Bergsmansgården Stora Efrikgården (Efrikgården 1:2) Falu Kommun



Relevanta dokument
Falun, 1,3 ha. Efrikgården

GÅRD - SÄFFLE - KILA - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

JORD- OCH SKOGSBRUKSFASTIGHET - ÖREBRO

Gård i fint läge. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

GÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

SKOGSGÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

SKOGSGÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

GÅRD MED HÄST & GOLFVERKSAMHET - FOTSTAD-ÅLED - PRIS: ENLIGT ÖK

Strömstad Bjälveröd 1:4, 1:5

Stentorp 8 Sorsele - Abmoberg 3:92

GÅRD - LIKENÄS - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Charmigt BOSTADSHUS & LADUGÅRD i landsbygdsmiljö i Prestgården Enstaka, Finström

Till Salu! Livskvalité på landet!

GÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Värnamo Fryele 2:19. El-förbrukningen har under de senaste åren varierat mellan och kw.

GLANSHAMMARS. Karltorp, Örebro

Ingeborgsö. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Avstyckad gård. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Visning: Ons 17/6 kl

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Hallandsvägen 17

Helrenoverat BOSTADSHUS i 1 ¾ plan med källare på Valborgsvägen 9 Söderby, Lemland

KOGSTORP - HALLAND. Kogstorp 1:19 Svartrå församling Falkenbergs kommun, Hallands län. S K O G S M A R K A B 1

Ljungby Ivla 9:16, del av

FRILIGGANDE VILLA - STENBROHULT - PRIS: :-

Offentlig auktion. Försäljningssätt: Offentlig auktion. FALKENBERG MORUP 1:31

FRILIGGANDE VILLA - ACKSJÖN - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Gården Storsves utanför Kilafors

Mindre villa. Eriksbyn - Skållerud Eriksbyn 16. Bostadshus. Telefon: Org.nr:

HERRGÅRD - KRISTINEDAL/FENGERSFORS

Naturskönt belägen gård

SVENSTORP YSTAD KOMMUN

ostadshus, lillstuga och smedja i Södersunda, Jomala. Utgångspris:

Kvarnagård. Ansvarig mäklare Ulf Lindahl, LRF Konsult Torggatan 1, Falkenberg Tel: E-post:

Renovering hos BOTKYRKA BYGGEN

N ÅLEBERG DEL AV EMMABODA NORRA ÅLEBERG 1:6

Län Västernorrland Gatuadress Östbyn 122 Kommun Sundsvall Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 165 m² Område Östbyn - Holm Tillträde tidigast

Välkommen. Utgångspris: kr, Boarea: ca 300 m²

GÅRD - KIL. Haga 3, Kil. Belägen i Kil kommun och Stora Kil församling. Skattesats 35,05. Pris: kr eller högstbjudande.

FRILIGGANDE VILLA/FRITIDSHUS - NYSKOGA - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

JÄRNVÄGSGATAN 22. Järnvägsgatan 22, Grevie. Belägen i Båstad kommun, Förslöv-Grevie församling. Skattesats 32,50.

Gård i Rännelanda 197 ha

Möjligheternas fastighet i Falun för framtida boende, fritid eller affärsverksamhet Falun Slättmyran 1:3.

Bostadshus med källare i fint läge på Västerkalmarevägen 50, Västerkalmare

ostadshus med garage i Kroklund, Saltvik.

Välkommen till Lugnet, Finnerödja!

Årängen 211. Län Dalarna Gatuadress Årängen 211 Kommun Hedemora Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 145 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Naturskönt belägen villa - fd. skola

Gård i Klamby. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

ostadshus med stort garage vid Hagavägen 292 i Haga, Saltvik.

Nyrenoverad 1 1/2 plansvilla med hel källare inklusive garagedel.

Län Västernorrland Gatuadress By 116 Kommun Kramfors Storlek 5 rum (3 sovrum) / 120 m² Tillträde tidigast

JORDBRUKSFASTIGHET - KARLSTAD

Lars-Pers i Vallsta. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

FRILIGGANDE VILLA - SYSSLEBÄCK - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

FRITIDSHUS/PERMANENTBOENDE - ASPBERGET - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDAND

ostadshus och båthus i Sottunga by i Sottunga.

