Detaljplan för Flodafors skola, fastigheten Granhammar 3:18, Katrineholms kommun

Relevanta dokument
Detaljplan för del av kv. Aktören m. fl.

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun. Dnr Plan tillhörande

DEL AV ÖSTER-SKÄSTRA 24:5 M.FL. JÄRNVÄGSSTATIONEN I JÄRVSÖ

PLANBESKRIVNING. Samhällutvecklingsförvaltningen DETALJPLAN. Storbyn 39:1. (Färilas fritidsgård)

Planbeskrivning. Detaljplan för Gråsiskan 9, Bollnäs kommun, Gävleborgs län

Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Detaljplan för Kv. Oden 1, Sävstaskolan Vingåker, Vingåkers kommun, Södermanlands län

DETALJPLAN för Torget kv. Biet 9-11 m.fl. Årjängs Kommun

GG-arkitekter i Piteå. Planbeskrivning. JAKOB-LARSAGÄRDAN 4 Skillnadsgatan. Detaljplan för. Utställningshandling. Arvidsjaurs kommun Norrbottens län.

Enbacka skola (Enbacka 13:1 mm), Gustafs

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. Abborren och Siken Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING. tillhörande

Samhällsbyggnadsförvaltningen DETALJPLAN DEL AV ÖJE 4:3, RÖDA SKOLAN I JÄRVSÖ LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

OLOF MARKUSGÅRDEN. Detaljplan för. Del av fastigheten Mark Näktergalen 1. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer BN 2005/

Detaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun

Detaljplan för del av Svenstorp 20:1 Stenåsa, Bräkne-Hoby Ronneby kommun Blekinge län

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN LEJONET 12 SAMRÅDSHANDLING. Samrådshandling 1 (5) tillhörande

GRANSKNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING

Detaljplan- Samrådshandling För del av Götene 3:3, Götene tätort, Götene kommun, nov 2018

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

DETALJPLAN. Samhällsutvecklingsförvaltningen ÅKERSTA 26:6 M.FL (TOMT VID KYRKSJÖN) LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

PLANBESKRIVNING DP 00/01 BESLUT OM DETALJPLANEN. Antagen av Miljö- och byggnadsnämnden Betygar: Ingvar Jälén

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

Samhällsutvecklingsförvaltningen DETALJPLAN DEL AV TÄLLE 45:1 I LJUSDAL LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

Detaljplan för kv. Glättaren f.d Annelundsskolan m fl, Säffle kommun

Ändring av detaljplan för Stjärnholm 5:1, del av, Lastudden etapp 1 i Oxelösunds kommun UPPRÄTTAD PÅ MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN

Detaljplan- Samrådshandling. För del av Björken 4, Götene tätort, Götene kommun, april 2018

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun

Antagen SBN , 97 Laga kraft SAMHÄLLSBYGGNAD Plan-Bygg

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

Detaljplan för Hoby 1:23 m.fl. Ronneby kommun, Blekinge län

ANTAGANDEHANDLING

Detaljplan för fastigheten Brunne 8:14

P LANBESKRIVNING. tillhörande detaljplan för fastigheten Häradssveden 1:11. inom Kvillinge i Norrköpings kommun

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun ANTAGANDEHANDLING. Antagandehandling. tillhörande

Husby tegelbruk 2:34 m fl Stallarholmen PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING LAGA KRAFT (6) Samhällsbyggnadskontoret Plan Bygg

Detaljplan för Bränninge S:4 m. fl.

PLANBESKRIVNING. Gustafs-Källberget 3:13 och 3:14 mm i Säters kommun, Dalarnas län. ANTAGANDEHANDLING Laga kraft

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för. Skytten 1, Pajala. Pajala kommun, Norrbottens län HANDLINGAR

Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun UTSTÄLLNINGSHANDLING. Utställningshandling. tillhörande

395 Antagandehandling. Detaljplan för Granen 5 Ronneby kommun, Blekinge län PLANBESKRIVNING. HANDLINGAR Planen består av följande handlingar:

SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Upphävandet antagen av SBN laga kraft PLANBESKRIVNING

PLANBESKRIVNING. Ucklum, Stenungsund kommun Västra Götalands län. Antagandehandling

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

PLANBESKRIVNING. Detaljplan Smeden 13, Östertull, Falköpings stad

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

Samrådshandling Dnr. KS PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av Sävast 23:11, Högvalla, på Sävastön, Bodens kommun, Norrbottens län

Upphävande av del av stadsplan för stadsäga 27 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

SAMRÅDSHANDLING JANUARI DETALJPLAN FÖR DEL AV JUNOSUANDO 7:14 Bostäder och kontor Pajala kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING

FÖR ÖJE 2:28 M. FL. VILLATOMTER VID VALLMOVÄGEN I JÄRVSÖ. Järvzoo. Flygbild över Järvsö, planområdet vid Vallmovägen är markerat med en cirkel.

