LCC - ett verktyg för ständig förbättring

Transkript

1 1 LCC - ett verktyg för ständig förbättring Teknikval och erfarenheter i egenutvecklade projekt hos Skanska Projektutveckling i Sverige Jonas Gräslund, Skanska Projektutveckling

2 Kontorsbyggnader 2

3 LCC (life cycle cost) 3 Två olika huvudtyper, - LCC för komponenter - LCC för system Vid optimering av LCC för komponenter erhålls oftast resultatet att en dyrare komponent ger lägre driftskostnad och lägst totalkostnad. Låg driftskostnad medför samtidigt låg miljöbelastning. LCC för komponenter jämför äpplen med äpplen

4 4 Vid optimering av LCC för system innebär resultatet lägst totalkostnad inte med automatik lägst driftskostnad, och ofta ligger totalkostnaderna på samma nivå. När LCC för system ligger på samma nivå är det andra faktorer som avgör valet, såsom låg miljöbelastning och enkelhet/flexibilitet. LCC för system jämför äpplen med päron

5 Vad påverkar vad? 5 Tyngre stomme + 100/150 mm ~ -1 kwh/kvm Mer isolering, +200 mm ~ - 3 kwh/kvm Mer isolering, mm ~ - 5 kwh/kvm Mer glas, 40% - 60% ~ +7 kwh/kvm Mer glas, 40% - 100% ~ + 22 kwh/kvm Bättre glas, U 1,4 1,0 W/ ~ - 5 kwh/kvm Låghast.aggr 2,5 1,6 m/s ~ - 7 kwh/kvm Högeff.aggr VÅ 60% 85% ~ - 16 kwh/kvm

6 LCC Luftbehandlingsaggregat 6

7 Tryckfall = elbehov 7 Lufthastighet 2,3 m/s

8 Lägre hastighet = lägre tryckfall = mycket lägre elbehov 8 Lufthastighet 1,6 m/s

9 Värmeåtervinning = Värmebehov 9 Antal rörrader

10 LCC luftbehandlingsaggregat 10 Ex: HagaPorten I, LB01, 2,3 m/s Alt1 Alt2 Alt3 El fläktar Värme Inköp TOTALT 5.3 milj 4.8 milj 4.5 milj

11 LCC luftbehandlingsaggregat 11 Ex: HagaPorten I, LB01, 2,3 m/s Alt1 Alt2 Diff El fläktar Värme Inköp TOTALT 5.3 milj 4.8 milj -0,5 milj

12 LCC luftbehandlingsaggregat 12 Ex: HagaPorten I, LB01, 2,3 m/s Alt2 Alt3 Diff El fläktar Värme Inköp TOTALT 4.8 milj 4.5 milj -0,4 milj

13 LCC luftbehandlingsaggregat 13 Ex: Sundbypark Hus 1,2, 1,6 m/s 2,3 m/s 1,6 m/s Diff Drift fläktar + värme Inköp TOTALT 2.55 milj 2.35 milj -0,2 milj

14 LCC luftbehandlingsaggregat 14 Ex: HagaPorten III, 1,6 m/s 10 rr 12 rr Diff Drift fläktar + värme Inköp TOTALT 8.6 milj 8.2 milj -0,4 milj

15 Klassföreståndaren 1, 2,0 m/s 15 Max bredd VÅ-batterier ger min tvärsnittshastighet genom batteriet 2,0 m/s

16 Klassföreståndaren 1, 1,6 m/s 16 Saxade VÅ-batterier ger lägre tvärsnittshastighet genom batteriet, 1,6 m/s

17 LCC luftbehandlingsaggregat 17 Ex: Klassföreståndaren I, 1,6 m/s Enkel VÅ Saxade VÅ Diff (2,0 m/s) (1,6 m/s) Drift fläktar + värme Inköp TOTALT 6.2 milj 5.5 milj -0,7 milj

18 LCC-upphandlingar Luftbehandling 18 HagaPorten I Trad alt Valt alt 40 kwh/m 2 32 kwh/m 2 drift inköp (+60 ) TOTALT 5.3 milj 4.5 milj Sundbypark Trad alt Valt alt 28 kwh/m 2 22 kwh/m 2 drift inköp (+200 ) TOTALT 2.6 milj 2.4 milj

19 LCC-besiktning av 14 st luftbehandlingsaggregat % högre energianvändning än anbud,motsvarande 4,0 milj kr i ökade driftskostnader 9 st hade högre driftskostnad än anbud varav 6 st uppvisade mer än 10 % högre driftskostnad Medströmskopplad istället för motstöms Obalans till- resp frånluft Felaktiga brineflöden Strypning/kraftig dimensionsförändring mellan aggregat och central ljuddämpare Aggregatspecifikationerna stämde väl med uppmätta värden!

20 LCC-besiktning av 14 st luftbehandlingsaggregat.. 20 har resulterat i att rutinmässigt utföra LCCbesiktning av luftbehandlingsaggregat Spårgasmätning Mobila temperaturmätare Tryckmätning Brineflödesmätning Köra parallellt med VÅ-beräkningsprogram (t ex Coils) Jämföra med upphandlingsprotokoll

21 Strategi för kontorsbyggnader avseende installationer 21 Låg miljöpåverkan Livscykelkostnader Flexibilitet Enkelhet

22 22

23 23 TACK

24 LCC för värme och kylproduktion Kontor kw kw kw Kylmaskin Frikyla Värmepump Fjärrkyla

25 Låg miljöpåverkan, primärenergi Kylmaskin Frikyla Värmepump Fjärrkyla kontor kw kw kw

26 LCC klimatsystem % Kylbafflar CAV VAV

27 LCA klimatsystem, kg CO2 /m Kylbafflar CAV VAV %

28 Låg miljöpåverkan, koldioxid 28 Fjärrvärme 28% Fjärrkyla 1% Fastighetsel 23% Hyresgästel 48%

29 Traditionell ventilation 29

30 Självreglerande ventilation 30

31 Flexibel ventilation 31 ca 150 Pa ut från TA-aggregat centrala ljuddämpare (oftast) kanaldimensionering, samma dim generellt, ger ej nerdimmade kanalstråk injustering med sluttryckfall inga ljuddämpare och spjäll 100 Pa över tilluftsdonen samt ljudkravet max 28 db(a)

32 LCC flexibel ventilation 32 Delkostnad Trad vent Flex vent Kanalsystem Luftbehandl-aggr Driftskostnad Hyresgästanpassn Injustering TOTALT milj milj..det vill säga % vid flexibel vent.

33 Nuvärdesfaktor ( kalkylränta energiprisökning utöver inflation Antal år 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 10% 11% 1 0,97 0,96 0,95 0,94 0,93 0,93 0,92 0,91 0, ,91 1,89 1,86 1,83 1,81 1,78 1,76 1,74 1,71 3 2,83 2,78 2,72 2,67 2,62 2,58 2,53 2,49 2,44 4 3,72 3,63 3,55 3,47 3,39 3,31 3,24 3,17 3,10 5 4,58 4,45 4,33 4,21 4,10 3,99 3,89 3,79 3,70 6 5,42 5,24 5,08 4,92 4,77 4,62 4,49 4,36 4,23 7 6,23 6,00 5,79 5,58 5,39 5,21 5,03 4,87 4,71 8 7,02 6,73 6,46 6,21 5,97 5,75 5,53 5,33 5,15 9 7,79 7,44 7,11 6,80 6,52 6,25 6,00 5,76 5, ,53 8,11 7,72 7,36 7,02 6,75 6,42 6,14 5, ,25 8,76 8,31 7,89 7,50 7,14 6,81 0,07 6, ,95 9,39 8,86 8,38 7,94 7,54 7,16 6,81 6, ,64 9,99 9,39 8,85 8,36 7,90 7,49 7,10 6, ,30 10,56 9,90 9,29 8,75 8,24 7,79 7,37 6, ,94 11,12 10,38 9,71 9,11 8,56 8,06 7,61 7, ,56 11,65 10,84 10,11 9,45 8,85 8,31 7,82 7, ,17 12,17 11,27 10,48 9,76 9,12 8,54 8,02 7, ,75 12,66 11,69 10,83 10,06 9,37 8,76 8,20 7, ,32 13,13 12,09 11,16 10,34 9,60 8,95 8,36 7, ,88 13,59 12,46 11,47 10,59 9,82 9,13 8,51 7, ,41 15,62 14,09 12,78 11,65 10,67 9,82 9,08 8, ,60 17,29 15,37 13,76 12,41 11,26 10,27 9,43 8,69

34 Frikyla förvärmer tilluften 34

35 Ventilation i flera steg 35 Kontor Tilluft Frånluft Garage

36 Mer LCC 36 Fönster investering fönster + nuvärdesberäknad energikostnad värme och kyla + investering kylanläggning = LCC Bra fönsterkvalitet Dagsljusstyrning investering ljussensorer/automatik + nuvärdesberäknad energikostnad el, värme och kyla = LCC få ljussensorer och gruppvis/fasadvis tändning/släckning

37 Energianvändningsmall Skanska Fastigheter Sthlm AB 37 Fastighet: Gångaren m 2 LOA Datum: /JG Frikyla/VÅ Värme: Kyla, fjärrkyla: ,25 El, fastighet: 9 19 TOTALT: 79 Primärenergi, kwh/m 2 : 110 Koldioxid, kg CO 2 /m 2 : 9

38 kwh/m 2 Energianvändningsmall SFS REV1 160 Köpt energi Årsta Äng Citycronan Grönlandet Gångar 15 SundbyPark7 HagaPorten2 Gångar 18 SundbyPark1,2

39 Driftuppföljning i samband med slutbesiktning 39 LCC-besiktning av luftbehandlingsaggregat Noggrann driftuppföljning som följer direkt efter slutbesiktning, kontroll av värden i driftbilder etc Dubbelkontrollera drifttider genom att logga tryckgivare i till- resp frånluftskanaler Bevaka temperaturverkningsgrad värmeåtervinning Jämföra statistik för energianvändning kontra börvärde, BVF- 2000, BEF-2000

40 40 Inneklimat

41 Inneklimat i kontorsbyggnader 41 Ljus Ljud Luftkvalitet Temperatur

42 Inneklimat i kontorsbyggnader 42 Ljus normal standard Ljud normal standard (låg ljudnivå från installationer) Luftkvalitet l/s pers (BBR 7 l/s pers) Temperatur o C

43 Traditionell kyla 43 reglercentral kylbaffel KB Kraft radiatorer

44 Självreglerande kyla 44 kylbafflar KB radiatorer

45 Hur fungerar självreglerande kyla? 45 Köldbärartemperaturer nära rumstemperatur Effekt = k x A x dt Traditionell kyla = k x A x 8 o Självreglerande kyla, passiva bafflar = k x 2A x 4 o Utökad baffelyta ersätter styrutrustning

46 Värmeproduktion, energibehov 46 Primärenergibehov - Elpanna - Värmepump - Fjärrvärme - Oljepanna (byggn behov = 1) 2,5 2 1,5 1 0,5 0 Elp VP FjV Olj

47 Värmeproduktion, miljöpåverkan 47 CO2-utsläpp, ton/år - Elpanna - Värmepump - Fjärrvärme - Oljepanna Sverige Europa 0 Elp VP FjV Olj

48 LCA standardfasad, dubbelglasfasad mm, primärenergi standardhus standard+styr standard+glasfasad standard+högeff glasfasad glasfasad+styr glasfasad+högeff glasfasad+självdrag 0 Sverige, passiv solljusinlänkning