Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Reliefstigen 17

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Södertälje Storlek 5 rum (4 sovrum) / 120 m² Område Lina hage Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett trivsamt radhus där du som tycker om sommaren kan njuta från tidig vår till sen höst utan kalla vindar runt hörnet. Sommaren förlängs väsentligt med ett uterum i söderläge som dessutom har golvvärme. Med alla sovrum placerade på plan två blir nedervåningen en plats för umgänge, förlängt mellan ute och inne av detta uterum. Behöver du mera utrymme finns möjlighet till detta på den inredda vinden, här kan man ha sitt kontor eller kanske samlingsplats för tonåringarna. -- Tommy Karlsson, säljare - Sida 1 av 15

2 Kök Rymligt kök med gott om plats för matbord. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, fläkt och spis med häll. Vitvarorna är från ca 2005, utom fläkten som är äldre. - Sida 2 av 15

3 Vardagsrum Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet finns utgång till uterummet. - Sida 3 av 15

4 Sovrum På det övre planet finns möblerbar hall samt fyra sovrum i varierande storlek. - Sida 4 av 15

5 Badrum Nedre planets badrum renoverades 2000 med klinkergolv och helkaklade väggar samt golvvärme. Övre planets badrum är i originalutförande med våtrumsmatta och våtrumstapet. - Sida 5 av 15

6 Vindsrum Inrett vindsrum som nås via fast trappa från övre hallen - perfekt som kontor eller som extra sovrum! - Sida 6 av 15

7 Hall och förråd Hall med gott om utrymmen för klädavhängning i fasta garderober. I anslutning till hallen finns ett förråd där husets centraldammsugare är placerad. Mellan hall och kök finns plats för datorhörna/hemmakontor. - Sida 7 av 15

8 Uterum Isolerat och inglasat uterum om ca 12 kvm i söderläge med vattenburen golvvärme. Furupanel i tak och på vägg samt skjutbara glaspartier. - Sida 8 av 15

9 Exteriör Välskött och rymligt radhus i två plan. Naturnära och barnvänligt område med bilfria gårdar. - Sida 9 av 15

10 Planritning - Sida 10 av 15

11 Beskrivning Välplanerat radhus i två plan med ett isolerat och inglasat uterum med golvvärme. Garageplats i länga samt tillgång till P-plats. Fyra sovrum samt ett inrett vindsrum. Vardagsrum med utgång till uterum, två badrum, rymligt kök med matplats samt arbetsrum och förråd i anslutning till hallen. Lättskött tomt om 185 kvm. Naturnära och barnvänligt område med bilfria gårdar. Nära till förskolor, skola, livsmedelsbutik och bussförbindelser. Tillgång till kvarterslokal med pentry och bastu. Tomträttsavgälld kr/år, t.o.m Övrig information OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 12 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Tomträttsavgälld kr Driftskostnader Uppvärmning: kr Renhållning: kr Samfällighet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Uterum samt vindsrum byggt i slutet av 90-talet. Ombyggnad av kök, hall och förråd genomförd i slutet av 90-talet. Badrum nedre plan renoverat Trädgårds- och cykelförråd på husets framsida byggt ca Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Södertälje LERTAGET *:15 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: LINA GA:1, LERAN GA:1 Information om bostaden Boarea: 120 m² Biarea: 12 m² Tomtarea: 185 m² Byggnadsår: 1985 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme och vattenburna radiatorer Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 2-plans radhus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Föreningslokal Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15