Byggnad, lista bostäder 21ROAND - 2012-12-06 14:34:56 Urval:. lika med 1. lika med 2001 Byggnad Byggn. år/ombyggn. år BOA LOA UBA Antal lgh. Antal lokaler 2001 Brf Almen 1 Kiviksgatan 5 A - D 44/86 1 788,0 1 788,0 32 Summa: 1 788,0 1 788,0 32 Byggnad, lista bostäder
Underhållsplan 10 år, sammandrag 21ROAND - 2012-12-06 14:36:21 Startår: 2013 Antal år: 10 Utskriftsnivå: Gruppering: Sammandrag 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 Kr/år/UBA Evig kostn./år/uba 2001 Brf Almen 7 30 112 359 113 48 58 762 26 1 880 189,83 279,23 Underhållskostnad 2000 1600 1200 800 400 0 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 Underhållsplan 10 år, sammandrag
Underhållsplan 10 år, per byggdel 21ROAND - 2012-12-06 14:40:22 Startår: 2013 Antal år: 10 Utskriftsnivå: Gruppering: Byggdel Byggdel 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 Kr/år/UBA Evig kostn./år/uba 1 Mark 12 Hårdgjorda ytor 90 96 10,42 4,15 16 Markkompletteringar 193 13 11 12,17 5,31 2 Utvändigt 21 Fasader 20 1,11 27,85 22 Fasadkompletteringar 10 22 2 1,93 2,83 23 Balkonger/skärmtak 27,58 24 Fönster 57,20 25 Dörrar entreparti/portar 1 0,03 3,61 26 Yttertak 419 23,41 6,31 27 Enheter på tak 226 12,63 4,47 29 Utvändigt övrigt 6,35 3 Invändigt 30 Invändigt 4 0,20 14,25 31 Golv 13 1 0,80 2,78 35 Dörrar invändigt 20 1,13 0,56 5 VVS 52 Vatten och avlopp 22 98 22 17 8,83 34,14 56 Värmeanläggningar 1 848 103,38 40,24 57 Luftbehandling 7 33 7 2,60 2,71 6 El 60 El 1,33 63 Belysning 16 4 1,11 0,59 64 Tele 80 6 4,84 6,09 6S El sammansatt 4,78 7 Transportanordningar 71 Hissar 14,54 8 Styr och övervakning 83 Styrsystem 0,53 89 Styr och regler övrigt 0,21 9 Utrustning 94 Tvätt 13 19 43 19 5,23 10,81 Summa: 7 30 112 359 113 48 58 762 26 1 880 189,83 279,23 Underhållsplan 10 år, per byggdel
Underhållsplan 20 år, sammandrag 21ROAND - 2012-12-06 14:40:48 Startår: 2013 Antal år: 20 Utskriftsnivå: Gruppering: Sammandrag 13-14 15-16 17-18 19-20 21-22 23-24 25-26 27-28 29-30 31-32 Kr/år/UBA Evig kostn./år/uba 2001 Brf Almen 37 471 161 820 1 906 1 005 6 746 518 186 121 334,74 279,23 Underhållskostnad 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 13-14 15-16 17-18 19-20 21-22 23-24 25-26 27-28 29-30 31-32 Underhållsplan 20 år, sammandrag
Underhållsplan 20 år, per byggdel 21ROAND - 2012-12-06 14:41:16 Startår: 2013 Antal år: 20 Utskriftsnivå: Gruppering: Byggdel Byggdel 13-14 15-16 17-18 19-20 21-22 23-24 25-26 27-28 29-30 31-32 Kr/år/UBA Evig kostn./år/uba 1 Mark 12 Hårdgjorda ytor 90 96 5 7 5,55 4,15 16 Markkompletteringar 193 13 11 13 11 6,77 5,31 2 Utvändigt 21 Fasader 20 438 7 12,98 27,85 22 Fasadkompletteringar 10 22 2 10 1 1,28 2,83 23 Balkonger/skärmtak 1 441 40,30 27,58 24 Fönster 3 068 85,80 57,20 25 Dörrar entreparti/portar 1 163 1 4,60 3,61 26 Yttertak 419 12 12,04 6,31 27 Enheter på tak 226 6,32 4,47 29 Utvändigt övrigt 341 9,53 6,35 3 Invändigt 30 Invändigt 4 6 367 61 24 12,87 14,25 31 Golv 13 1 30 35 2,21 2,78 35 Dörrar invändigt 20 10 0,85 0,56 5 VVS 52 Vatten och avlopp 119 22 17 843 22 31 29,46 34,14 56 Värmeanläggningar 1 848 96 39 55,46 40,24 57 Luftbehandling 7 33 7 12 7 33 2,73 2,71 6 El 60 El 1,33 63 Belysning 16 4 0,56 0,59 64 Tele 80 6 102 80 7,52 6,09 6S El sammansatt 4,78 7 Transportanordningar 71 Hissar 1 040 29,08 14,54 8 Styr och övervakning 83 Styrsystem 17 0,48 0,53 89 Styr och regler övrigt 7 0,19 0,21 9 Utrustning 94 Tvätt 13 19 43 19 140 58 8,17 10,81 Summa: 37 471 161 820 1 906 1 005 6746 518 186 121 334,74 279,23 Underhållsplan 20 år, per byggdel
