Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför utställning av förslag till detaljplan för del av kvarteret Brädstapeln i stadsdelen Kungsholmen

Relevanta dokument
Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen av utställningen och uppdrar åt kontoret att ställa ut detaljplanen på nytt.

Kompletterande Startpromemoria för planläggning av område vid kv Orkanen och kv Tjockan i stadsdelen Björkhagen (160 studentlägenheter)

Remissvar ang utbyggnad av Ersta sjukhus, Rabatten 9 mm, Södermalm. Granskning.

ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR

ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN STENSJÖ 1:95. Sotenäs kommun. Västra Götalands län

Malin Danielsson PBN Planbeskrivning för detaljplan Tillägg till gällande detaljplan för Kåbo 34:12

Startpromemoria för planläggning av Fenix 1 i stadsdelen Norrmalm (0 lägenheter)

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

BESKRIVNING som tillhör detaljplan för område öster om SVÅGERTORPS STATION i Hyllie i Malmö

Startpromemoria för planläggning av Rotundan 3 i stadsdelen Östermalm (0 lägenheter)

Samhällsbygnadskontoret Laholm

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Uppfinnaren 1 i stadsdelen Östermalm (ca 20 lägenheter)

Ändring av detaljplan (ÄDP) för del av Stiby 1:107 (kvarnen), Gärsnäs, Simrishamns kommun, Skåne län

266 Genomförandetiden gäller bara ändringen. Genomförandetiden är

Planbeskrivning Detaljplan för Apeln 13 i stadsdelen Norrmalm i Stockholm, S-Dp

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Holkkvarnen 1 i stadsdelen Rinkeby-Kista (restaurang och restaurangskola)

Fartyget Patricia används för restaurang- och nattklubbsverksamhet, ny permanent placering vid Söder Mälarstrand 55

Startpromemoria för planläggning av Stettin 8 och 9 i stadsdelen Ladugårdsgärdet, Östermalm Påbyggnad på befintligt kontorshus med 2 våningar kontor

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING 1 (6) Detaljplan för ABBORREN 10, Eslövs kommun, Skåne län. Planbeskrivning och genomförandebeskrivning

Startpromemoria för planläggning av del av Örby 4:1 vid kv Lådkameran i stadsdelen Bandhagen ( hyreslägenheter)

Enkelt planförfarande PLANHANDLING

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheterna Brädstapeln 13 och 16 i stadsdelen Kungsholmen

Markanvisning för bostäder inom tomträttsfastigheten Gångaren 11 på Kungsholmen till Skanska.

Detaljplan för Rörvik 3:8 i Rörviks fritidshusområde, öster om Läppe, Vingåkers kommun, Södermanlands län. PLANBESKRIVNING

Antagande av förslag till detaljplan för Blästern 14 i stadsdelen Vasastaden (ca 80 lägenheter)

BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR SIDENSVANSEN 4, DEL AV SIDENSVANSEN 7 OCH DEL AV OSKARSHAMN 3:3

Utlåtande 1. Hur samrådet har bedrivits. Detaljplan för bostäder på Fursten Norra 3 Liljeholmen Jönköpings kommun

Då planärendet är av begränsad betydelse och saknar intresse för allmänheten hanteras det med enkelt förfarande.

Planberedningen onsdagen den 28 mars 2007

STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV DEL AV KVARTERET BRÄDSTAPELN I STADS- DELEN KUNGSHOLMEN

1. Exploateringsnämnden godkänner att köpeavtal tecknas med RoDAB AB rörande försäljning för del av fastigheten Skrubba 1:1 för ca 1,5 mnkr.

PLANBESKRIVNING 1(8) Planavdelningen Dp Renoir Danyar Tfn

Planbeskrivning Detaljplan för del av fastigheten Godståget 1 i stadsdelen Östberga, S-Dp

Webbseminarium 12 oktober 2011, Enkla ärenden. Exempel: Bygglov för uthus

1281K-P146. Ändring av detaljplan för Väster 3:32 i Lund, Lunds kommun (Gasverksgatan) ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 12/2013a SAMRÅDS/GRANSKNINGSHANDLING

Morängsvägen Nusnäs, Mora kommun, Dalarnas län. T i l l ä g g t i l l P L A N B E S K R I V N I N G. Handlingar. Ändring, del av detaljplan Dp 206 vid

