Färjestaden Öland. Nära till. Skapa livsrum!

Transkript

1 Färjestaden Öland Nära till Köpcentrum, 2 km Badstrand, 800 m Skola F-9, 700 m Vårdcentral, 2 km Sporthall, 2 km Djurpark, 1 km Golfbana, 4 km Busshållplats, 50 m Flygplats, 15 km Kalmar centrum, 12 km Skapa livsrum!

2 Välkommen hem! Kärnhem sätter en ära i att skapa trivsamma boendeformer. De vackra arkitektritade husen är praktiska att leva i och lätta att tycka om. God funktionalitet kombinerat med design i minsta detalj ger ditt boende en unik och personlig prägel. Prisvärdhet är ett av våra nyckelord. Genom vårt sätt att bygga håller vi tillbaka kostnaderna och kan erbjuda dig en boendemiljö som kostar mindre och ger dig mer. Kärnhem ser till helheten, dvs. utemiljön är lika viktig som bostädernas funktion och trivsel. Där Kärnhem bygger är gaturummet och trädgårdsrummet mervärden som skapar boglädje. I vårt kvalitetsbegrepp är valet av material och byggteknik en del, men också livskvalitet och förmågan att se människan i sin livsmiljö. Vi levererar nyckelfärdigt en kontakt, ett kontrakt och en stor portion trygghet! Kärnhem skapar livsrum.

3 32 vackra villor nära havet vill jag bo! Nu har du den unika chansen att bo på Öland, i Färjestaden, ett stenkast från Ölandsbron och med omedelbar närhet till Kalmarsund. Den härliga sandstranden med fina bad i Kalmarsund finns runt knuten! Varför inte ta ett dopp i det blå eller en tur med båten. De 32 villorna byggs i ett naturområde och stor omsorg har lagts både på husens utformning och på utemiljön. Det är samspelet mellan husen, tomterna och gaturummet som skapar den unika miljön. Du väljer mellan enplanshusen Linnéa, Amanda & Matilda eller tvåplanshusen Klara & Maria. Öland är känt bl.a för sin vackra natur och orörda naturområden. Upplev gärna Öland på cykel! Fina cykelvägar gör det möjligt att komma nära naturen och hitta Ölands guldkorn. Här finns många konstateljéer och hantverksutställningar och ett antal erkända restauranger, väl värda ett besök. Fina golfbanor, windsurfing och mycket mer gör att Öland har ett utbud som passar alla. Ett boende i Färjestaden innebär att du har all tänkbar närservice inom räckhåll och tillsammans med goda kommunikationer till Kalmar, är Färjestaden ett av Ölands mest efterfrågade platser.

4 Enplanshus i tre storlekar Grundtanken med våra enplanshus är att möjliggöra ett bekvämt boende i ett plan en rymlig, marknära bostad med väl genomtänkt planlösning. Husens arkitektur är tidlöst modern. Stor omsorg har lagts vid såväl exteriör som interiör. Fasadernas liggande träpanel är målad i ljusa färger med inslag av accentfärger och sadeltaken är belagda med takpannor. Entrédörren med sidoljus och den väl tilltagna takhöjden på 2,60 m inomhus ger en luftig atmosfär i husen. Exempelbild Husen finns i tre olika storlekar, 93, 110 respektive 122 kvm. Samtliga tre hus har samma grundform och likartad planlösning. Vardagsrummet är ljust och luftigt och har utsikt mot trädgården. I köket finns plats för flera gäster och en stor öppning förbinder köket med vardagsrummet. Det större met ligger i direkt anslutning till badrummet och dressingavdelningen. Husen har två uteplatser, den ena ligger mot trädgårdssidan och nås från vardagsrummet, den andra ligger på entrésidan. Linnéa, 93 kvm Amanda, Det välplanerade enplanshuset Linnéa på 93 kvm rymmer två, vardagsrum, kök, wc/dusch och badrum med dressingrum. Det välplanerade enplanshuset Amanda på 110 kvm rymmer tre, vardagsrum, kök, wc/dusch och badrum med dressingrum.

5 Det rymliga vardagsrummet står i förbindelse med kök och entré. Mellanväggen är 2,10 hög, vilket ger ett luftigt intryck. 110 kvm Matilda, 122 kvm Matilda har samma grundform som Linnea och Amanda men har ett allrum och ett extra i den vinkelställda delen.