Åtgärdsplanering 2013, Totalt Gruppering: Utskriftsnivå: (Ingen) Startår: 2013 Slutår: 2013 21ROAND - 2012-12-06 14:41:52 Åtgärd Mängd Kostnad 5702R Rensning Imkanaler, 1788,0m² 6973 Summa objekt: 6973 Åtgärdsplanering 2013, Totalt
Åtgärdsplanering 2013, Byggnad Gruppering: (Ingen) Utskriftsnivå: Registrerad nivå Startår: 2013 Slutår: 2013 21ROAND - 2012-12-06 14:46:54 Åtgärd Mängd Kostnad System: VENT - Byggnad 1 - Kiviksgatan 5 A - D 5702R Rensning Imkanaler, 1788,0m² 6973 Summa byggnad: 6973 Åtgärdsplanering 2013, Byggnad
Åtgärdsplanering 2014, Totalt Gruppering: Utskriftsnivå: (Ingen) Startår: 2014 Slutår: 2014 21ROAND - 2012-12-06 14:47:26 Åtgärd Mängd Kostnad 21116 Träpanel, 2 ggr strykning 85,0 m² 19 890 22340 Vindskivor, 7,7 10 010 Summa objekt: 29 900 Åtgärdsplanering 2014, Totalt
Åtgärdsplanering 2014, Byggnad Gruppering: (Ingen) Utskriftsnivå: Registrerad nivå Startår: 2014 Slutår: 2014 21ROAND - 2012-12-06 14:47:51 Åtgärd Mängd Kostnad Byggnadsdel T - YTTERTAK Byggnad 1 - Kiviksgatan 5 A - D 21116 Träpanel, 2 ggr strykning 85,0 m² 19 890 22340 Vindskivor, 7,7 10 010 Summa byggnad: 29 900 Åtgärdsplanering 2014, Byggnad
Åtgärdsplanering 2015, Totalt Gruppering: Utskriftsnivå: (Ingen) Startår: 2015 Slutår: 2015 21ROAND - 2012-12-06 14:48:16 Åtgärd Mängd Kostnad 12111 Asfalt körbar, omläggning, maskinläggning 500-1000 m2 500,0 m² 90 350 5252R Avloppsledningar, rensning, nät och mark per lgh 12,8 st 21 632 Summa objekt: 111 982 Åtgärdsplanering 2015, Totalt
Åtgärdsplanering 2015, Mark Gruppering: (Ingen) Utskriftsnivå: Registrerad nivå Startår: 2015 Slutår: 2015 21ROAND - 2012-12-06 14:48:40 Åtgärd Mängd Kostnad Markyta MARK 12111 Asfalt körbar, omläggning, maskinläggning 500-1000 m2 500,0 m² 90 350 Åtgärdsplanering 2015, Mark
Åtgärdsplanering 2015, Byggnad Gruppering: (Ingen) Utskriftsnivå: Registrerad nivå Startår: 2015 Slutår: 2015 21ROAND - 2012-12-06 14:49:38 Åtgärd Mängd Kostnad System: VS - Byggnad 1 - Kiviksgatan 5 A - D 5252R Avloppsledningar, rensning, nät och mark per lgh 12,8 st 21 632 Summa byggnad: 21 632 Åtgärdsplanering 2015, Byggnad
Besiktningsrapport Sida 1 (6) 21ROAND - 2012-12-06 14:50:25 Åtgärd Mängd Nästa år Intervall, Föreg. år Kostnad - Markyta: MARK - 12111 Asfalt körbar, omläggning, maskinläggning 500-1000 m2 500,0 m² 2015 25 1986 90 350 12344 Betongplattor, justering 5 % av bruttoytan 180,0m² 2032 20 2012 7 254 12347 Betongplattor, byte hela ytan 180,0m² 2020 30 1986 95 940 12366 Naturstensplattor, justering 20 % av bruttoytan 40,0m² 2026 20 2006 4 784 16111 Nätstängsel, byte stängselnät h < 1.5 m 100,0m 2016 30 1986 89 700 16121 Stolpar till stängsel, byte h < 1.5 m 30,0st 2016 30 1986 46 800 16235 Träplank, målning plank 80,0m² 2018 8 2010 13 000 Uteplats 16235 Träplank, målning plank 70,0 m² 2019 8 2011 11 375 Sophus 16413 Belysningsstolpar, byte stolpe h=3-6 m 2,0 st 2016 30 1986 18 824 16441 Belysningspollare, stålstolpe inklusive armatur 3,0st 2016 30 1986 21 411 16591 Diverse markutrustning, byte piskställning 1,0 st 2016 30 1986 9 165 16593 Diverse markutrustning, byte cykelställ 8,0 m 2016 30 1986 7 384 21111 Träpanel, byte 5 % av ytan 70,0 m² 2027 16 2011 6 643 sophus 22521 Smidesräcken, byte 10,0 m 2016 30 1986 21 970 25111 Dörrar trä, komplett byte 1,0 st 2041 30 2011 11 258 Sophus 25116 Dörrar trä, 2 ggr strykning utsida 1,0 st 2019 8 2011 611 Sophus 26253 Takplåt galv/lack profilerad, byte 100 % av ytan 30,0 m² 2026 40 1986 12 090 Sophus 63782 Exteriörbelysning på vägg/tak, byte PL 26W 2,0 st 2022 15 2007 3 536 sophus Besiktningsrapport