Upphävande av byggnadsplan för Ebbarp 1:18 m. fl.

Planhandling. Detaljplan för Bergsviken Piteå kommun, Norrbottens län. Upprättad av: Arkitekthuset Monarken

Planbeskrivning Samrådshandling

Detaljplan för Tvättstugan 2, Skälby, Västerås

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

PILEN 2. SAMRÅDSHANDLING Planförfattare: Hans Bååthe Arkitekt SAR/MSA I: FE-arkitekter AB Växelgatan SÖDERHAMN Planenheten

Samrådshandling PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av Älvsbyn 25:1, Västermalm Parkering. Älvsbyns kommun Norrbottens län HANDLINGAR

DEL AV ÖJE 10:26 OCH ÖJE 10:35 GAMLA KONSUM, JÄRVSÖ

Planbeskrivning. Detaljplan för Del av kv. Maskinisten Haparanda kommun Norrbottens län. Upprättad av Arkitekthuset Monarken

PLANBESKRIVNING GRANSKNING Detaljplanen genomgår ett standardförfarande i enlighet med PBL 2010:900

Detaljplan för ÖXABÄCKS STOM 1:27 OCH 1:43. Öxabäck, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT Diarienummer PBN 2009/

Samhällsbyggnadsförvaltningen DETALJPLAN ÄMBARBO SKOLA; KLÄPPA 27:8, LJUSDALS KOMMUN LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

Datum PLANBESKRIVNING. Antagandehandling. Antagen av Bygg- och miljönämnden: Laga kraft:

Plankarta med bestämmelser, planbeskrivning, genomförandebeskrivning, och fastighetsförteckning.

Detaljplan för Bjälklaget 1 m.fl. fastigheter Vetlanda, Vetlanda kommun Planbeskrivning

Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

Upphävande av del av detaljplan för Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR

Planbeskrivning. Detaljplan för Rosvik 13:143 Piteå kommun, Norrbottens län. Upprättad av: MAF Arkitektkontor AB. Granskningshandling.

DETALJPLANEPROGRAM. Detaljplan för Häringe 9:6 m fl. i Valla Katrineholms kommun. Tillhörande

PLANBESKRIVNING. Solvarbo 19:18 mm. ANTAGANDEHANDLING Laga kraft Detaljplan för. i Säters kommun, Dalarnas län

DETALJPLAN FÖR SURAHAMMAR 10:466 m fl.(industrivägen ), SURAHAMMAR. SURAHAMMARS KOMMUN

Detaljplan Hamnholmen, som berör Ytterbyn 86:1 m.fl. Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för PIONEN 1 Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING. Samrådshandling 1. tillhörande

Bagaren 10 m.fl. PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR. Inom Tyresö kommun, Stockholms län. PLANOMRÅDE

Planprocessen 3 Planbeskrivning... 3 Handlingar Planens syfte 3. Plandata 3. Förenligt med miljöbalkens 3, 4 och 5 kapitel 4

Detaljplan för Fullerö 2:1 m fl, Fullerö brygga, Västerås

SAMRÅD. Detaljplan för TOFTA KROKS 1:225 Gotlands kommun. Stadsarkitektkontoret i Visby Dnr Castor Ärende.Nummer

Upphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

Detaljplan för Del av Lagaholm 4:1 m.fl. ( Rökeri och laxbutik/restaurang) Laholms centralort Laholms kommun

Detaljplan för fastigheten Syrsan 1

Detaljplan för SJÖBY 3:40. Horred, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT Diarienummer PBN 2010/ Upprättad

Planbeskrivning. Detaljplan för Rosvik 13:143 Piteå kommun, Norrbottens län. Upprättad av: MAF Arkitektkontor AB. Samrådshandling.