Län Halland Typ Villa Kommun Halmstad Storlek 58 m2 Område Oskarström Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Fredsgatan 5

Pris: kr eller högstbjudande.

FRITIDSFASTIGHET I FLAKA, LEMLAND Fritidsbostad under uppförande, gäststuga och bastu

Välkommen! Råby 3008, Hörby

O L S G Å R D R Y D S G Å R D

Hästgård i Skepplanda

rum & kök vid Krokensvägen 1 i Mariehamn

Norra Skoga Rotviken 2, Ekshärad. Belägen i Hagfors kommun och Ekshärad församling. Skattesats 35,43.

Lunnagård. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Kyrkvägen Sida 1 av 6

Län Västernorrland Gatuadress Getberg 202 Kommun Kramfors Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 122 m² Höga Kusten fiske jakt. Tillträde tidigast

BOSTADSHUS i 1½ plan jämte markområde ca 2,6 ha i Torrbolstad by i Finström

HÄSTGÅRD 14 HA - BORÅS - PRIS: KR SOM UTGÅNGSPRIS

OBJEKTBESKRIVNING. VärderingsInstitutet BRÄCKE BRÄCKE 5:7. avseende fastigheten

GÅRD I BASTERUDSTORP - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJU

SMEDEBODA Hässleholm

Län Örebro Gatuadress Kommun Hallsberg Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 115 m² Område. Tillträde tidigast. Norra Pålsboda. Enligt överenskommelse

L A N T G Å R D T O R S Å S

Gård på ostört läge, 7,6 ha

Renovering på KRÖGARVÄGEN

Fastighetsgränser Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

ostadshus & ekonomibyggnad i Torp, Eckerö

ostadshus med stall i Haga, Saltvik.

KOMMERSIELL FASTIGHET - ÖSTHAMMAR

Bråten. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Avstyckad gård vid Oppmannasjön

Välkommen. Pris : kr, Boarea: 200 m²

HAVSBADSVÄGEN 20. Havsbadsvägen 20, Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,55.

ÄNGALAGSVÄGEN 413. Ängalagsvägen 413, Båstad. Belägen i Båstad kommun, Västra Karup-Hov församling. Skattesats 32,55.

Björkhagsgatan 29. Län Gävleborg Gatuadress Björkhagsgatan 29 Kommun Hofors Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 114 m² Område Centralt - Hofors

Hus inrymmande tre lägenheter i Eckerö

Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15

keppargård vid Solhemsgatan i Tranvik, Sund

Åsgatan Sida 1 av 24

EgendomsMäklarna GAMLA RÖRVIKSVÄGEN 2 NORRTÄLJE. Boarea: 114 m 2 Tomtarea: m 2 Pris: kr

GÅRD VÄRENDS NÖBBELE

HÄSTGÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

KOMMERSIELL FASTIGHET - ÖSTHAMMAR - FILM

GÅRD - HAGFORS - STACKERUD - PRIS: HÖGSTBJUDANDE

Ett hus med plats för många där vi trivts. Väldigt lugnt och naturnära läge med trevliga grannar. -- Gunnar Bjurbäck, säljare

Vaggeryd Byarums-Målen 1:3 Ängen

Trivsamt BOSTADSHUS med nybyggd altan och fin trädgård i Prestgården, Lemland

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Idrottsvägen 2

STORA SKUDDARP. Höör

BÖSKEDALSVÄGEN 21. Böskedalsvägen 21, Grevie. Belägen i Båstad kommun, Förslöv-Grevie församling. Skattesats 32,42.