Besiktningsrapport Sida 2 (6) 21ROAND - 2012-12-06 14:50:25 Åtgärd Mängd Nästa år Intervall, Föreg. år Kostnad Byggnad 1 - Kiviksgatan 5 A - D Byggnadsdel: F1 - FASAD MOT SYDVÄST 21253 Stålplåt profilerad, byte 100 % av ytan 300,0 m² 2026 30 1986 198 900 21423 Fibercementskivor, byte 100 % av ytan 340,0m² 2036 30 1986 344 760 22122 Sockel puts, lagning h < 0.5 m 5 % 65,0m 2019 15 2004 1 690 22212 Stuprör, byte koppar 25,0m 2036 50 1986 33 800 Aluminium 22224 Hängrännor, byte 30 % koppar 42,0 m 2036 50 1986 15 288 Aluminium 22231 Stuprörsanslutning, byte gjutjärn l < 1.5 m 2,0 st 2036 50 3 926 23216 Balkongplatta betong, målning 2 ggr, undersida 32,0 m² 2026 20 6 822 nedersta balkongerna 23413 Balkong inglasning, byte komplett 250,0 m² 2026 30 1986 682 500 23511 Balkongskärmar betong, lagning 5 % av ytan 50,0 m² 2026 20 2008 21 450 bärande konstruktion 23517 Balkongskärmar betong, 2 ggr strykning silikatfärg 50,0 m² 2026 20 9 848 bärande konstruktion 24413 PVC-fönster 1-luft < 1 m2, byte komplett 3-glas 34,0st 2026 30 1986 199 784 24423 PVC-fönster 1-luft > 1 m2, byte komplett 3-glas 12,0st 2026 30 1986 111 228 24433 PVC-fönster 2-luft, byte komplett 3-glas 76,0 st 2026 30 1986 975 156 24453 Fönsterdörrar PVC, byte komplett 3-glas 12,0 st 2026 30 1986 149 604 25241 Dörrar aluminium med glasruta, komplett byte 2,0 st 2026 30 1986 45 188 25741 Entréparti aluminium, komplett byte ca 4.5 m2 2,0 st 2026 30 1986 118 092 29114 Fasadställningar, målarställning 840,0 m² 2026 30 1986 137 592 63784 Exteriörbelysning på vägg/tak, byte Hg 80W 5,0 st 2018 20 11 700 4st entréer+hörna kiviksgången Byggnadsdel: F2 - FASAD MOT NORDVÄST 21253 Stålplåt profilerad, byte 100 % av ytan 180,0 m² 2026 30 1986 119 340 21423 Fibercementskivor, byte 100 % av ytan 50,0 m² 2036 30 1986 50 700 22122 Sockel puts, lagning h < 0.5 m 5 % 15,0 m 2019 15 2004 390 22212 Stuprör, byte koppar 13,0 m 2036 50 1986 17 576 Aluminium 22224 Hängrännor, byte 30 % koppar 16,0 m 2036 50 1986 5 824 Aluminium 22231 Stuprörsanslutning, byte gjutjärn l < 1.5 m 1,0 st 2036 50 1 963 23216 Balkongplatta betong, målning 2 ggr, undersida 16,0 m² 2026 20 3 411 nedersta balkongerna 23413 Balkong inglasning, byte komplett 125,0 m² 2026 30 1986 341 250 23511 Balkongskärmar betong, lagning 5 % av ytan 25,0 m² 2026 20 2008 10 725 bärande konstruktion 23517 Balkongskärmar betong, 2 ggr strykning silikatfärg 25,0 m² 2026 20 4 924 bärande konstruktion 24413 PVC-fönster 1-luft < 1 m2, byte komplett 3-glas 8,0st 2026 30 1986 47 008 24423 PVC-fönster 1-luft > 1 m2, byte komplett 3-glas 6,0st 2026 30 1986 55 614 24433 PVC-fönster 2-luft, byte komplett 3-glas 10,0 st 2026 30 1986 128 310 24453 Fönsterdörrar PVC, byte komplett 3-glas 6,0 st 2026 30 1986 74 802 29114 Fasadställningar, målarställning 270,0 m² 2026 30 1986 44 226 Byggnadsdel: F3 - FASAD MOT NORDOST 21423 Fibercementskivor, byte 100 % av ytan 560,0 m² 2036 30 1986 567 840 22122 Sockel puts, lagning h < 0.5 m 5 % 53,0 m 2027 15 2012 1 378 22212 Stuprör, byte koppar 25,0 m 2036 50 1986 33 800 Aluminium 22224 Hängrännor, byte 30 % koppar 32,0 m 2036 50 1986 11 648 Aluminium 22231 Stuprörsanslutning, byte gjutjärn l < 1.5 m 2,0 st 2036 50 3 926 24413 PVC-fönster 1-luft < 1 m2, byte komplett 3-glas 34,0st 2026 30 1986 199 784 24433 PVC-fönster 2-luft, byte komplett 3-glas 64,0 st 2026 30 1986 821 184 Besiktningsrapport
Besiktningsrapport Sida 3 (6) 21ROAND - 2012-12-06 14:50:25 Åtgärd Mängd Nästa år Intervall, Föreg. år Kostnad Byggnad 1 - Kiviksgatan 5 A - D Byggnadsdel: F3 - FASAD MOT NORDOST 25141 Dörrar aluminium, komplett byte 1,0 st 2042 30 2012 16 796 29114 Fasadställningar, målarställning 700,0m² 2026 30 1986 114 660 63784 Exteriörbelysning på vägg/tak, byte Hg 80W 2,0st 2018 20 4 680 Källarnedgång Byggnadsdel: F4 - FASAD MOT SYDOST 21253 Stålplåt profilerad, byte 100 % av ytan 180,0 m² 2026 30 1986 119 340 21423 Fibercementskivor, byte 100 % av ytan 50,0 m² 2036 30 1986 50 700 22122 Sockel puts, lagning h < 0.5 m 5 % 15,0 m 2019 15 2004 390 22212 Stuprör, byte koppar 13,0 m 2036 50 1986 17 576 Aluminium 22224 Hängrännor, byte 30 % koppar 16,0 m 2036 50 1986 5 824 Aluminium 22231 Stuprörsanslutning, byte gjutjärn l < 1.5 m 1,0 st 2036 50 1 963 23216 Balkongplatta betong, målning 2 ggr, undersida 16,0 m² 2026 20 3 411 nedersta balkongerna 23413 Balkong inglasning, byte komplett 125,0 m² 2026 30 1986 341 250 23511 Balkongskärmar betong, lagning 5 % av ytan 25,0 m² 2026 20 2008 10 725 bärande konstruktion 23517 Balkongskärmar betong, 2 ggr strykning silikatfärg 25,0 m² 2026 20 4 924 bärande konstruktion 24413 PVC-fönster 1-luft < 1 m2, byte komplett 3-glas 8,0st 2026 30 1986 47 008 24423 PVC-fönster 1-luft > 1 m2, byte komplett 3-glas 6,0st 2026 30 1986 55 614 24433 PVC-fönster 2-luft, byte komplett 3-glas 10,0 st 2026 30 1986 128 310 24453 Fönsterdörrar PVC, byte komplett 3-glas 6,0 st 2026 30 1986 74 802 29114 Fasadställningar, målarställning 270,0 m² 2026 30 1986 44 226 Byggnadsdel: T - YTTERTAK 21116 Träpanel, 2 ggr strykning 85,0 m² 2014 20 19 890 Undersida takfot 22340 Vindskivor 7,7 2014 10 2002 10 010 Målning 1 gavel trappa A 26000 Yttertak 6,0 2020 3 2008 7 800 REPERATIONER / 3:e år 26113 Takpannor tegel/btg 1-kupiga, byte betongpannor inkl. papp/l 700,0 m² 2020 50 1944 418 600 OBS! "Tekniska livslängd" uppnådd. Flyttat 2030 till 2020 27012 Takdetaljer samtliga, byte normal omfattning ca 15 % 700,0 m² 2020 30 1986 139 230 27016 Takdetaljer samtliga, måln. normal omfattn. ca 15 % 700,0 m² 2035 30 12 740 27121 Skorsten tegel, inklädning med plåt 90,0 m² 2020 30 69 030 27241 Takluckor, byte galv/lack 60x60 cm 4,0 st 2020 30 17 628 27246 Takluckor, 2 ggr strykning 4,0 m² 2035 30 1 217 System: EL - 6S3LE Elsystem i lägenheter, Byte inne i lgh 32,0 st 2036 50 1986 427 690 System: HISS - 71112 Hisskorgar, byte inredning, personhiss 4,0 st 2026 40 1986 184 860 71311 Hiss styrsystem, byte apparatställ 4,0 st 2026 40 1986 523 796 71511 Hydrauldrivenhet, byte personhiss 4,0 st 2026 40 1986 331 240 System: LÅS - 35953 Låssystem, byte cylinder och kista 5,0 st 2032 30 2002 10 075 Skallås 35953 Låssystem, byte cylinder och kista 10,0 st 2016 30 1986 20 150 Invändiga lås 64353 Porttelefon, byte porttelefon 6 knappar 4,0 st 2017 15 2002 46 800 Avser 4st. trapphus 64355 Porttelefon, byte centralenhet 1,0 st 2017 15 2002 12 272 64711 Kodsystem, byte kodlås, tablå 5,0 st 2017 15 2002 12 285 64712 Kodsystem, byte kodcentral, < 4 lås 1,0 st 2017 15 2002 8 723 Besiktningsrapport
