8 1,8 Sida 8 (12)

Norrmalm Handelsområdet Norrmalm består av köpcentret Elins Esplanad med ett 3-tal butiker inklusive Maxi ICA och ett flertal andra butiker i gatulägen bl a Coop Forum. Omsättningen år 211 var drygt 1,5 miljarder kronor och är en minskning med 2 % jämfört med år 21. Dagligvaruhandeln på Norrmalm år 211 omsatte 78 miljoner vilket är en minskning med 3 % mot föregående år 21. Sällanköpshandeln omsatte 745 miljoner år 211 vilket är en minskning med 1 % jämfört med föregående år 21. Antalet anställda har under perioden 27 211 ökat från 42 till 59 stycken. Under samma period har även antalet butiker ökat från 3 till 44. Försäljning Försäljning, mkt Försäljningsförändring, procent 211 21 29 28 27 21-211 29-21 28-29 Daglivaror 78 85 78 72 63-3% 3% 8% Sällanköpsvaror 745 75 71 62 65-1% 6% 15% Beklänad 175 18 17 65 * -3% 6% 162% Hem/Fritid 57 57 54 555 * % 6% -3% Totalt 1 525 1 555 1 49 1 34 1 235-2% 4% 11% 27-28 14% 2% * * 9% Antal butiker Daglivaror Sällanköpsvaror Beklänad Hem/Fritid Totalt 211 21 29 28 27 6 6 8 7 6 38 4 36 27 24 11 12 11 5 4 27 28 25 22 2 44 46 44 34 3 Antal anställda Anst. Förs/anst, mkr 211 21 29 28 27 211 21 29 28 27 Daglivaror 23 232 226 218 212 3,4 3,5 3,5 3,3 3, Sällanköpsvaror 279 28 258 214 19 2,7 2,7 2,8 2,9 3,2 Beklädnad 84 85 78 39 * 2,1 2,1 2,2 1,7 * Hem/Fritid 195 195 18 175 * 2,9 2,9 3 3,2 * Totalt 59 512 484 432 42 3, 3, 3,1 3,1 3,2 Sida 9 (12)

Stallsiken Stallsiken invigdes år 28 och har haft en kraftig tillväxt som nu börjar matts av i takt med att områdets västra del i stort är färdigetablerad. Stora aktörer inom detaljhandelns som är etablerade på Stallsiken är bl a Media Markt, Plantagen, Mio, Ljusexperten och Biltema. Skövde behöver allteftersom köpkraften ökar att fortsätta utveckla utbudet. Detaljplanen för östra delen av Stallsiken handelsområde, belägen på andra sidan riksväg 26 är klar och möjliggör ytterligare volymhandel som sällanköpsvaror, drivmedel och livsmedel vilket kan resultera i att tillväxten tar ny fart. Alldeles intill området växer Skövdes nya stadsdel Trädgårdsstaden fram. Omsättningen år 211 i Stallsikens sällanköpsvaruhandeln uppgick till 455 miljoner kronor och innebär en tillväxtsutveckling på 3 %. Antal butiker som ingår i mätningen år 211 är 15 stycken vilket är en ökning under perioden 29 211 från 13 till 15 med en ökning på antalet anställda från 12 till 129 stycken. Flest anställda finns i hem & fritid. Försäljning Försäljning, mkt Försäljningsförändring, procent 211 21 29 28 21-211 29-21 28-29 Daglivaror * * * * * * * Sällanköpsvaror 455 44 35 125 3% 26% 18% Beklänad * * * * * * * Hem/Fritid * * * * * * * Antal butiker Daglivaror Sällanköpsvaror Beklänad Hem/Fri tid Totalt 211 21 29 1 1 1 14 13 12 1 1 1 13 12 11 15 14 13 Antal anställda Anst. Förs/anst, mkr 211 21 29 211 21 Daglivaror * * * * * Sällanköpsvaror 129 125 12 2,7 2,7 Beklädnad * * * * * Hem/Fritid * * * * * 29 * 2,8 * * Sida 1 (12)