Transkript:

Bergsmansgården Stora Efrikgården (Efrikgården 1:2) Falu Kommun Stora Efrikgården är en jord- och skogsbruksfastighet med anor från 1400-talet, bestående av ett gårdstun med två bostadshus och en bagarstuga. Därutöver finns på gården en ladugård, maskinhall, pannrum och fem förrådsbyggnader. Samtliga byggnader är av mycket god standard. Jordbruksdelen består av ca 7 ha åkrar och beten som idag brukas. Gårdsstöd har fram till idag genererat ca 13.000 kr/år som stöd till gårdens jordbruk. Skogsarealen uppgår till ca 200 ha produktiv skogsmark med en skoglig volym om ca 20.000 m3sk. Samtliga skogsbilvägar belägna på markerna är privatägda. På fastigheten finns en moräntäkt med beviljat tillstånd och kontrakt, fram till 2015, som inbringar ca 25.000-30.000 kronor/år de 3 senaste åren i form av moränförsäljning. Därutöver finns planlagda moräntäkter, som ska ses som Falu stads reserv av morän, i enlighet med rapport från Länsstyrelsen Dalarna. Moräntäkten har eget taxeringsvärde om 336.000 kr. Jakten är privat och markägaren beslutar själv om vilket jaktlag marken skall tillhöra. Idag bedrivs gemensam älgjakt tillsammans med Hedens Jaktlag. Hedens jaktlag bedriver jakt på ca 1.200 ha och samtliga medlemmar har sina rötter från Hedens Gård och Efrikgårdens Gård. Fiskerätt är ännu privatägd till den dag då Förvaltningsrätten godkänt bildande av Varpans Fiskevårdsområde. Fiskerätten är belägen till Rogåns vatten i direkt anslutning till fastigheten. Rogån har god tillgång på gädda, abborre och forell. Kräftor finns i viss mån (signalkräftor).

Samfälligheter: Efrikgårdens skifteslag är starkt reducerad genom lantmäteriförrättning som fördelat ut samtliga skogsskiften till delägande fastigheter, och består idag endast av gemensamt ägt vatten, damm och markområde (ca 1 ha) i direkt anslutning till dammen, med avsikt att ge samtliga byfastigheter långvarig fiskerätt och möjlighet till placering av framtida eventuella gemensamhetsanläggningar såsom avloppsanläggning, värmeanläggning etc. Efrikgården 1:2 är störste delägare i samfälligheten och har även efter rösträttsbegränsning egen majoritet i samfälligheten. Historik: Stora Efrikgården är en s.k. Bergsmansgård, där bergsmannen i enlighet med dokumentation innehaft en fjärdepart av Falu Gruva. Gården var en kombination av boende men därutöver har det funnits hyttor längs ån för vilka malmen transporterades från Falu Gruva över Varpans is till Rogåns utlopp och vidare upp till hyttorna belägna i och runt omkring Efrikgården. Skogsmarken är belägen inom den s.k. fredsringen, vilket innebar att all skog inom detta område oavkortat skulle användas till gruvdriften vid Falu Gruva (detta gällde före elkraftens införande). Enligt Karl-Erik Forslund grundades troligen Efrikgården av Efrik Efriksson, domare i Dalarna 1386-1400 och ännu i livet 1413. Första gången som Efrikgården omnämns i handlingar är 1439 (källa Med Dalälven från källorna till havet). Man kan också finna att det vid Älvsborgs lösen 1:a terminen 1614 fanns totalt 4 hushåll i Efrikgården som ansågs skattskyldig, och dessa var paret Mats Persson med ¼, paret Rasmus med ¼, paret Germund med ¼ samt paret Kristoffer med ¼ (källa Älvsborgs lösen). Gården är formad i enlighet med för tiden anpassat behov av skydd. Dvs. ett rektangulärformad placering av såväl bostadshus som ekonomibyggnader, med möjlighet till att stänga ute såväl ovälkomna gäster, kreatur och rovdjur. Bostadshus: Bostadshuset är i 1 ½ plan och är troligen byggt på 1600-1700 talet, då man i huset kan finna målade vävtapeter som skapats av den kända målaren Nils Asplund (1756-1820) i såväl förmak som stora rummet. Tapeterna i stora rummet monterades ned vid renovering 1918 och användes av dåvarande ägare Stora Kopparbergs Bergslag såsom utsmyckning till deras mäss i centrala Falun. Nuvarande ägare har 2012 köpt tillbaka tapeterna från Stora Kopparbergs Museum och genom konservator Lennart Persson, Falun, låtit montera tillbaka dem på sin ursprungsplats i boningshusets sal. Därutöver kan man i huset finna kakelugnsluckor bestående av koppar, vilket endast finns på L:a Främsbacka gård och Stora Efrikgården enligt expertis. Vanligtvis var dessa luckor tillverkade i mässing. Huset består av på nedre botten kök, matsal, vardagsrum, förmak, sovrum, hall och toalett. Övre botten består av tre sovrum möblerbar hall och badrum med jaccusi, dusch och toalett. Källarvåningen rymmer endast en tredjedel av husets byggnad och är utgrävd 1954 i samband med att huset fick centralvärme (oljeeldning), och består av matkällare, pannrum, tvättstuga. En större renovering genomfördes även 1968, då husets övervåning färdigställdes med takkupor och inredning av vindsvåning, som var belägen mellan husets sommarsovrum i respektive gavel. Avlopp och vattenledningar i kök, badrum och toalett renoverades i sin helhet år 2001. Värmeanläggning består av jordvärmepump i kombination med oljepanna. Under 2012 färdigställs även alternativ uppvärmning genom fliseldning. Vatten kommer från egna brunnar varav en handgrävd belägen under gårdens andra bostadshus och en belägen norr om gården som är nygrävd 2010, för att underlätta behovet av vatten i samband med fliseldning.

