OBOS BBL. Daniel Kjørberg Siraj, koncernchef

Relevanta dokument
PROJEKTUTVECKLING. En ansvarstagande samhällsutvecklare

JM koncernen. April 2004

JM koncernen. Februari 2004

JM-koncernen Bokslutskommuniké Februari 2007

Q 4 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ

JM Koncernen. Juni 2003

JM koncernen. Oktober 2003

Global Fastighet Utbetalning 2008 AB. Kvartalsrapport december 2014

Global Fastighet Utbetalning 2008 AB

Global Fastighet Utbetalning 2008 AB

Presentation - Andra Kvartalet

* Resultat per aktie före och efter utspädning FÖRSTA TREDJE KVARTALET 2016 JANUARI-SEPTEMBER För ytterligare information, kontakta

Välkommen till JMs Kapitalmarknadsdag 21 maj 2019

INVESTERARTRÄFF. Jimmy Bengtsson VD Veidekke Sverige 20 november 2017

JM-koncernen Bokslutskommuniké Press- och analytikerpresentation 14 februari 2008

januari juni 2015 ANDRA KVARTALET 2015 Mätsticka Trekvartbredd JANUARI-JUNI 2015 HÄNDELSER EFTER KVARTALETS UTGÅNG

Välkommen till Max Matthiessen. Max Matthiessen är specialister på försäkringar, pensioner och kapitalplaceringar. Men det är trygghet vi levererar.

januari mars 2015 FÖRSTA KVARTALET 2015 Mätsticka Trekvartbredd För ytterligare information, kontakta

Årsstämma Håkan Jeppsson VD och koncernchef

januari mars 2016 FÖRSTA FÖRSTA KVARTALET 2016 VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER KVARTALET För ytterligare information, kontakta

CATENA ÅRSSTÄMMA 2010

Q 4 Bokslutskommuniké

Skanskas Årsstämma. Stockholm, 5 april 2011

Delårsrapport januari - juni VD Claes-Göran Sylvén

Q1 Delårsrapport januari mars 2013

Bokslutskommuniké 2010

Kort fakta om Swedavia. Omsättning: MSEK Rörelseresultat: 737 MSEK Medarbetare: 2 500

CBTT ETT TEKNIKHANDELSFÖRETAG

SSM Holding AB (publ), Finansiella nyckeltal 1 (5) Belopp i MSEK 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2

DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 juli september 2015

Nordic leader in health & wellbeing products. Nordic leader in health & wellbeing products

JM-koncernen Bokslutskommuniké februari 2006

Definition av nyckeltal framgår av årsredovisningen för 2016 FTA TREDJE KVARTALET 2017 JANUARI-SEPTEMBER För ytterligare information, kontakta

Bokslutskommuniké. Substansvärdet ökade med 4,0 % till 219,41 kr per aktie (föregående år 210,87). Inklusive lämnad utdelning blev ökningen 6,9 %

TREDJE KVARTALET 2015 JANUARI-SEPTEMBER 2015 VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER KVARTALET. För ytterligare information, kontakta

Bokslutskommuniké 2014

Fastighets AB Balder (publ) Bolagspresentation, november 2014

Pressmeddelande. Halvårsrapport januari-juni 1999

Presentation av Addtech

Fastighets AB Balder (publ)

Presentation av Addtech

JM-koncernen. Februari 2005

JM-koncernen Delårsrapport januari mars Analytikerpresentation Frösunda Park 28 April 2006

Kungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent

Catena Årsstämma 2009

Delårsrapport januari-september 2006

Kapitalmarknadsfrukost 31 augusti 2018

Halvårsrapport januari-juni 2009

Bokslutskommuniké 2003

Kommentarer från VD. Per Holmberg, VD

* Resultat per aktie före och efter utspädning Definition av nyckeltal framgår av årsredovisningen för 2016 FÖRSTA FÖRSTA KVARTALET 2017

