Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen, etapp 2

Relevanta dokument
Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen, etapp 2

Markanvisning Norra Finninge med Birrk AB

Köpeavtal Framfast och K-Bostad Stavlund etapp 1

Köpeavtal Framfast och K-Bostad Stavlund etapp 1

Köpeavtal del av Bresshammar 1:1 JW Bostad AB

Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1 Sthlm 08 Entreprenad AB

Markanvisningsavtal JW Bostad Kv. Andromeda och Karlavagnen

Markanvisningsavtal JW Bostad Kv. Andromeda och Karlavagnen

Markanvisningsavtal Skväkran 1

Överenskommelse om framtida fastighetsöverlåtelse

Godkännande av köpeavtal Järnet 12

Villatomter och markanvisning JW Bostad AB i Stavlund, Tosterö

Överenskommelse om framtida fastighetsöverlåtelse för Hunden 3, vid Strängnäs resecentrum

Avtal om fastighetsreglering Kilenkrysset AB del av Gorsinge 1:1 och Gorsinge 1:20

Markanvisningsavtal del av Strängnäs 3:1, kvarteret Spoven

Markanvisningsavtal del av Strängnäs 3:1, kvarteret Spoven

Exploateringsprojekt Strängnäs 2:1, Resecentrum

Startbesked för genomförande av etapp 1 för exploateringsprojekt Strängnäs 2:1, Södra Stadsskogen

Riktlinjer för kommunala markanvisningar

Arrendeavtal för båtverksamhet inom Strängnäs 3:1

Ändrat organisationsnummer i exploateringsavtalet för Näsbyholm 3:39 Östra Sandbacksberget

Försäljning av Sundby Stall

KS SEPTEMBER 2014

Etappavtal 2 till detaljplanen Jagbacken II, Marielund 4:1 mfl

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Anna-Greta Holmbom Björkman Förslag till beslut

Markanvisningar Stavlund etapp 1

Utkast till KÖPEAVTAL Gustavsberg 1:192

Optionsavtal avseende del av fastigheterna Nyhamn 1 m fl (Jönsaplan)

Yttrande gällande motion om bevarande av ekbackar och skog i Hammaren

160 Försäljning av fastigheter till Eskilstuna Kommunfastigheter AB i Trumtorp, Odlaren (KSKF/2017:407)

samt föreslår att kommunfullmäktige godkänner avtalet. Krister Schultz Gunnar Jensen

SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret

Försäljning och markanvisningsavtal för fastigheterna Eldaren 6 m.fl., Ölandshamnen

Startbesked för genomförandefas för exploateringsprojekt Biskopskvarn

MARKANVISNINGSAVTAL. Området utgör stadsutvecklingsprojektet del av kvarteret Orren i centrala Ludvika.

KOMMUNAL FÖRFATTNINGSSAMLING RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH FÖRSÄLJNING AV KOMMUNENS MARK

Köpeavtal del av Bresshammar 1:1 Anebyhusgruppen

Köpeavtal del av Bresshammar 1:1 Anebyhusgruppen

Köpeavtal del av Gorsinge 1:1, Strängnäs etableringspark

Försäljning av del av Flugsvampen 1 Strängnäs Bostads AB

Föravtal gällande hotell på del av fastigheten Kvarnholmen 2:1, Ölandskajen

Utkast till KÖPEAVTAL Del av Hälsinggården 24:1

Försäljning av kvarteret Bålet inom Svartå strand i Mjölby

MARKANVISNINGSAVTAL. Avsikten är att Exploatören, när Staden antar blivande detaljplan, av Staden förvärvar Fastigheten.

Etappavtal 1 till detaljplanen Jagbacken II, Marielund 4:1 mfl

Ändring och tillägg till exploateringsavtal Biskopskvarn

Ändring och tillägg till exploateringsavtal med Kärnhem rörande Skrea 9:26 och Skrea 14:8. KS

Startbesked för genomförande av del av detaljplanen för Vannesta 1:21 m.fl.

219 Försäljning av två blivande fastigheter i Trumtorp, Odlaren till Kärnhem Bostadsproduktion AB (KSKF/2017:409)

Kommunstyrelsens planutskott

Försäljning av två blivande fastigheter i Trumtorp, Odlaren till Kärnhem Bostadsproduktion AB

1. Exploateringskontoret överlämnar och åberopar detta tjänsteutlåtande som remissvar på rubricerade detaljplaneförslag.

Riktlinjer för kommunala markanvisningar i Österåkers Kommun

Tjänsteutlåtande försäljning av industrimark gällande del av Mariefred 2:1

Riktlinjer för kommunala markanvisningar, remissyttrande

Begäran om uppdrag till kontoret att sälja fastigheten Göteborg Gamlestaden 80:4 för hotelländamål.