Vindbruk Dalsland. Tillägg till översiktsplan för Bengtsfors, Dals-Ed, Färgelanda, Mellerud och Åmål. Förslag till ANTAGANDEHANDLING

Naturvårdsverket förslag till producentansvar för läkemedel. Svar på remiss från kommunstyrelsen

Antagande av förslag till detaljplan för del av fastigheten Västberga 1:1, område vid Rubinvägen (100 lägenheter)

Detaljplan för Trollhättan 30 m.fl. (del av Galleriankvarteret) - svar på remiss från stadsbyggnadskontoret

Detaljplan för nytt scenhus för Cirkus vid Hazeliusbacken remiss från stadsbyggnadskontoret

TJÄNSTEUTLÅTANDE 1(6) Innerstadsavdelningen Normalt planförfarande Dnr Kristina Littke Tfn

PLANBESKRIVNING 1 (5) UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG TILLHÖR REV TILLHÖR REV PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

Startpromemoria för planläggning av Ruddammen 29 i stadsdelen Norra Djurgården (ca 80 lägenheter)

Detaljplan för fastigheten Innertavle 17:3 inom Tavleliden i Umeå kommun, Västerbottens län

Ändring av detaljplan för Del av Centrum, Kv PROVTAGAREN 21 m fl. Kiruna Kommun Norrbottens län ANTAGANDEHANDLING

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Apeln 13 i stadsdelen Norrmalm, Dp (23 studentbostäder)

Yttrande över remiss av förslag till allmänna råd om prövning samt föreskrifter om prövning

PBL om tidsbegränsade bygglov m.m

Östermalms Stadsdelsförvaltning Parkmiljöavdelningen Norra Innerstaden

Kåbo - Kungsgärdet Uppsala kommun

Kollektivtrafikförvaltningen (UL) (bilaga nr. 2) Vår beteckning

En stärkt yrkeshögskola ett lyft för kunskap (Ds 2015:41)

Antagande av förslag till detaljplan för Alphyddan 13 i stadsdelen Mariehäll (76 lägenheter)

Detaljplan för Brädstapeln 13 och 16 i stadsdelen Kungsholmen, Trygg- Hansa. Underrättelse om utställning

Förslag 4 Tillägg på Doktor Lindhs gata

1. Problemet. Myndigheten för samhällsskydd och beredskap Konsekvensutredning 1 (5) Datum

Antagande av förslag till detaljplan för Rotundan 3 i stadsdelen Östermalm

Detaljplan för Rotundan 3

BRUNN 1:473, Fagerbovägen 4: Bygglov för nybyggnad av enbostadshus

Ansökan om bygglov i efterhand för altan

Detaljplan Del av Puoltsa 1:5 BOSTÄDER

Planbeskrivning. Vallbacken 21:6, Kvarteret Salem Detaljplan för skol- och kontorsändamål Gävle kommun, Gävleborgs län

Väg 1023, Kragenäs-Resö hamn

Tillämpning av fastighetsindelningsbestämmelser. Jonas Robertsson Lantmäteriet

Startpromemoria för planläggning av del av Hässelby Villastad 28:1 vid Asplövsgränd i stadsdelen Hässelby Villastad (50 lägenheter)

BORGEN 8 Kiruna kommun Norrbottens län

FÖRÄNDRAD PBL Diskussionsdag förändrad PBL Söderhamn

Svar på medborgarförslag 2014:14 om att använda fastigheten Gredelby 7:76 till enbart park-, kultur- och fritidsändamål KS-2014/614

RP 244/2010 rd. till ett belopp som motsvarar den apoteksavgift som har betalats för deras apoteksrörelse.

Begäran om planbesked för del av fastigheten Erstavik 25:1 i kommundelen Älta

GRANSKNINGSUTLÅTANDE

Promenadstaden. The City of Stockholm. Niklas Svensson, Stadsbyggnadsstrateg

Föreläggande förenat med vite för familjedaghemmet SusoDus

ANTAGANDEHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagen av KF 25 mars 2014 Laga kraft 23 april 2014

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför fortsatt planarbete för Basaren 1 i stadsdelen Kungsholmen (50 lägenheter)

Gotlands kommun

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför fortsatt planarbete för Brädstapeln 15 i stadsdelen Kungsholmen

Samrådshandling Dnr Denna handling ska läsas tillsammans med detaljplan 2 och års stadsplan (detaljplan) för Eksjö

Markanvisning för bostäder inom del av fastigheten Farsta 2:1 i Farsta till Veidekke Bostads AB.