Delårsrapport kvartal

VÄLKOMMEN TILL SKISTARS KAPITALMARKNADSDAGAR I ÅRE 3-4 APRIL 2006

ÅRSSTÄMMA CHRISTIAN BERNER TECH TRADE

DELÅRSRAPPORT FÖR FENIX OUTDOOR AB (publ)

JM-koncernen Delårsrapport januari juni Augusti 2006

Hyresfastigheter Holding III AB

JM BYGGNADS OCH FASTIGHETS AB (publ) TREMÅNADERSRAPPORT 1 JANUARI - 31 MARS 1999

JM-koncernen Delårsrapport januari mars April 2007

Delårsrapport 1 januari 30 juni 2006 Svensk Internetrekrytering AB (publ)

Fortinova i korthet. * varav 60 msek under förvärv med tillträde 1 jan Totalt 32 fastigheter i Varberg, Kungsbacka och Göteborg.

januari juni 2016 FÖRSTA ANDRA KVARTALET 2016 JANUARI-JUNI 2016 VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER KVARTALET För ytterligare information, kontakta

Delårsrapport Q MedCore AB (publ)

Offentliga Fastigheter Holding I AB. Kvartalsrapport december 2014

Analytikerpresentation. 24 april 2003

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 1 januari december 2013

Belopp i miljoner SEK 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1

A Q G r o u p A B ( p u b l ) B o k s l u t s k o m m u n i k é

Stark balansräkning ger handlingsfrihet. Claes Magnus Åkesson, Ekonomi- och finansdirektör

PRESSINFORMATION från Wallenstamkoncernen

JLT Delårsrapport jan mar 16

Årsstämma 2012 i Empire AB Per Björkman, VD

Catena Investeringscase. Vi länkar Skandinaviens godsflöden

Välkommen till JMs Kapitalmarknadsdag

Kapitalmarknadspresentation 2011

BERGMAN & BEVING-KONCERNEN

Extra bolagsstämma 12 augusti 2015

Bokslutskommuniké 2009

januari - mars Nettoomsättningen uppgick till 117,8 mkr (115,7). Rörelseresultatet ökade med 16 procent till 11,6 mkr (10,0).

LAGERCRANTZ GROUP AB (publ)

Aktiespararna Örebro 14 september Claes Magnus Åkesson, Ekonomi- och finansdirektör

Delårsrapport 1 januari 30 september 2006 Svensk Internetrekrytering AB (publ)

SJR: s fokus på kvalitet och service medför att koncernen fortsätter att växa med bibehållen rörelsemarginal.

OBOS erbjuder 25 kronor per aktie till aktieägarna i SBC genom ett offentligt erbjudande

Presentation av Addtech

Kv 3. VBG AB Delå rsrapport januari september Koncernens omsättning ökade med 13% till 446,2 MSEK (395,3).

NEW NORDIC HEALTHBRANDS AB (PUBL) TREMÅNADERSRAPPORT JANUARI - MARS 2018

Kvartalsrapport juli mars 2009

Delårsrapport. januari september 2004

MSEK 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4

Fortsatt tillväxt med god lönsamhet. Perioden oktober-december. Perioden januari december

Resultatet för första kvartalet är i stort i paritet med fjärde kvartalet 2011 (exkl. reavinst på fastighetsförsäljningen i Finland).

JM BYGGNADS OCH FASTIGHETS AB (publ) HALVÅRSRAPPORT 1 JANUARI 30 JUNI 1999

Delårsrapport Januari september, 2016

Delårsrapport 1 januari 31 mars 2014

Akelius Fastigheter AB. Kvartalsrapport juli sept 2009

Fortsatt stark omsättningstillväxt för SJR

ERNST ROSÉN KONCERNEN

VD MATS EDLUND KOMMENTERAR POOLIAS ANDRA KVARTAL. Pressinformation den 14 augusti

DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 april juni 2016

Transkript:

