Län Stockholm Gatuadress Kommun Norrtälje Storlek 6 rum (3 sovrum) / 100 m² Område Håtö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Håtö är mycket vackert och eftertraktat endast 200 m från havet. För den händige blir huset en pärla i Roslagen. Båtplats finns. -- Alice Weine, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Tomt om ca 2168 kvm med fina gräsmattor, buskar med fläder och hallon samt fruktträd med äpplen och päron. Fina vildvuxna blommor. Delvis skogstomt med gamla granar och tallar. Stor solig altan med utgång från matplats/kök. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Hall Rymlig hall med plats för avhängning. Klinkers samt trägolv och inspektionslucka till krypgrunden. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Sovrum I anslutning till hallen finns två mindre rum med plast för enkelsäng samt ett lite större med plats för dubbelsäng. Målat trägolv och nymålade väggar i två av rummen. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Badrum med bastu Stort badrum som är utrivet. Befintlig kaklad duschplats samt bastu. För övrigt är ytskikt utrivet och blivande köpare får sätta sin egen prägel på detta utrymme. Här finns även tvättmaskin samt utgång till veranda med kvällssol. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
WC Separat wc med Pacto toalett och tvättställ. Avlopp är indraget till toaletten. Förberett för toalett - bara att ta bort nuvarande Pacto toalett och installera vanlig toalett. Klinker på golv och tapetserade, målade och kaklade väggar. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Förvaringsrum Genomgångsrum med fönster som idag används som förvaringsrum för kläder och liknande. Trägolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Sällskapsrum Stort sällskapsrum med biblioteksdel. Vitmålade trägolv och öppen spis. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Kök Kök med kaklade väggar och klinkers på golv. Platsbyggd barbänk. Utrustat med diskho, kyl/frys, diskmaskin, spis, spisfläkt samt förvaringshyllor. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Matplats Matplats i anslutning till köket och sällskapsrummet. Utgång till altanen. Vitmålade trägolv. Öppet mot kök. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Övriga byggnader På tomten finns också en Friggebod/gäststuga med el och värme. En snickarbod/verkstad med el och värme samt ett utedass. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övriga byggnader Friggebod med el och värme. Snickarbod/verkstad med el och värme. Utedass. Övrigt OBS! Fastigheten är taxerad 62 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 100 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Kommunalt vatten och avlopp planeras i området, för mer information besök www.norrtalje.se Avlopp är indraget till toalett, dusch och tvättstuga. Båtplats finns. Området I Roslagens famn ligger Håtö som är ett eftertraktat område med ca 460 fastigheter där merparten är fritidsboende. Håtö är beläget strax intill södra Rådmansölandet i Calle Schewens farvatten. I Håtö finns flertalet fina badplatser, bryggföreningar samt fina fiskevatten. Här har du nära till såväl inner- som ytterskärgård samt vackra bär-och svampskogar. Håtö ligger på bekvämt avstånd från Stockholm och med bil tar du dig hit på ca 55 min. In till centrala Norrtäljes trevliga stadskärna med ett stort utbud av affärer och restauranger är det ca 12 km. Norrtälje är en riktig sommarpärla med genuin stadsbebyggelse och charmiga kullerstensgator. Endast 12km till Kapellskär där båtarna går till Åland, Finland och Estland. Från E18 går buss 631 in till Norrtälje. Från Norrtälje finns sedan vidare förbindelser till bl.a. Stockholm, Uppsala och Arlanda. Mer info från olika samfällighetsföreningar på Håtö finns på hemsidan, www.håtö.se. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 5 540 kr Elektricitet: 6 804 kr Renhållning: 3 285 kr Försäkring: 3 364 kr Vägförening/samfällighet/båtplats: 2 800 kr Total driftskostnad: 21 793 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, nej. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, målning av fasad och snickerier. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, badrumsgolvet hade fel fall för att vattnet skulle rinna bort. Nu är golvet uppbrutet och avfuktat. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Norrtälje HÅTÖ 2:334 Taxeringsvärde: 930 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt 157 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HÅTÖ GA:4 Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/158 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/178 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1778 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1782 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1088 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01- IM1-59/1086 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1784 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/245A VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/699 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1589 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/693 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2625 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/697 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/703 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2408 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2162 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1621 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2635 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2160 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2410 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2332 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/255 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2330 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/845 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2406 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/174 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/994 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2413 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/685 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1623 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2637 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2320 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/160 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2627 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/988 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2338 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2322 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/974 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1938 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/705 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1786 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/968 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1586 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2336 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/180 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2334 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1587 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/249 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/962 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2164 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1106 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1613 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2415 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1625 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1941 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01- IM1-59/2404 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/986 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2639 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/306 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2629 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-60/461 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1788 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/176 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/257 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/843 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2417 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/162 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1627 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2021 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1615 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2402 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1588 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-60/1802 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2326 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1592 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1931 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2328 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-60/1800 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-60/1804 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1594 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1790 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01- IM1-59/2324 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1590 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1090 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2400 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1092 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2419 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/168 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/687 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/691 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/251 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1591 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1102 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1933 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1593 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1617 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1100 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2154 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2158 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/164 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/252 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/2156 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1595 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-60/467 VILLA, Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-59/1791 www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16