www.karnhem.se Brf Oasen med semesterkänsla året om Nära till Örebro centrum 1 km Affär 1,5 km Vårdcentral 1,3 km Skola -6 0,5 km ustavsvik golfbana 0,5 km Ridanläggning 4,5 km Eyrabadet 1 km Sporthall 1 km Universitet 1,5 km Skapa livsrum!
Välkommen hem ärnhem sätter en ära i att skapa trivsamma boendeformer. De vackra arkitektritade bostäderna är praktiska och lätta att tycka om. od funktionalitet kombinerat med design i minsta detalj ger ditt boende en unik och personlig prägel. Prisvärdhet är ett av våra nyckelord. enom vårt sätt att bygga håller vi tillbaka kostnaderna och kan erbjuda dig en boendemiljö som kostar mindre och ger dig mer. ärnhem ser till helheten, det vill säga utemiljön är lika viktig som bostädernas funktion och trivsel. Där ärnhem bygger är gaturummet och trädgårdsrummet mervärden som skapar boglädje. I vårt kvalitetsbegrepp är valet av material och byggteknik en del, men också livskvalitet och förmågan att se människan i sin livsmiljö. Vi levererar nyckelfärdigt en kontakt, ett kontrakt och en stor portion trygghet! ärnhem skapar livsrum.
Unika våningar med egen pool Lyxig innergård med pool I Sörbyängen, bara några minuters cykelavstånd från centrum, erbjuder vi unika våningar i flera olika storlekar i Bostadsrättsföreningen Oasen. Här skapar vi bostäder med semesterkänsla året om. Ni slipper skotta snö och klippa gräs. Istället får ni möjlighet att bada i poolen och njuta av avskildheten på innergården. årdens centrum är det inglasade poolhuset, med möjlighet till både bad, umgänge och avkoppling. Plank och häckar skärmar av gården mot gata och carport och bidrar till en lummig och levande innergård. Samspelet mellan husen och den gröna innergården skapar den unika helheten. Låg månadskostnad Utöver den redan låga månadskostnaden kan du även påverka och överblicka din förbrukning av el, vatten och värme. Du betalar endast för din egen förbrukning och inte för grannens. Detta innebär goda chanser att sänka kostnaderna ytterligare samtidigt som du värnar om miljön. Perfekt läge med god närservice Det underbara läget med närhet till grönområden, 18-håls golfbana, många skolor och vårdcentral gör kvarteret till ett av Örebros mest attraktiva. I närheten av Sörbyängen finns ett flertal dagis och skolor för alla åldersgrupper. Närmaste större livsmedelsaffär ligger endast 1,5 kilometer bort. Det finns goda busskommunikationer och flera trevliga gång- och cykelvägar. Bilen parkerar du bekvämt i egen carport och i direkt anslutning har du även ett större förråd.
Plank och häckar skärmar av gården mot gata och carport och bidrar till en lummig och levande innergård. Samspelet mellan husen och den gröna innergården skapar den unika helheten. Bostäder med utrymme för livets goda Våningarna finns i flera storlekar från två till fem rum och kök. emensamt för alla är den ljusa planlösningen som är genomgående från gata till gård. I Bostadsrättsföreningen Oasen skapar vi 52 rymliga våningar med 2,60 meter i takhöjd, stora vardagsrum och i många fall ett eget dressingroom med anslutning till sovrum och badrum. Samtliga rum har trägolv. öken kan fås fullutrustade med kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn och spishäll enligt någon av ärnhems många designlinjer. I de helkaklade badrummet finns egen tvättmaskin och torktumlare och i de större våningarna finns två badrum. Mot den skyddade gården öppnar sig lägenheterna med stora fönster, generösa balkonger och uteplatser i syd/sydvästlägen. varterets två paradvåningar är i etage och har två balkonger och tre stora sovrum med många garderober. Två generösa all/vardagsrum förbinds mellan våningsplanen med den vackra trappan.
Alla bostäder har fönster åt minst tre väderstreck och de höga fönstren släpper in ljus långt in i rummen. Stora, generösa balkonger och uteplatser Mot innergården har våningarna i botten-plan egna uteplatser i marknivå. Övriga våningar har stora, delvis inbyggda, balkonger. Alla mellan ca 10 20 kvm med dags- och kvällssol. Etagevåningarna har två balkonger. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och takhöjden på 2,60 meter ger en härlig rymd. Mot den skyddade gården öppnar sig lägenheterna med stora fönster, generösa balkonger och uteplatser i syd/sydvästlägen.