Införande av boendeparkering i södra Kungsladugård

Tillägg till PLANBESKRIVNING

ANTAGANDEHANDLING. 1(11) Planbeskrivning

Södra Svalöv 32:1 m.fl. Hjalmar Nilssons park riskbedömning med anledning av transport av farligt gods på Söderåsbanan

FÖRDJUPADE STADSBYGGNADSPRINCIPER. Årstafältet - en plats för möten

Startpromemoria för planläggning av del av Gångaren 10 i stadsdelen Stadshagen (ca 90 lägenheter)

Program för upphandling och inköp samt klausul om antidiskriminering och meddelarfrihet

Startpromemoria för planläggning av påbyggnad med bostäder av fastigheten Grinden 21 i stadsdelen Kungsholmen (16 lägenheter)

Detaljplan för del av Kviinge 45:1

Utlåtande 2009: RII (Dnr /2008)

P LANBESKRIVNING. fastigheten Pelikanen 25 1(11) tillhörande detaljplan för. inom Gamla staden i Norrköping

Startpromemoria för planläggning av Mullvaden andra 30 i stadsdelen Södermalm (7 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Bolidenplan, Årstastråket 3 i Enskede-Årsta- Vantör ( lägenheter)

Policy för bedömning i skolan

Startpromemoria för planläggning av Pahl 7 i stadsdelen Södermalm (ca 9 lägenheter)

Riktlinjer avseende uppförande av mur, plank och staket i Höganäs kommun

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Två rapporter om bedömning och betyg

Startpromemoria för planläggning av Barnhuset 25, stadsdelen Norrmalm. Mindre påbyggnad på hotell med 2 våningar, inbyggnad av gård.

Utlåtande 2016:95 RI (Dnr /2015, /2016)

Transkript:

Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (15) 2016-03-14 Handläggare Monika Rudenska Telefon 08-508 27 266 Till Stadsbyggnadsnämnden Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför utställning av förslag till detaljplan för del av kvarteret Brädstapeln i stadsdelen Kungsholmen Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen av plansamrådet och uppdrar åt kontoret att ställa ut planförslaget. Stadsbyggnadskontoret Fleminggatan 4 Box 8314 104 20 Stockholm Telefon 08-508 27 300 stadsbyggnadskontoret@stockholm.se stockholm.se Anette Scheibe Lorentzi BILAGA: Remiss- och samrådsredogörelse 2 Thomas Stoll Karin Norlander Sammanfattning Planen syftar till att möjliggöra en utveckling av den redan etablerade kontorsverksamheten i kvarteret samt att säkra den befintliga anläggningens kulturhistoriska värden. Ett vidare syfte är att stärka stadsdelens dragningskraft och urbana karaktär. Stadsbyggnadsnämnden beslutade den 23 april 2009 att påbörja planarbetet med utveckling av kvarteret Brädstapeln med ett nytt kontorshus i hörnet Fleminggatan-Scheelegatan i stadsdelen Kungsholmen. Samråd om ett första planförslag hölls september till oktober 2010. Många kritiska synpunkter framfördes under samrådet och stadsbyggnadsnämnden fattade i september 2012 beslut om att ett nytt plansamråd skulle hållas. Ett andra plansamråd för del av kv. Brädstapeln hölls under tiden 19 augusti 29 september 2013. Det andra samrådsförslaget gav möjlighet till att uppföra en ny kontorsbyggnad i tretton våningar i kvarterets sydöstra hörn. Den nya byggnaden var tänkt att inrymma publika verksamheter i bottenvåning och i den översta våningen. Byggnaden hade i detta förslag formen av en lamell med en smal gavel mot Fleminggatan och långsidan mot Scheelegatan. Genomförandet av samrådsförslaget skulle medföra att befintlig paviljongbyggnad på platsen skulle behöva rivas. I planförslaget utökades byggrätten för de kvarvarande befintliga byggnaderna så att de skulle bli planenliga. De försågs även med skyddsbestämmelser och rivningsförbud.