Nyckeltal för de tre undersökta handelsområdena i Skövde år 211 Nyckeltal för de undersökta handelsområdena i Skövde år 211 Totalt detaljhandeln Försäljning, mkr Utveckling, % 27 28 29 21 211 27-28 28-29 29-21 21-211 City 87 96 985 99 1 5 1 3 1 2 Norrmalm 1 235 1 34 1 49 1 555 1 525 9 11 4-2 Stallsiken* * * * * * * * * * Övr delar av kommunen inkl Stallsiken 1 115 1 164 1 325 1 435 1 525 4 14 8 6 Totalt Skövde kommun 3 22 3 464 3 8 3 98 4 55 8 1 5 2 Riket** 255 27 282 288 293 6 4 2 2 *På grund av sekretess redovisas inga uppgifter för total detaljhandel. Sällanköpsvaruhandel Försäljning, mkr Utveckling, % 27 28 29 21 211 27-28 28-29 29-21 21-211 City 66 72 775 79 85 9 8 2 2 Norrmalm 65 62 71 75 745 2 15 6-1 Stallsiken * 125 35 44 455 * 18 26 3 Övr delar av kommunen inkl Stallsiken 68 69 495 46 48 * -19-7 4 Totalt Skövde kommun 1 945 2 74 2 33 2 44 2 485 * 12 5 2 Riket** 259 263 268 281 282 2 2 5 Daglivaruhandeln (exkl apotek Försäljning, mkr Utveckling, % och systembolag) 27 28 29 21 211 27-28 28-29 29-21 21-211 City 21 24 21 2 2 14-13 -5 Norrmalm 63 72 78 85 78 14 8 3-3 Stallsiken* * * * * * * * * * Övr delar av kommunen inkl Stallsiken 435 43 48 535 59-1 12 11 1 Totalt Skövde kommun 1 275 1 39 1 47 1 54 1 57 9 6 5 2 Riket** 255 27 282 288 293 6 4 2 1 *På grund av sekretess redovisas inga uppgifter för daglivaruhandeln. Totalt detaljhandeln Antal anställda Antal butiker 27 28 29 21 211 27 28 29 21 211 City 497 524 541 56 564 11 113 116 11 18 Norrmalm 392 432 484 512 59 3 34 44 46 44 Stallsiken * * 12 125 129* * * 13 14 15 Totalt 889 956 1 145 1 197 1 22 14 147 173 17 167 *Avser endast sällanköpsvaruhandeln Nyckeltal för cafe - och restaurangnäringen i de undersökta handelsområdena* i Skövde år 211 City Norrmalm Skövde kommun Riket *Av sekretess skäl redovisas inte uppgifter för Stallsiken Försäljning 211, mkr Förändringg 21-11, % 2 8 42-7 188 88 5 Antal anställda 21 222 65 57 86 2 Antal anställda 211 224 63 51 86 3 Sida 11 (12)

Ordförklaringar Anställda Antalet anställda där deltid omräknats till heltid och inkluderar butiksarbetande butiksinnehavare. Omsättning Försäljning inklusive moms Daglivaror Sammanfattande begrepp för allivs- och specialbutiker, service- och jourbutiker, blommor, tobak, tidningar, kioskvaror exklusive apotek och systembolag. Sällanköpsvaror Sammanfattande begrepp för handel inom grupperna beklädnad, hem- & fritidsvaror och varuhus Beklädnad Beklädnadstyger, garn, handskar, kläder, lädervaror, reseeffekter, skor, sybehör, väskor Hem- & Fritidsvaror Antikviteter, belysningsarmatur, bilutrustning, böcker, cyklar, elartiklar, foto, frimärken, färg, glas, guld, hemelektronik, heminredningsartiklar, husgeråd, konstartiklar, kosmetika, köksinredning, leksaker, musik, mynt, möbler, optik, papper, porslin, presenter, radio, sportartiklar, TV, verktyg, järnvaror, videobutik, vitvaror, zoobutik Handelsindex Begrepp för försäljning som visar på in- eller utflöde av handel i kommunen. Ett index på 1 visar att kommunens befolkning handlar på hemmaplan. Ett index på över 1 visar att fler än kommunens invånare handlar i kommunen. Likväl visar ett index på under 1 att kommuninvånare åker till en annan kommun och handlar. Sida 12 (12)