ABRAHAMSSON THORD Svante Fahlén BYSÄTTRA KNUTBY

Transkript

1 Avdelning Marknad Handläggare ABRAHAMSSON THORD Svante Fahlén BYSÄTTRA KNUTBY Energideklaration/analys/besiktning Bysättra 1:2 o 3:1 I enlighet med vår uppgörelse har Energideklaration/analys/besiktning utförts den 8 juli Fastighetsdata Fastigheten har 2 bostadshus. Hus 1 är på 2 plan utan källare byggd Atemp yta är 177 m 2, boyta 177 m 2, Huset värms med direktverkande el, braskamin, vedspis samt luft/luftvärmepump. Huset har självdragsventilation. Hus 2 är på 11/2 plan utan källare byggt Atemp yta är 120 m 2, boyta 120 m 2, husets värms med direktverkande el, vedspis och braskassett. Huset har självdragsventilation. Till husen hör också ett hydroforrum med frostskyddsvärme. Bild Hus 1 Bysättra 3:1 Energibalansberäkning Energibalansberäkningen Hus 1 ger en förbrukning på 194 kwh/m 2 /år inkl. varmvatten men exl. hushållsenergi för huset. 136 energibesiktning

2 Hus 2. Bysättra 1:2 Energibalansberäkning Energibalansberäkningen hus 2 ger en förbrukning på 162 kwh/m 2 /år inkl. varmvatten men exl. hushållsenergi för huset. Er faktiska energiförbrukning i Hus 1 ligger på 117 kwh/år och Hus 2 ligger på 131 kwh/år. Differansen mellan faktisk och beräknad förbrukning se nedan. Man beräknar att energiförbrukningen skall vara 70-75% av energibalansen, på grund av intern värme i huset (apparater och människor) Hus 1 Det genomsnittliga U p värdet är 0,52 för fastigheten, BBR 19 säger att bostäder skall vara högst 0,40, huset har normalt värde för åldern. Ytterväggar 0,54 U p (Timmer och panel) Fönster 2,70 U p (2 glas kopplade) Dörrar 2,70 U p Tak 0,11 U p (100mm minerl o 300 mm lösull) 0,43 U p (torpargrund 150 mm spån) Hus 1 energiförluster i byggnadsdelarna (se nedan) Energiförluster genom byggnadsdelar i huset: Beräkningarna bygger på + 21 o C i hela A temp ytan. Ytterväggar kwh/år BJÖRKLINGE ENERGIKONSULT

3 Fönster kwh/år Dörrar/portar kwh/år Tak kwh/år kwh/år Infiltration kwh/år Ventilation kwh/år ( Självdrag (med börvärde flöde 62/l/s) se nedan) kwh/år Hus 2 Det genomsnittliga U p värdet är 0,32 för fastigheten, BBR 19 säger att bostäder skall vara högst 0,40. Ytterväggar 0,29 U p Fönster 1,30 U p (3 glas isoler) Dörrar 1,30 U p Tak 0,14 U p (100 mm spån o 190 mm mineralull) 0,37 U p (150 mm spån(beräknat)) Hus 2 energiförluster i byggnadsdelarna (se nedan) Energiförluster genom byggnadsdelar i huset: Beräkningarna bygger på + 21 o C i hela A temp ytan. Ytterväggar kwh/år Fönster kwh/år Dörrar/portar 792 kwh/år Tak kwh/år kwh/år Infiltration Ventilation BJÖRKLINGE ENERGIKONSULT kwh/år kwh/år (Självdrag (med börvärde flöde 42/l/s) se nedan) kwh/år Energiförbrukning. Fastigheten har två elmätare en för Hus 1 som har vattenpumpen och ekonomibyggnaderna i sin mätning, Hus 2 har egen mätning. Elförbrukning (se nedan) kwh/år Ved 10 m 3 /år x kwh/m 3 = kwh/år Summa energi kwh/år Avgår vatten 2 hus + värme pumprum kwh/år Belysning o övrigt gården 600 kwh/år Netto energi kwh/år Varav varmvatten Hushållsel kwh/år Uppvärmningsenergi kwh/år Sammanlagda energiförbrukningen för värme och varmvatten är kwh/år Hus 2 Elförbrukning (se nedan) kwh/år Ved 3,5 m 3 /år x kwh/m 3 = kwh/år

4 Summa energi kwh/år Varav varmvatten Hushållsel kwh/år Uppvärmningsenergi kwh/år Sammanlagda energiförbrukningen för värme och varmvatten är kwh/år Radon Ingen radonmätning är utförd Noteringar Kravet för ventilation är 0,35 l/s/m 2 x boarea, hus 1 0,35 l/s/m 2 x 177 = 62 l/s, hus 2 0,35 l/s/m 2 x 120 = 42 l/s. Besiktningskommentarer Värme o ventilation Hus 1. Huset värms med direktverkande el, braskamin, vedspis samt luft/luftvärmepump. Hus 2 värms med direktverkande el, vedspis och braskassett. Huset har självdragsventilation. Installeras en luft/luft värmepump minskas energiförbrukningen med kwh/år. Vinds isolering På vinden i hus 1 finns 100 mm minerlull och beräknat 300 mm lösull. Det finns en kallvind som har en dåligt isolerad dörr och oisolerade väggar mot hallen samt ett sovrum, om väggarna isoleras med 100 mm cellplast och dörren byts eller isoleras så minskar energiförlusterna med ca 900 kwh/år Hus 2 har 100 mm spån och 195 mm mineralull. Väggar Hus 1 har timmerväggar och panel. Om/när panelen skall bytas bör väggarna isoleras utvändigt med 100 mm cellplast/fasadskiva under ny panel, besparing kwh/år Hus 2 har 190 mm mineralull och panel i tillbyggnaden och stående timmer samt 95 mm mineralull i den gamla delen. Hus 1 har beräknat 150 mm spångolv. Om golven lyfts och isoleras med 190 mm minskar energiförlusterna med kwh/år Hus 2 har delvis lyfta golv, Om resterande golv lyfts och isoleras med 190 mm mineralull minskar energiförlusterna med kwh/år Fönster o dörrar Hus 1 har kopplade tvåglasfönster, om fönster och dörrar byts till treglas med U p <1,3 så minskar energiförlusterna med kwh/år. BJÖRKLINGE ENERGIKONSULT

5 Hus 2 har treglas isolerfönster med U p <1,3. Åtgärdsförslag 1. Hus 2 Installeras en luft/luft värmepump minskas energiförbrukningen med kwh/år. 2. På vinden i hus 1 finns en kallvind som har en dåligt isolerad dörr och oisolerade väggar mot hallen samt ett sovrum, om väggarna isoleras med 100 mm cellplast och dörren byts eller isoleras så minskar energiförlusterna med ca 900 kwh/år 3. Hus 1 har timmerväggar och panel. Om/när panelen skall bytas bör väggarna isoleras utvändigt med 100 mm cellplast/fasadskiva under ny panel, besparing kwh/år 4. Hus 1 har beräknat 150 mm spångolv. Om golven lyfts och isoleras med 190 mm minskar energiförlusterna med kwh/år 5. Hus 2 har delvis lyfta golv, Om resterande golv lyfts och isoleras med 190 mm mineralull minskar energiförlusterna med kwh/år 6. Hus 1 har kopplade tvåglasfönster, om fönster och dörrar byts till treglas med U p <1,3 så minskar energiförlusterna med kwh/år. Obs alla beräkningar bygger på bruttoenergi utfrån energibalansen, beräkna nettoeffekten till ca 75%. Med vänlig hälsning Svante Fahlén BJÖRKLINGE ENERGIKONSULT