Sida 2 (15) Under samrådet inkom 62 yttranden. Flertalet remissinstanser var negativa till planförslaget och framförde synpunkter i sak, framför allt vad gäller att förslaget kan komma att skada riksintresset för kulturmiljövården och att den höga byggnaden kan bli ett prejudicerande fall för Kungsholmen. Man efterlyste en stadsbyggnadsstrategi för högre bebyggelse på Kungsholmen. Vidare var man positiv till att huvudbyggnadens kulturhistoriska värden skulle säkerställas genom skyddsbestämmelser och rivningsförbud, men att konsekvenserna blev negativa för gården och anläggningen som helhet samt att en dagvattenstrategi efterlystes. De flesta sakägare och övriga boende som framfört synpunkter menar att planförslaget innebär en negativ påverkan på en kulturhistorisk värdefull anläggning, att en höghusstrategi för Kungsholmen bör tas fram, att den höga byggnaden kommer att förändra skuggbilden i området till det sämre, att planförslaget tar en värdefull park i anspråk samt att omgivningspåverkan av buller, luftkvalitet och vindförhållanden till följd av en ny byggnad bör studeras vidare. Med anledning av de synpunkter som framförts under samrådet har stadsbyggnadskontoret beslutat att inte ta förslaget med den utformning som föreslogs vidare till utställning. 2014 sålde dåvarande fastighetsägare Trygg-Hansa sin del av anläggningen till Areim AB och fastigheten Brädstapeln 15 uppgick i Brädstapeln 16 genom fastighetsbildning. De nu medverkande byggherrarna i detaljplaneprocessen är Areim AB som är ägare till fastigheten Brädstapeln 16 och Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv som är ägare till fastigheten Brädstapeln 13. Planområdets omfattning förblir oförändrat från samrådsskedet med fastigheter Brädstapeln 13 och 16 som utgör planområdet. Under 2015 prövade stadsbyggnadskontoret vidare platsens utveckling i processen med parallella uppdrag med stöd av Sveriges Arkitekter. Utgångspunkten för uppdraget har varit att stärka platsens befintliga stadsmässiga och kulturhistoriska värden och att alla befintliga byggnader inom planområdet ska bevaras. Stadsbyggnadskontoret föreslår att planförslaget bearbetas vidare till utställning utifrån riktlinjer för parallella uppdrag samt utifrån förslaget framtagen av Manuelle Gautrand Architecture, Paris, som bedömningsgruppen föreslog att gå vidare med i processen: - Befintliga byggnader inom anläggningen bevaras och förses med skyddsbestämmelser och rivningsförbud - Platsens kopplingar med Fleminggatan, Scheelegatan och strandparken stärks - Bottenvåningar i befintliga byggnader kompletteras med publika verksamheter - Befintliga tekniska anläggningar på taken tas bort

Sida 3 (15) - En ny volym med uppbrutet taklandskap föreslås på tegelbyggnaden (s.k. skeppet) och på glasbyggnaden (s.k. muttrarna). Volymen föreslås vara högst två våningar mot Fleminggatan och öka i höjd i upp till fyra våningar mot Barnhusvikens öppna vattenrum - Gården inom anläggningen huvudsakligen bevaras men dess utformning ses över i syftet att öka kopplingar med omgivningen i gatuplan - Nya ytor för handel och kommersiella verksamheter i det befintliga garageplanet på plan -1 i anläggningen prövas för närvarande i ett parallellt pågående bygglovsprocess. Entrén till det nedre planet föreslås placeras i den låga paviljongbyggnaden i hörnet Fleminggatan-Scheelegatan. Trots föreslagna förändringar är syftet med detaljplanen oförändrat. Stadsbyggnadskontoret bedömer att ovanstående revideringar innebär en lämplig avvägning mellan olika intressen. Stadsbyggnadskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen av plansamrådet och uppdrar åt kontoret att ställa ut planförslaget. Utlåtande Bakgrund och syfte Detaljplanen syftar till att möjliggöra en utveckling av den redan etablerade kontorsverksamheten i kvarteret samt att säkra den befintliga anläggningens kulturhistoriska värden. Ett vidare syfte är att stärka stadsdelens dragningskraft och urbana karaktär. Planområdets läge Planområdet ligger i nordöstra delen av Kungsholmen vid korsningen Fleminggatan-Scheelegatan. Planområdets läge

