Värmepumpar i Flerbostadshus Stockholmshem

Transkript

1 Värmepumpar i Flerbostadshus Stockholmshem

2 Befintligt bestånd Totalt ca lgh 40-talsbestånd ca lgh 50-talsbestånd ca lgh Våra lägenheter Miljonprogrammet lgh Senare lgh Nyproduktion 500 lgh ( ) per år 55 kwh / m2 Atemp år 2

3 Siffror SH Omsättning Fastighetsvärde Antal anställda Investeringar miljoner kr/år miljoner kr ca 290 st ca milj kr/år

4 Mediakostnader SH prel siffror Värmeenergi Elenergi Vatten 227 miljoner kr 65 miljoner kr 40 miljoner kr Totalt 332 miljoner kr Andel av driftkostnaderna ca 54 %

5 Ombyggnad ventilationssystem Stockholmshem har 95 % befintliga F-system De flesta från 50 -talet Förnya gamla F-system till dagens standard 0,35 l/s, m2 Återvinning med frånluftsvärmepumpar Spiskåpor eller don med varierande flöden

6 Värmepumpar hos Stockholmshem Värmepumpar lgh 120 UC 290 st värmepumpar Nibe, IVT ca st Kylma 1100 kw IV 17 st Climate Solutions 8 st Div 6 st

7 Energiförbrukning SH kwh/m2 Boa+Loa Start energihushållning SH SH SH Prognos SH målsättning 2017 Besparing 22% År från 1990 till 2014 Utgångsläge

8 kwh/m2 Boa+Loa Energiförbrukning SH inkl fjv och värmeel Start energihushållning SH SH ursprungsprognos SH utan större åtgärder SH åtg vent m vp År från 1990 till 2014 Utgångsläge ,9-45 %

9 kwh/m2 Boa+Loa Jämförelse nyproduktion - ombyggnad med fvp Omb Före Omb Efter FX Ny FTX Ny B 19 B 21 Fastigheter

10 kwh/m2 Boa+Loa Energiförbrukning efter ombyggnad med fvp 1949 Byggår Värmeel Fjv B 19 B 21 Fastigheter

11 Omr 410 Heliosgatan 45

12 Omr 410 basfakta Byggår lgh 7866 m2 Boa+Loa Nibe kw Åtgärder Värmeåtervinning / nyinstallation Energiförbrukning Boa+Loa kwh/m kwh/m2 Boa+Loa 32 kwh/m2 Atemp IRR 21,2 %

13 Värme fjv+värmeel Start av VÅV

14 Fjvförbrukning minskar kraftigt rullande 12 månader

15 Värmeelen ökar rullande 12 månader

16 Omr 165 Rosenlundsgatan 48 m fl

17 Området

18 Omr 165 basfakta Byggår lgh m2 Boa+Loa 5 st IVT 5*70 kw = 350 kw 16 W/m2 i värmeeffekt Åtgärder Värmeåtervinning / nyinstallation Injustering ventilation Energiförbrukning kwh/m kwh/m2 Prognos kwh/m2 IRR 26,5 %

19 Värme fjv+värmeel

20 Fjvförbrukning minskar kraftigt

21 Värmeelen ökar

22 Mätare vid vpinstallation

23 Blommenbergsvägen

24 Omr 233 Blommenbergsvägen Tre små punkthus byggt 2009 Utan VÅV 59 lgh 3434 m2 Boa+Loa 3 st IV Ecoheater 150 Avluftstemperatur 1,6 grader Varvtalsreglerad vp Energiförbrukning Före 159 kwh/m2 Boa+Loa Efter 66 kwh/m2 prognos Nettobesparing 58 %

25 Omr 233 Blommenbergsvägen Ger ca 70 kw i värmeeffekt från vp Producerar både vv och värme Max effekt innan ca 135 kw Cop på 4 månader Blommenbergsv 160 vv 3,5 Blommenbergsv 156 värme 4,0 Blommenbergsv 158 värme 4,0

