JORD- O SKOGSFASTIGHET - EKEBY - PRIS AUKTION Fastighet Fastigheten Gotland Ekeby Mangsarve 1:4 och Ekeby Kvie 1:6 Adress OFFENTLIG AUKTION - Ekeby Ekeby Mangsarve 128, 621 70 Visby. Belägen i Gotland kommun och Dalhem församling. Skattesats 35,74. OFFENTLIG AUKTON Advokat Bengt Loquist, av Gotlands Tingsrätt förordnad som GOD MAN enligt samäganderättslagen säljer fastigheten Gotland Ekeby Mangsarve 1:4 och Ekeby Kvie 1:6. Tid: Fredagen den 11 mars 2016 klockan 10.00. Plats: Strelowgatan 11, Visby och Öberg & Heijne Advokatbyrå, Sturegatan 32, Stockholm Material finns på www.advokatloquist.se Visning: Onsdag 2 mars 2016, samling på gårdsplan kl 15.00 och Söndag 6 mars kl 10.30, samling på gårdsplan kl 10.30. Arealer Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 70 ha, fördelat på skog 47 ha, impediment 2 ha, åker 20 ha, bete 1 ha. Taxeringsvärde Totalt 3 328 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 170 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 617 000 kr, skogsmarksvärde 1 294 000 kr, åkermarksvärde 1 226 000 kr, betesmarksvärde 18 000 kr, impedimentvärde 3 000 kr. Typkod 120. Bostadsbyggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan med brutet tak och källardel. Byggnadsår 1830. 5 rum, varav 3 sovrum. Boarea ca 140 m². Biarea ca 45 m². Areauppgifter enligt Sida 1 (18)
forts taxeringsinformationen. Tomtarea 3 000 m². Tomten: trädgårdstomt med Ängsmark. Vattendamm/brya. Renoveringar: Totalrenoverat 1974. Planlösning: BOTTENVÅNING: Finentré/hall med trappa till övervåningen. Toalettrum med tvättställ. Kök med bardisk, allmoge spegelluckor i furu,spis,fläkt,kyl/frys och diskmaskin. Stort vardagsrum i vinkel med matrum, öppen spis med insats, parkettgolv och trädgårdsentré. ÖVERVÅNING: 3 st sovrum. Möblerbar hall med balkongdörr. Duschrum med duschkabin, toalett, tvättställ i kommod, bidé, våtrumstapet och våtrumsmatta. KÄLLARVÅNING: Under halva huset. Matkällare. Duschrum med toalett, tvättställ, våtrumstapet och våtrumsmatta. Tvättstuga med tvättmaskin och tvättbänk. Pannrum. Byggnadssätt: Grundmur: Kalksten. Stomme: Kalksten. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2- glas kopplade. Ventilation: Självdrag. Uppvärmning och el: Vattenburen värme, elpanna, värmepump luft-vatten 2011. Vatten: Egen borrad brunn. Avlopp: 3-kammaravlopp. Ny infiltration, juni 2015 (2 hushåll). Status: Energideklaration ej utförd Internet: Bredband. Fiber Övriga byggnader: ÖSTRA FLYGELN: Kalkstensbyggnad under faltak. Bryggarhus, Gillestuga. vind med brädgolv och sovloft. Kölnu VÄSTRA FLYGELN: Kalkstensbyggnad under faltak. Bottenvåning: Matrum med trinettkök och brädgolv, sovrum. Sovloft. ÄLDRE BOSTADSHUS (gråa huset): Träbyggnad,1,5 plan, under nyare plåttak. Renoveringsbehov. Bottenvåning: 4 rum Övervåning: 3 rum GARAGE: Träbyggnad under faltak med betonggolv. Elinstallation Garage, Förråd samt Loft Sida 2 (18)
Skogsmark Åkermark Betesmark Areal: ca 47 ha. Inventerat av Skogsstyrelsen. Totalt vireksförråd 6 611 m³sk mestadels tall o gran. Medelbonitet 4,0 m³sk per ha. Areal 20 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad. Areal 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr. Arrende Åkermarken ca 20,5 ha är utarrenderad, 5 årigt fr o m 1/1 2011. Stödrätterna skall vid arrendets upphörande återgå till jordägaren. Energideklaration Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energideklaration ej utförd Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 200 000 kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Avloppsledning(2 st); Ledningsrätt Starkström Övr gravationer: Avtalsservitut Avloppsledning, Avtalsservitut Avloppsledning Gemensamhetsanläggning: Skattetal: Mantal. 3/8. Planbestämmelser: Fornlämning (8 st) Vägbeskrivning Övrigt Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Granne med Ekeby kyrka, västerut. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Olof Magnes Dödsbo och Harriet Franzén. Claes Randlert, tel 0498-29 29 72, mobil 0708-27 81 79. E-post: claes.randlert@maklarhuset.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (18)
Bostadshus Sida 4 (18)
Östra flygeln Västra flygeln Sida 5 (18)
Äldre bostadshus Garage / Förråd Sida 6 (18)
Entré Hall Kök Sida 7 (18)
Vardagsrum Vardagsrum Sida 8 (18)
Mot matrum Hall öv Sida 9 (18)
Sovrum öv Badrum öv Sida 10 (18)
Pannrum kv Gillestuga Ö flygel Sida 11 (18)
Kök V flygel Mot kyrkan Sida 12 (18)
Fd tröskvandring Nytt avlopp Sida 13 (18)
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Terrängkarta