Sida 4 (15) Flygfoto Plandata 2014 sålde dåvarande fastighetsägare Trygg-Hansa sin del av anläggningen till Areim AB och fastigheten Brädstapeln 15 uppgick i Brädstapeln 16 genom fastighetsbildning. De nu aktuella byggherrarna i detaljplaneprocessen är Areim AB som är ägare till fastigheten Brädstapeln 16 och Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv som är ägare till fastigheten Brädstapeln 13. Planområdets omfattning förblir oförändrat från samrådsskedet med kvarteren Brädstapeln 13 och 16 som utgör planområdet. Planområdets areal är cirka 1,4 hektar. Tidigare ställningstaganden Översiktsplan I översiktsplan för Stockholm finns ett antal strategier för stadens utveckling. Planförslaget överensstämmer med tanken om att skapa täta och attraktiva stadsdelar med blandat innehåll och offentliga miljöer av hög kvalitet. Dessutom stämmer planförslaget väl överens med att stadsbebyggelsen ska utvecklas successivt med utgångspunkt i lokala förutsättningar och behov samt att kompletteringsbebyggelse ska lokaliseras till goda kollektivtrafiklägen och marken ska utnyttjas effektivt. Detaljplan För planområdet gäller detaljplanerna Pl. 5476 från år 1967 samt Pl. 7806 från år 1981. Enligt Pl. 5476 medges kontors- och affärsändamål för det aktuella området. Flertalet av de befintliga byggnaderna är inte planenliga gällande antal våningar och

Sida 5 (15) byggnadsarea. Pl. 7806 omfattar inom planområdet endast infartsvägen i norr. Riksintressen Stockholms innerstad med Djurgården är av riksintresse för kulturmiljövården. För bebyggelsen inom planområdet uttrycks riksintresset bl.a. i byggnadens front mot vattnet, försäkringsbolag som karaktärsbyggnader samt stadens siluett. Förutsättningar Befintlig bebyggelse Kvarteret uppfördes i mitten av 1970-talet efter ritningar av Tengboms arkitektkontor. Planområdet består av följande delar: Ortofoto där de olika delarna av anläggningen redovisas. Tegelbyggnaden (s.k. skeppet) En sju våningar hög byggnadskropp. Byggnadens fasad indelas horisontellt genom band med behuggna betongelement samt med inslag av helsingborgstegel. Byggnaden ger ett massivt, tungt och slutet intryck. Glasbyggnaden (s.k. muttrarna) En åtta våningar hög glasbyggnad med en indragen nionde våning. Byggnadens planform består av tre sammanfogade sexkantiga muttrar. Fasadernas glasytor delas in med horisontella betongband. Glasbyggnadens arkitektur ger ett öppet intryck, i kontrast till den slutna tegelbyggnaden i väster. Muttrarna utgör husets skyltfönster mot Barnhusviken och Vasastaden.

Paviljongen (s.k. grindstugan) Tjänsteutlåtande Sida 6 (15) En två våningar hög paviljongbyggnad i glas, helsingborgstegel och räfflad betong. Paviljongbyggnadens småskalighet balanserar de två stora byggnadskropparna i väster och norr. Paviljongen avslutar kvarteret, skapar rumslighet i gården och ett hörn i korsningen Fleminggatan-Scheelegatan. Tegelbyggnaden Paviljongen Glasbyggnaden Kvarteret Brädstapeln sett från korsningen Fleminggatan-Scheelegatan. Gården Tidstypiskt uppbyggd med kvadratiska och rektangulära former. På gården återfinns konstverket Noas Dans, en damm, bänkar, träd samt gräs- och planteringsytor. Gården anlades efter ritningar av Holger Blom, som var stadsträdgårdsmästare i Stockholm 1938-71. Hela tomten är underbyggd med två våningar som bland annat innehåller restaurang, garage och motionsanläggning. Byggnader i omgivningen Bebyggelsen kring planområdet utgörs av kontorsbyggnader, bl.a. det så kallade Separatorhuset uppfört i början av 1900-talet, före detta tingsrättsannexet och stadens tekniska nämndhus uppförda under 1900-talets senare hälft, samt bostadshus uppförda i början på 1900-talet samt på 1900-talet. Kulturhistorisk klassificering Stadsmuseet har blåklassat kvarteret, vilket innebär att dess kulturhistoriska värden motsvarar fordringarna för byggnadsminnen i kulturmiljölagen. Museet motiverar sitt klassificeringsbeslut på bland annat följande sätt: Kontorskomplexet har stora arkitekturhistoriska och samhällshistoriska värden. Utformningen av anläggningens tre byggnader av olika storlek och karaktär samt den sammanbindande parken är gestaltade med hög ambition i utförande och material. ( ) Kontorskomplexet representerar en finansiell högkonjunktur då de stora bolagen manifesterade sin egen betydelse i egna byggnader. Anläggningen är tidstypisk och unik och bevarar ursprunglig utformning. ( ) Fastigheten har tillsammans med bebyggelsen i kvarteret Klamparen stora stadsbildsmässiga värden.