Gäststuga/snickarbod: Huset är av äldre typ men tilläggsisolerades under 1970-talet och i enlighet med äldre beskrivning användes huset som vinterbostad och tvättstuga. Idag används huset som lägenhet om 60 m2 bestående av 2 rum med tillhörande kök och toalett. Därutöver finns en vinterbonad snickarbod/hobbyrum. Bagarstuga: Som synes vara gårdens äldsta hus med anor från tidigt 1500-tal renoverades under 1970-talet med ny bakugn och därutöver inreddes två rum som gäststuga. Uppvärmning består av direktverkande el och vatten/avlopp saknas i huset. Ladugård: Troligen bebyggd i 1900-talets början och är i två plan med separat stall (2 boxar), tvåbilsgarage samt ladugårdsdel ombyggd till stall bestående av (7 boxar) och en stor väl fungerande höskulle. Byggnaden har rinnande vatten till stalldel och förberedd för värme genom kulvert. Byggnaden är i mycket gott skick. Vedbod/Förråd: Äldre byggnad från 1500-talet som erhållit ny takbeläggning under 2010, och är i gott skick. Loge: Äldre timmerbyggnad på plintgrund med fint golv. Används idag som gårdens festlokal i samband med midsommarfirande etc. Gamla traktorgaraget: Byggnad som flyttades från Värmland till Efrikgården under 1970-talet, och användes under perioden 1970-2004 som verkstad. Används idag som oljebod och förråd. Fint skick på gjuten betongplatta.

Maskinhall: Nyproducerad maskinhall på betongplatta år 2004. Förberedd för värme genom kulvert. Är även användbar som framtida stall, ridhus, garage, förråd eller annat alternativ om så önskas. Välisolerade väggar vilket främjar möjligheten till låg energiförbrukning. 18 x 12 m med 7 meters invändig höjd. Limträkonstruktion. Traktorgarage 1: Enklare byggnad för förvaring av maskiner med låsbara skjutdörrar. Traktorgarage 2: Öppen carport för maskiner och traktorer. Maskingarage 3: Enklare carport för uppställning av jordbruksmaskiner. Pannrum: Nybyggt pannrum för drift av fliseldning (2010). Elinstallationer: Under 2000-talet har hela elnätet på gården renoverats genom att till respektive del belasta förbrukare med egna centraler och jordledningar vilket starkt förbättrat möjligheten till jämn belastning i samband med elbehov. Avlopp: Installerad 2-kammarbrunn från 1954 som fungerar bra. Kommunen bedriver översyn av avloppsanläggningar i strandnära fastigheter, varpå denna anläggning idag bedrivs med dispens intill dag för beslut om kommunal strategi avseende avloppsanläggningar.

Jordkällare: På gården finns 2 stensatta jordkällare varav ett är belägen under gäststuga/snickarbod emedan den andra är belägen på tomten. Bastubyggnad/Badbalja: Finns i anslutning till brygga nere vid ån.