Östra Lugnet. Nära till. Skapa livsrum! Villa Nova, 155 kvm & Villa Leva, 128 kvm (+12 kvm)

Transkript

1 Östra Lugnet Villa Nova, 155 kvm & Villa Leva, 128 kvm (+12 kvm) Nära till Evedals bad, 3 min cykel Hovshaga centrum, 1 km Vårdcentral, 1 km Skola F-6, 1 km Sporthall, 1 km Norremark, 2 km Växjö centrum, 3,5 km Växjö Golfklubb, 3 km Mitt i naturen! Skapa livsrum!

2 Välkommen hem! Kärnhem sätter en ära i att skapa trivsamma boendeformer. De vackra arkitektritade bostäderna är praktiska och lätta att tycka om. God funktionalitet kombinerat med design i minsta detalj ger ditt boende en unik och personlig prägel. Prisvärdhet är ett av våra nyckelord. Genom vårt sätt att bygga håller vi tillbaka kostnaderna och kan erbjuda dig en boendemiljö som kostar mindre och ger dig mer. Kärnhem ser till helheten, dvs. utemiljön är lika viktig som bostädernas funktion och trivsel. Där Kärnhem bygger är gaturummet och trädgårdsrummet mervärden som skapar boglädje. I vårt kvalitetsbegrepp är valet av material och byggteknik en del, men också livskvalitet och förmågan att se människan i sin livsmiljö. Vi levererar nyckelfärdigt en kontakt, ett kontrakt och en stor portion trygghet! Kärnhem skapar livsrum.

3 Moderna villor i Evedals vackra natur! På Östra Lugnet i vackra Evedal, erbjuder vi moderna villor, både fristående och kedjehus. Det underbara läget med närheten till Helgasjön och till naturen gör detta till ett unikt tillfälle för dig som önskar en ny bostad i Växjö. Husens arkitektur kännetecknas av enkelhet och precision. Moderna inslag, såsom den liggande panelen och hustakens vinkel ger avtryck av sin tid. De 15 fristående villorna, Villa Nova, har sin entrégård mellan garaget och bostaden med en underbar pergola för klätterväxter och en vilsam uteplats. De 20 kedjehusen, Villa Leva, har entré på husets framsida och en stor härligt solterass på övervåningen. Villorna har stora fönterpartier, som ger ett fantastisk ljusinsläpp och den väl tilltagna takhöjden ger en härlig rymd i husen. Stor omsorg har lagts både på husens utformning och på utemiljön. Det är samspelet mellan husen, naturen och gaturummet som här skapar den unika miljön. Omsorgen om utemiljön karakteriseras av granitmurar mot gatan i kombination med häckar som skärmar av. På Hovshaga finns skola, affär och annan närservice och närmsta större köpcentrum, Norremark, ligger endast två kilometer bort. Närheten till motionsspår, golf och sportanläggningar ger många tillfällen till både aktivitet och avkoppling.

4 Arkitekten om Villa Nova Husets arkitektur kännetecknas av enkelhet och precision. De generösa fönsterpartierna ger god kontakt med tomten och omgivningarna. Mellan garaget och bostaden ligger den insynsskyddade entrégården. En pergola där klätterväxter kan trivas ger ett behagligt klimat under varma sommardagar. Helheten känns klassisk med moderna inslag, såsom den liggande panelen, vilket ger en hållbar arkitektur inför framtiden. Arkitekt: Mikael Ekegren Radar arkitektur & planering AB Villa Nova, 155 kvm Villa Nova är en modern välplanerad bostad i två plan med mycket ljusinsläpp. Takhöjden i bottenvåningen är på hela 2,60 m och tillsammans med höga fönster och öppen planlösning fångas känslan av rymd. Från entrén, med kapprum och toalett, nås köket som är stort och luftigt. I direkt anslutning finns en välplanerad, rymlig tvättstuga. Köksväggen mot hallen går inte ända upp till taket, vilket gör att köket känns öppet mot hall och vardagsrum och ger god kontakt genom hela bottenplanet. Här finns också generösa sällskapsytor med ett stort vardagsrum i vinkel, med plats för både tv-hörna, sittgrupp och matplats. Via vardagsrummets glasparti nås uteplatsen. Hela bottenvåningen har golvvärme.