Samrådsförslag Tjänsteutlåtande Sida 7 (15) Samrådsförslaget medgav markanvändning för kontorsverksamhet och handel och möjliggjorde uppförandet av en ny kontorsbyggnad som ersättning för paviljongen i hörnet Scheelegatan-Fleminggatan som föreslogs rivas. I planförslaget fördes skyddsbestämmelser in för övrig befintlig bebyggelse inom planområdet. Befintliga byggnader bekräftades i detaljplanen och antal våningar rättades till. Byggnaden kunde rymma cirka 400 arbetsplatser. Ny bebyggelse Planförslaget möjliggjorde uppförande av en ny kontorsbyggnad i 13 våningar i hörnet Fleminggatan-Scheelegatan med en total byggrätt på cirka 7300 m 2 BTA. Den nya byggnaden föreslogs utformas som ett transparent glashus. Planen medgav kontor och handel i den nya byggnaden. Planen reglerade även att minst 75 % av ytan på bottenvåningen och minst 50 % av översta våningen skulle utgöras av handel och därmed vara tillgängliga för allmänheten. Sektion genom kvarteret Brädstapeln och Scheelegatan. Illustration: Wingårdhs Planen medgav att det skulle skapas ett mer slutet gaturum som hade hus på båda sidor om Scheelegatan. En öppning fanns kvar mot Scheelegatan mellan glasbyggnaden och den planerade byggnaden, för kontakt mellan park och gata. Situationsplan med en möjlig utformning av gården. Illustration: Wingårdhs/Nyréns

Sida 8 (15) Samrådssynpunkter Under samrådet har ett flertal synpunkter framförts. Flertalet remissinstanser är negativa till planförslaget och framför att förslaget kan komma att skada riksintresset för kulturmiljövården och att den höga byggnaden kan bli ett prejudicerande fall för Kungsholmen. Man efterlyser en stadsbyggnadsstrategi för högre bebyggelse på Kungsholmen. Vidare är man positiv till att huvudbyggnadens kulturhistoriska värden säkerställs genom skyddsbestämmelser och rivningsförbud, men att konsekvenserna blir negativa för gården och anläggningen som helhet samt att en dagvattenstrategi efterlyses. De flesta sakägare och övriga boende som framfört synpunkter menar att planförslaget innebär en negativ påverkan på en kulturhistorisk värdefull anläggning, att en höghusstrategi för Kungsholmen bör tas fram, att den höga byggnaden kommer att förändra skuggbilden i området till det sämre, att planförslaget tar en värdefull park i anspråk samt att omgivningspåverkan av buller, luftkvalitet och vindförhållanden till följd av en ny byggnad bör studeras vidare. För fullständig sammanställning av inkomna yttranden hänvisas till bifogad remiss- och samrådsredogörelse 2016-03-14. Utlåtande Kontorets bedömning Med anledning av de synpunkter som framförts under samrådet har stadsbyggnadskontoret beslutat att inte ta förslaget med den utformning som föreslogs vidare till utställning. Parallella uppdrag Under 2015 prövade stadsbyggnadskontoret vidare platsens utveckling i processen med parallella uppdrag med stöd av Sveriges Arkitekter. Utgångspunkten för uppdraget har varit att stärka platsens befintliga stadsmässiga och kulturhistoriska värden och att alla befintliga byggnader inom planområdet ska bevaras. Vidare anger programmet att platsens kopplingar med omgivande miljöer Fleminggatan, Scheelegatan och strandparken ska stärkas. Bottenvåningar i befintliga byggnader ska kompletteras med publika verksamheter och nya ytor för handel och kommersiella verksamheter i det befintliga garageplanet på plan -1 prövas. Nedsänkning av gården i syftet att tillgängliggöra verksamheten på plan -1 är aktuell för prövning. Ett nytt tillägg om mellan två våningar mot Fleminggatan upp till fyra mot Barnhusvikens öppna vattenrum prövas.

