Duplex i Åre Sadeln...som egen hytte med delad tomtkostnad två ara b, a åld 3! app t E i kvar för r a l 4. k 1 r 0 å t er 2 3 s b p m p epte Eta s i ing n t t infly luts är s 2 p 1 & Etap Med fantastiskt läge i Åre Sadeln erbjuder vi yteffektiva och moderna parhus med bostadsrätt mitt i skidområdet. Observera att siffror och fakta i detta material fortsatt är preliminära och kan komma att regleras. Detta prospekt gäller fr.o.m. 2014-02-09 och tills vidare, fortsatt preliminärt. För mer information och aktuella uppgifter om bokningsläget kontakta Överbygg Sverige AB.
Åre är i högsta grad en levande by året om. På vintern ett ställe med puls, skidåkning i världsklass och ett uteliv som inte många kan konkurrera med. Med sina många backar, varierande terräng och moderna liftsystem erbjuder Åre Skandinaviens bästa skidåkning. I Åre blir det aldrig tråkigt. Under sommaren bjuder Åre på allt från actionfyllda aktiviteter som downhillcykling till storslagen natur och lugn. Utbudet av butiker och restauranger är stort. Här finns bra shopping och möjlighet till nya kulinariska upplevelser i det Jämtländska köket. Här bygger vi nya Duplex i Åre Sadeln. Etapp 2 klart sportlov 2014 - SLUTSÅLT! Etapp 3, prel. klart i september 2014 2 bokade! Här planeras för fler Duplex i Åre Sadeln, Etapp 4-5 Dessa behandlas inte i detta prospekt och beslut tas inte om dessa etapper innan Etapp 3 är slutsåld. Åre Sadeln är ett nytt tomtområde som skall ge Åre ca 4 000 nya bäddar. Området sträcker sig från Sadeln och Högåsen i väst till Björnens centrum i öst. Här har man planerat för skidåkningen först och sedan skapat plats för fjällvärldens bästa tomter mitt i skidområdet. Högt upp i detta område fortsätter vi att bygga fler av våra populära Duplex. Fantastiskt läge precis vid Burmaleden i direkt anslutning till skidområdet och med utsikt över Renfjället och Åresjön. DUPLEX i Åre Sadeln FANTASTISKT LÄGE
SITUATIONSPLAN Etapp 3 Foto på Etapp 1 & 2, September 2013 Foto på Etapp 1, Mars 2013 Situationsplanen är underlag för bygglovet men vägar och P-platser kan komma att lösas på annat vis än skissen visar. Målet är att varje hus skall ha tillgång till två P-platser. 3 BOKAD 5A 5B 1 6A BOKAD 2 6B 4 Etapp 1 Etapp 2 Etapp 3 3 1 5 2 6 Åre-Svedje 1:390 Björnänge 2:105 Vik 1:55 Duplex 1A & 1B Duplex 3A & 3B Duplex 5A & 5B Duplex 2A & 2B Duplex 4A & 4B Duplex 6A & 6B SLUTSÅLD SLUTSÅLD Byggstart hösten 2012 Byggstart våren 2013 Byggstart våren 2014 Inflyttning 15 februari 2013 Inflyttning sportlov 2014 Prel. inflyttning september 2014 Utbyggnadstakten anpassas efter bokningsläget. TERRÄNGSNITT Etapp 3 HUS 5 Stor omsorg läggs vid att placera husen för optimalt tomtutnyttjande och för att säkerställa bra utsikt från samtliga hus. HUS 2 HUS 6
F A K T A INFORMATION & SIFFROR Observera att uppgifter om insats, avgifter och speciella erbjudanden är preliminära och gäller för Duplex i Etapp 3 och kan komma att förändras eller justeras när den Ekonomiska planen är granskad och godkänd samt för senare etapper. Hus i två plan, ca 84-89 m 2, med egen balkong och skidbod. 5 r.o.k. med 1-2 bad samt bastu, två alternativa planlösningar finns att välja mellan, typ A eller typ B, se vidare i prospektet. Gediget och modernt timmerhus med torvtäckt varmtak. Vattenburen golvvärme med bergvärmepump och värmeåtervinning från våtrum I standardleveransen ingår all målning exteriört och grovplanering av uteområde. Interiört levereras väggar obehandlade, tak vitlaserade och fönster, lister och foder vitmålade som standard. Enstavs ekparkett i vardagsrum och sovrum, kakel i duschzon, klinker i hall och badrum. Kök och badrumsinredning från Ballingslöv, rostfria vitvaror. För mer utförlig information om standard och tillvalssortiment hänvisas till Överbygg Sverige AB. Uppskattad insats ca 3 500 000 SEK. Egna tillval på ytskikt och inredning är möjliga och betalas direkt till entreprenören. Inredningshjälp erbjuds liksom fria tillval till ett värde av 50 000 SEK. Uppskattad årsavgift ca 45 000 SEK (3 750 kr/månad), varav ca 10 000 kr/år utgör kostnad för hushållsel och värme. Observera att kostnad för uppvärmning, vatten och hushållsel ingår i avgiften. Liksom kostnad för väg, vatten, avlopp och försäkring, allt sådant som annars tillkommer med eget hus. I årsavgiften ingår ränta för föreningens lån. (Totalt lån motsvarande 250 000 SEK per lägenhet.) Till årsavgiften kommer enbart kostnader för egen hemförsäkring på lösöre med BR-tillägg. (Inboforsikring). Vi ordnar gärna visning i färdiga Duplex. Kontakta oss för möte i Åre!
TYP A Duplex 5a och 6a 4 sovrum, 2 badrum och bastu, ~84 kvm (BRA) + 1,8 kvm bod med ingång utifrån. Entréplan Allrum/Sovrum i entréplan Badrum med bastu i entréplan Plan 2 Sovrum i entréplan Trapphall
TYP A Duplex 5a och 6a 4 sovrum, 2 badrum och bastu, ~84 kvm (BRA) + 1,8 kvm bod med ingång utifrån. Öppen planlösning i plan 2 Matplats Vardagsrum Sovrum i plan 2 Entréhall Sovrum i entréplan Badrum i plan 2 Observera att bilderna är från tidigare utförda Duplex där tillval kan vara gjorda på ytskikt och inredning.
TYP B Duplex 5b och 6b 4 sovrum, 1 badrum, bastu, större vardagsrum, invändig bod, ~89 kvm (BRA) Entréplan Kök Badrum och bastu i entréplan Sovrum i entréplan Plan 2 Allrum/Sovrum i entréplan
KONTAKTA OSS FÖR MER INFORMATION OCH VISNING Överbygg Sverige AB +46 (0)8 683 09 90 info@overbygg.se www.overbygg.se Följ oss och projektet på Facebook www.facebook.com/overbyggsverige
TYP B Duplex 5b och 6b 4 sovrum, 1 badrum, bastu, större vardagsrum, invändig bod, ~89 kvm (BRA) Öppen planlösning i etage 2 Sovrum i entréplan Vardagsrum och matplats Sovrum under trappa Entré och trapphall Badrum i entréplan Observera att bilderna är från tidigare utförda Duplex där tillval kan vara gjorda på ytskikt och inredning.