Detaljplan för del av Skönberga 2:1, Skönberga Kyrka, Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(11) Dnr: SBN PLANBESKRIVNING DP XX

Antagandehandling upprättad

Detaljplan för del av Hjälmaryd 2:1 (Malmgatans södra del)

Detaljplan för fastigheterna Glyxnäs 3:60 och 3:61 i Blidö församling

OMRÅDE FÖR PLANÄNDRING

Detaljplan för NÖDINGE-STOMMEN 1:321 Ale kommun, Västra Götalands län

Länsstyrelsen i Skåne Berörda sakägare övriga enligt sändlista

Transkript:

_ 1:11 1:7 1:3 1:2 1:10 2:8 2:11 Floda kyrka 1:3 1 1:1 v FLODA 3:1 KYRKA 1:2 Granhammar 1:5 3:17 2:9 Skola lanområdet 3:16 3:15 3:18 3:14 3:12 3:10 3:13 3:11 3:9 3:2 3:3 3:4 3:5 3:6 3:7 3:8 50 m Detaljplan för Flodafors skola, fastigheten Granhammar 3:18, Katrineholms kommun lanbeskrivning Samrådshandling Datum 2009-12-09 JAN HEHRNE ARKITEKTKONTOR HUMLEVÄGEN 12 642 34 FLEN 0157-137 77, 0707-59 20 79 jan@hehrne.se

HANDLINGAR Till planförslaget hör denna planbeskrivning, plankarta med bestämmelser, genomförandebeskrivning och fastighetsförteckning. LANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Detaljplanen syftar till att reglera markanvändningen, för befintliga byggnader, så att en lämplig fastighetsbildning kan ske. Gällande detaljplan byggnadsplan), från 1960-talet, medger inte att befintlig skola styckas av till en egen fastighet och säljs till privatskola. FÖRENLIGT MED KAITEL 3, 4 OCH 5 I MILJÖBALKEN De åtgärder som detaljplanen tillåter bedöms vara förenliga med kapitel 3, 4 och 5 i Miljöbalken MB). lanområdet är utformat så att eventuell tillkommande bebyggelse är förenligt med reglerna i Miljöbalken. Inte heller kommer miljökvalitetsnormerna att överskridas till följd av de i planen föreslagna åtgärderna. LANDATA lanens avgränsning lanområdet omfattar del av fastigheten Granhammar 3:18 m. fl. och omfattar befintliga skolbyggnader, bollplaner, gymnastikbyggnad, förskola och befintligt bostadshus f.d. ålderdomshem). Areal lanområdet omfattar knappt 6 Ha. Markägoförhållanden Marken ägs till största delen av Katrineholms Fastighets AB KFAB). TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktliga planer I översiktsplanen för Katrineholms kommun, antagen av kommunfullmäktige 1991-02-25 anges ett område för kulturminnesvården och då kyrkan och närmiljön. lanområdet ingår i ett område av riksintresse för kulturminnesvården. Detaljplaner, områdesbestämmelser och förordnanden För fastigheten gäller en detaljplan byggnadsplan) från 1960. Denna plan redovisar nu aktuellt område som A-områden. Detaljplaneprogram har inte tagits fram för området. Miljökonsekvensbeskrivning För att bedöma behovet av en miljökonsekvensbeskrivning enligt plan- och bygglagen har en behovsbedömning gjorts av planförslaget. lanen är förenlig med hushållningsbestämmelserna i kapitel 3, 4 och 5 i miljöbalken. Inga naturvärden berörs. Inga miljökvalitetsnormer överskrids. De kulturhistoriska värdarna påverkas inte negativt. lanförslaget bedöms därför inte innebära någon betydande påverkan på miljön. En miljökonsekvensbeskrivning enligt BL upprättas därför inte. Istället görs en enkel konsekvensbedömning, benämnd Checklista för behovsbedömning av planer och program, som underlag för ställningstaganden. Länsstyrelsen delar denna bedömning. Övriga kommunala program och beslut Kommunfullmäktige har uppdraget till sitt bostadsbolag KFAB att sälja Flodafors skola. Byggnadsnämnden har 2009-02-26 10 beslutat att detaljplan skall upprättas i syfte att sälja skolan. KFAB och Floda Fastigheter ekonomiska förening Flodabygdens friskola) har upprättat köpekontrakt.