Sida 9 (15) Bedömningsgruppen föreslog att gå vidare med förslaget framtagen av Manuelle Gautrand Architecture, Paris. Förslaget har bearbetats vidare efter parallella uppdrag. Förslag Förslaget följer förutsättningar för parallella uppdrag och bygger på anläggningens befintliga komposition. Befintliga byggnader i anläggningen bevaras och kompletteras med publika verksamheter i bottenvåningen. Gårdens nivå förblir oförändrad och dess utformning föreslås ses över i syftet att öka kopplingar med närområdet i gatuplan. Den idag nedsänkta ytan norr om anläggningen föreslås höjas upp till gatunivån i syftet att öka kopplingar med strandparken. En skulpturalt utformad volym om mellan två våningar mot Fleminggatan upp till fyra mot Barnhusvikens öppna vattenrum föreslås som ett modernt tillägg på muttrarna och skeppet. Det nya förslaget utgår från platsens egen komposition och bygger vidare på Stockholms upplösta stadsstruktur mot Barnhusviken. Illustration: Manuelle Gautrand Architecture

Sida 10 (15) Situationsplan med kopplingar till omgivande stadsmiljöer och en möjlig utformning av gården och platsen norr om anläggningen. Bottenvåningar i paviljongen och tegelbyggnaden föreslås innehålla kommersiella lokaler och vara tillgängliga för allmänheten. Illustration: Manuelle Gautrand Architecture Ny bebyggelse Anläggningen föreslås utvecklas med nya kontorslokaler och publika verksamheter samt integreras med den omgivande stadsmiljön och med stadssiluetten. Bottenvåning i befintliga byggnader föreslås kompletteras med kommersiella lokaler för ökad kontakt med gården och Fleminggatan-Scheelegatan. Den föreslagna påbyggnaden föreslås innehålla ca 17 100 kvm kontorslokaler och en restaurang. Förslaget bygger vidare på det ursprungliga arkitektoniska konceptet från 1970-talet med ett expressivt uttryck mot Barnhusviken och en något enklare utformning mot Flemminggatan och stenstadens kvarter. Det nya tillägget ökar upp i höjden mot Barnhusvikens öppna vattenrum och skapar en medveten kontrast med den befintliga byggnadens starka horisontella uttryck, samtidigt som det tar upp och framhäver muttrarnas vertikalitet. Den nya volymen föreslås placeras på muttrarna och skeppet så att mellanrum mellan de ursprungliga byggnaderna och det nya tillägget skapas. Mellanrummen föreslås delvis innehålla takträdgårdar för kontorsanställda och de takträdgårdarna som kommer att tillhöra restaurangdelen kommer att bli tillgängliga för allmänheten. Diagrambilden nedan visar principer för hur det nya tillägget möter byggnader i kvarteret i en tydlig kontrast samtidigt som det blir integrerat med anläggningen och omgivningen.

Sida 11 (15) Det nya förslaget möter byggnader i kvarteret i en tydlig kontrast samtidigt som det blir integrerat med anläggningen och omgivningen. Illustration: Manuelle Gautrand Architecture Gestaltningskoncept Gestaltningskonceptet för det nya tillägget tar inspiration i hur Stockholms byggda struktur möter vattnet, i Stockholms taklandskap och färgskala samt i nordiskt klimat och ljus. Den föreslagna volymen bygger vidare på muttrarnas hexagonala form som bryts ner till triangulära moduler som formar den skulpturala byggnadskroppen. Föreslagna brutna tak i varierande höjder förhåller sig medvetet till och kompletterar Stockholms formrika stadssiluett. Det nya förslaget tar inspiration och bygger vidare på Tengboms och Salamons gestaltningskoncept från 1970- talet. Fasader föreslås utföras med glasskivor som sätts ihop så att de skapar ett nästan slätt mönster mot Fleminggatan. Mot Barnhusviken ökar fasadens materialitet genom att glasskivorna blir mer och mer förskjutna mot varandra. Färgsättning för det nya tillägget är under utredning. Preliminärt föreslås fasader utföras i färgat glas där man har tagit utgångspunkt i det bruna och orange i befintlig anläggning och även inspirerats av Stockholms putsade fasader i varma kulörer. Färgsättningen föreslås övergå till ljusblåa och silvergråa toner mot strandparken och Barnhusvikens vattenrum. Takträdgårdarnas undersidor föreslås kläs med speglande glas så att grönskan på taket också kan upplevas från gatunivån.

