Malmö stad Stadsområdesförvaltning Norr 1 (2) Datum 2014-01-10 Vår referens Annette Larsson Projektledare Tjänsteskrivelse Annette.Larsson@malmo.se Detaljplan för fastigheten Kamelen 14 i Innerstaden i Malmö. SOFN-2013-196 Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret har, på uppdrag av stadsbyggnadsnämnden, upprättat förslag till detaljplan rörande bland annat polishuset på Davidshallstorg. Syftet är göra det möjligt att ändra fastighetens innehåll till nya ändamål, till exempel kontor, hotell, bostäder, café samt förtäta genom nybyggnad och påbyggnad. Förslag till beslut Stadsområdesnämnd Norr föreslås besluta att godkänna förslaget till yttrande och översända till stadsbyggnadsnämnden. Beslutsunderlag Remiss avseende Detaljplan för fastigheten kamelen 14 Kamelen 14 i Innerstaden i Malmö Planbeskrivning avseende Detaljplan för fastigheten Kamelen 14 i Innerstaden i Malmö Karta avseende detaljplan för fastigheten Kamelen 14 i Innerstaden i Malmö G-Tjänsteskrivelse Förslag till yttrande Beslutsplanering Stadsområdesnämnd Norr 2014-01-29 Ärendet Det aktuella detaljplaneförslaget rör ett innerstadsområde som många Malmöbor känner väl till, polishuset vid Davidhallstorg, och det är därför viktigt att det hanteras varsamt. Förvaltningen uppskattar därför den kulturhistoriska inventeringen och de värden den skyddar. Förvaltningen menar också att avsikten att ha gröna innergårdar liksom den gröna inklädningen som planeras för radhusen är positiv. Det planerade sexvåningshuset i områdets östra del utgör en tydlig höjning av byggnivån, och stadsområdesförvaltningen befarar skuggningseffekter på bostadshuset öster därom. Detta behöver ses över. Det förändrar förmodligen även, i viss mån, stadsbilden. SIGNERAD 2014-01-10
2 (2) Trafikutredningen ger vid handen att ny- och påbyggnad endast marginellt kommer att påverka trafikvolymen. Förvaltningen menar att den kommande fastighetsförändringen aktivt ska underlätta för mer cykeltrafik genom bra cykelparkeringar i anslutning till fastigheten. Det är också ur bland annat trafikhänseende viktigt att det finns klara logistikplaner för perioden när om- och påbyggnad ska ske; kvarteret är känsligt för ökade trafikflöden, och transporter bör därför noga planeras för god samordning. Det har också betydelse för luftkvaliteten, som redan är belastad. Det är också av värde att göra de planerade förändringarna kända för medborgarna i grannskapet. Ansvariga Carina Opasiak Avdelningschef områdesutveckling Britten Synnergren Förvaltningschef
Malmö stad Stadsområdesnämnd Norr 1 (2) Datum 2014-01-09 Adress Yttrande Diarienummer SOFN-2013-196 Till Stadsbyggnadsnämnden Detaljplan för fastigheten Kamelen 14 i Innerstaden i Malmö. Dnr 2013-00970 Stadsområde Norr föreslås besluta att lämna följande yttrande: Sammanfattning Stadsområdesnämnden menar att det känsliga innerstadsområdet ska hanteras varsamt ur kulturhistoriskt perspektiv samt eventuella skuggningseffekter av sexvåningshuset ska beaktas. Likaså menar nämnden att cykeltrafiken ska stödjas aktivt med bland annat bra cykelparkeringar. Yttrande Det aktuella detaljplaneförslaget rör ett innerstadsområde som många Malmöbor känner väl till, polishuset vid Davidhallstorg, och det är därför viktigt att det hanteras varsamt. Stadsområdesnämnd Norr uppskattar därför den kulturhistoriska inventeringen och de värden den skyddar. Nämnden menar också att avsikten att ha gröna innergårdar liksom den gröna inklädningen som planeras för radhusen är positiv. Det planerade sexvåningshuset i områdets östra del utgör en tydlig höjning av byggnivån, och stadsområdesnämnd befarar skuggningseffekter på bostadshuset öster därom. Detta behöver ses över. Det förändrar förmodligen även, i viss mån, stadsbilden. Trafikutredningen ger vid handen att ny- och påbyggnad endast marginellt kommer att påverka trafikvolymen. Nämnden menar att den kommande fastighetsförändringen aktivt ska underlätta för mer cykeltrafik genom bra cykelparkeringar i anslutning till fastigheten. Det är också ur bland annat trafikhänseende viktigt att det finns klara logistikplaner för perioden när om- och påbyggnad ska ske; kvarteret är känsligt för ökade trafikflöden, och transporter bör därför noga planeras för god samordning. Det har också betydelse för luftkvaliteten, som redan är belastad.
2 (2) Ordförande Petra Bergquist Stadsområdesdirektör Britten Synnergren