Brunna
HÄSTGÅRD BÅLSTA Fastighet Adress Beskrivning Arealer Taxeringsvärde Ekonomi Bostadsbyggnad Håbo Brunna 1:1, del av. Brunna Gårds Väg 3, 746 92 Bålsta. Belägen i Håbo kommun och Kalmar-Yttergran församling. Herrgård med 9 rum och kök. 3,5 ha mark med flera ekonomibyggnader. Nära Håbo ridklubb med ridhus. Bra kommunikationer med pendeltåg och E18. Arealuppgifter enligt uppmätning på fastighetskarta. Totalt ca 3,5 ha. Totalt 3 225 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 542 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 1 793 000 kr, skogsmarksvärde 106 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 784 000 kr. Typkod 120. Taxeringsvärdet är till en del beräknat och kan komma att ändras vid ny taxering. Pris: 3 800 000:- eller högstbjudande. Byggnadstyp: 2 plan. Byggnadsår 1945. 9 rum, varav 4 sovrum. Boarea ca 230 m². Biarea ca 0 m². Byggnadsyta: 130 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 2 000 m². Renoveringar: Huset har behov av ytskicktsrenovering. Rumsbeskrivning på våningsplan 1 om ca 130 m². Ingång till stor hall toalett med WC och handfat. Stor sal, ca 36 m², med öppen spis (används ej) och öpen planlösning till angränsande matsal, 18 m², med utgång till stor altan på östra gaveln, rummen har golv med ekparkett. Kontor, 16m². Kök med elspis, spisfläkt, kyl, frys och köksinredning med vitlackerade träluckor. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och vedspis (rummet har tidigare varit kök) utgång till trädgård. Rumsbeskrivning på våningsplan 2. Sal, 36 m², med kakelugn (används ej). Fyra st. sovrum 13-16 m². Duschrum med WC och handfat. Förrådsrum. Vindsvåning: Oinredd vind på hela våningsplanet. Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Eternit. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murade skorstenar (2st). Uppvärmning och el: Direktverkande el. Vatten: Grävd brunn. Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration, nytt 2012. Övrigt: Eldstäderna har inte använts på flera år (läckande skorsten). Övriga byggnader: Lusthus ca 12 m². Flygelbyggnad Byggnadstyp: 1 1/2 plansbyggnad. Byggnadsår 1700 tal. Byggnadsyta: ca 105 m². BJMÅ-BM-000282 Sida 1 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING forts Renoveringar: Byggnaden är ett renoveringsobjekt. Byggnadssätt: Stomme: Timmer. Takbeklädnad: Plåt. Sidobostad Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsyta: ca 90 m². Renoveringar: Huset är ett renoveringsobjekt.. Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Stall Timmerbyggnad med plåttak och cementgolv. Byggnadsyta ca 90 m². Verkstad Träbyggnad med plåttak. Verkstadsdel ca 100 m², med betonggolv och port 3 x 3 m. 3,30 m i takhöjd i del av byggnaden. Kontorslokal ca 8 m², på övervåningen. Verkstaden är för uthyrd för 24 000 kr /år till den 31/12 2013. Byggnadsyta ca 200 m². Magasin Timmrad byggnad med plåttak på murad potatiskällare på ca 24 m². Byggnadsyta ca 110 m² Lada Övriga ekonomibyggnader Skogsmark/betesmark Pantbrev Servitut, planbestämmelser mm Träbyggnad med plåttak. Byggnadsyta ca 400 m². Tre mindre ekonomibyggnader i trä med plåttak och tegeltak. Areal: ca 2 ha utgörs av lövskog i anslutning till tomtmarken. Marken kan delvis vara lämplig som betesmark. Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 475 000 kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Va-Och Vvs Anläggningar, Officialservitut Väg Övr gravationer: Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Va-Och Vvs Anläggningar Gemensamhetsanläggning: Håbo Brunna GA:1. Håbo Håbo Allmänning S:4, ingår ej i försäljningen. Planbestämmelser: Grundvattenskydd (1961-07-14) Servitut mm kan komma att ändras efter avslutad lantmäteriförrättning. Vägbeskrivning Från Stockholm kör väg E18 mot Enköping ca 43 km tag avtagsväg 146 mot Bålsta V. Tag väg mot Krägga ca 1,5 km. Övrigt Skola, bank, livsmedelsaffär, tågstation mm i Bålsta centrum ca 4,5 km. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Oskar Ågren Kontaktperson Björn Målsäter, tel 018-374 384. E-post: bjorn.malsater@egendomsmaklarna.se BJMÅ-BM-000282 Sida 2 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