26 Blommenbergsvägen

27 Vid projektering Mer att tänka på Avgiven värmeeffekt min 15 W/m2 vid brinelösningar Teoretiskt 10 W/m2 Batterierna projekteras Grundflöde + 50% forcering 22 till 6 grader Brine 3 till 7 grader Utnyttja kondenseringen, ta hand om vattnet Rita in uttag för extra vp Förbered för att hitta mer värmeåtervinning Säkerställ att det finns el tillgängligt 27

28 Mer att tänka på Vid projektering IV lösningar Avgiven värmeeffekt min 22 W/m2 Behöver inte projekteras Lägg er på minussidan på aggregatet Vi kommer alltid att använda varvtalsreglerad vp Vid uppstart Använd avgasare Injustera brinesidan (kontrollera) 28

29 VÅV åtgärder och ekonomiska kalkyler Till samtliga nya projekt är en Planeringskalkyl ( IRR ) gjord Innan VÅV-projekt byggs skall en noggrannare IRR kalkyl genomföras som bygger på offerter. IRR-kalkyl görs på investeringskostnaden för VÅV

30 VÅV åtgärder och ekonomiska kalkyler Ventilationsåtgärder mm är en underhållskostnad, men vi ska även göra en IRR-kalkyl på totalkostnaden för projektet När vi har ett års drift på VÅV gör vi en efterkalkyl på det verkliga resultatet

31 Konsekvenser energiekonomi Fjärrvärmen minskar med ca 50 % Totala energiminskningen % Vad händer med fjärrvärmepriset? Fasta kostnaderna skall slås ut på halva leverad fjvmängd I Stockholm åker fjvpriset upp 6 8 öre/kwh Räkna på er taxa Totala energikostnad minskar med ca 70 % av energiminskningen

32 Internränta på VÅV anläggningar % IRR 27,0 Vägt medel Anläggningar

33 Energihushållning VÅV FTX Fvp Nettobesparing mellan 25 till 33 kwh/m2 Kostar mellan till kr per lgh Svårt att installera i vårt bestånd Internränta 1-2 % Kostar för VÅV ca kr per lägenhet För underhåll av 70 år gamla ventilationssystem så avsätter vi ca kr per lägenhet Spar netto ca kwh/m2 och år

34 Frågor? Gunnar Wiberg

35 Driftupplägg från Drifttekniker värmepumpar Tommy Engeström Stockholmshem Värmetekniker med kylbehörighet Rondering med 3 företag Teknokyl Dalkia Vega

36 Driftupplägg från Ronderingshjälpmedel För oss Greenview från Greenvon För entreprenörer en app

37 Våra vpanläggningar

38 Ronderingsrutin

39 Ronderingsanmärkningar

40 Omr 113 SHIS på Söder

41 Området

42 Omr 113 basfakta Byggår små lgh Boa+Loa 3 st IVT kw Åtgärder Värmeåtervinning, nyinstallation Injustering ventilation Energiförbrukning kwh/m kwh/m2 IRR 24,5 %

43 Månadsförbrukning

44 Generella problem För små batterier Luft 21 till 5 = 16 Brinesida 6 till 3 Värmeeffekt 15 W/m2 Teoretiskt 10 W/m2 Driftövervakning Vissa av våra centraler är ej uppkopplade ännu 44

45 Mer att tänka på El till värmepumpar Tar tid för Fortum Egna elkillar in tidigt i projekten Vid uppstart Använd avgasare Injustera brinesidan (kontrollera) Kontroll varann dag att pumparna går 45

46 46

47 Omr 138 Fruängen

48 Området

49 Omr 138 basfakta Byggår lgh m2 Boa+Loa 3 st Nibe kw Åtgärder Värmeåtervinning, ombyggnad ventilation Injustering ventilation Injustering värme Fanns 108 kw STAL vp innan Befintlig brinekrets, något klen.

50 Omr 138 basfakta Energiförbrukning kwh/m2 ( inkl gammal fvp ) kwh/m2 Dessutom har Fel minskat 8 kwh/m2 IRR 33,1 % Projekterat med oerhört höga tryckfall tidigare

51