Besiktningsrapport Sida 4 (6) 21ROAND - 2012-12-06 14:50:25 Åtgärd Mängd Nästa år Intervall, Föreg. år Kostnad Byggnad 1 - Kiviksgatan 5 A - D System: TV - 64453 Kabel-TV, byte förstärkare 1,0 st 2022 15 2007 6 396 64481 Ledningsnät, byte kablage 50 m. och 3 st ut 32,0st 2025 20 1986 102 336 System: VENT - 57011 OVK- besiktning, självdrag 1788,0m² 2017 6 2008 11622 57021 Rensning ventkanaler, självdrag, lägenheter/lokaler 1 788,0m² 2017 12 2008 13 946 5702R Rensning Imkanaler 1788,0m² 2013 4 2008 6 973 System: VS - 5251U Kv-,Vv- och Vvc-ledningar, byte, exkl ventiler 32,0 st 2036 50 1986 1 981 824 5251V Ventiler Kv-,Vv- och Vvc-ledn, byte ventiler 32,0 st 2016 25 1986 91 395 5252A Ledningsnät avlopp, byte allt per lgh 32,0 st 2024 70 1944 843 357 5252R Avloppsledningar, rensning, nät och mark per lgh 12,8 st 2015 5 2010 21 632 400 kr/lgh 5651U Värmeledningar exkl ventiler, byte per lgh 32,0 st 2022 60 1944 1 848 413 5651V Ventiler till värmeledningar, byte per lgh 32,0 st 2042 30 2012 119 475 5681U Radiatorer exkl ventiler, byte per lgh 32,0 st 2062 60 2012 1 022 611 5681V Ventiler till radiatorer, byte per lgh 32,0 st 2042 30 2012 127 837 56833 Termostatventiler, byte känselkropp 160,0 st 2027 15 2012 62 816 5683P Packbox, injustering radiator ventil 160,0 st 2027 15 2012 33 488 OBS! EB-metoden Lokal: GEM - LOA: 0,0 m² 001 - KÄLLARGÅNG NTA: 50,0 m² 30455 Källare, helmålning 50,0 m² 2030 18 2012 14 300 31111 Betonggolv, omläggning 5 cm 50,0 m² 2026 15 2011 17 550 SLIPNING+LACKNING 60451 Källare, byte elinstallationer glödljus 50,0 m² 2061 50 2011 2 990 002 - FÖRRUM NTA: 5,0 m² 30455 Källare, helmålning 5,0 m² 2030 18 2012 1 430 31111 Betonggolv, omläggning 5 cm 5,0 m² 2026 15 2011 1 755 SLIPNING+LACKNING 60451 Källare, byte elinstallationer glödljus 5,0 m² 2061 50 2011 299 003 - TVÄTTSTUGA NTA: 20,0 m² 30647 Våtrum yta 10-20 m2, målning, 1/2 vägg beklädd 20,0 m² 2032 20 2012 11 960 31212 Klinkerplattor på golv (VA), omfogning/lagning 10% av ytan 20,0 m² 2016 20 1986 6 474 52885 Blandare, byte spolblandare 1,0 st 2016 20 1986 3 224 60452 Källare, byte elinstallationer lysrör 20,0 m² 2061 50 2011 3 380 94113 Tvättmaskiner, byte 5,5-7,5 kg 2,0 st 2023 15 2008 86 788 W 465H 94131 Centrifuger, byte 3.5 kg 1,0 st 2023 20 2003 10 491 94213 Torktumlare, byte 3,5-4,5 kg 1,0 st 2023 15 2008 14 742 T 4190 94234 Torkskåp, byte 6,5-8,5 kg 2,0 st 2026 15 2011 38 833 Knycer kondens/avfuktningsskåp 94311 Tvättbänkar, byte utan blandare 1,0 st 2016 30 1986 6 318 004 - GROVSOPOR NTA: 12,0 m² 30455 Källare, helmålning 12,0 m² 2029 18 2011 3 432 60452 Källare, byte elinstallationer lysrör 12,0 m² 2061 50 2011 2 028 005 - MANGELRUM NTA: 15,0 m² 30455 Källare, helmålning 15,0 m² 2027 15 2012 4 290 31111 Betonggolv, omläggning 5 cm 15,0 m² 2026 15 2011 5 265 SLIPNING+LACKNING 60452 Källare, byte elinstallationer lysrör 15,0 m² 2061 50 2011 2 535 94233 Torkskåp, byte 4,5-6,5 kg med värmepump 1,0 st 2023 12 2011 28 132 INKÖP 2011 OSÄKERT VILKEN MODELL 006 - VÄRMECENTRAL NTA: 40,0 m² 30456 Källare, helmålning inkl. golvmålning 40,0 m² 2030 18 2012 13 624 Besiktningsrapport