Sida 12 (15) Föreslagen påbyggnad sedd från korsningen Scheelegatan-Fleminggatan. Illustration: Manuelle Gautrand Architecture Föreslagen påbyggnad sedd från Fleminggatan mot väster. Illustration: Manuelle Gautrand Architecture Föreslagen påbyggnad sedd från Fleminggatan mot öster. Illustration: Manuelle Gautrand Architecture

Sida 13 (15) Föreslagen påbyggnad sedd från Barnhusbron. Illustration: Manuelle Gautrand Architecture Föreslagna takträdgårdar. Illustration: Manuelle Gautrand Architecture Föreslagen påbyggnads inslag i Stockholms siluett. Vy från Cornelisparken. Illustration: Manuelle Gautrand Architecture

Sida 14 (15) Inriktning för fortsatt arbete Stadsbyggnadskontoret föreslår att planförslaget bearbetas vidare till utställning utifrån riktlinjer för parallella uppdrag samt utifrån förslaget framtagen av Manuelle Gautrand, Paris. Planförslaget föreslås bearbetas vidare enligt följande: - Befintliga byggnader inom anläggningen bevaras och förses med skyddsbestämmelser och rivningsförbud - Platsens kopplingar med Fleminggatan, Scheelegatan och strandparken stärks - Bottenvåningar i befintliga byggnader kompletteras med publika verksamheter - Befintliga tekniska anläggningar på taken tas bort - En ny volym med uppbrutet taklandskap föreslås på tegelbyggnaden (s.k. skeppet) och på glasbyggnaden (s.k. muttrarna). Volymen föreslås vara högst två våningar mot Fleminggatan och öka i höjd i upp till fyra våningar mot Barnhusvikens öppna vattenrum - Gården inom anläggningen föreslås huvudsakligen bevaras men dess utformning ses över i syftet att öka kopplingar med omgivningen i gatuplan - Nya ytor för handel och kommersiella verksamheter i det befintliga garageplanet på plan -1 i anläggningen prövas för närvarande i ett parallellt pågående bygglovsprocess. Entrén till det nedre planet föreslås placeras i den låga paviljongbyggnaden i hörnet Fleminggatan-Scheelegatan. I den fortsatta planprocessen uppdateras planhandlingarna utifrån det bearbetade förslaget enligt följande: - Planbeskrivning och plankarta uppdateras - Kulturhistorisk analys och beskrivning av det nya förslagets konsekvenser för kulturmiljön (stadens siluett, stadsdelsnivå och kvartersnivå) tas fram - Nytt kvalitets- och gestaltningsprogram tas fram - Dagvattenutredning och bullerutredning tas fram - Solstudier revideras och redovisas i planbeskrivning - Tidigare framtagna utredningar uppdateras vid behov - Planförslaget omfattar endast kvartersmark. Hur kvarteret kan anslutas bättre till omgivningen kommer att studeras i det fortsatta arbetet och åtgärder på allmän mark gränsande med planområdet (Scheelegatan, Fleminggatan, strandparken) kan bli aktuella. Eventuella åtgärder säkras med erforderliga avtal och redovisas i planhandlingarna.

Sida 15 (15) Trots föreslagna förändringar är syftet med planen oförändrat. Stadsbyggnadskontoret bedömer att ovanstående revideringar innebär en lämplig avvägning mellan olika intressen. Konsekvenser för miljön Stadsbyggnadskontoret bedömer att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i PBL(1987) 5 kap 18 eller MB 6 kap 11 att en miljöbedömning behöver göras. Planförslaget överensstämmer med gällande översiktplan. Planförslaget bedöms inte strida mot några andra kommunala eller nationella riktlinjer, lagar eller förordningar. Planförslaget berör inte område av nationell, gemenskaps- eller internationell skyddsstatus. Den planerade verksamheten bedöms inte medföra väsentlig påverkan på miljö, kulturarv eller människors hälsa. De miljöfrågor som har betydelse för projektet har studerats under planarbetet och redovisas i planbeskrivningen. Tidplan Utställning 3 kv 2016 Antagande 4 kv 2016-1 kv 2017 Stadsbyggnadskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen av plansamrådet och uppdrar åt kontoret att ställa ut planförslaget. SLUT