FÖRUTSÄTTNINGAR, FÖRÄNDRINGAR OCH KONSEKVENSER Natur Mark och vegetation lanområdet utgörs till största delen av skoltomter, idrotts- och lekytor. Markbeskaffenhet Markområdet sluttar svagt åt söder. Den södra delen kan bedömas som något sankt och kommer inte att nyttjas för byggnader. Geotekniska förhållanden Någon geoteknisk utredning har inte utförts. Förorenad mark Några uppgifter om markföroreningar inom planområdet finns inte i kommunens register över förorenade markområden. Några verksamheter har inte heller förekommit på platsen, så att man kan befara att marken förorenats. Radon lanområdet utgör normalriskområde. Risk för skred Några indikationer på skredrisk föreligger inte på platsen. Fornlämningar Några kända fornlämningar finns inte inom området. Skulle fornfynd påträffas under markoch schaktningsarbeten ska det anmälas till länsstyrelsen enligt kulturminneslagen. Bebyggelseområden Riksintresse lanområdet är en del av riksintresse för kulturminnesvården. Detta omfattar i första hand kyrkomiljön med prästgård, sockenstuga, sockenmagasin och fattigstugan, men också det storskalliga odlingslandskapet och flertal stora herrgårdar. Någon påverkan på riksintresset kommer dock planen inte att medföra då den endast reglerar pågående markanvändning. Befintlig bebyggelse Den nuvarande skolan byggdes år 1958. Skolbyggnaden skall framgent användas för undervisning, medan köket även skall kunna användas för cateringverksamhet. Uthyrning av kontor samt uthyrning till föreningsverksamhet skall också kunna ske. Förskolan fritidshemmet Rosenberg)som är byggt med moduler uppfördes år 1989. Det gamla ålderdomshemmet uppfördes år 1925 och från och med år 1987 har fungerat som ett vanligt bostadshus. Bostäder Väster och norr om planområdet finns en gata med villabebyggelse Totalt cirka 15 bostadshus) samt det gamla ålderdomshemmet fungerar också som bostadshus.

Före detta ålderdomshemmet Arbetsplatser, övrig bebyggelse; Offentlig service och kommersiell service Skolan, förskolan, kyrkan samt jordbruksföretag, försäljning och service är exempel på arbetsplatser i Floda. Dagligvaror finns att tillgå ibland annat i Valla. Tillgänglighet Offentliga byggnaden ska anpassas för personer med funktionshinder enligt de regler som finns i plan- och bygglagen. Byggnadskultur och gestaltning Eventuell ny bebyggelse skall anpassas till riksintresset och de befintliga skolbyggnaderna. Skyddsrum Skyddsrum behöver inte byggas. Friytor och rekreation Lek och rekreation Lekytor och platser för utevistelse finns på respektive tomt. Naturmiljö Området gränsar till naturmark. Skolbyggnaden med lekplats Gator och trafik Gatunät, gång-, cykel- och mopedtrafik lanen medför inga förändringar i gatunät eller gång- och cykelstråk. Kollektivtrafik Närmaste busshållplats finns i anslutning till skolområdet.

arkering, utfarter arkering sker på respektive tomt. I anslutning till lokalgata finns ytterligare parkeringsplatser. Dessa skall kunna betjäna skolan, idrottsplats och gymnastikbyggnad. Skoltomten kan nås från två håll. Teknisk försörjning Vatten och avlopp Fastigheterna är anslutna till kommunens vatten- och avloppsnät. Värme En biobränsleeldad värmeanläggning finns i det fd ålderdomshemmet. Denna kan serva flera byggnader. Enskild uppvärmning kan komma att ske genom till exempel eldstad/värmepump för viss fastighet. El Elförsörjningen är tillräcklig för området. En befintlig transformator finns söder om planområdet. Avfall Hämtningsplats och utrymme för avfall ska anordnas inom varje fastighet. En av skolbyggnadens entréer Administrativa frågor Detaljplanens genomförandetid är 15 år från den dag planen vinner laga kraft. I övrigt hänvisas till genomförandebeskrivningen. Någon planavgift skall inte tas ut i anslutning till kommande bygglov. Konsekvenser av planens genomförande Då planen i första hand har till avsikt att ge förutsättningar en ny fastighetsbildning så kommer några stora förändringar inte att ske. En framtida förändring som kan bli aktuell är att iordningställa ytterligare en gräs)bollplan i anslutning till befintlig gymnastikbyggnad och denna kan tjäna som omklädningsbyggnad. Övrigt Trafiken bedöms inte att medföra någon negativ påverkan på omgivningen.

MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Erik Bjelmrot lanarkitekt, Stadsarkitektkontoret i Katrineholms kommun Ingalis Morfeldt Stadsarkitekt Katrineholms kommun Jan Hehrne Arkitekt SAR/MSA Jan Hehrne Arkitektkontor AB