Markanvisningsavtal med Bolagsnamn avseende del av Edsberg 10:8, Edsberg, Sollentuna

Förslag till riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Antagande

Köpeavtal för fastigheten Hunden 5, vid Strängnäs resecentru m

KÖPEAVTAL. I första hand skall reglering ske enligt nedanstående formel:

Försäljning av mark för radhus/grupphus/flerbostadshus i Brittsbo

Ändring och tillägg till exploateringsavtal med Kärnhem rörande Skrea 9:26 och Skrea 14:8 Dnr

Försäljning av fastigheten Drivremmen 3 i Västberga till Peab Asfalt AB.

Markanvisningsavtal för del av fastigheten Forellen 1, Malmen

Dnr KS/2012: Mark- och exploateringsenheten Mellan nedanstående parter träffas följande exploateringsavtal.

Utlåtande 2013: RI+RV (Dnr /2013)

Markförsäljning med öppen budgivning för industritomt söder om Kappetorpsvägen, del 3

Överenskommelse om exploatering för bostäder med överlåtelse av del av fastigheten Örby 4:1vid kv Tegelstenen i Bandhagen med Riksbyggen.

Riktlinjer för markanvisning

Tillägg till exploateringsavtal för Strängnäs-Lundby 7:79

Markanvisningsavtal för del av fastigheten Spiggen 4 m fl, vid Tolvmannagatan Norrgårdsgärdet

1. Definition av begreppet markanvisning Initiativ till markanvisning Metod för markanvisning Direktanvisning 4

Riktlinjer för exploateringsavtal

Avtal om förändrat väghållningsansvar i Uppsala tätort

Markanvisning inom del av fastigheten Gredelby 7:78, revidering KS-2019/230

Startbesked för genomförande av etapp 2 för exploateringsprojekt Bresshammar 1:1, Stavlund

Riktlinje för exploateringsavtal

Riktlinjer för markanvisning

Markförsäljning med öppen budgivning för industritomt söder om Kappetorpsvägen del 2

98 Försäljning av fastighet Ringblomman 1 i Tullinge (KS/2014:119)

Tjänsteutlåtande Till Fastighetsnämnden Diarienummer 0703/09

Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens planarbetsutskott Riktlinjer för kommunala markanvisningar i Österåkers Kommun

Utökning av investeringsbudget för VA-utbyggnad på Åkerbruket, etapp 2

Markanvisningsavtal mellan Knivsta Kommun och Magnolia Bostad AB, avseende del av Ängby 1:1 KS-2015/488

Exploateringsprojekt Åkers styckebruk 1:452, Skämby Gärde

Bostäder vid Kvarnfallsvägen/Kvarnstensvägen

MARKANVISNINGSAVTAL KONCEPT

Köpeavtal för exploatering för del av Flogsta 11:11 och 11:6, Flogsta

Beslut Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen tillstyrka kommunfullmäktige besluta

LYSEKILS KOMMUN Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen

Bostäder utmed Oxledsvägen

Utlåtande 2018: RI (Dnr /2017)

Godkännande av exploateringsavtal i anslutning till detaljplan för kvarteren Brädgården och Silon samt delar av Brännäset 8 i Norrtälje stad

Markanvisning genom direktanvisning till Saltsjö-Järla Fastighets AB för del av fastigheten Sicklaön 40:11 i Järla stationsområde

Riktlinjer för kommunala markanvisningar och exploateringsavtal

Inbjudan till markförsäljning för industritomt söder om Kappetorpsvägen

Markanvisningar och exploateringsavtal. Riktlinje för markanvisningar och exploateringsavtal

Försäljning av mark inom Smedjeholms industriområde. (AU 108) KS

Marköverlåtelseavtal Svea Park

Markanvisningsavtal och försäljning av del av fastigheten Djurängen 2:4 i Västra Djurängen, PEAB etapp 2

Transkript:

KF 10:1

KF 10:2

KF 10:3

TJÄNSTEUTLÅTANDE Näringslivskontoret Dnr KS/2012:77-254 Mark- och exploateringsenheten 2015-08-14 1/3 KS 9:1 KF 10:4 Handläggare Stina Norrbom Tel. 0152-293 59 Kommunstyrelsen Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen, etapp 2 Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att 1. godkänna köpeavtal daterat 2015-06-26 för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen etapp 2, mellan kommunen och Hemkomsten 1 AB 2. godkänna köpeavtal daterat 2015-06-26 för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen etapp 2, mellan kommunen och Hemkomsten 2 AB 3. godkänna köpeavtal daterat 2015-06-26 för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen etapp 2, mellan kommunen och Hemkomsten 3 AB 4. godkänna köpeavtal daterat 2015-06-26 för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen etapp 2, mellan kommunen och Hemkomsten 4 AB 5. godkänna köpeavtal daterat 2015-06-26 för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen etapp 2, mellan kommunen och Hemkomsten 5 AB Bakgrund Exploateringsprojektet för bostäder och kontor vid tidigare Finninge trafikplats aktualiserades när Vägverket 2005 lät bygga en ny sträckning av E20 förbi Strängnäs och överlät väghållaransvaret för gamla E20 till kommunen. Under 2007 godkändes ett planprogram för området vid Finninge trafikplats och väster om gamla E20 vid Finninge. Trafikplatsen som var i dåligt skick ersattes 2011 av en ny cirkulationsplats. Vilket medförde att stora markytor frigjordes för exploateringsverksamhet. För att åstadkomma en ändamålsenlig markanvändning av de frigjorda ytorna togs en detaljplan fram, som vann laga kraft 2012-06-23. Detaljplanen innebar att visionen om att bygga samman Finninge med den övriga staden nu kunde förverkligas. Under 2013 påbörjades genomförandet av den första etappen i detaljplanen. Köpeavtal för två bostadskvarter skrevs mellan kommunen och Svenska hyreshus

KS 9:2 KF 10:5 2/3 AB. Därefter påbörjade kommunen utbyggnaden av allmänna anläggningar som beräknas vara klara under sommaren 2015. Beredning Förvaltningen har löpande fört diskussioner med ett flertal byggföretag angående försäljning av bostadskvarter inom etapp 2. Förslag till avtal har tagits fram med Hemkomsten 1, 2, 3, 4 och 5 AB, som är fem dotterbolag till Bygga Bostäder AB. Företaget Bygga Bostäder AB har presenterat ett förslag med en varierad bebyggelse som väl uppfyller detaljplanens intentioner. Markpriset motsvarar ca 1500 kr/kvm bruttoarea (BTA) som tillåts i detaljplanen plus gatukostnadsersättning. Priset är i nivå med den oberoende värdering av marken som genomfördes 2013, där marknadsvärdet för marken angavs till 1350 kr/kvm BTA plus gatukostnadsersättning. Markföroreningar påträffades i vissa delar inom den första etappen. En markmiljöteknisk undersökning pågår nu i etapp 2 och kommunen har i avtalsförslaget förbundit sig att bekosta sanering av eventuella markföroreningar inom den kvartersmark som överlåts av kommunen. Markmiljöundersökningen är i dagsläget inte klar och kostnaden för sanering uppskattas därför utifrån kostnadsbilden för första etappen. Ytterligare en del av ett kvarter finns kvar för försäljning inom etapp 2, se karta i köpeavtal för Hemkomsten 5. Ekonomiska konsekvenser och finansiering för kommunen Försäljningen för dessa fem avtal ger kommunen en intäkt på totalt 30.972.000 kronor. Intäkterna fördelas på markförsäljning (21.585.000 kr) och gatukostnadsersättning (9.387.000 kr) för kommunens utbyggnad av allmänna anläggningar. Försäljningen förutsätter att kommunen påbörjar utbyggnad av allmänna anläggningar inom etapp 2 och även står för kostnaden för en eventuell marksanering till nivån känslig markanvändning. För etappen väntas ett nettoöverskott på ca 17,7 mkr. I detta ingår försäljningen av kvarvarande del av kvarter. För att se uppställning av beräknade kostnader och intäkter, se Projektplanen. Handpenning på 2.158.500 kr betalas en månad efter att kommunfullmäktiges beslut vunnit laga kraft. Resterande del av köpeskillingen betalas efter att fastighetsbildningen för området vunnit laga kraft och bygglov beviljats, dock senast 2018-06-30. Gatukostnadsersättningen betalas senast en månad efter godkänd slutbesiktning av allmänna anläggningar. Uppföljning Köpeavtalen följs upp av mark- och exploateringsenheten.

KS 9:3 KF 10:6 3/3 Underlag Köpeavtalen mellan kommunen och Hemkomsten 1 AB, Hemkomsten 2 AB, Hemkomsten 3 AB, Hemkonsten 4 AB, Hemkomsten 5 AB, daterade 2015-06-26. Krister Widström Näringslivschef Fredrik Granlund Mark- och exploateringschef Beslutet skickas till Mark- och exploateringsenheten

KS 9:4 KF 10:7

KS 9:5 KF 10:8

KS 9:6 KF 10:9

KS 9:7 KF 10:10

KS 9:8 KF 10:11

KS 9:9 KF 10:12

KS 9:10 KF 10:13

KS 9:11 KF 10:14

KS 9:12 KF 10:15

KS 9:13 KF 10:16

KS 9:14 KF 10:17

KS 9:15 KF 10:18

KS 9:16 KF 10:19

KS 9:17 KF 10:20

KS 9:18 KF 10:21

KS 9:19 KF 10:22

KS 9:20 KF 10:23

KS 9:21 KF 10:24

KS 9:22 KF 10:25

KS 9:23 KF 10:26