Egenvärmehus. Stockholm ByggVesta AB

Transkript

1 Egenvärmehus Stockholm ByggVesta AB

2 ByggVesta 2011 ByggVesta har under de senaste 5 åren s=git fram som en utmanande aktör för aa utveckla och förvalta kostnadseffek3va och energisnåla bostäder med rimliga hyror i storstadsregionerna ByggVesta har under dessa få år byggt ca 1300 hyres- och studentbostäder ByggVesta har idag 5 projekt med ca 420 lgh i byggproduk=on i Göteborg, Malmö, Västerås och Stockholm och kommer under de närmaste 12 mån starta yaerligare 5 projekt med ca 500 lgh i ovanstående städer ByggVesta har därutöver ca 2000 lgh i markanvisningar Egenvärmehus är standard i alla hus ByggVesta bygger ByggVesta fick 2008 utmärkelsen Årets Fas=ghetsägare, samt 2009 och 2010 Ak=v Bo s pris Kundkristallen för bästa bostadsprodukt

3 Kajutan Hammarby Sjöstad 2010 Kajutan - Stockholm (60 lägenheter) inflya dec/maj 2010, - 55 kwh/m2, BRA

4 - Pågående projekt 2011 Sjömärket - Västerås (70 lägenheter) inflya maj/juni 2011, - 55 kwh/m2, BRA

5 - Pågående projekt 2011 Fullriggaren, Västra Hamnen Malmö (86 lägenheter), inflya oktober 2011, - 55 kwh/m2, BRA

6 - Pågående projekt 2011 Lindholmsallén, Norra Älvstranden Göteborg (140 lägenheter), inflya årsski`et 2011/12-48 kwh/m2, BRA

7 - Pågående projekt 2011 Åkerviolen, Guldheden Göteborg (77 lägenheter), inflya mars 2012, - 53 kwh/m2, BRA

8 - Pågående projekt 2011 Teodoliten Farsta (46 lägenheter), inflya årsski`et 2011/12, ~25 kwh/m2, BRA

9 Egenvärmehus Flerfamiljshus med kombinerad resurs- och miljöoptimering Hög attraktivitet och bra standard Välplanerade, vackra, komfortabla, säkra och trygga (ljudklass B, varudeklaration, fackliga avtal etc) Fokus på låg kostnad oavsett konjunktur Mycket energisnåla och litet avtryck då de byggs Fokus på lättskötthet och brukarpåverkan

10 Open Standard Lösning som fungerar i kvartersstäder Systema=sk uppbyggnad av hustyper för snabb projektering i projektens alla skeden Enkelhet, så aa så många som möjligt kan leverera, ucackning undviks Hög flexibilitet genom hela genomförandet med minimering av samordning och byggarbetsplats- =mmar Material inkl stomme kan =llverkas i hela Östersjöområdet ByggVesta s=mulerar kon=nuerlig teknikutveckling Totalentreprenad med Partnering 10

11 Arkitektur och ekonomi Byggnadsidé som passar alla typer av betongstommar Yteffek=va lägenheter och BOA/BTA ~80% Inga avkall på ljus, dvs normala fönster storlekar

12 Montage i Västra Hamnen, Malmö

13 Stomme på båt vintern 2011

14 Stomme på tåg och i termial 2010 (std trafik)

15 Skal och VenGlaGon: TradiGonellt Egenvärmehus 0% 90% EFTERVÄRMARE I TRP Solskydd INTERN LAST RADIATOR INTERN LAST EJ RADIATOR TERMOSKONCEPT

16 Egenvärmehus -Teknik i detalj Välisolerat yaerskal utan köldbryggor u- värde < än 0,17 W/m2, K 0,9 W/m²K fönster Lu`täA och värmetrögt hus (0,3 l vid 50 Pa) Kalla garage VaAenbaserad spetsvärme (ej EL) Enbart ea värmebaaeri per lgh (ej rad) Låg elförbrukning för belysning, vitvaror, ven=la=on, hissar och övrig fas=ghets- el Mätning av Värme, VV och Hushålls EL

17 Egenvärmehus Ven=la=on Tak/vind placerat FTX- system med ca 90% värmeåtervinning (0,6 oms/h och SFPv 1,5 vid 250 Pa, Voltair ) Återvinning av all lu` inkl. spiskåpor och behovstyrd garageven=la=on Inga för eller e`ervärmnings- baaerier vid aggregatet Klarar lu`temp på 20 grader från centralt aggregat året om (ej Norrland) Brandskydd löst i aggregat Central ytsnål lösning

18 Utvecklade smarta fasadlösninger Välisolerat yaerskal med bra detaljer Vägg U- värde < än 0,17 W/m2, K mm btg 190 mm cellplast 0,032 W/mK (Caparol) Företrädelsevis 150 mm fönsterkarm

19 Balkongdetalj utan köldbrygga

20 Egenvärmehus Interiör & teknik

21 Egenvärmehus Interiör & teknik

22 Styrning, uppföljning och debitering

23 Energiförbrukning Vi op=merar i klimatzon III för max 55 kwh/m2 med Fjärrrvärme 28 kwh/m2 med Bergvärme (då FJV ej finns) (vid 22 grader inomhus VIP+): MAO ligger husen i alla projekt på Passivhusnivå och klarar Boverkets målnivåer för nybyggna=on år 2020 dvs. NNE- hus Hyrorna är förhandlade med hyresgäscöreningen, där all värme över lägenhetens vaaenburna värmebaaeri debiteras, sam=digt som man mäter och debiterar VV och Hushålls- EL

24 Hus förbrukar energi Boverkets / Egenvärmehus Kwh/m 2 /år Kwh/m 2 /år Värme Ven=la=on (½ omsäaningen) 30 1 VarmvaAen Fas=ghets- el (ej hushållsel) ~8 Boverkets / Egenvärmehus 110 <55 24

25 LäS as göra räs Waste Energy Mobility Vi erbjuder stöd och tjänster som hjälper hyresgästerna att fokusera på ett hållbart beteende inom återvinning, energiförbrukning och rörlighet (minskad användning av bil)

26 Utveckling CO2 fokus Visualisering förbrukningar VV, Värme och EL (vi köper bara vindel) Timvärdesmätning på lghnivå 2011 ihop med BKAB Avfallskvarnar för 100% återvinning Smarta elnät utveckling (NDS) Cementsubstitut

27 Egenvärmehus Resultat (ex. lgh på 65m2) ENERGIANPASSING Tillu`ssystem merkostnad: 15 kkr Extra isolering enbart 5 cm pga få köldbryggor 5 kkr Mätning och debitering av VV: 3 kkr Mätning och debitering av Värme 5 kkr Inklädnad av kanaler och schakt: 3 kkr BESPARINGAR Inga radiatorer: ca - 31 kkr SUMMA: 0 kkr 0 kkr Energikostnadsbesparing lägenhet /år (1:- /kwh): ca: - 4 kkr/år - 4 kkr Ändrat underhåll är försumbart: TOTAL BESPARING DRIFTSKOSTNAD LÄGENHET / ÅR: