Moderna RADHUSLÄGENHETER under uppförande med altan, uteplats och carport i Lemland Presentation Lyyskis Fastigheter erbjuder moderna och trivsamt planerade radhuslägenheter i centrala Lemland och samtidigt med naturen nära inpå. Radhuset inkluderande fem bostadslägenheter uppförs för tillfället med beräknad inflyttning i juni 2015. Huset är uppfört på gjuten betongplatta i träkonstruktion med brädfordrad ytterfasad och falsat plåttak. Samtliga fem lägenheter inreds i modern och trivsam stil, varav vi nu kan erbjuda er två av dessa en trerummare och en fyrarummare. Lägenheten med 3 R+K inrymmer hall/entré, kombinerat kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum varav det största med väl tilltagen klädgarderob/walk in closet samt badrum med dusch och toalett. Lägenheten om 4 R+K inrymmer hall/entré, kombinerat kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum varav ett med skjutdörrsgarderob samt badrum med dusch och toalett. De bägge lägenheterna har utgång till altan i impregnerat trä med sydvästläge, projektören färdigställer även Carport med tillhörande kallförråd och därtill finns parkering framför lägenheterna samt gästparkering på gården. Invändigt färdigställs lägenheterna med neutral och tidlös touch, främst med ljusa färgval. Vardera lägenhet har egen luftvärmepump och genomgående golvvärme samt egen vatten - och elmätare. För det nybildade bostadsbolaget Bab Lingongläntan planeras därtill gemensam lekplats (gungor, sandlåda, yngre barn 2-5 år) samt gräsmatta vid uteplatserna/altanerna framför respektive bostad. En trivsam och populär plats i en växande kommun med närhet till daghem, skola, idrottsplan och övrig kommunal service.
Försäljningspris: 3 R+K: 169 200, 4 R+K: 180 950 Adress: Tillträde: Bolag: Disponent: Bolagsvederlag: Lelöksgränd 10, 22 610 Lemland. Tomten är trivsamt och strategiskt belägen, endast ca 15 min. bilväg till/från M:Hamn. Juni 2015 eller enligt överenskommelse Bostads Ab Lingongläntan i Lemland Då projektören sålt samtliga lägenheter väljer bolagsstämman hur bolaget ska förvaltas och skötas (val av t.ex. disponent, styrelse etc.). Beräknat till ca 0,50 /kvm/månad. Vardera lägenhet erlägger separat avgift för vatten och el. Slutligt bolagsvederlag fastställs årligen av bolagsstämman. Byggnadsår: 2014-2015 Byggnadsmaterial: Betongplatta, träkonstruktion, falsat plåttak Antal rum: Yta: Parkering: Uppvärmning: Teknik: Övrigt: Kostnader: 3 R+K respektive 4 R+K, samt hall, teknikrum, badrum med dusch & toalett 72 m 2 samt 77 m 2 enligt bolagsordningen. Lägenhetsytan grundar sig på den i bolagsordningen upptagna ytan. En kontrollmätning av lägenhetsytan kan avvika från den i bolagsordningen uppgivna. Egen carport samt framför lägenheten och allmän parkering (gästparkering) på gårdsplanen. Luftvärmepump samt elgolvvärme. Mekanisk ventilation med värmeåtervinning. Fiberanslutning till samtliga lägenheter. Projektören anlägger under våren-sommaren 2015 lekplatsområde i anslutning till huset (gungor, sandlåda, yngre barn 2-5 år). På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av det skuldfria priset (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 248 (inkl. moms).
RUMSDISPONERING, GENERELL ENTRÉ/HALL BADRUM KÖK ALLRUM SOVRUM Entré från husets nordöstra sida. Hall med avhängningsmöjligheter/rum för klädskåp. Klinkergolv i entrén, ekparkett i hallen och målade väggar. Modern helkaklad toalett med wc, handfat/förvaring, spegelskåp och duschvägg. IKEA-kök utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn och kyl/frys. Ekparkettgolv och kakel ovan arbetsytor, målade väggar. Allrum med öppen planlösning mot köksdelen. Utgång till altan i sydvästläge. Ekparkettgolv och målade väggar. Samtliga sovrum har ekparkettgolv och målade väggar. Ett av sovrummen har två klädskåp.
RIKTGIVANDE SITUATIONSPLAN
RIKTGIVANDE PLANRITNING Köpeobjekt kt Köpeobjekt
RIKTGIVANDE FASADRITNING