Besiktningsrapport Sida 5 (6) 21ROAND - 2012-12-06 14:50:25 Åtgärd Mängd Nästa år Intervall, Föreg. år Kostnad Byggnad 1 - Kiviksgatan 5 A - D Lokal: GEM - LOA: 0,0 m² 006 - VÄRMECENTRAL NTA: 40,0 m² 52212 Cirkulationspump, vatten, byte 0.10 kw / G1 1/2" 1,0st 2030 18 2012 8 983 Varmvatten. 56252 Värmeväxlare, byte 150-400 kw 1,0st 2037 25 2012 82 875 Värmesystem 56252 Värmeväxlare, byte 150-400 kw 1,0st 2037 25 2012 82 875 Varmvatten 56361 Motoriserad ventil, värme, byte DN 25 1,0 st 2030 18 2012 4 849 Värme 56362 Motoriserad ventil, värme, byte DN 40 1,0 st 2030 18 2012 6 331 Varmvatten 56382 Cirkulationspump, värme, byte 0.55 kw / DN 32-40 1,0 st 2030 18 2012 27 482 56873 Expansionskärl, slutet, byte < 750 liter 1,0 st 2042 30 2012 19 903 Bytt 2012? 83222 Styr- o reglerenhet datorisera, byte vattenb. värme, stor fast 1,0 st 2030 18 2012 17 108 89111 Ställdon, byte 1,0 st 2030 18 2012 3 328 Varmvatten 89111 Ställdon, byte 1,0 st 2030 18 2012 3 328 Värme 007 - VECKOTVÄTTSTUGA NTA: 20,0 m² 30647 Våtrum yta 10-20 m2, målning, 1/2 vägg beklädd 20,0 m² 2032 20 2012 11 960 31212 Klinkerplattor på golv (VA), omfogning/lagning 10% av ytan 20,0 m² 2016 20 1986 6 474 52885 Blandare, byte spolblandare 1,0 st 2016 20 1986 3 224 60452 Källare, byte elinstallationer lysrör 20,0 m² 2036 50 1986 3 380 94113 Tvättmaskiner, byte 5,5-7,5 kg 1,0 st 2019 15 2004 43 394 Wascator W 365H 94143 Mangel, byte golvplacerad kallmangel 1,0 st 2018 20 1988 18 941 94214 Torktumlare, byte 3,5-4,5 kg med kondensor 1,0 st 2021 12 2009 18 616 T 4190 94234 Torkskåp, byte 6,5-8,5 kg 1,0 st 2026 15 2011 19 417 Knycer kondens/avfuktningsskåp 94311 Tvättbänkar, byte utan blandare 1,0 st 2016 30 1986 6 318 007A - WC NTA: 2,0 m² 30615 Våtrum yta 1-3 m2, helmålning 2,0 m² 2028 18 2010 3 510 31212 Klinkerplattor på golv (VA), omfogning/lagning 10% av ytan 2,0 m² 2028 18 2010 647 52821 Tvättställ, porslin, byte vitt 450x310 mm 1,0 st 2022 30 4 459 52831 WC-stolar, byte vit 1,0 st 2022 30 5 330 60451 Källare, byte elinstallationer glödljus 2,0 m² 2061 50 2011 120 007B - STÄD NTA: 2,0 m² 30615 Våtrum yta 1-3 m2, helmålning 2,0 m² 2022 18 3 510 31421 Plastgolv med uppvikt sockel, byte 1.5 mm 2,0 m² 2022 18 1 404 52851 Rostfri utrustning, byte utslagsback 490x400 mm 1,0st 2022 30 7 059 60451 Källare, byte elinstallationer glödljus 2,0 m² 2061 50 2011 120 008 - FASTIGHETSFÖRRÅD/STORSOP NTA: 12,0 m² 30455 Källare, helmålning 12,0 m² 2030 18 2012 3 432 31111 Betonggolv, omläggning 5 cm 12,0 m² 2027 15 2012 4 212 SLIPNING+LACKNING 60451 Källare, byte elinstallationer glödljus 12,0 m² 2061 50 2011 718 009 - CYKLELRUM/SKYDDSRUM NTA: 85,0 m² 30455 Källare, helmålning 85,0 m² 2030 18 2012 24 310 31111 Betonggolv, omläggning 5 cm 85,0 m² 2027 15 2012 29 835 SLIPNING+LACKNING 60451 Källare, byte elinstallationer glödljus 85,0 m² 2061 50 2011 5 083 010 - STYRELSERUM NTA: 20,0 m² 30455 Källare, helmålning 20,0 m² 2025 18 2007 5 720 Besiktningsrapport
