KFKS 669/2003 214 Projekt 9510 DETALJPLANEAVTAL 1 BAKGRUND OCH PARTER Hi3G Access AB (org.nr: 556593-4899; adress: Box 1360, 111 83 Stockholm), nedan benämnt företaget, har hemställt om kommunens medverkan till ändring av detaljplan för del av fastigheten Älgö 4:1 i Nacka kommun. Med anledning av detta har följande avtal upprättats mellan Nacka kommun, genom dess kommunstyrelse, nedan kallad kommunen, och företaget. Företaget beställer detaljplanearbetet i och med undertecknandet av detta avtal. Syftet med arbetet är att i ett förslag till ändring av detaljplan pröva möjligheten att tillskapa ett område för uppförande av telekommunikationsanläggning bestående av mast/torn och tillhörande teknikbodar. 2 DETALJPLAN Den av företaget föreslagna markanvändningen skall regleras i förslag till ändring av detaljplan. Omfattningen av området kommer att bestämmas under planarbetet, men en ungefärlig placering framgår av bilaga 1. I och med godkännandet av detta avtal förbinder sig kommunen att ställa erforderliga förvaltningsresurser till förfogande. Förslaget till detaljplan kan, efter genomfört samråd, komma att infogas i förslag till detaljplan för Älgö, projektnr 9528. Avtalet innebär däremot ingen förpliktelse från kommunens sida vad avser kommunalt beslut att godkänna programmet eller anta detaljplanen. Ingendera parten har heller rätt till ersättning från den andre, utöver vad som framgår nedan, om det visar sig att förutsättningar saknas för att detaljplan för området skall kunna antagas respektive vinna laga kraft. 3 BEBYGGELSE OCH ANLÄGGNINGAR Den markanvändning som skall prövas inom området är teleteknisk anläggning. 4 ARRENDEAVTAL Ett arrendeavtal som reglerar upplåtelsen av marken skall upprättas mellan företaget och ägaren till fastigheten Älgö 4:1. Avtalet skall även reglera eventuella övriga rättighetsupplåtelser m.m.
KFKS 669/2003 214 Projekt 9510 5 ERSÄTTNING debiterar företaget för kommunens administrativa arbete, från det datum kommunstyrelsen godkänner start-pm för detaljplanen, enligt löpande räkning mot redovisade timlistor och enligt vid varje tidpunkt gällande PBL-taxa. Timpriserna är exklusive moms. Ingen moms utgår på kommunens administrativa arbete. Dessutom tillkommer kommunens verifierade kostnader för utredningar, kartor och fastighetsförteckning m.m. Kostnaderna för planarbetet ska redovisas för företaget månadsvis. Ersättningen betalas efter fakturering från kommunen. I det fall planarbetet kommer att ingå som en del av detaljplan för Älgö debiteras enligt löpande räkning fram till och med samrådsskedet. För resterande del av planarbetet, utställnings- och antagandeskedena, erlägger företaget en planavgift på FEMTIOTUSEN KRONOR (50 000:-) till kommunen. kommer att översända faktura på beloppet till företaget när detaljplan för Älgö antagits av kommunfullmäktige. Bygglovsavgiften kommer att reduceras med den s.k. planavgiften. En mer detaljerad förteckning över parternas respektive engagemang i planprocessen framgår av bilaga 2. En preliminär uppskattning av planprocessens tidsplan redovisas i bilaga 3. Alla parter skall snarast redovisa eventuella förändringar i tidsplanen. 6 AVBRYTANDE AV PLANARBETET Om företaget vill avbryta planarbetet före antagandeprövning skall kommunen ha ersättning för dittills nedlagt arbete och kostnader. Om någon av parterna påfordrar att planarbetet/planprocessen skall avbrytas skall detta omedelbart skriftligen meddelas den andra parten. 7 GODKÄNNANDE Kommunstyrelsen skall, för att detta avtal skall vara gällande, godkänna avtalet senast den 31 december 2005 genom beslut som vinner laga kraft. 8 ÖVERLÅTELSE Detta avtal får inte utan kommunens skriftliga medgivande överlåtas på annan part.
KFKS 669/2003 214 Projekt 9510 9 ÄNDRINGAR OCH TILLÄGG Ändringar av och tillägg till detta avtal skall för att gälla, upprättas skriftligen och undertecknas av båda parter. Detta avtal är upprättat i två likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt. Nacka den För Nacka kommun Stockholm den För Hi3G Access AB... Erik Langby Kommunstyrelsens ordförande........ Pia Ström Sjöberg Exploateringschef.....
Bilaga 1 detaljplaneavtal 3G-mast Älgö
Bilaga 2 detaljplaneavtal 3G-mast Älgö PARTERNAS ENGAGEMANG Handling Detaljplaneavtal Planskedet Planbeskrivning Genomförandebeskrivning (MKB Plankarta Illustrationsmaterial Ekonomisk kalkyl Samrådsmöte Samrådsredogörelse Utlåtande utställning Tjänsteskrivelse Politisk hantering Beställning grundkarta Beställning fastighetsförteckning Sammankallande plangruppen Bevakning, expediering m.m. Ansvarig/åtgärdas av /företaget ) Företaget /företaget
TIDSPLAN Start-PM och dp-avtal ON yttrande (25/10) KSAU (15/11) KS (28/11) Samråd Samrådsbeslut Samråd Utställning Utställningsbeslut ON Utställning Godkännande ON KSAU + KS Antagande KF 2005 2006 2007 okt nov dec jan feb mars april maj juni juli aug sep okt nov dec jan Bilaga 3 detaljplaneavtal 3G-mast Älgö