Beslut Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen tillstyrka kommunfullmäktige besluta

Transkript

1 Utdrag ur protokoll fört vid sammanträde med kommunstyrelsens arbetsutskott i Falkenberg FALKENBERG Utbyggnad av infrastruktur samt prissättning av tomter KS, KF inom exploateringsområde Nybyggarevägen i Morup (inom fastigheten Morup 20:1) Dnr 2010-S0076 Beslut Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen tillstyrka kommunfullmäktige besluta 1 Ge Stadsbyggnadskontoret Tuppdrag att bygga ut exploateringsområdet Nybyggarevägen, Morup (del av Morup 20:1) i enlighet med gällande detaljplan. 2 Medel för exploateringen far belasta verksamheten "exploateringsverksamheten, 80010". 3 Godkänna att de friliggande småhustomterna (11 st) inom exploateringsområdet Nybyggarevägen, Morup fördelas och försäljs via Falkenbergs kommuns tomtkö när utbyggnaden av gator till tomterna är färdigställda. 4 Fastställa försäljningspriset för de friliggande småhustomterna (11 st) till kr/tomt exkl anslutningsavgifter (va, el mm). 5 Godkänna att VA-avtal med Falkenbergs vatten - och renhållningsbolag (FAVRAB) tecknas rörande utbyggnad av det allmänna Va-nätet. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets yttrande Karta tillhörande ärendet. Ärende Stadsbyggnadskontoret begär tillåtelse att starta upp exploateringsprojektet Nybyggarevägen, Morup. Detta innebär att infrastrukturen för området byggs ut, tomter avstyckas, ansökan om inrättande av gemensamhetsanläggning sker. Kommunen påbörjar därefter försäljning av tomtmarken inom området. Sammanfattning av ärendet Detaljplanen för området med Nybyggarevägen i Morup vann laga kraft Falkenbergs kommun byggde ut angränsande områden (Kvarnvägen m fl) och har därefter sålt småhustomterna utefter dessa. Sex småhustomter har kommunen sålt de senaste 3 åren. Numera finns det bara två kommunala småhustomter till salu via den kommunala tomtkön i Morup för kr/styck. Stadsbyggnadskontoret begär tillåtelse att starta upp exploateringen av del av Nybyggarevägen som skulle ge ytterligare 11 småhustomter att sälja i Morup. Exploateringen innebär att gata, grönytor, Falkenbergs kommun Falkenberg. Telefon växel: Fax: e-post: kommun@falkenberg.se

2 Utdrag urprotokoll fört vid sammanträde med kommunstyrelsens arbetsutskott i Falkenberg FALKENBERG Forts 49 va-nätet mm byggs ut för området, tomter avstyckas samt att anläggningsförrättning därefter sökes (omprövning av Morups vägförening) för att överlämna allmän platsmark, inklusive iordningställda anläggningar till Morups vägförening. Vidare att de 11 st småhustomterna för friliggande villor fördelas via tomtkön till ett fastställt pris om kr/tomt. Dessutom tecknas VA-avtal med FAVRAB som innebär att kommunen förskotterar utbyggnaden av det allmänna VA-nätet. FAVRAB återbetar utbyggnaden i takt med att köpare till tomterna erlägger anläggningsavgifter. Övervägande Kostnaden för utbyggnad av anläggningar på allmän platsmark, ingående markvärde, förrättningskostnader mm bedöms till ca 3,4 miljoner. Försäljningsintäkterna blir med föreslagen prissättning 3,8 miljoner. Utöver dessa 11 tomter ger detaljplanen som vann laga kraft 1982 kommunen möjlighet att i framtiden bygga ut för ytterligare 15 småhustomter. Vid protokollet Henrik Lundahl Protokollet justerat och anslaget samma dag. Utdragsbestyrkande Beslutet expedieras till: Stadsbyggnadskontoret Falkenbergs kommun Falkenberg. Telefon växel: Fax: e-post: kommun@falkenberg.se

3 FALKENBERGS KOMMUN Kommunledningskontoret Stadsbyggnadskontoret Jörgen Högdin YTTRANDE Utbyggnad av infrastruktur samt prissättning av tomter inom exploateringsområde Nybyggarevägen i Morup (inom fastigheten Morup 20:1) Dnr 2010-S0076 Förslag till beslut Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen tillstyrka kommunfullmäktige besluta 1 Ge Stadsbyggnadskontoret Tuppdrag att bygga ut exploateringsområdet Nybyggarevägen, Morup (del av Morup 20:1) i enlighet med gällande detaljplan. 2 Medel för exploateringen får belasta verksamheten "exploateringsverksamheten, 80010". 3 Godkänna att de friliggande småhustomterna (11 st) inom exploateringsområdet Nybyggarevägen, Morup fördelas och försäljs via Falkenbergs kommuns tomtkö när utbyggnaden av gator till tomterna är färdigställda. 4 Fastställa försäljningspriset för de friliggande småhustomterna (11 st) till kr/tomt exkl anslutningsavgifter (va, el mm) 5 Godkänna att va-avtal med Falkenbergs vatten - och renhållningsbolag (FAVRAB) tecknas rörande utbyggnad av det allmänna va-nätet Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets yttrande Karta tillhörande ärendet Ärende Stadsbyggnadskontoret begär tillåtelse att starta upp exploateringsprojektet Nybyggarevägen, Morup. Detta innebär att infrastrukturen för området byggs ut, tomter avstyckas, ansökan om inrättande av gemensamhetsanläggning sker. Kommunen påbörjar därefter försäljning av tomtmarken inom området. Sammanfattning Detaljplanen för området med Nybyggarevägen i Morup vann laga kraft Falkenbergs kommun byggde ut angränsande områden (Kvarnvägen mfl) och har därefter sålt småhustomterna utefter dessa. Sex småhustomter har kommunen sålt de

4 senaste 3 åren. Numera finns det bara två kommunala småhustomter till salu via den kommunala tomtkön i Morup för kr/styck. Stadsbyggnadskontoret begär tillåtelse att starta upp exploateringen av del av Nybyggarevägen som skulle ge ytterligare 11 småhustomter att sälja i Morup. Exploateringen innebär att gata, grönytor, va-nätet mm byggs ut för området, tomter avstyckas samt att anläggningsförrättning därefter sökes (omprövning av Morups vägförening) för att överlämna allmän platsmark, inklusive iordningställda anläggningar till Morups vägförening. Vidare att de 11 st småhustomterna för friliggande villor fördelas via tomtkön till ett fastställt pris om kr/tomt. Dessutom tecknas va-avtal med FAVRAB som innebär att kommunen förskotterar utbyggnaden av det allmänna va-nätet. FAVRAB återbetar utbyggnaden i takt med att köpare till tomterna erlägger anläggningsavgifter. Övervägande Kostnaden för utbyggnad av anläggningar på allmän platsmark, ingående markvärde, förrättningskostnader mm bedöms till ca 3,4 miljoner. Försäljningsintäkterna blir med föreslagen prissättning 3,8 miljoner. Utöver dessa 11 tomter ger detaljplanen som vann laga kraft 1982 kommunen möjlighet att i framtiden bygga ut för ytterligare 15 småhustomter.

5 ----- ^ ^ 1^---=, Översiktskarta pa ^exploateri ng som rådet ^^Nybyggarevägen i Morup Dnr 2010-s0076 ^,.^

6 ^' ( ^ ^ (^ C.^'^ ^-