6 Villa Klara, två plan, 124 kvm Villa Klara är ett modernt hus med klassiska detaljer och välplanerad planlösning. Husets välkomnande entré, balkongen och den liggande träpanelen är detaljer som ger Villa Klara en stolt framtoning. Det välplanerade huset på 124 kvadratmeter rymmer tre, vardagsrum, allrum, kök, tvättstuga och två badrum. Bottenvåningen har en öppen och ljus planlösning där köket står i förbindelse med vardagsrummet. Takhöjden är på hela 2,50 m och tillsammans med höga fönster och snedställda fönsteromfattningarna fångas känslan av ljus och rymd. TV-rum på övervåning Vy från vardagsrum Fönster över diskbänk Trappa till övervåning Planlösning bottenvåning Bottenvåningen i Villa Klara har ett stort APP ST luftigt vardagsrum med direkt utgång TM till uteplatsen. Den öppna planlösningen KLK tvätt TT wc/dusch ger en naturlig förbindelse till det rymliga köket. Köket är stort och välplanerat Elskåp kök 15 m2 K F hall vardagsrum 23 m2 Ev. kamin och har ett trevligt fönster som släpper in ljus ovanför diskbänken. Badrummet är försett med dusch och är so 1 DM helkaklat. Separat tvättstuga. Bottenvå- kpr GF1 Kph / G ningen har golvvärme som ger ett jämnt och behagligt inneklimat. H124v bv H124v ö

7 Planlösning övervåning På övervåningen i Villa Klara finns tre ljusa och rymliga ; två av dessa har ljusinsläpp från två väderstreck. Det större met har direkt förbindelse med en praktisk klädkammare. Allrummet är KLK bad G GF2 11 m2 Ev. kamin srum m2 lämpligt som t.ex tv-hörna för såväl barn som föräldrar. Där finns också utgång till en mysig balkong. Det helkaklade bad- 14 m2 rummet är försett med badkar. Ekgolven ger en mjuk och hemtrevlig känsla. allrum 18 m2 9 m2 balkong H124v öv

8 Villa Maria, två plan, 150 kvm Det resliga huset knyter an till klassisk svensk byggnadstradition. Villa Maria är välplanerat på 150 kvadratmeter och rymmer totalt fem, vardagsrum, allrum, tvättstuga, två badrum och kök. Stora ljusinsläpp tillsammans med den väl tilltagna takhöjden på 2,5 meter ger huset en rymlig känsla. Villa Maria har en välkomnande entré och en härlig uteplats på baksidan. En andra entré på husets kortsida gör att du enkelt når husets carport och förråd. Du väljer mellan två planlösningar på övervåningen, antingen med ett extra eller med ett allrum/tv-rum. (frånval) 9m 2 vägg frånval allrum 19m 2 9m 2 Insp. lucka 12m 2 12m 2 G Alt. planlösning med tv-rum på övervåning Vardagsrum på bottenvåning med utgång till uteplats Kök med fönster över diskbänk Plan ÖV skärmtak Planlösning bottenvåning Bottenvåningen har en öppen och ljus planlösning där köket står i förbindelse med vardagsrum- vardagsrum 29m 2 / arbetsrum 13m 2 met. Vardagsrummet har fönster i tre väderstreck. Köket är ljust Ev kamin och funktionellt med fönster ovan matplats 7m 2 K F G G APP Elskåp diskbänken och arbetsytor längs fasaden. Här finns dessutom ett rum som kan nyttjas som föräld- kök 8m 2 kpr wc/dusch tvätt ra, arbetsrum, musikrum eller gästrum. Tvättstugan ligger DM kph TT TM separat och har egen entré. Plan BV

9 Kommer annan bild under dagen! Planlösning övervåning Trappan förbinder vardagsrummet med allrummet på övervåningen, som också har balkong. På övre plan finns dessutom fyra, bad- (frånval) 9m 2 vägg frånval allrum 19m 2 9m 2 rum med badkar samt en stor och praktisk klädkammare. Det är också möjligt att välja bort ett och Insp. lucka istället få ett större allrum. Samtliga har utrymme för klädförva- 12m 2 12m 2 ring och många rum har fönster åt G två väderstreck. skärmtak Plan ÖV

10

11 Färjestaden, Öland Ölandsbron Turistvägen Du kör över Ölandsbron och tar avfart mot Färjestaden. I första rondellen ta av mot Möllstorps camping och framför dig ser du området. Brovägen Linnéa, Matilda, Amanda, enplan, kvm (1-25) Villa Klara, 124 kvm (30-34) Villa Maria, 150 kvm (26-29) Köpta

