Morängatan 39. Län Västmanland Område Duvhällarna Kommun Hallstahammar Gatuadress Morängatan 39

Transkript

1 Län Västmanland Område Duvhällarna Kommun Hallstahammar Gatuadress " Lättillgängligt och praktiskt boende i ett plan på lättskött tomt med stora gräsytor. Lugnt och barnvänligt område utan genomfartstrafik med närhet till skolor, förskolor, idrottsanläggningar, motionsspår och skidbacke. Beläget ca 2 km från centrala Hallstahammar med tågstation, busskommunikationer och butiker. -- Maria Johansson, säljare - Sida 1 av 13

2 Exteriör Lugnt område utan genomfartstrafik. Välskött kedjehus i ett plan med sammanbyggt garage. Lättskött trädgårdstomt med plana gräsytor och sol från morgon till kväll. - Sida 2 av 13

3 Hall Möblerbar hall med gott om plats för klädavhängning samt med stora öppningar mot vardagsrum och kök. - Sida 3 av 13

4 Kök och tvättstuga Kök med gott om plats för matbord, helrenoverat Utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, side-by-side kyl/frys (ismaskin ej inkopplad) samt köksö. Intill köket finns tvättstuga med grovingång. Utrustat med tvättho, tvättmaskin (2006) och fast skåpsinredning. - Sida 4 av 13

5 Vardagsrum och altan Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet nås stor altan med trätrall under tak samt med förmiddagssol. - Sida 5 av 13

6 Sovrum Tre sovrum, varav ett med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. - Sida 6 av 13

7 Badrum 1 Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, tvättställ och badkar. - Sida 7 av 13

8 Badrum 2 Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch. - Sida 8 av 13

9 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 9 av 13

10 Övrig information Bredband och TV via Tele2. Tomträtt med avgift kr/år, t.o.m Samfällighetsavgift på kr/mån som bland annat inkluderar kabel-tv (grundutbud), sophämtning, vattenavgift (120 kbm/år), snöröjning och drift av föreningslokal. OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 20 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, krypgrunden renoverad och avfuktare installerad Omdränerat Fjärrvärme installerad Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 14 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hallstahammar ÄLGEN *:17 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: ÄLGEN GA:1, GA:1, GA:2 Rättigheter: Last: Officialservitut VA-LEDNINGAR, Last: Officialservitut BREDBAND, Last: Officialservitut KABEL-TV Information om bostaden Boarea: 120 m² Biarea: 20 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1984 Antal vån: 1 Uppvärmning: Fjärrvärme och vattenburna radiatorer Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Lecablock Byggnadstyp: 1 plans kedjehus med garage Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13