Län Stockholm Gatuadress Kommun Södertälje Storlek 4 rum (3 sovrum) / 117 m² Område Brunnsäng - Ritorp " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Barnvänligt boende med bilfria gårdar och fina grönområden. Lugnt och behagligt område tack vare avsaknaden av genomfartstrafik. Gångavstånd till både förskola och skola. Viksbergs Golfklubb ligger i närområdet - endast en kort biltur bort. I direkt närhet finns vackra natur- och strövområden. Bra busskommunikationer in till centrala Södertälje samt till pendeltågsstation. Expansiv del av Södertälje där ett flertal nya och attraktiva bostadsområden är under uppförande. -- Anna-Lena Mann, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Exteriör Souterrängradhus med täppa och stenlagd uteplats på framsidan - söderläge med sol hela dagen. Grästäppa på baksidan med utgång från nedre planet - här finns möjlighet att anlägga stor uteplats! www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Hall Hall med klinkergolv (2007). Gott om plats för klädavhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Kök Kök med klinkergolv (2007). Köket renoverades 2013 och är utrustat med spishäll (2010), inbyggnadsugn (2013), fläkt (2013), diskmaskin, hel-kyl, hel-frys (äldre). www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Vardagsrum Vardagsrum med parkettgolv - här finns palts för både soffgrupp och matsalsbord. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Badrum, entréplan Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet och kaklad duschhörna. Utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Sovrum Ett sovrum på övre plan och två på nedre planet, varav det ena med utgång till baksidans grästäppa. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Nedre plan Stor gillestuga/allrum - kan även användas som extra sovrum. Stort förråd/extrarum samt rymlig klädkammare. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Badrum, nedre plan Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet och kaklat kring badkarshörnan. Utrustat med wc, tvättställ, badkar och handdukstork. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Tvättstuga Tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet. Renoverat 2012 och utrustat med arbetsbänk, förvaringshyllor, tvättmaskin och frånluftsvärmepump (2007). www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Tomtkarta www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Övrig information Parkering Garageplatser finns att hyra (separat kö). Bilplatser finns att hyra (separat kö). I samfälligheten tillhandahåller gemensam tvättstuga och kvarterslokal. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning och snöröjning. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Driftskostnader Samfällighet: 12 600 kr Försäkring: 4 706 kr Uppvärmning/El: 13 500 kr Total driftskostnad: 30 806 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, köket renoverat 2013. Tvättstuga renoverad 2012. Huset utvändigt ommålat 2012. Samtliga rum ytskiktsrenoverade 2010-2014. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st uppsättningar. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Södertälje RÄKNEBOKEN *:34 Taxeringsvärde: 1 463 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 1 800 825 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: RÄKNEBOKEN GA:2 Rättigheter: Last: Ledningsrätt 0181K-13/2006 ELLEDNINGAR Servitut: NYTTJANDERÄTT TELE, NYTTJANDERÄTT TELE, NYTTJANDERÄTT TELE Information om bostaden Tomtarea: 204.0 m² Boarea: 117 m² Byggnadsår: 1990 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (2007) Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan soutterräng Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Energiprestanda: 58 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17