Sävsjö Biskopsbo 1:15 För ett härligt liv på landet, en km från Vrigstad. Fastigheten kallas Lunden och är belägen i vacker omgivning med Vrigstadsån ringlande invid tomten. Fastigheten bebyggt med ett bostadshus, uthus med vidbyggt garage, jordkällare och hönshus.
Vackert vid Vrigstadsån Om fastigheten Typ: Villa Boarea: 80 m² Mark: 1 982 kvm Antal rum: 3 Driftkostnad: 19 500 Pris: 275 000 kr Län: Jönköping Kommun: Sävsjö Visning Sävsjö Biskopsbo 1:15 För visning kontakta fastighetsmäklaren Allmänt Fastighet om 1982 kvm bebyggd med ett bostadshus, jordkällare, hönshus och ett uthus. Huset har ett enskilt läge invid Vrigstadsån 1 km öster om Vrigstad. Belägenhet Län: Jönköping Kommun: Sävsjö Församling: Vrigstad Fastigheten ligger ca 1 km öster om Vrigstad. Kontakt Fredrik Fornander Skogsmästare/ Fastighetsmäklare Telefon 0380-600 926 Mobil 0706-297 600 E-post fredrik@dinskogsbyra. se Vägbeskrivning Från Vrigstad kör mot Sävsjö (väg 127). Efter ca 1 km sväng vänster mot Köpstad. Fortsätt ca 100 m, fastigheten ligger på höger sida. Skyltat. Se vidare bifogade kartor. Areal Areal enligt allmän fastighetsinformation: 1 982 kvm. Sävsjö Biskopsbo 1:15 1
Bostadsbyggnad Bostadsbyggnad i 1 ½ plan med källare. Vackert vid Vrigstadsån Boarea 80 m² och bia 45 m 2 enligt taxeringsuppgifter. Uppförd i timrad stomme på källargrund. Tillbyggnad av badrum gjordes under 90-talet. Fasad med rödmålad träpanel och tak med betongpannor. Vatten från grävd brunn och avlopp till enkel brunn. Uppvärmning med vedpanna, CTC V25 med el patron (installerad 2011), via vattenburen värme samt luftvärmeväxlare (Mitsubishi Electric, 2012). Bostadsbyggnaden byggdes till på 90-talet. Ytskikten i bostadshuset är äldre och underhållet såväl invändigt som utvändigt är eftersatt. Sävsjö Biskopsbo 1:15 2
Rumsbeskrivning bottenvåning Ingång från större veranda till hall med uppgång till övre plan. Kök med äldre skåpinredning utrustat med kyl/frys (Whirlpool) och elspis (Huskvarna), fläkt, diskbänk. Förrådsrum med ingång från kök och med anslutning till badrum. Badrum utrustat med handfat, duschkabin, toalett och med våtrumsskikt på golv och väggar samt träpanel i tak. Vidare finns ett allrum där luftvärmepumpen är installerad. Rumsbeskrivning ovanvåning Trapphall med utgång till balkong, trapp till nedervåning. Två sovrum med anslutande förråd/katt vindar. Ett förråd i anslutning till trapphall. Sävsjö Biskopsbo 1:15 3
Vackert vid Vrigstadsån Driftskostnad Driftskostnaden, 19 508 kr, avser faktiska kostnader för 2012. Fördelning av driftskostnader är enligt följande: El 6 870 kr, sotning 1 114 kr, sopor 1 824 kr, ved 7 500 kr försäkring 2 200 kr. Hönshus Äldre byggnad uppförd i trä under tak av plåt. Gjutet valv och murad grund. Inrymmer f.d. hönshus med äldre träinredning samt en loge. Byggnadsmått: ca 10 x 6,5 m. Byggnaden lämnas i befintligt skick, d.v.s. lösöret i denna byggnad övertages av köparen utan kostnad och byggnaden lämnas utan utförd städning. Uthus Enklare byggnad uppförd med regelstomme i trä med vidbyggt enklare garage. Tegelpannor på tak. Byggnaden inrymmer div. förråd. Yttermått: ca 5,5 x 4 m + 5,5 x 3 m. Jordkällare Jordkällare med gjutet valv. Sävsjö Biskopsbo 1:15 4
Gemensamhetsanläggningar Sävsjö Biskopsbo GA:2 gällande väg. Inteckningar 3 penninginteckningar om totalt 20000 kr. Servitut Det finns två avtalsservitut, last, med ändamål brunn till förmån till fastigheterna Biskopsbo 1:8 och 1:13. Taxeringsvärde Taxeringsvärdet för 2012 är fastställt till 243000 kr. Fördelat enligt följande: Tomt 84000 kr, bostadsbyggnad 159000 kr. Energideklaration Energideklaration för byggnaden är nyligen utförd. Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen. Övrigt Ved i källaren och i uthus ingår i försäljningen. Visning För visning kontakta fastighetsmäklare Fredrik Fornander 0380-600 926, 0760-297 600 eller fredrik@dinskogsbyra.se Sävsjö Biskopsbo 1:15 5
Undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning kan ske i samband med visning eller vid annat överenskommet tillfälle efter överenskommelse med undertecknad. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brist som beror på ålder, byggnadssätt, underhåll eller användning Försäljningssätt Utgångspris 275000 kr eller högstbjudande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträdesdag Tillträde enligt överenskommelse. Upplysningar Kontakta gärna DinSkogbyrå.se Fredrik Fornander Box 32, Storgatan 26 B, 57121 Nässjö Skogsmästare/Fastighetsmäklare 0380-600926, 0760-297600 Sävsjö Biskopsbo 1:15 6
Sävsjö Biskopsbo 1:15 7