5 ev uteplats ev kamin Vardagsrum 34m 2 Frd WC/dusch Kapprum MC Frd Garage Entrégård F App Kök 18 m 2 K Tvätt TM TT H ST Plan 1: alt a Plan 2: a Planlösning övervåning En trappa med ett trevligt vilplan leder upp till övre Bad vl C Frd plan. Övervåningens planlösning är flexibel, med fem olika alternativ, beroende på familjens behov. Klk/frd Övre hall App I basutförandet finns fyra lika stora rum som alla ansluter till hallen. I hallen finns även den praktiska Tvätt TM klädkammaren och badrum med badkar. Två av sovrummen är försedda med franska balkonger, en ST TT på varje husgavel. Plan 2: alt a Skala 1:150, 1 cm = 1,5 m

6 Bad Alternativ planlösning, Kök 18m 2 ot gatan övervåning Villa Nova Fasad mot grannen Fasad mot trä Plan 1: alt b Bad Bad Bad Bad Övre Övre Övre 9m 2 16m 2 9m 2 16m 2 Plan Alt. 12: alt b Alt. Plan 22: alt c Plan 2: alt d Plan 2: a Bad Bad Övre Övre 9m 2 16m 2 25m 2 Plan Alt. 32: alt d Plan Alt. 4 2: alt e Alternativ 1 Planlösningen har tre sovrum, varav ett något mindre samt ett allrum med plats för tv- eller läshörna. Alternativ 3 Planlösningen har två lika stora sovrum samt ett större med ingång till barnkammare alt. kontor. Mark Sandsbro försäljni Alternativ 2 Alternativ 4 Planlösningen har tre lika stora sovrum och ett mindre allrum som är öppet mot trappan. Planlösningen har två lika stora sovrum samt ett större allrum över husets hela bredd. Skala 1:200, 1 cm = 2,0 m

7 En lägre vägg avdelar matplatsen från hallen och fördelar ljusinsläppet från pergolan.

8 Arkitekten om Villa Leva Husets arkitektur kännetecknas av enkelhet och precision. De generösa fönsterpartierna ger god kontakt med tomten och omgivningarna. Mellan garaget och bostaden ligger den insynsskyddade entrégården. En pergola där klätterväxter kan trivas ger ett behagligt klimat under varma sommardagar. Helheten känns klassisk med moderna inslag, såsom den liggande panelen, vilket ger en hållbar arkitektur inför framtiden. Arkitekt: Mikael Ekegren Radar arkitektur & planering AB Villa Leva, 128 kvm (+ 12 kvm) Villa Leva är en modern välplanerad bostad i två plan med mycket ljusinsläpp. Takhöjden i bottenvåningen är på hela 2,60 m och tillsammans med höga fönster och öppen planlösning fångas känslan av rymd. Från entrén, med kapprum och toalett, nås köket som är stort och luftigt. I direkt anslutning finns en välplanerad, rymlig tvättstuga. Köksväggen mot hallen går inte ända upp till taket, vilket ger en extra rymlig känsla i köket. Det stora, generösa vardagsrummet nås både från hall och sidoentrén, och har plats för både tv-hörna, sittgrupp och matplats. Via vardagsrummets glasparti nås uteplatsen. Det isolerade förrådet i anslutning till garaget bildar en insynsskyddad vinkel på uteplatsen. Förrådet, på 12 kvm, kan göras om till ett extra rum, då med ingång från vardagsrummet. Hela bottenvåningen har golvvärme.

9 ev uteplats Förråd Vardagsrum 26m 2 ev kamin Garage K F Tvätt TT TM fönster vid fri gavel Kök 15m 2 App Kappr. WC/Dusch Plan 1: alt b Plan 2: alt b Entrégård Planlösning övervåning ev uteplats En elegant rak trappa leder upp till övre Vardagsrum planet 26m med direkt utgång till den stora 2 fantastiska takterassen över garaget. Här ev finns kamin många möjligheter till avkoppling under varma sköna dagar, TT lite avskilt ifrån fönster vid gatan. Tvätt TM fri gavel K F Övervåningen Kök har 3 sovrum App i basutförandet samt ett tv/allrum, som alternativt, 15m 2 Kappr. WC/Dusch kan bli ytterligare ett sovrum, beroende på familjens behov. Övervåningen innehåller även badrum med badkar. Terrass Allrum 11m 2 13m 2 Övre 11m 2 10m 2 Bad fönster vid fri gavel Plan 2: alt b Entrégård Skala 1:150, 1 cm = 1,5 m

10 Alternativ planlösning, Villa Leva ev uteplats Vardagsrum 26m 2 11m 2 ev kamin Garage Frd K F Kök 15m 2 Tvätt TT TM App fönster vid fri gavel Terrass Övre Bad fönster vid fri gavel Kappr. WC/Dusch Allrum 11m 2 10m 2 Plan 1: alt a Plan 2: alt a Entrégård Kärnhem kv Rymden försäljningsmaterial Alternativ bottenvåning Förrådet på nedre plan ersätts här med ett sovrum på 12 kvm. Ingång via vardagsrummet. 11m 2 Tvätt TT TM fönster vid fri gavel Bad App Terrass Övre fönster vid fri gavel C/Dusch Allrum 11m 2 10m 2 Plan 2: alt a Alternativ övervåning Fristående garderober ersätts här med skjutdörrar. Möjlighet till 4 sovrum erhålls genom att göra allrummet till sovrum. Kärnhem kv Rymden försäljningsmaterial Skala 1:200, 1 cm = 2 m

11 Härligt vardagsrum med utgång till uteplatsen!

12 Tomterna Tomterna finplaneras med häck planterad mot gatan. Häcken ramas in av granitmurar. Mot grannen och mot baksidans naturmark får Ni själva plantera och låta fantasin leka. Växtbädden är förberedd för grässådd. Uteplatsen på trädgårdssidan är belagd med trätrall. Uppfarten mot entrésidan beläggs med asfalt och gångytorna med marksten. Östra Lugnet, endast 3 minuters cykelväg från Evedals bad och båtplats... Hus 1 Hus 2 Hus 3 Hus 4 Norr Hus 30 Hus 31 Hus 32 Hus 33 Hus 5 rr Hus 29 Senare bebyggelse Hus 6 Hus 27 Hus 28 Senare bebyggelse Hus 7 Hus 26 Hus 25 Hus 24 Hus 23 Hus 22 Hus 35 Hus 34 Hus 10 Hus 9 Hus 8 Hus 21 Hus 20 Hus 19 Hus 18 Hus 17 Hus 16 Hus 15 Hus 14 Hus 13 Hus 12 Hus 11 Situationsplan 1:1000

13 Östra Lugnet, Evedal, Växjö Från Växjö centrum är det ca 3,5 km till Östra Lugnet. Kör Liedbergsgatan mot Kronoberg. Vid Hovshagarondellen sväng höger. Efter 500 m ta till vänster in på Jupitervägen. Från väg nr 23 mot Oskarshamn, ca 2 km från Växjö centrum ligger Norremarksrondellen. Tag avfarten mot Evedal och fortsätt rakt fram ca 2 km. Området ligger på vänster sida, strax före avfarten till Evedals badplats. Välkommen! Hovshaga Centrum Evedal Norremark Villa Nova, 15 st Villa Leva, 20 st Tomterna varierar i storlek från 500 till mer än 800 kvm. Alla husen ligger utmed gatan väl inramade av granitmurar och häckar. Detta skapar den helhet vi alltid eftersträvar. Växtbädden är förberedd för eget arbete med att så gräs. Uteplatsen mot baksidan är belagd med trallgolv. Garageuppfarten är asfalterad medan övriga gångytor är belagda med marksten. Tomt nr. 1-11, Kärnhem kv Rymden försäljningsmaterial Dessa kompakta, men rymliga hus är sammansatta fem och fem. Tomterna ligger i Kv. Rymden i söder respektive västerläge. Husen möjliggör att Ni kan gå runt huset genom garaget. Tomterna finplaneras, växtbädden är förberedd för eget arbete med att så gräs. Mot gatan avgränsas tomten med granitmur och häck. Garageuppfarten är asfalterad medan övriga gångytor är belagda med marksten. Tomt nr

14 Designval För oss på Kärnhem är design en viktig del av vår vardag. Vi arbetar kontinuerligt med kvalitetsmedvetna leverantörer och tillsammans tar vi fram funktionella och tidlösa inredningar för kök och bad. De genomtänkta designvalen gör det enkelt för dig som kund att hitta just din stil. Vi har flera olika designlinjer framtagna för att passa de moderna husen, Villa Nova och Villa Leva. Nyckelfärdigt När du köper en bostad av Kärnhem gör vi dina beslut enkla. Vi tar hand om dig som kund från första kontakten till uppföljningsmöten efter inflyttning. Kärnhem sköter alla kontakter med de olika entreprenörerna. Vi hjälper dig genom hela processen med val av kakel, klinker, färgsättning för att slutligen hitta den designlinje som passar just dig. För dig innebär detta en kontakt och ett kontrakt.

15 20 fördelar med Kärnhem 1. Vi skapar livsrum genom att erbjuda prisvärda bostäder. 2. Vi har genomarbetade färdiga designlinjer. Dessa är framtagna av inredningsarkitekt som ser till den inre helheten i din bostad. 3. Vi ser till helhetstänkandet i våra projekt när det gäller gaturummet, torgbildningar och utemiljön för den enskilda bostaden. 4. När vi menar nyckelfärdigt är det nyckelfärdigt. 5. Kärnhem levererar trygghet. En kontakt ett kontrakt!... med Östra Lugnet 6. Östra Lugnet ligger fantastiskt sjönära till Helgasjön och Evedals härliga bad. 7. Tryggheten för barn och ungdomar med närhet till skola, barnomsorg och fritidsaktiviteter 8. Närhet till skog och natur med motionsslinga, golfbana och naturreservat. 9. Mycket bra bussförbindelser till Växjö centrum. 10. Närhet till ett flertal restauranger dit man kan gå för att njuta av maten och utsikten.... med området 11. Utemiljön är för oss en viktig del i hur man som boende och besökare uppfattar området. Vår landskapsarkitekt har arbetat efter detta och skapat en härlig trädgårdsmiljö. 12. Yttermiljön är färdigställd, planterad och klar. 13. Närheten till fritidsaktiviteter med fotbollsoch tennisbanor. 14. Området kommer att ha stora gröna ytor att ströva och leka i. Östra Lugnet kommer att vara en grön lunga - tre minuter från härliga Evedal. 15. Gaturummet skapas av granitmurar och häckar.... med huset 16. Du får ett hus ritat av en arkitekt som vet hur man gör små detaljer till något du för lång tid framöver kommer att uppskatta och känna glädje över. 17. Huset har stora luftiga umgängesytor, bottenvåningen har en takhöjd på 2,60 m. 18. Funktionell och välplanerad tvättstuga. 19. Husen är energisnåla med värmeåtervinning av ventilationsluften. 20. Vacker välkomnande entrégård. Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar.

16 CS & Co Reklambyrå AB Skapa livsrum! Försäljning/information Kärnhem Kronoberg AB Västergatan Växjö Telefon Arkitekt: Mikael Ekegren Radar arkitektur & planering AB