Besiktningsrapport Sida 6 (6) 21ROAND - 2012-12-06 14:50:24 Åtgärd Mängd Nästa år Intervall, Föreg. år Kostnad Byggnad 1 - Kiviksgatan 5 A - D Lokal: GEM - LOA: 0,0 m² 010 - STYRELSERUM NTA: 20,0 m² 31312 Trägolv, slipning och 3 ggr lackning 20,0m² 2025 18 5 564 60451 Källare, byte elinstallationer glödljus 20,0m² 2061 50 2011 1 196 101 - TRAPPHUS 5A NTA: 75,0 m² 30545 Trapphus h > 2.7 m, helmålning 75,0m² 2028 18 2010 89 700 Målning 2010 upptill bård. 6053A Trapphusbelysning, byte inkl. ledningar 75,0 m² 2061 50 2011 24 375 102 - TRAPPHUS 5 B NTA: 75,0 m² 30545 Trapphus h > 2.7 m, helmålning 75,0 m² 2028 18 2010 89 700 Målning 2010 upptill bård. 6053A Trapphusbelysning, byte inkl. ledningar 75,0 m² 2061 50 2011 24 375 103 - TRAPPHUS 5 C NTA: 75,0 m² 30545 Trapphus h > 2.7 m, helmålning 75,0 m² 2028 18 2010 89 700 Målning 2010 upptill bård. 6053A Trapphusbelysning, byte inkl. ledningar 75,0 m² 2061 50 2011 24 375 104 - TRAPPHUS 5 D NTA: 75,0 m² 30545 Trapphus h > 2.7 m, helmålning 75,0 m² 2028 18 2010 89 700 Målning 2010 upptill bård. 6053A Trapphusbelysning, byte inkl. ledningar 75,0 m² 2061 50 2011 24 375 Besiktningsrapport
Mängdförteckning Åtgärd 1 HSB Malmö 2001 Brf Almen 1 Mark Mängd 12111 Asfalt körbar, omläggning, maskinläggning 500-1000 m2 500,0 m² 12344 Betongplattor, justering 5 % av bruttoytan 180,0 m² 12347 Betongplattor, byte hela ytan 180,0 m² 12366 Naturstensplattor, justering 20 % av bruttoytan 40,0 m² 16111 Nätstängsel, byte stängselnät h < 1.5 m 100,0 m 16121 Stolpar till stängsel, byte h < 1.5 m 30,0 st 16235 Träplank, målning plank 150,0 m² 16413 Belysningsstolpar, byte stolpe h=3-6 m 2,0 st 16441 Belysningspollare, stålstolpe inklusive armatur 3,0 st 16591 Diverse markutrustning, byte piskställning 1,0 st 16593 Diverse markutrustning, byte cykelställ 8,0 m 2 Utvändigt 21111 Träpanel, byte 5 % av ytan 70,0 m² 21253 Stålplåt profilerad, byte 100 % av ytan 660,0 m² 21423 Fibercementskivor, byte 100 % av ytan 1 000,0 m² 22122 Sockel puts, lagning h < 0.5 m 5 % 148,0 m 22212 Stuprör, byte koppar 76,0 m 22224 Hängrännor, byte 30 % koppar 106,0 m 22231 Stuprörsanslutning, byte gjutjärn l < 1.5 m 6,0 st 22340 Vindskivor, 7,7 22521 Smidesräcken, byte 10,0 m 23413 Balkong inglasning, byte komplett 500,0 m² 23511 Balkongskärmar betong, lagning 5 % av ytan 100,0 m² 24413 PVC-fönster 1-luft < 1 m2, byte komplett 3-glas 84,0 st 24423 PVC-fönster 1-luft > 1 m2, byte komplett 3-glas 24,0 st 24433 PVC-fönster 2-luft, byte komplett 3-glas 160,0 st 24453 Fönsterdörrar PVC, byte komplett 3-glas 24,0 st 25111 Dörrar trä, komplett byte 1,0 st 25141 Dörrar aluminium, komplett byte 1,0 st 25241 Dörrar aluminium med glasruta, komplett byte 2,0 st 25741 Entréparti aluminium, komplett byte ca 4.5 m2 2,0 st 26000 Yttertak, 6,0 26113 Takpannor tegel/btg 1-kupiga, byte betongpannor inkl. papp/l 700,0 m² 26253 Takplåt galv/lack profilerad, byte 100 % av ytan 30,0 m² 27012 Takdetaljer samtliga, byte normal omfattning ca 15 % 700,0 m² 27121 Skorsten tegel, inklädning med plåt 90,0 m² 27241 Takluckor, byte galv/lack 60x60 cm 4,0 st 29114 Fasadställningar, målarställning 2080,0m² 2M Utvändigt, målning 21116 Träpanel, 2 ggr strykning 85,0 m² 23216 Balkongplatta betong, målning 2 ggr, undersida 64,0 m² 23517 Balkongskärmar betong, 2 ggr strykning silikatfärg 100,0 m² 25116 Dörrar trä, 2 ggr strykning utsida 1,0 st 27016 Takdetaljer samtliga, måln. normal omfattn. ca 15 % 700,0 m² 27246 Takluckor, 2 ggr strykning 4,0 m² 3 Invändigt 31111 Betonggolv, omläggning 5 cm 167,0 m² 31212 Klinkerplattor på golv (VA), omfogning/lagning 10% av ytan 42,0 m² 31312 Trägolv, slipning och 3 ggr lackning 20,0 m² 31421 Plastgolv med uppvikt sockel, byte 1.5 mm 2,0 m² 35953 Låssystem, byte cylinder och kista 15,0 st 3M Invändigt, målning Gruppering: Utskriftsnivå: Sida 1 (2) 21ROAND - 2012-12-06 14:51:00 Huvudgrupp Mängdförteckning