Brf Oasen Poolhuset är gårdens nav. Den södervända orienteringen av kvarteret och den ljusa putsen på husens gårdssidor ger en ljus, välbelyst gård. Vid balkonger och uteplatser är fasaden i träpanel för en ombonad känsla där man vistas. Husens gatusida är i puts i olika kulörta nyanser som bildar ett intressant spel mot gatan. varteret sluts av träplank och carport med förrådsbyggnader mellan husen. D E C B A Lägenhetsförteckning Hus Vån Storlek vm Lgh.nr Hus A 1 2 rok 66 A1:66 Hus A 2 3 rok 81 A2:81 Hus A 3 3 rok 81 A3:81 Hus A 4 3 rok 81 A4:81 Hus B 1 4 rok 99 B1:99 Hus B 2 4 rok 101 B2:101 Hus B 3 4 rok 101 B3:101 Hus B 4 4 rok 101 B4:101 Hus Vån Storlek vm Lgh.nr Hus C 1 3 rok 77 C1:77 Hus C 2 4 rok 96 C2:96 Hus C 3 4 rok 96 C3:96 Hus C 4 4 rok 96 C4:96 Hus D 1 4 rok 94 D1:94 Hus D 2 4 rok 96 D2:96 Hus D 3 4 rok 96 D3:96 Hus D 4 4 rok 96 D4:96
H I J L N M Hus Vån Storlek vm Lgh.nr Hus E 1 2 rok 65 E1:65 Hus E 2 2 rok 65 E2:65 Hus E 3/4 5 rok 131 E3:131 Hus 1 3 rok 80 1:80 Hus 2 3 rok 81 2:81 Hus 3 3 rok 81 3:81 Hus 4 3 rok 81 4:81 Hus 2 3 rok 81 2:81 Hus 3 3 rok 81 3:81 Hus 4 3 rok 81 4:81 Hus H 1 5 rok 130 H1:130 Hus H 2 3 rok 81 H2:81 Hus H 3 3 rok 81 H3:81 Hus H 4 3 rok 81 H4:81 Hus I 1 3 rok 79 I1:79 Hus I 2 5 rok 116 I2:116 Hus I 3 5 rok 116 I3:116 Hus I 4 5 rok 116 I4:116 Hus Vån Storlek vm Lgh.nr Hus J 1 4 rok 103 J1:103 Hus J 2 5 rok 119 J2:119 Hus J 3 5 rok 119 J3:119 Hus J 4 5 rok 119 J4:119 Hus 1 5 rok 130 1:130 Hus 2 3 rok 81 2:81 Hus 3 3 rok 81 3:81 Hus 4 3 rok 81 4:81 Hus L 2 3 rok 81 L2:81 Hus L 3 3 rok 81 L3:81 Hus L 4 3 rok 81 L4:81 Hus M 1 3 rok 80 M1:80 Hus M 2 3 rok 81 M2:81 Hus M 3 3 rok 81 M3:81 Hus M 4 3 rok 81 M4:81 Hus N 1 2 rok 65 N1:65 Hus N 2 2 rok 65 N2:65 Hus N 3/4 5 rok 131 N3:131
Planlösningar 2 rok 2 rok 65 kvm BAD / TVÄ L / TVÄ 4 Ö 14 VARDASRUM 26 VARDASRUM 25 4 RUM 15 Uteplats BALON 11 (Uteplats i bv) E1:65, E2:65, Spegelvänd planlösning: N1:65, N2:65 2 rok 66 kvm BAD / TVÄ L Ö 14 VARDASRUM 26 V. Vitlöken, Örebro SISS Lägenheter 2 rok SALA 1:100 RUM 14 Uteplats A1:66
VARDASRUM 27 TVÄ VARDASRUM 26 Ej dörr i bv TVÄ Ej dörr i bv VARDASRUM 26 RUM 12 Planlösningar 3 rok BALON 11 RUM 12 BA 3 rok 81 kvm (bv: 79 kvm) önster hit i vissa lägenheter k 77 kvm önster hit i vissa lägenheter 3 rok 81 kvm (bv: 79 kvm) önster hit i lägenhet önster hit i vissa lägenheter 3 rok 77 kvm BAD / TVÄ BAD / TVÄ Ö 14 VARDASRUM 23 RUM 13 VARDASRUM 23 Ö 13 RUM 12 VARDASRUM 26 TVÄ Ej dörr i bv RUM 9 TVÄ Ej dörr i bv Uteplats RUM 9 RUM 17 VARDASRUM 26 RUM 17 13 RUM RUM 12 Vägg i bv Dörr i annat läge Ö 13 Vägg i bv Dörr i annat läge Ö 14 Uteplats BALON 11 (Uteplats i bv) C1:77 BALON 11 (Uteplats i bv) I1:79, 2:81, 3:81, 4:81, 2:81, 3:81, 4:81 Spegelvänd planlösning: H2:81, H3:81, H4:81, L2:81, L3:81, L4:81 81 kvm (bv: 80 kvm) 3 rok 81 kvm (bv: 80 kvm) 3 rok 81 kvm 3 rok 81 kvm RUM 12 RUM 12 ransk balkong ransk balkong RUM 13 Ö 13 RUM 13 Ö 13 Balkong hit i bv TVÄ RUM 13 RUM 13 Vägg i bv Dörr i annat läge Vägg i bv Dörr i annat läge TVÄ VARDASRUM 27 VARDASRUM 27 Ö 13 TVÄ TVÄ Ej dörr i bv Ej dörr i bv Ö 13 VARDASRUM 26 BALON 9 (bv 4) Ö 13 BALON 9 (bv 4) VARDASRUM 26 RUM 12 BALON 11 1:80, 2:81, 3:81, 4:81 Spegelvänd planlösning: M1:80, M2:81, M3:81, M4:81 77 kvm A2:81, A3:81, A4:81 3 rok 81 kvm (bv: 79 kvm) 3 rok 81 kvm (bv: 79 kvm) önster hit i vissa lägenheter 3 rok 77 kvm BAD / RUM 12 BAD / önster hit i vissa lägenheter önster hit i vissa lägenheter önster hi lägenh
DUSCH/ TVÄ RUM 9 RUM 10 Ö 16 Planlösningar 4 rok Uteplats RUM 14 4 rok101 kvm (bv: 99 kvm) 4 rok 96 kvm (bv: 94 kvm) RUM 10 RUM 9 BALON 11 Uteplats i bv WC/ DUSCH Ö 15 BALON 11 (Uteplats i bv) RUM 10 RUM 11 14 WC/ DUSCH VARDASRUM 29 Ö 17 VARDASRUM 28 L DUSCH/ TVÄ RUM 9 VARDASRUM 23 H Ej dörr och städ i bv Ö 16 TVÄ ts RUM 14 TVÄ Vägg i bv Dörr i annat läge RUM 14 Ej dörr och städ i bv Vägg i bv Dörr i annat läge vm) WC/ DUSCH B1:99, B2:101, B3:101, B4:101 D1:94, D2:96, D3:96, D4:96 Spegelvänd planlösning: RUM 9 11 C2:96, C3:96, C4:96 BALON Uteplats i bv 4 rok1 4 rok 103 kvm BAD Ö 15 VARDASRUM 23 VARDASRUM 28 TVÄ L DUSCH/ TVÄ RUM 11 RUM 14 Ej dörr och städ i bv RUM 10 Lägenheter 4 rok SALA 1:100 Vägg i bv Dörr i annat läge Uteplats J1:103 4 rok 96 kvm (bv: 94 kvm) V. Vitlöken SISS
Planlösningar 5 rok 5 rok 116 kvm Ö 15 RUM 11 RUM 11 BAD RDASRUM 28 RUM 11 VARDASRUM 28 RUM 14 Ö 15 DUSCH/ TVÄ DUSCH/ TVÄ RUM 9 BALON 21 4 I2:116, I3:116, I4:116 5 rok 119 kvm Ö 15 RUM 11 BAD VARDASRUM 39 WC / DUSCH RUM 13 Ö 15 RUM 11 RUM 14 VARDASRUM 28 V. Vitlöken, Örebro SISS DUSCH/ 5 rok Lägenheter TVÄ SALA 1:100 C 08 RUM 10 Uteplats Blekingeg 118 56 S tel 08-44 fax 08-6 mail@sod BALON 14 J2:119, J3:119, J4:119 5 rok130 kvm
BALON 14 Planlösningar 5 rok 5 rok130 kvm RUM 14 Ö 15 RUM 12 RUM 11 H H VARDASRUM 39 TVÄ WC / DUSCH BAD RUM 11 Uteplats H1:130 Spegelvänd planlösning: 1:130 Planlösningar 5 rok etage Övre plan k (etage) 131 5 kvm rok (etage) 131 kvm Ö 14 Ö 14 Övre plan TVÄ / BAD RUM 14 VARDASRUM 25 RUM 15 L/ TVÄ BAD L RUM 14 25 ALLRUM ALLRUM 25 VARDASRUM 25 RUM 15 RUM 15 BALON 11 E3:131 Spegelvänd planlösning: N3:131 BALON 11 RUM 15 BALON 11 BALON 11
Oasen i Örebro Centrum E20 rån centrum: Åk Norrköpingsvägen söderut. Sväng höger in på Studievägen och följ den så långt det går. Sväng vänster ner på Pepparvägen och höger på Pålsbodagatan. Ladugårdsängen Oasen olfbana Sörby Näsby Almby Tybble Universitetet
