Solallén - Sveriges första mörkgröna bostäder Åse Togerö Utvecklingschef Hållbar affärsutveckling, Skanska Mörkgröna småhus 21 radhus på 79-91 m 2 7 byggnadskroppar med ca 66 m 2 solceller per byggnad Intern information 1
Solallén Sverige första nollenergikvarter Skanska första Mörkgröna bostadsprojekt Certifierad enligt Svanen med hittills högst poäng Noll farliga ämnen 100 % bra materialval 98% av byggavfallet har återvunnits 45% mindre vattenanvändning än normalt Skanskas Gröna karta 2
Svanenmärkta hus De viktigaste egenskaperna är att de: är energisnåla och har låg klimatpåverkan är byggda med material som innehåller så lite miljö- och hälsoskadliga ämnen som möjligt har en bra innemiljö vilket gör att de är hälsosamma att bo i håller hög kvalitet har en genomtänkt drifts- och underhållsplan som gör det enkelt att se till att huset förblir energisnålt och behåller sin goda innemiljö under lång tid. Vägen till mörkgrönt - Tydlig målsättning från Skanskas Projektutveckling - Tidig involvering från samtliga parter och discipliner med tydliga beslut och gemensam målsättning - Samverkan inom Skanska - Svanen och Gröna kartan fungerar som ledstjärnor - Kvalitetssäkring med ByggaE 3
Energikonceptet på Solallén Solskydd Köp och försäljning av elektricitet FTX Balanserad ventilation med hög värmeåtervinning GEO- Värme/ frikyla Välisolerad, tät stomme Byggteknik Platta på mark, 300 mm cellplast U korr =0,11 W/m 2 K Ytterväggar, 455 mm mineralull U korr =0,09 W/m 2 K Kallt tak, 600 mm mineralull U korr =0,07 W/m 2 K Varmt tak, 510 mm mineralull U korr =0,07 W/m 2 K Fönster, dörrar U f 0,90 W/m 2 K 4
Import och export (kwh) av elektricitet från nätet Energi [kwh/månad] 1 600 1 400 1 200 1 000 800 600 400 200 0 Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec Köp, Sälj, Energi [kwh/månad] 1 600 1 400 1 200 1 000 800 600 400 200 0 Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec Köp, Sälj, Skanska 20131106 Uppföljning Utökad uppföljning av ett hus Delaktig i Energimyndighetens (EM) utlysning om Lågenergihus mätning av husprestanda, data skickas till EM Mäter bl.a. temperaturer, relativ fuktighet, effekt, energi, volymer Detaljerad driftuppföljning; 250 signaler Klimatskalsmätning; 30 mätare Individuell mätning av hushållsel, varm-/kallvattenanvändning Systemintegration för överföring av mätdata till Skanska mätdatabas Genomförs av Skanska Teknik 5
Energibehov och energiproduktion 60 50 kwh/m 2 A temp, år 40 30 20 10 0 Simulerad energianvändning Uppmätt energianvändning Simulerad solel Bergvärmepump Övrig fastighetsel Hushållsel Solceller Uppmätt solel Beräknad jämfört med uppmätt prestanda BBR-prestanda BBR + Hushållsel Beräknat Uppmätt Beräknat Uppmätt Behov av köpt energi 30 29 60 51 (utan hänsyn till solceller) Elenergi från solceller 31 35 31 35 Köpt energi 25 23 45 39 Exporterad energi 26 29 17 23 Uppmätt data är ej normalårskorrigerad eller korrigerad för avvikande brukarbeteende, solinstrålning m.m. 6
Merinvestering för mörkgrönt Byggkostnad 33,3 MSEK eller 15 767kr/m 2 BTA, 19 000 kr/m 2 BOA Merinvestering (teknik, support, produktionsmerkostnader) för att nå mörkgrönt i Gröna kartan samt topp Svanenplacering: 11 % för att gå från beige till mörkgrönt 7 % för att gå från grönt 1 till mörkgrönt 3,5 % om vi räknar in bidra och incitament p g a mörkgrönt Besparing av energi och koldioxid per år Solalléns klimatbelastning under byggprocessen/produktionen ~ 500 600 ton CO 2 Solalléns besparing i CO 2 vid 50 års drift ~ 700 ton CO 2 A temp = 1793 m2 Energy savings/ project,yr [SEK] CO2 savings/ project, yr (Swedish data*) [kg/yr] CO2 savings/ project, yr (local clean biofuelled district heating) [kg/yr] CO2 savings/ project, 50 yrs (Swedish data*) [kg] CO2 savings/ project, 50 yrs (local clean prod data*) [kg] Extra costs for Deep Green compared to Vanilla, incl 35 % PVsubsidy [SEK] Extra benefits because of Deep Green, at least [SEK] Netto (extra costs minus extra benefits) compared to a Vanilla project with heating pump 93 300 31 440 14 850 1 572 200 742 500 3 200 750 2 500 000 1 175 000 or 3,5 % *) Ref: Energy and Buildings 82 (2014) 250 262 7
Mörkgrönt! 8