Mängdförteckning Åtgärd Mängd 30455 Källare, helmålning 199,0 m² 30456 Källare, helmålning inkl. golvmålning 40,0 m² 30545 Trapphus h > 2.7 m, helmålning 300,0 m² 30615 Våtrum yta 1-3 m2, helmålning 4,0 m² 30647 Våtrum yta 10-20 m2, målning, 1/2 vägg beklädd 40,0 m² 5 VVS 52212 Cirkulationspump, vatten, byte 0.10 kw / G1 1/2" 1,0 st 5251U Kv-,Vv- och Vvc-ledningar, byte, exkl ventiler 32,0 st 5251V Ventiler Kv-,Vv- och Vvc-ledn, byte ventiler 32,0 st 5252A Ledningsnät avlopp, byte allt per lgh 32,0 st 5252R Avloppsledningar, rensning, nät och mark per lgh 12,8 st 52821 Tvättställ, porslin, byte vitt 450x310 mm 1,0 st 52831 WC-stolar, byte vit 1,0 st 52851 Rostfri utrustning, byte utslagsback 490x400 mm 1,0 st 52885 Blandare, byte spolblandare 2,0 st 56252 Värmeväxlare, byte 150-400 kw 2,0 st 56361 Motoriserad ventil, värme, byte DN 25 1,0 st 56362 Motoriserad ventil, värme, byte DN 40 1,0 st 56382 Cirkulationspump, värme, byte 0.55 kw / DN 32-40 1,0 st 5651U Värmeledningar exkl ventiler, byte per lgh 32,0 st 5651V Ventiler till värmeledningar, byte per lgh 32,0 st 5681U Radiatorer exkl ventiler, byte per lgh 32,0 st 5681V Ventiler till radiatorer, byte per lgh 32,0 st 56833 Termostatventiler, byte känselkropp 160,0 st 5683P Packbox, injustering radiator ventil 160,0 st 56873 Expansionskärl, slutet, byte < 750 liter 1,0 st 57011 OVK- besiktning, självdrag 1788,0m² 57021 Rensning ventkanaler, självdrag, lägenheter/lokaler 1 788,0 m² 5702R Rensning Imkanaler, 1 788,0 m² 6 El 60451 Källare, byte elinstallationer glödljus 176,0 m² 60452 Källare, byte elinstallationer lysrör 67,0 m² 6053A Trapphusbelysning, byte inkl. ledningar 300,0 m² 63782 Exteriörbelysning på vägg/tak, byte PL 26W 2,0 st 63784 Exteriörbelysning på vägg/tak, byte Hg 80W 7,0 st 64353 Porttelefon, byte porttelefon 6 knappar 4,0 st 64355 Porttelefon, byte centralenhet 1,0 st 64453 Kabel-TV, byte förstärkare 1,0 st 64481 Ledningsnät, byte kablage 50 m. och 3 st ut 32,0 st 64711 Kodsystem, byte kodlås, tablå 5,0 st 64712 Kodsystem, byte kodcentral, < 4 lås 1,0 st 6S3LE Elsystem i lägenheter, Byte inne i lgh 32,0 st 7 Transportanordningar 71112 Hisskorgar, byte inredning, personhiss 4,0 st 71311 Hiss styrsystem, byte apparatställ 4,0 st 71511 Hydrauldrivenhet, byte personhiss 4,0 st 8 Styr och övervakning 83222 Styr- o reglerenhet datorisera, byte vattenb. värme, stor fast 1,0 st 89111 Ställdon, byte 2,0 st 9 Utrustning 94113 Tvättmaskiner, byte 5,5-7,5 kg 3,0 st 94131 Centrifuger, byte 3.5 kg 1,0 st 94143 Mangel, byte golvplacerad kallmangel 1,0 st 94213 Torktumlare, byte 3,5-4,5 kg 1,0 st 94214 Torktumlare, byte 3,5-4,5 kg med kondensor 1,0 st 94233 Torkskåp, byte 4,5-6,5 kg med värmepump 1,0 st 94234 Torkskåp, byte 6,5-8,5 kg 3,0 st 94311 Tvättbänkar, byte utan blandare 2,0 st Gruppering: Utskriftsnivå: Sida 2 (2) 21ROAND - 2012-12-06 14:51:00 Huvudgrupp Mängdförteckning