Hall Sal Sal Matsal Kontor Tvättstuga fd kök
Sal öv Sal öv Sal öv Sovrum öv Sovrum öv Sovrum öv
Bostad baksida Lusthus Magasin Flygelbyggnad Sidobostad Övriga byggnader
TERRÄNGKARTA BRUNNA Sida 1 (1) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSKARTA BRUNNA Sida 1 (1) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
INTRESSEANMÄLAN köp av fastighet Jag/vi är intresserade av att köpa fastigheten: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Bud/prisnivå: (Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat köp genom bankreferens eller på annat sätt). OBS! Spekulant måste ringa och bekräfta Egendomsmäklarnas mottagande av inkommen intresseanmälan. Intresseanmälan är ej bindande för spekulant. Bankreferens: Bank Handläggare Telefon nr Köp beräknas ske med eget kapital kr: samt lån kr: Av spekulant ställda villkor för bud/köp: Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud. OBS! Det är viktigt att Du redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och ev. besiktning av fastigheten. Exempel på frågor som spekulant ej bör glömma: Kontroll av framtida byggnation och övrig samhällsplanering m.m. (kan ske hos t.ex. kommunen m.fl. myndigheter). Byggnadsytor bör kontrollmätas om dessa är av väsentlig betydelse. Vid köp av lantbruksfastighet bör spekulant kontrollera gällande EU-regler, bl.a. gårdsstöd, mjölkkvotsfrågor, eventuell förekomst av nyckelbiotoper, naturvårdsintrång, kontrollmätning av skogsvolymer, arealer m.m. De högsta anbudsgivarna deltar som regel genom öppen budgivning. Detta sker då genom att vi ringer upp de högsta budgivarna. Vederbörande har då möjlighet att bjuda över eller avstå. Vid önskemål om betänketid så reserverar vi oss för att försäljning omgående kan ske till annan spekulant. Budgivningen avslutas när endast en budgivare återstår. Därefter tecknas köpekontrakt omgående. Om spekulant vill fördröja kontraktstecknandet av något skäl, skall detta anges i ställda villkor ovan i blanketten. Minst 10 % i handpenning skall erläggas vid kontraktstecknandet. Säljare förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud. Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om detta ej godtas skall spekulant ange detta i ställda villkor ovan i blanketten. Budgivare behandlas diskret under budgivningen, men efter tecknat kontrakt kan dock budgivare få information om övriga bud och budgivare. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post. Egendomsmäkarna Uppsala Lilla Örke 743 71 Björklinge Internet: www.egendomsmaklarna.se E-post: uppsala@egendomsmaklarna.se Telefon: 018-374 375, Fax: 018-374 300
Egendomsmäklarna är en grupp fastighetsmäklare som är specialiserade på förmedling av fastigheter med jord och skog. Med ett väl utbyggt kontorsnät kan vi hantera förmedlingsuppdrag över hela Sverige. Vi på Uppsalakontoret åtar oss förmedlingsuppdrag från Mellansverige och norrut. Vi erbjuder mäklartjänster för försäljning av hela fastigheter men även: värderingar, delförsäljningar, medverkar vid fastighetsregleringar och ombildning mm. Vill du veta mer om oss och vad vi har att erbjuda kontakta Uppsalakontoret Tel nr 018-374 375 Se våra objekt på www.egendomsmaklarna.se Fastighetsmäklare specialiserade på Egendomar Jordbruk Skog Hästgårdar