OBOS BBL Daniel Kjørberg Siraj, koncernchef

En ledande nordisk bygg- och fastighetsaktör

OBOS House of Brands De viktigaste varumärkena i OBOS-koncernen Bostadsutveckling OBOS Nye Hjem OBOS Projektutveckling OBOS Mark Kommersiella fastigheter Forretningsbygg Fastighetsförvaltning Rådgivning Forvaltning Eiendomsforvaltning Projekt Eiendomsdrift Aktieinvesteringar Bank, försäkring och mäklare Förnybart Energi

Antal anställda Resultat (2016) Verdijustert EK (2016) Omsättning MNOK Resultat före skatt MNOK 2 498 11 300 2 837 26 942 Antal sålda bostäder (2016) Antal medlemmar Antal förvaltade bostäder (2016) Uppdaterat januari 2017 4 541 416 800 214 709 (anslaget värde 886 MRD NOK)

OBOS i Sverige

OBOS är i dag i Sverige för att uppnå: 1. Lönsamma investeringar 2. Nya möjligheter 3. Lära känna den svenska marknaden 4. Diversifiera risk

Millioner kroner OBOS investeringer i Sverige 2.100 1.800 1.500 1.200 1 046 1 822 Bokfört värde av OBOS investeringar i Sverige uppgår till drygt 1,8 miljarder norska kronor vid utgången av 2016. JM 1,05 miljarder norska kronor OBOS Sverige 491 miljoner norska kronor Kärnhem 284 miljoner norska kronor 900 600 300 0 491 OBOS Sverige 284 Kärnhem JM Sum 57% 27% 16% OBOS Sverige Kärnhem JM

Solgte boliger Millioner kroner OBOS Sverige och Kärnhem 600 450 300 150 0 2.000 1.500 1.000 500 87 38 49 2014* 1 235 187 1 048 311 160 151 2015 1 524 251 448 Tabellen till vänster illustrerar utvecklingen i 147 resultat före skatt** och antal sålda bostäder för OBOS Sverige och Kärnhem för åren 2014 till 2016 301 2016 1 660 320 1 273 1 340 Samlat resultat från de två bolagen har mer än femdubblats på tre år Antal sålda bostäder har ökat med 425 enheter Betydliga markinventeringar har gjorts i båda bolagen 0 2014* 2015 2016 OBOS Sverige Kärnhem *Helårstal för jämförelse. OBOS köpte bolagen 01.07.2014 **Resultat före skatt som presenterat i den översta tabellen representerar OBOS-koncernens operationella resultat och avviker från den officiella årsredovisning

Projektutveckling

Vi är Nordens näst största bostadsutvecklingsbolag 4 500 4 000 4 106 3 925 3 840 3 500 3 000 2 500 2 000 1 220 230 815 3 336 2 730 2 044 1 500 1 000 1 340 1 397 1 044 500 0 Skanska 320 OBOS JM Bonava YIT Peab Veidekke Selvaag ONH OFL Block Watne OBOS Sverige Kärnhem

Projektutveckling size xxl Ulven i Oslo: 3000 bostäder, 100.000 m2 kommersiella lokaler Fornebu i Oslo: 5000 bostäder + - 100.000 m2 kommersiella, skolor mm

Projektutveckling size M/S

Kommersiella fastigheter 500 000 m2 köpcentrum, kontor, hotell, skolor, sjukhus mm

Markinnehav vi behöver öka landbanken i Sverige Summa 31 december 2016 40 000 35 000 30 000 37 745 1 924 2 780 34 155 1 924 2 780 25 000 20 000 15 000 13 130 5 155 13 130 5 105 10 000 5 000 14 756 11 216 0 Brutto antal tomter Netto antal tomter OBOS Nye Hjem OBOS Fornebulandet Block Watne OBOS Sverige Kärnhem

