Årsredovisning för Brf Solsidan 7 Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31
Brf Solsidan 7 1(7) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Solsidan 7, får härmed avge årsredovisning för 2013. Allmänt om verksamheten FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelse Anna Jarl Andreas Olsson Jurg Neubauer Lukas Gavell Kajsa Dymling ordförande kassör sekreterare styrelsesuppleant styrelsesuppleant Firmatecknare Föreningen har tecknats, förutom av styrelsen, av Andreas Olsson och Elin Ericsson, i förening. Revisor Jenny Fagerström ordinarie Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma hölls den 24 mars 2013. Förutom det har sex protokollförda sammanträden hållits. Medlemsantal och överlåtelser Antalet bostadsrätter uppgår till 10 st. En lägenhet har sålts under året. Fastigheten Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Osséns Försäkringsmäklare. Försäkringen gäller även ohyra. Fastigheten har ett taxeringsvärde på 5 738 000 kr, varav markvärde 1 656 000 kr och byggnadsvärde 4 082 000 kr. Ekonomisk förvaltning Fastighetsägarna Mellansverige AB har svarat för den ekonomiska förvaltningen under 2013. Föreningens likvida medel förvaltas av Eskilstuna Rekarna Sparbank.. Ersättning styrelse Inga arvoden har betalats ut till styrelsen under året. Större reparationer och standardförbättringar Under året har en torktumlare i tvättstugan bytts under året. Gårdshuset har även blivit målat. Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel Belopp balanserat resultat -1 392 007 Årets resultat 104 528 Summa -1 287 479 Styrelsen föreslår att ansamlad förlust balanseras i ny räkning. Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar. Vad beträffar företagets resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer.
Brf Solsidan 7 2(7) Resultaträkning Belopp i kr Not 2013-01-01-2012-01-01- 2013-12-31 2012-12-31 Nettoomsättning 424 468 416 568 424 468 416 568 Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader -250 338-358 480 Personalkostnader -314 - Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -16 381-16 381 Rörelseresultat 157 435 41 707 Resultat från finansiella poster Ränteintäkter 219 486 Räntekostnader -53 126-76 144 Resultat efter finansiella poster 104 528-33 951 Resultat före skatt 104 528-33 951 Årets resultat 104 528-33 951
Brf Solsidan 7 3(7) Balansräkning Belopp i kr Not 2013-12-31 2012-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 1 852 065 868 446 Inventarier, verktyg och installationer - - 852 065 868 446 Summa anläggningstillgångar 852 065 868 446 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 1 761 1 602 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 301 9 811 12 062 11 413 Kassa och bank 269 828 324 880 Summa omsättningstillgångar 281 890 336 293 SUMMA TILLGÅNGAR 1 133 955 1 204 739
Brf Solsidan 7 4(7) Balansräkning Belopp i kr Not 2013-12-31 2012-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 2 Bundet eget kapital Aktiekapital 381 373 381 373 Reservfond 24 978 24 978 406 351 406 351 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust -1 392 007-1 358 056 Årets resultat 104 528-33 951-1 287 479-1 392 007 Summa eget kapital -881 128-985 656 Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 3 1 949 530 2 015 038 1 949 530 2 015 038 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 5 791 22 200 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 59 762 153 157 65 553 175 357 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 133 955 1 204 739 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter 2013-12-31 2012-12-31 Fastighetsinteckningar 2 134 000 2 134 000 Summa 2 134 000 2 134 000 Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Inga
Brf Solsidan 7 5(7) Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kr om inget annat anges Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Värderingsprinciper m m Fond för yttre underhåll redovisas som bundet eget kapital i balansräkningen enligt Bokföringsnämndens allmänna råd som trädde i kraft 1 jan 2004. Detsamma gäller reservfonden. Avsättning till reservfond görs enligt stadgarna. Såväl avsättning som till och utnyttjande av fonden förslås i vinstdispositionen och beslutas på den årliga stämman. Principerna oförändrade jämfört med föregående år. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärdet om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar % per år -Fjärrvärme 2% -Ombyggnad 2%
Brf Solsidan 7 6(7) Noter Not 1 Byggnader och mark 2013-12-31 2012-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början 171 500 171 500 -Fjärrvärme 48 700 48 700 -Ombyggnad 770 375 770 375 990 575 990 575 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början fjärrvärme -7 792 - -Årets avskrivning fjärrvärme -974-7 792 -Vid årets början ombyggnad -114 337-114 337 -Årets avskrivning ombyggnad -15 407-138 510-122 129 Redovisat värde vid årets slut 852 065 868 446 Not 2 Eget kapital Grund- Reserv- Balanserad Årets avgifter fond vinst resultat Vid årets början 381 373 24 978-1 358 056 Disposition enl stämmobeslut -33 951 Årets resultat 104 528 Vid årets slut 381 373 24 978-1 392 007 104 528 Not 3 Skulder till kreditinstitut Amortering Räntesats 2013-12-31 2012-12-31 Sparbanken Rek, lån 495614036-4 10 000 2,478% 455 000 465 000 Sparbanken Rek, lån 595354982-0 38 708 2,905% 713 330 752 038 Sparbanken Rek, lån 545 720 117-5 16 800 2,518% 781 200 798 000 65 508 1 949 530 2 015 038