BRF.TINGET - NACKA UNDERHÅLLSBEHOV Rev 2016-05-20 Belopp inkl. moms BYGGNADSDEL BRIST/ FEL/ SKADA BEDÖMND PRIORITET BEDÖMND Mark - gård Hus 2 Grusgångar saknar grus Ta bort gräs och fyll på med nytt grus 2017 Spaljér på baksidan är i dåligt skick Spaljeer byggs om enligt nytt förslag 2016 475000 Spaljér på framsidan har begynnade färgsläpp Tvättas och målas om 2016 17000 Trä utbytt 2013 Problem med is vid port 24 Sandsugning av 2st brunnar 2017 12000 Görs var 3:e år, senast 2014 Spaljér på framsidan har begynnade färgsläpp Tvättas och målas om 2016 3000 Trä utbytt 2013 Grusgångar saknar grus Ta bort gräs och fyll på med nytt grus 2017 Spaljér på baksidan är i dåligt skick Spaljeer byggs om enligt nytt förslag 2016 368000 Allmänt Spaljér på framsidan har begynnade färgsläpp Tvättas och målas om 2016 17000 Trä utbytt 2013 Besiktning av lekplatser Besiktning av alla lekplater görs varje år. 2016 Löpande avtal med föreningen finns Murar utanför entréerna Rengörning av samtliga murar 2017 13500
Fasader Hus 2 Fönster och dörrar målades 2015 Tvättas, skrapas och målas om 2023 400000 samt även viss renovering Ommåling av hela bågen Fönsterbleck färg släppt Tvättas, skrapas och målas om 2017 45000 Skador och missfärgning på sockelfasad. Utlagas och ommålas släta ytor upp till 4m 2017 80000 Fönster och dörrar målades 2014 Tvättas, skrapas och målas om 2022 90000 samt även viss renovering Ommåling av hela bågen Skador och missfärgning på sockelfasad. Utlagas och ommålas släta ytor upp till 4m 2017 30000 Fönsterbleck färg släppt Tvättas, skrapas och målas om 2017 15000 Fönster och dörrar målades 2012-2013 Tvättas, skrapas och målas om 2021 400000 samt även viss renovering Ommåling av hela bågen Fönsterbleck färg släppt Tvättas, skrapas och målas om 2017 45000 Skador och missfärgning på sockelfasad. Utlagas och ommålas släta ytor upp till 4m 2017 80000 Allmänt Utvändiga plåtdeltaljer Rengöres och målas upp till 3m 2017 10000 Missfärgningar utfackningselement Tas bort genom högtryckstvätt 2018 20000
Yttertak Hus 2 Trähus på gården vid port 16-20 Tegelpannor och plåtdetaljer tvättas 2018 7500 Tegelpannor byts efter ca 30 år Undertak inkl nya tegelpannor 2022 2550000 Bristfälligt undertak bör bytas Priset är beräknat på ca 1050kvm Tak ovan entré smutsigt Tvättas och rengöres ( 6st ) 2017 13800 Taknocksisolering Isolering mot/under taknock 2022 55000 Tegelpannor byts efter ca 30 år Undertak inkl nya tegelpannor 2024 690000 Bristfälligt undertak bör bytas Priset är beräknat på ca 280kvm Tak ovan entré smutsigt Tvättas och rengöres ( 2st ) 2017 13800 Taknocksisolering Isolering mot/under taknock 2024 15000 Trähus på gården vid port 30-34 Plåttak målas om på sydsidan 2016 82000 Tegelpannor byts efter ca 30 år Undertak inkl nya tegelpannor 2023 2550000 Bristfälligt undertak bör bytas Priset är beräknat på ca 1050kvm Tak ovan entré smutsigt Tvättas och rengöres ( 6st ) 2017 13800 Taknocksisolering Isolering mot/under taknock 2023 55000 Allmänt Efter vintersäsong bör taket besiktigas. Besiktning av taket 2017 7500 Senaste besiktning 2015 Detta görs efter snöskottningen vid behov
Trapphus Hus 2 Trapphus i behov av målning. Rengörning och om målning av målade ytor i trapphusen 2019 265000 Golvet börjar bli slitet Polering av Golvytan i entrén 2016 17100 Görs varannat år Polering av golvytan i hela trapphuset 2018 45000 Soprumsluckor börjar bli slitna Byt till nya självstängande luckor 2017 27500 Priset är beräknat på 3st trapphus och 15st luckor 2020 27500 Trapphus i behov av målning. Rengörning och om målning av målade ytor i trapphusen 2019 54000 Golvet börjar bli slitet Polering av Golvytan i entrén 2016 5700 Görs varannat år Polering av golvytan i hela trapphuset 2018 15000 Soprumsluckor börjar bli slitna Byt till nya självstängande luckor 2018 18600 Priset är beräknat på 2st trapphus och 10st luckor Trapphus i behov av målning. Rengörning och om målning av målade ytor i trapphusen 2019 265000 Golvet börjar bli slitet Polering av Golvytan i entrén 2016 17100 Görs varannat år Polering av golvytan i hela trapphuset 2018 45000 Soprumsluckor börjar bli slitna Byt till nya självstängande luckor 2019 27500 Priset är beräknat på 3st trapphus och 15st luckor 2021 27500
Gemensamma utrymmen Hus 2 Kommunikationsytor i källaren har skador Samtliga väggar och golv ommålas. 2020 52000 och färgfriställen. Ej i oåtkomliga källareförråd. Kommunikationsytor i källaren har skador Samtliga väggar och golv ommålas. 2020 14000 och färgfriställen. Ej i oåtkomliga källareförråd. Kommunikationsytor i källaren har skador Samtliga väggar och golv ommålas. 2020 52000 och färgfriställen. Ej i oåtkomliga källareförråd. Undercentral Undercentralen med bergvärme Ombyggd och klar 2015, inga beräknade kostnader inom 10 år Värme/vatten Ventiler i gemensamma utrymmen Motionera samtliga ventiler i gemensamm utrymmen 2016 7800 Görs vart annat år Kolla alla förråd & upprätta lista där tillgänglighet behövs 2016 3000 Görs enbart 2016 Hissinstallationer Soprum Hissbelysningen är bristfällig Belysningen är idag spotlights och kommer att 2017 89000 byggas om till lysrörs armaturer likt port 40 Antal 12 av 14st kvarstår Huvudcylindern börjar läcka Byte och ompackning av Huvudcylinder 2018 22500 Detta görs löpande efter behov. Priset är per st. Sopsugsrums golven bör renoveras Tvättning samt ommålning av golv 2017 90000 Priset är beräknat på alla sopsugsrum
Avlopp Stamspolning Spolning av kökstammar 2017 110000 Brf Tinget har problem med kökstamamr så dessa görs var 3:e år Spolning av samtliga stammar 2020 215000 Detta görs normalt var 5-7:e år Ovk Hus 2 Daghem 3-års intervaller nästa 2015-12-10 2019 13000 Lägenheter 6-års intervaller 2015-03-19 2021 40000 Gårdshus 3-års intervaller nästa 2015-12-10 2019 13000 Lägenheter 6-års intervaller 2015-03-19 2021 27000 Daghem 3-års intervaller nästa 2015-12-10 2019 13000 Lägenheter 6-års intervaller 2015-03-19 2021 40000 Ventilation Byte fläkt hus 2 2017 80000 Byte styr Daghem hus 4 2017 100000 Byte styr föreningsgården 2018 70000 Uppdatering av ventilation Lyckolunden Byte av fläktaggregat till Lyckolunden 2018 50000