Millioner kroner OBOS i Sverige Investeringsplan för 2017 1.600 1.400 1.200 1 503 Tabellen till vänster illustrerar OBOSkoncernens investeringsplaner i Sverige för 2017 1.000 800 970 OBOS Sverige och Kärnhem planerar markköp för drygt 1,5 miljard norska kronor 600 533 400 200 0 OBOS Sverige Kärnhem Total

Förvaltning

Förvaltningsverksamhet - nytt affärsområde? 1. Synergier och kompetensbildning i koncernen 2. Begränsade marknadsmöjligheter i Norge 3. Industriellt värde för OBOS övriga verksamhet i Sverige 4. Stabil och långsiktig avkastning

OBOS Aktieportfölj

Långsiktig investerare Ägarandel Veidekke och AF är strategiska investeringar för att säkra stabilt industriellt ägarskap och finansiell avkastning. Multiconsult och JM är i huvudsak finansiella investeringar för att säkra nya marknadsområden och finansiell avkastning. Förvärvat JM-aktier för nästan 100 miljoner, hittills i år Grundläggande princip i OBOS om full och likvärdig konkurrens med seriösa aktörer. 17,78 % 16,73 % Vi tillför bolagen kompetent långsiktig ägande och marknadsmöjligheter. 7,41 % 6,26 %

OBOS köpte in sig under 2016 (huvudsakliga sektioner markerade med rött i grafen) o Inklusive utbyte var avkastningen i JM-aktien 8,3% under 2016 o OBOS köpte aktierna vid förmånligt tillfälle och har tjänat 22,6% avkastning OBOS äger nu 4 575 000 aktier/6,26% och är näst största aktieägare. Nuvarande marknadsvärde ca. NOK 1,2 mrd.* (avkastningen är 31,2%, inklusive utdelning) OBOS önskar att bidra till att JM lyfter, även i Norge. o Har fått godkännande för kandidat i valkommittén, Roar Engeland o Hoppes få stöd för norsk styrelsemedlem, Olav Line, vid avstämningen på nästa styrelsemöte *Status pr. Börsstängning 2 mars 2017 (sluttkurs SEK 285,70) Lagt till grund NOK/SEK 0,9331 i markedsvärdie pr. 2 mars 2017

OBOS Sverige Välkomna med på vår resa!

Marknaden

Antal färdigställda lägenheter i flerbostadshus resp. småhus

Befolkningsutveckling 1900 2015 och prognos 2016 2060

Sveriges prognos för bostadsbyggande

Sverige växer även utanför storstadsregionerna Källa: Statisticon

OBOS Sverige AB Fyra rörelsedrivande bolag, tre varumärken: - Myresjöhus AB - SmålandsVillan AB - OBOS Bostad AB - OBOS Mark AB Tre fabriker: - Myresjö - Vrigstad - Sundsvall Totalt 45 försäljningskontor från Luleå i norr till Malmö i söder Cirka 930 medarbetare Producerar cirka 1600 bostäder per år Omsätter ca 3500 MSEK

Långsiktiga ägare 2016 1997 P r r i i v v a a t t ä ä g d a a S k a n s k a ä g d a BWG Homes / OBOS ägda IndustriKapitalägda

Utveckling över tid 350 325 300 275 250 225 200 175 150 125 100 75 50 MSEK 137 9,2% 202 11,5% 196 10,4% 183 9,1% 104 8,1% 8,5% 138 104 6,7% 69 5,2% 106 7,3% 96 6,0% 194 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 EBITDA MSEK EBITDA margin % 8,0% 333 10,9% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0%

Våra nyckeltal Mål 2014 2015 2016 2017 Omsättning 1610 2409 3044 3500 EBITDA 96 194 333 385 Budget EBITDA 323 Medarbetare 541 700 900 1000 Antal bostäder 876 1133 1403 1650

Omsättning och resultat 2016 TOTALT OBOS Sverige Styckehus Styckehus Projektutveckling Omsättning 3044 1276 690 1078 Resultat (EBITDA) 333 105 55 173 Vinstmarginal 10,9% 8,3% 7,9% 16%

Vår resa 2014-2016 Ett stort kliv upp i värdekedjan: Från producent till projektutvecklare Ny organisation för projektutveckling/brf enhet Tillsatt affärsråd för strukturerade och säkra alla investeringar Som OBOS har vi antagit positionen som en samhällsutvecklare i Sverige Vi har breddat vår verksamhet i nya områden

Myresjö med 32 000 kvm produktionsyta samt huvudkontor

Vrigstad med 10 700 kvm produktionsyta. Här tillverkas nyckelfärdiga volymhus.