Ditt personliga hem - våra designval ör oss på ärnhem är design en viktig del av vår vardag. Tillsammans med våra leverantörer och vår inredningsarkitekt har vi utöver ett Bas-alternativ tagit fram sex olika designlinjer för att du ska kunna skapa ett personligt och individuellt hem där du trivs och mår bra. Utifrån köket har vi skapat en helhet i material, form och färg som genomsyrar hela bostaden och fångar din stil. Dessutom hittar du personliga valmöjligheter i badrumsboken, tillvalsboken och ärnhems egen tapetbok. Sober Detta hem bygger på dämpade och stillsamma färger. Det är sobert, återhållsamt och elegant. Du möts av nyanser av rött, blågrått, gulbeige och tidlöst klassiskt vitt tillsammans med ett varmt och härligt ekgolv. I entrén ligger ett vackert kalkstensgrått klinkergolv som leder in i köket med ekinredning, stilrent vitt fasat väggkakel och bänkskiva i sten. Elegance I Eleganceköket går färgsättningen i brons och vitt. Bänkskivan är av valnöt, liksom det vackra trägolvet som blir ett elegant blickfång i bostaden. Väggfärgerna går i nougat och ljusgröna och blågröna nyanser. De kan användas både som rumsfärger eller som fondvägg. Det vita kan också tas upp i ett räfflat kakel, eller harmonieras i ett kakel i mocka. Nordic Nordic kännetecknas av en blond komposition med kraftfulla kontrastfärger som lyfter fram och förstärker färgspelet i hemmet. Det är svart klinker och citrongult kakel i kombination med vitlaserad askparkett, vit bänkskiva och vit köksinredning. Mötet mellan det kalla nordiska och de varma accentfärgerna ger en stilmedveten och personlig karaktär på bostaden. Trend Trend bygger på ett samspel mellan kalla och varma färger. öksinredningen är av dov, mörk valnöt som harmonierar med väggfärger i svala blågröna nyanser. I hall, kök och vardagsrum ligger en stor, ljusgrå klinkerplatta, vilket skapar ett härligt, luftigt intryck. I köket ger inslag av turkos och gråbrunt en vacker kontrast mot valnöten och den vita bänkskivan. Tradition Tradition är komponerad utifrån en klassisk färgsättning som vi haft omkring oss sedan Carl Larssons tid. En lugn ton i ek, vitt och grått med rött som accentfärg skapar en hemtrevlig harmoni i hela bostaden. Ekgolv och köksinredning med vit ramlucka och en härlig röd glasmosaik ger tillsammans med en nästan svart svepande, mönstrad fondtapet en trygg och ombonad atmosfär där vi känner igen oss och trivs. Classic Classic är ett harmoniskt färg- och materialkomponerat hem där du själv väljer att inreda med mer eller mindre färg på mattor och möbler. ökets fasta inredning med grå bänkskiva och vita, klassiska luckor, som möts av rödlila och vita nyanser i ett kakel med smala, tuffa, liggande ränder, ger atmosfär till bostaden. I köket och i övriga rum ligger ett varmt och ombonat eklamellgolv.
Arkitekten om Oasen Idén med bostadsrättsföreningen Oasen har varit att skapa en ljus och intim gård med flera rumsligheter för samvaro samt ett poolhus som gårdens nav. Den södervända orienteringen av kvarteret och den ljusa putsen på husens gårdssidor ger en luftig, välbelyst gård. De vidsträckta balkongerna är karaktärsskapare åt gården och gör den än mer intim. Vid balkonger och uteplatser är fasaden i träpanel för en ombonad känsla där man vistas. Husens gatusida är i puts i olika kulörta nyanser som bildar ett intressant spel mot gatan. varteret sluts av träplank och carportar med förrådsbyggnader mellan husen. Bostäderna kännetecknas av det välkomnande, ljusa vardagsrummet som ligger direkt innanför hallen. Det rymliga rummet är navet i bostaden och härifrån når man de flesta andra rummen. Med stora fönsterpartier vänder sig vardagsrummet mot den generösa, delvis indragna balkongen, vilket ger känslan av att rummet sträcker sig utanför ytterväggen. Alla bostäder har fönster åt minst tre väderstreck och de höga fönstren släpper in ljus långt in i rummen. Arkitekt: Måns Rydberg och Hans Bäckström Södergruppens arkitektkontor Nyckelfärdigt När du köper en bostad av ärnhem gör vi dina beslut enkla. Vi tar hand om dig från första kontakten till uppföljningsmötet efter inflyttning. ärnhem sköter alla kontakter med de olika entreprenörerna. Detta innebär att vi färdigställer våningarna både invändigt och utvändigt, även trädgårdsmiljön är klar. Du och din familj sätter bara nyckeln i låset, skriver ett kontrakt och har en kontakt.
20 fördelar...... med ärnhem 1. Vi skapar livsrum genom att erbjuda prisvärda bostäder. 2. Vi har genomarbetade färdiga designlinjer. Dessa är framtagna av en inredningsarkitekt som ser till den inre helheten i din bostad. 3. Vi ser till helhetstänkandet i våra projekt när det gäller gaturummet och utemiljön. 4. När vi menar nyckelfärdigt är det nyckelfärdigt. 5. ärnhem levererar trygghet. En kontakt ett kontrakt!... med Brf Oasen 6. enom husens placering, i kombination med plank och häckar, skapas en innergård som är avskild från övriga kvarter i området. 7. Inglasad pool höjer livskvalitén på ditt boende och sätter en karaktär på kvarteret. 8. Egen carport till alla våningar med tillhö rande förråd ger plats för både bil och förvaring. 9. Separat avläsning av el, vatten och värme gör att du enbart betalar för det du själv förbrukar.... med Sörbyängen 10. I området finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter för alla åldrar till exempel golfbana och fotbollsplaner. 11. Ett flertal skolor och barnomsorg på nära avstånd skapar trygghet för barn och ungdomar. 12. Närhet till service såsom mataffär och vårdcentral gör ditt dagliga liv enkelt. 13. Med naturen in på knuten skapas en på-landet-känsla mitt i staden. 14. Örebro centrum på bara fem minuters cykelavstånd.... med våningarna 15. Bredband genom fiber till varje våning. 16. Hiss till varje våningsplan underlättar för alla åldrar. 17. I köket är det alltid fullhöjd på skåpinredningen. Inga dammsamlande, svåråtkomliga överskåp. 18. Stora fönster med stort ljusinsläpp. Något du kommer att uppskatta mer och mer ju längre du bor i våningen. 19. Stora balkonger på ca 10 20 kvadratmeter eller stora uteplatser med markkontakt i syd/sydvästläge. 20. Välkomnande entréportar i ek mot gatan. ärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar.
CS & Co Reklambyrå AB Skapa livsrum! örsäljning/information ärnhem Mitt AB Sigurdsgatan 21 721 30 Västerås Telefon 021-470 33 12 www.karnhem.se Arkitekt: Måns Rydberg och Hans Bäckström Södergruppens arkitektkontor