12 Tomtplaner, en- och tvåplanshus Hela tomten finplaneras och du behöver inte ens så gräs. Häckar planteras mot gatan (ej runt tomten). Den stenlagda gången från gatan leder in till husets entré. Uteplatsen på entrésidan är lagd med trätrall och på baksidan läggs betongplattor. Carport, gästparkering och ett förråd ligger på den egna tomten. TOMTEXEMPEL, HUS LINNÉA, 93 KVM TOMTEXEMPEL, VILLA KLARA, 124 KVM TOMTEXEMPEL, VILLA MARIA, 150 KVM TOMTEXEMPEL, HUS AMANDA & MATILDA

13 Alternativ övervåning med större TV-rum Villa Maria Trappa upp till övervåning Villa Klara

14 Designval För oss på Kärnhem är design en viktig del av vår vardag. Vi arbetar kontinuerligt med kvalitetsmedvetna leverantörer och tillsammans tar vi fram funktionella och tidlösa inredningar för golv, kök och bad. De genomtänkta designvalen gör det enkelt för dig som kund att hitta just din stil. Vi arbetar just nu med tre olika designlinjer; CLASSIC, ELEGANCE och OAKSTONE. CLASSIC erbjuder ekparkett i alla rum samt kakel och klinker i våtutrymmen. Köksskåpen är höga vilket ger mer utrymme till förvaring. Standardutrustningen ligger på en hög nivå. ELEGANCE är en uppgradering av köksluckor och bänkskivor. Spotlights är placerade under köksskåpen. I duschoch badrum ingår badrumsmöbel, duschhörna och spotlights över spegeln. Hallen är försedd med klinkers. OAKSTONE har en mer elegant och stram stil, ekkök med tillhörande bänkskivor i grå granit. Vitvaror i rostfritt och köksgolv med klinkers. Möblerna i dusch och badrum är i ek. Nyckelfärdigt När du köper en bostad av Kärnhem gör vi dina beslut enkla. Vi tar hand om dig som kund från första kontakten till uppföljningsmöten efter inflyttning. Kärnhem sköter alla kontakter med de olika entreprenörerna och du väljer kulörer på tapeter och kakel / klinker hos oss. För detta anordnar vi bland annat designkvällar för dig som kund. Det enda val du behöver göra på egen hand är att välja den designlinje som passar just dig. För dig innebär detta en kontakt och ett kontrakt.

15 20 fördelar med Kärnhem 1. Vi skapar livsrum genom att erbjuda prisvärda bostäder. 2. Vi har genomarbetade färdiga designlinjer. Dessa är framtagna av inredningsarkitekt som ser till den inre helheten i din bostad. 3. Vi ser till helhetstänkandet i våra projekt när det gäller gaturummet, torgbildningar och utemiljön för den enskilda bostaden. 4. När vi menar nyckelfärdigt är det nyckelfärdigt. Till och med gräset är sått. 5. Kärnhem levererar trygghet. En kontakt ett kontrakt!... med Färjestaden 6. Ölands härliga klimat med mycket sol och varma höstar. 7. Barnvänligt med närhet till skola och fritidsaktiviteter. 8. Nära till affärer och service. 9. Ölands underbara natur och kulturlandskap runt knuten. 10. Ett litet samhälle med stor gemenskap.... med området 11. Utemiljön är en viktig del i hur man som boende och besökare uppfattar området. Kärnhem ser till helheten i ett bostadsområde. 12. Utemiljön är färdigställd, planterad och klar. 13. Gaturummet är omsorgsfullt utformat. 14. Området ligger nära vattnet, några minuter från ett morgondopp. 15. Omgivningarna består av härliga grönområden.... med husen 16. Du får ett hus ritat av en arkitekt som vet hur man gör små detaljer till något du för lång tid framöver kommer att uppskatta och känna glädje över. 17. Funktionell och väldesignad planlösning. 18. Väl tilltagen takhöjd ger ett luftigt boende. 19. Bottenvåningen har golvvärme som standard. 20. Husen är energisnåla med värmeåtervinning av ventilationsluften. Kärnhem Kalmar AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar.

16 CS & Co Reklambyrå AB Skapa livsrum! Försäljning/information Kärnhem Kalmar AB Södra Långgatan Kalmar Telefon Arkitekter Hans Bäckström, Cecilia Vikander Södergruppen Arkitektkontor AB