Sundsvall med 10 500 kvm produktionsyta. Här tillverkas volymhus

OBOS Sverige AB OBOS Mark AB Forskning & Utveckling Supportfunktioner Ekonomi, IT & Juridik Marknad HR & Kommunikation Inköp & Projektering SmålandsVillan Myresjöhus OBOS PU Bostad OBOS PU Kommersiellt Förvaltning Hyresbolag Egen produktion i tre fabriker Utanför fabrik

Finansiell plan volymer-2020

Finansiell plan EBITDA/Kassaflöde-2020 Förstärkt bruttomarginal med satsningarna för projektutveckling och ökad effektivisering Starkt kassaflöde 2016 och 2017 stora investeringar i mark (lagertillgång) som ligger i rörelsekapitalförändring

Mer mark ger nya möjligheter

OBOS Mark AB 800 000 700 000 600 000 500 000 400 000 300 000 200 000 Bundet kapital i Markportfölj MSEK Område 2016 2017 Norr 69 100 Mitt 190 200 Stockholm 222 400 Göteborg 65 200 Syd 172 200 Sydost Nytt distrikt 200 Totalt 718 1300 Alla markinvesteringar styrs av Affärsrådet Avkastning på bundet kapital 2014: 18 %, 2015: 25 % och 2016: 32 %

Myresjöhus

SmålandsVillan

Några av våra projekt Brf Vikaholms Allé 1 i Växjö 22 lgh flerbo Brf Sjörået i Umeå 32 lgh flerbo Brf Vikaholms Allé 2 i Växjö 20 lgh flerbo/parhus Brf Bränninge 1 Habo 16 lgh parhus Lilla Källviken i Falun 16 lgh kedjehus

Brf Alsike Park 1 i Knivsta 36 enheter 175 MSEK

Tygelsjö

Våra strategier Markinvesteringar Hela värdekedjan Kärnverksamhet: egen produktion, byggsystem och standardprodukter Gott ledarskap & attraktiv arbetsgivare Hållbar utveckling Digital transformationen

Hållbar utveckling Ekologisk Social <<OBOS tar ansvar>> v Ekonomisk

Bostadsministern: Vi behöver bygga mer i trä Bostadsminister Peter Eriksson, MP, vill se fler byggprojekt i trä: - Ur klimatsynpunkt har trä som material väldiga fördelar, säger han.

Vi återinvesterar våra vinster

Malin Svensson VD

EN DEL AV

EN DEL AV

EN DEL AV

EN DEL AV

656 1268 EN DEL AV

EN DEL AV

EN DEL AV

EN DEL AV

EN DEL AV

EN DEL AV

EN DEL AV

BRF SOLFÅNGAREN I HELSINGBORG 31 BOSTÄDER 90+112 KVM BRF FJÄRDEN I NYKÖPING 20 BOSTÄDER 105 KVM BRF SOLBACKEN I VÄXJÖ 23 BOSTÄDER 105 KVM EN DEL AV

BRF STINSEN I NORRKÖPING 50 LÄGENHETER 1-5 ROK BRF ARKEOLOGEN I HELSINGBORG 100 LÄGENHETER 1-5 ROK VÄSTRA ROSLAGS NÄSBY I TÄBY (STOCKHOLM) 50 LÄGENHETER 2-4 ROK EN DEL AV

EN DEL AV

Följ oss på Instagram @karnhem EN DEL AV